-
![Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?]( "Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze? [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... napiętego budżetu, Partia Razem chce preferować znacznie droższe budownictwo energooszczędne i pasywne. Na uwagę zasługuje również założenie mówiące, że prawo do wynajmu lokalu dotowanego przez państwo będzie bezterminowe i niezależne od zmian dochodu najemcy. Jednoznacznych deklaracji na temat „mieszkaniówki” nie znajdziemy w programach wyborczych ...
-
![Technika i zawodówki wracają do łask?]( "Technika i zawodówki wracają do łask? [© George Dolgikh - Fotolia.com]")
Technika i zawodówki wracają do łask?
... klientów i rozwój nowego biznesu. Najkorzystniejszym rozwiązaniem jest otwarcie punktu usługowego we własnym domu czy mieszkaniu, bo minimalizują się wówczas koszty wynajmu lokalu. Co więcej, o ile formalności związane z rejestrowaniem własnego biznesu w urzędzie nie nastręczają wielu trudności, o tyle kłopotliwa okazuje się kwestia składek ...
-
![Warszawa, Elbląg i Legnica. W tym miastach mieszkają dłużnicy czynszowi]( "Warszawa, Elbląg i Legnica. W tym miastach mieszkają dłużnicy czynszowi [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Warszawa, Elbląg i Legnica. W tym miastach mieszkają dłużnicy czynszowi
... największa rzesza mieszkaniowych dłużników. To zresztą nie powinno dziwić - czynsze i koszty wynajmu w stolicy należą do najwyższych w kraju. To jednak nie tylko wysokość czynszu ... lokatorów wpis do rejestru dłużników ominie. Osoby pełnoletnie zameldowane z jednym lokalu, w chwili, gdy pojawia się zaległość zgromadzona za brak uregulowanych ...
-
![5 powodów, przez które bank odrzuca wniosek kredytowy]( "5 powodów, przez które bank odrzuca wniosek kredytowy [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
5 powodów, przez które bank odrzuca wniosek kredytowy
... odznaczane w systemie, tłumaczy Tomasz Przyrowski. 3) Problem z udokumentowaniem dochodów, zbyt krótki staż pracy Wszelkie premie płacone „pod stołem”, nieudokumentowane dochody np. z wynajmu lokalu w szarej strefie nie będą brane pod uwagę przy analizowaniu wniosku kredytowego. Bank nie uwzględnia naszych deklaracji o osiąganych dochodach, ale na ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... wynajmem, zgodnie z zapotrzebowaniem na lokalnym rynku. Rzadziej decydują się na zakup lokalu z myślą o podniesieniu jego wartości i szybkiej odsprzedaży, chyba że jest to jeden ... . Z jednej strony mogą one zapewnić redukcję kosztów bieżących (alternatywa dla wynajmu np. siedziby firmy) lub regularny przychód (zakup pod wynajem), a z drugiej - mogą ...
-
![5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania]( "5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania [© FineBokeh - Fotolia.com]")
5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania
... transakcji przygotowała opracowanie dotyczące najpopularniejszych przesłanek, które przyświecają zakupowi lokalu. Powód nr 1: Idę „na swoje” Najsilniejszą grupę nabywców mieszkań ... na rynku wtórnym dotyczy mieszkań, które trafiają potem na rynek wynajmu. W rzeczywistości udział inwestorów w dokonywanych transakcjach może być jeszcze wyższy ...
-
![Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?]( "Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów? [© Freedomz - Fotolia.com]")
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?
... zarówno na rynku wynajmu, jak i na rynku pracy. Studenci, którzy poszukują lokum na ostatnią chwilę, często działają pod ... istotnych zapisów w umowie – informacji dotyczącej czasu odstąpienia od niej, wyłączności do prawa użytkowania lokalu na czas najmu, jasno określonych warunków dotyczących ustalenia wysokość kaucji oraz jej zwrotu, a także ...
