-
![Zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem też ulegają przedawnieniu]( "Zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem też ulegają przedawnieniu [© ivanchik29 - Fotolia.com]")
Zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem też ulegają przedawnieniu
... wbrew stanowisku organów skarbowych zabezpieczone w ww. sposób zobowiązania podatkowe ulegają przedawnieniu na zasadach ogólnych (wyrok z 18 maja 2023 r., sygn. akt I SA/Ke 130/23). Zobowiązania podatkowe przedawniają się z upływem 5 lat Zgodnie z art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym ...
-
![Obligacje zabezpieczone dają zarobić więcej]( "Obligacje zabezpieczone dają zarobić więcej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Obligacje zabezpieczone dają zarobić więcej
... swoją obecność. Średnie oprocentowanie w bieżącym okresie obligacji zabezpieczonych wierzytelnościami jest o 0,7 p.p. wyższe od średniej dla rynku i wynosi 11,64 proc. Papiery zabezpieczone hipoteką dają zarobić średnio 10,79 proc, czyli o 0,15 pkt proc. mniej o przeciętnego kuponu. Zachowanie inwestorów, które znajduje swoje odzwierciedlenie ...
-
![Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować]( "Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować
... także przenieść hipotekę. Zobowiązanie zostanie zabezpieczone inną nieruchomością, a mieszkanie – już bez hipoteki – będzie można sprzedać. Takie rozwiązanie wchodzi w grę tylko wtedy, gdy kredytobiorca ma atrakcyjną nieruchomość – co w przypadku osób z zagrożonym kredytem, sprzedających obciążone hipoteką mieszkanie, nie będzie sytuacją częstą ...
-
![Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką]( "Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką")
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką
... z poziomem zadłużenia przy kredycie walutowym. Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką nie jest zbyt skomplikowana, trzeba tylko spłacić ... zabezpieczone. Jeśli kwota zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego jest niższa niż wartość transakcji, wówczas reszta pieniędzy trafia na konto sprzedającego. Warto jednak wiedzieć, że obciążonego hipoteką ...
-
![Obligacje zabezpieczone hipotecznie]( "Obligacje zabezpieczone hipotecznie")
Obligacje zabezpieczone hipotecznie
... emitent dokonuje wyboru administratora hipoteki, który przecież reprezentuje obligatariuszy w kwestiach związanych z hipoteką, a po drugie to również emitent pokrywa jego wynagrodzenie. Jeśli zaś zamierzamy nabyć obligacje zabezpieczone hipotecznie, powinniśmy dokładnie zapoznać się z warunkami emisji takich obligacji, stanem prawnym nieruchomości ...
-
![Ordynacja podatkowa: hipoteka przymusowa sprzeczna z Konstytucją]( "Ordynacja podatkowa: hipoteka przymusowa sprzeczna z Konstytucją [© Matthew Benoit - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: hipoteka przymusowa sprzeczna z Konstytucją
... minął ma przykład w styczniu 2010 r., zobowiązanie z tego tytułu przedawnia się dopiero z końcem 2015 roku. Przedawnieniu nie ulegają jednak zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym (choć po upływie przedawnienia mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu). Wyrok Trybunału Konstytucyjnego dotyczył co ...
-
![Hipoteka przymusowa nie utrudnia zakupu nieruchomości]( "Hipoteka przymusowa nie utrudnia zakupu nieruchomości")
Hipoteka przymusowa nie utrudnia zakupu nieruchomości
... nieruchomości z wpisaną hipoteką przymusową mogą stanowić docelowe zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego. Warunek jest jednak taki, że udzielony kredyt ma spłacić wierzytelności zabezpieczone hipoteką przymusową. Mieszkania, które trudno sprzedać Do niedawna uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową było niemożliwe ...
-
![Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT]( "Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... ).(…) Mając na uwadze powołane wyżej przepisy oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, iż spłata zadłużenia z tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką, jaka ustanowiona była na przedmiotowej nieruchomości, jako wydatek sfinansowany z ceny sprzedaży, nie może być traktowana w kategoriach kosztów odpłatnego zbycia, w rozumieniu ...
-
![Skuteczne zabezpieczenie wierzytelności]( "Skuteczne zabezpieczenie wierzytelności [© freshidea - Fotolia.com]")
Skuteczne zabezpieczenie wierzytelności
... za wywołane choroby, niezdolności do pracy, kalectwa lub śmierci i koszty zwykłego pogrzebu dłużnika; należności zabezpieczone hipoteką morską lub przywilejem na statku morskim; należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz prawa które ciążyły na ...
-
![Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy]( "Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy [© Sondem - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy
... pieniędzy. Należy więc w akcie notarialnym dokładnie opisać jak transakcja zostanie zrealizowana, by interesy obu banków były zabezpieczone. Przykład: Kowalski kupuje mieszkanie warte 300 tys. zł obciążone hipoteką z tytułu kredytu mieszkaniowego, którego saldo zadłużenia wynosi 200 tys. zł. Kowalski zaciąga więc kredyt (w wysokości ...
-
![Rośnie liczba udzielonych kredytów]( "Rośnie liczba udzielonych kredytów [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rośnie liczba udzielonych kredytów
... , kredyty konsolidacyjne stanowiły 4,15 procent i inne nie mieszkaniowe zabezpieczone hipoteką - 2,57 proc. Pod koniec grudnia 2007 struktura ta zmieniła się i kredyty mieszkaniowe stanowiły ok. 93 procent, kredyty konsolidacyjne - 4,37 procent, inne zabezpieczone hipoteką - 3,04 procent. Odnotowuje się wzrost udziału w kredytach refinansowych ...