-
![Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?]( "Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny? [© Henrik Dolle - Fotolia.com]")
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?
... Ze względu na przywiązanie do własności mieszkaniowej i słabo rozwinięty rynek wynajmu, takie osoby często starają się gromadzić środki przeznaczone na wkład własny kredytu. ... Gdańsk prezentuje się dobrze również pod względem relacji między poziomem płac i kosztami kupna lokalu. Czasem na sam wkład własny trzeba oszczędzać 10 lat Wyniki z powyższej ...
-
![Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta]( "Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... wakacyjny dla wielu prywatnych inwestorów, którzy wynajmowali mieszkania głównie studentom, oznaczał przestój w interesie i konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z utrzymaniem pustego lokalu. Obecnie łatwiej o stały zysk, bo mieszkanie w letnim okresie może zostać udostępnione turystom i osobom, które ze względu na wykonywany zawód ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... zysku. Niekiedy zysk może być dość wysoki i sięgać nawet 8 %, co jest znacznie lepszym wynikiem niż ten, który można uzyskać w przypadku wynajmu lokalu mieszkalnego na dłuższy okres. Pomimo licznych zalet inwestowania kapitału w inwestycje condohotelowe czy apartamenty wypoczynkowe, wiąże się ono z potencjalnym ryzykiem, które ...
-
![5 powodów, dla których warto w tym roku założyć własny biznes]( "5 powodów, dla których warto w tym roku założyć własny biznes [© ilkercelik - Fotolia.com]")
5 powodów, dla których warto w tym roku założyć własny biznes
... tego roku faktycznie lepiej funkcjonuje tzw. jedno okienko, a brak wymaganego adresu jest sporym ułatwieniem, bo nie musimy martwić się o koszty wynajmu lokalu, stawiając pierwsze przedsiębiorcze kroki. Wiele osób nadal nie jest świadomych takiej możliwości – dodaje ekspert Tax Care. Dofinansowanie ze środków unijnych ...
-
![Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.]( "Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw. [© peterschreiber.media - Fotolia.com]")
Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.
... analizy przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.pl wskazują, że ta powierzchnia lokalu kosztującego 300 000 zł przeciętnie zmalała o 8 mkw. Pomorskie metropolie przodowały pod ... wzrosty na pewno po części były stymulowane przez boom na rynku wynajmu i coraz większe koszty budowy konkurencyjnych „M” z gdańskiego rynku pierwotnego. Pewną ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy?]( "Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy?
... lokalu mieszkalnego w miejscowości, w której przebywa on wyłącznie w celach związanych ze świadczeniem usług w ramach prowadzonej ... przedmiotowego mieszkania, stwierdzających jedynie wysokość poniesionych przez niego wydatków z tytułu wynajmu tego mieszkania. Niezbędnym jest bowiem posiadanie dowodów, świadczących o wykonanych w ramach prowadzonej ...
-
![Studenci już nie muszą bić się o akademiki?]( "Studenci już nie muszą bić się o akademiki? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... ośrodkach miejskich spadły nawet o ponad 6% w skali roku. Najchętniej wybierane przez studentów mieszkania dwupokojowe zdrożały w większości miast akademickich. Kwota za najem lokalu urosła najbardziej w Olsztynie, Toruniu i Łodzi - wzrost licząc rok do roku wyniósł w tych miastach powyżej 10%. Natomiast dobre informacje dla studentów ...
-
![Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?]( "Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?")
Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?
... propozycje rzutują na decyzje nabywców mieszkań? Czy stanowią konkurencję dla rynku wynajmu komercyjnego i wpływają na wybory osób kupujących w celach inwestycyjnych? Sondę przeprowadził serwis ... grupy klientów, tj. osób, których nie stać na zakup własnego lokalu. Nasi klienci to osoby z gotówką lub zdolnością kredytową, z określonymi wymaganiami i ...
-
![Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?]( "Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... Różnica jest zatem niebagatelna. Wyjaśniamy więc, dlaczego podatek od nieruchomości w kontekście wynajmu mieszkań bywa problematyczny. O czym jest ten artykuł: Kwestia wysokości ... z punktu widzenia stawki podatku od nieruchomości „istotne jest, aby w budynku (lokalu) mieszkalnym realizowany był cel polegający na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych”. ...
-
![Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?]( "Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać? [© rawpixel.com na Freepik]")
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?
... kolei większa niż w sierpniu, co w połączeniu z mniejszym popytem przełożyło się na ceny wynajmu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentowała się w ostatnim czasie ... najtańszych lokalizacji wśród miast wojewódzkich. Podobne kwoty trzeba przeznaczyć na wynajem lokalu mieszkalnego w Bydgoszczy (2030 zł) i Łodzi (2 105 zł). Popyt mniejszy, ale ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... 900 tys. rodzin w naszym kraju nie posiada własnego lokum. Rynek wynajmu mieszkań Rynek wynajmu mieszkań jest obok mieszkań i domów na sprzedaż, jedną z najważniejszych gałęzi ... poza rachunkiem powierniczym z odsetkami ustawowymi Przesądzenia, że w przypadku gdy wykonana powierzchnia lokalu różni się od projektowanej do 2 procent, klient nie może ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... lokalu użytkowego. Inwestowanie w tego typu lokale pozwala przy tym osiągnąć wyraźnie wyższą stopę zwrotu niż w przypadku wynajmu ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... zł netto). Najemca musi ponadto wskazać miejsce, w którym będzie mógł zamieszkać, oraz przedstawić zgodę właściciela tego lokalu. Nie można też zapomnieć o poinformowaniu fiskusa o fakcie czerpania zysków z wynajmu. Z punktu widzenia uczciwego najemcy fakt podpisania umowy w formie najmu okazjonalnego nie wiąże się z dodatkowym ryzykiem ...
-
![Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania]( "Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 6 czerwca 2017 r., nr 2461-IBPP2.4512.220.2017.2.EJu wyjaśnił, iż „(...) Realizacja celu wynajmu następuje poprzez wykorzystanie lokalu przez najemcę. Tym samym zasadniczą kwestią dla opodatkowania czy zwolnienia z podatku świadczonej usługi pozostaje cel realizowany przez osobę ...
-
![Mieszkanie do wynajęcia dla studenta]( "Mieszkanie do wynajęcia dla studenta [© reka100 - Fotolia.com]")
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... karcie dodawania ogłoszenia, ponieważ zwiększa to szansę na znalezienie klienta. Oferty wynajmu mieszkania znajdziemy również w lokalnej prasie. Ogłoszenia tam zamieszczane są w specjalnych sekcjach ogłoszeniowych. Zawierają jednak informacje szczątkowe o lokalu, głównie w jakiej dzielnicy się znajduje oraz kontakt do właściciela. Częstym sposobem ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... mieszkaniami przeznaczonymi do wynajmu. Mimo niemal najwyższych ... lokalu pod wynajem. – Średnie czynsze w Łodzi wynoszą aktualnie 870 PLN za kawalerkę, 1180 PLN za dwa pokoje oraz 1600 PLN za trzy pokoje – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Rentowność najmu dwupokojowego mieszkania w Łodzi, przy założeniu jedenastu miesięcy wynajmu ...
-
![Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT]( "Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne ... wynajmu piwnic stosuje stawkę podatku w wysokości 22%. Wnioskodawca w chwili obecnej stoi na stanowisku, iż z uwagi na fakt, iż piwnica znajduje się w budynku mieszkalnym może stanowić pomieszczenie przynależne do lokalu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... zaobserwować pewne różnice na rynku nieruchomości. Obecnie osoby zainteresowane nabyciem lokalu są bardziej skłonne kupić mieszkanie o wyższym standardzie niż nieruchomości na ... zakwaterowaniem w Poznaniu. W stolicy Wielkopolski podwyżki jednak nie są znaczące. – Koszt wynajmu kawalerki kształtuje się średnio na poziomie ok. 1 000 zł – komentuje ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa]( "Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... stanowiskiem Wnioskodawcy, że czynności wynajmu mieszkań mieszczą się w ramach tzw. najmu prywatnego. W ocenie Organu, przychody uzyskiwane z tytułu wynajmu mieszkań – jako ... we wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem są właścicielami lokalu mieszkalnego, położonego w miejscowości turystycznej. Zainteresowana planuje w ciągu kilkunastu ...
-
![Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata]( "Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... w skali roku. To ponad 10 razy mniej niż wcześniej wspomniany zysk z wynajmu i wzrostu wartości lokalu. Nie taki wynajem mieszkania idealny... Zanim jednak ktoś popędzi ... lokalu zaciągnął kredyt hipoteczny, to musi się liczyć z tym, że jego rata wzrośnie. Kiedy zyski z wynajmu przekute zostaną w straty? Wszystko zależy od tego jaką rentowność wynajmu ...
-
![Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?]( "Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... tylko, gdy wynajęcie lub bezpłatne używanie będzie skutkowało zmianą sposobu korzystania z lokalu albo zmianą jego przeznaczenia - informuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Identyczne zasady dotyczące wynajmu lokali spółdzielczych obowiązują również obecnie. Oznaczają one, że osoba zamierzająca wynająć mieszkanie ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu ...
-
![Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem]( "Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... z wynajmu mieszkania pomniejszyć o 5 501,25 ... wynajmu aż 36 675,53 zł, a nie 30 000 zł. Remont spółdzielczego z wyższą stawką Powyższy przykład dotyczył inwestora, któremu przysługiwało prawo własności do mieszkania. Trochę inaczej sytuacja wyglądałaby w przypadku mieszkania, do którego inwestorowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... zwiększa rentowność inwestycji, gdyż wynajem lokalu w takim modelu jest bardziej opłacalny niż standardowy wynajem całego mieszkania jednemu najemcy. Koszty wynajmu i dodatkowe opłaty Przeciętny student poszukuje najczęściej ofert w jak najniższych cenach. Liczy na znalezienie złotego środka w postaci lokalu o dobrym standardzie w przyzwoitej cenie ...
-
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... 50% - 60% Koszty wynajmu i zakupu „M” dla studenta ... lokalu dla studenta to „droższe” rozwiązanie– pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Właściciel mieszkania po jego sprzedaży odzyska dużą część kwoty, która została porównana z kosztem wynajmu. Najemca nie może liczyć na częściowy zwrot nakładów … W przeciwieństwie do najmu zakup lokalu ...
-
![Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym]( "Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym [© beeboys - Fotolia.com]")
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... prawny do innego lokalu, jeszcze przed zakupem tego lokalu mieszkalnego, który mógł stać się przedmiotem wynajmu. Z kolei Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 29 sierpnia 2013 roku o sygn. ITPB2/415-596/13/BK orzekł, iż „w sytuacji, gdy cały przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze ...
-
![Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT]( "Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... wynajmu, a więc z tego tytułu Wnioskodawczyni osiągałaby w sposób systematyczny zyski. Jednakże z powodu znikomych możliwości wynajmu ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku]( "Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku [© whitelook - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... więc, że Wnioskodawczyni dokonała zakupu ww. mieszkań, które zostaną wyremontowane celem ich wynajmu, dzięki czemu ma uzyskać poprawę swojej sytuacji materialnej. Owszem Wnioskodawczyni ... skorzystania z ulgi. Nie została także określona kwestia momentu kwalifikacji lokalu jako lokalu na własne potrzeby mieszkaniowe. Zatem podatnik nie utraci prawa ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