-
![Zabezpieczenie wierzytelności: zastaw rejestrowy]( "Zabezpieczenie wierzytelności: zastaw rejestrowy")
Zabezpieczenie wierzytelności: zastaw rejestrowy
... urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także wierzytelności, które zostały zabezpieczone hipoteką. Kiedy wygasa zastaw? Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej zastawem rejestrowym powoduje wygaśnięcie zastawu rejestrowego. (czyli np. spłata pożyczki). Warto ...
-
![Egzekucja długu z nieruchomości dłużnika]( "Egzekucja długu z nieruchomości dłużnika [© markus dehlzeit - Fotolia.com]")
Egzekucja długu z nieruchomości dłużnika
... za wywołanie choroby, niezdolności do pracy, kalectwa lub śmierci i koszty zwykłego pogrzebu dłużnika, (4) należności zabezpieczone hipoteką morską lub przywilejem na statku morskim, (5) należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz prawa, które ciążyły na ...
-
![Hipoteka to nie więzienie]( "Hipoteka to nie więzienie [© Karen Roach - Fotolia.com]")
Hipoteka to nie więzienie
... . Gdy nabywca chce kupić mieszkanie za gotówkę Chcąc sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką, musimy przed transakcją uregulować swoją relację z kredytodawcą - takiej nieruchomości ... jaki sposób transakcja zostanie zrealizowana, by interesy obu banków były zabezpieczone. W przypadku, gdy kwota transakcji jest wyższa niż wartość zobowiązania ...
-
![Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa]( "Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa
... od tych zaległości, zwana dalej "hipoteką przymusową". Warto w tym miejscu jednak dodać, że mimo ustanowienia takiej hipoteki, termin przedawnienia zobowiązania ulega i tak po trzech latach. Co prawda, artykuł 70 §8 O.p. wskazuje, że nie ulegają przedawnieniu zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym (przy czym ...
-
![Gdzie po kredyt na remont generalny domu?]( "Gdzie po kredyt na remont generalny domu?")
Gdzie po kredyt na remont generalny domu?
... , skąd wziąć przykładowe 50 tys. zł na remont domu. Pożyczka hipoteczna Kosztowo najlepszym rozwiązaniem jest pożyczka hipoteczna. Jest to zobowiązanie zabezpieczone hipoteką na nieruchomości, wobec tego jego oprocentowanie jest stosunkowo niskie, porównywalne do kredytów hipotecznych. Oprocentowanie rzeczywiste, a więc zliczające wszystkie koszty ...
-
![Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014]( "Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014
... , produktom z jednej strony podobnym do kredytów, a z drugiej – różniących się od nich. Podobieństwo kredytów i pożyczek hipotecznych polega na sposobie w jaki są zabezpieczone – hipoteką na nieruchomości. Różnica zaś polega na tym, na jakie cele mogą być przeznaczone. Kredyt – niejako z definicji – jest produktem celowym (udzielanym ...
-
![Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb]( "Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb
... do uzyskania oprocentowanie zaczyna się od 6,20%. O jej wysokości decyduje wysokość pożyczanej kwoty oraz wartość nieruchomości będącej zabezpieczeniem. Analizując produkty zabezpieczone hipoteką warto zwrócić uwagę na dłuższy okres spłaty niż w przypadku pożyczki gotówkowej. Dając nieruchomość pod zabezpieczenie możemy spłacać kredyt nawet przez ...
-
![Restrukturyzacja - układ częściowy z wieloma wierzycielami]( "Restrukturyzacja - układ częściowy z wieloma wierzycielami [© a_medvedkov - Fotolia.com]")
Restrukturyzacja - układ częściowy z wieloma wierzycielami
... działalności dłużnika, takie jak kredyty, pożyczki, umowy leasingu, dostawy, wierzytelności opiewające na największe sumy, a także zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską na przedmiotach i prawach niezbędnych do prowadzenia przedsiębiorstwa dłużnika. Należy pamiętać jednak, że instytucja układu ...
-
![Fiskus wciąż może sztucznie wszczynać postępowania karne skarbowe]( "Fiskus wciąż może sztucznie wszczynać postępowania karne skarbowe [© cookie_studio na Freepik]")
Fiskus wciąż może sztucznie wszczynać postępowania karne skarbowe
... art. 70 § 8 O.p., który stanowi, że nie ulegają przedawnieniu zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym, z tym że po upływie terminu przedawnienia ... się do postulatów Rzecznika: wyeliminowania nieprzedawnialności zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką lub zastawem skarbowym oraz rozszerzenia zakresu dostępu RPO do ...
-
![Zaległe składki ZUS po terminie przedawnienia]( "Zaległe składki ZUS po terminie przedawnienia [© endostock - Fotolia.com]")
Zaległe składki ZUS po terminie przedawnienia
... od dnia, w którym stały się wymagalne, z zastrzeżeniem ust. 5-5d powołanego przepisu. Zgodnie z tymi wyłączeniami: nie ulegają przedawnieniu należności z tytułu składek zabezpieczone hipoteką lub zastawem, jednakże po upływie terminu przedawnienia należności te mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu do wysokości zaległych ...
-
![Kurs EUR/USD przy poziomie 1,3165]( "Kurs EUR/USD przy poziomie 1,3165")
Kurs EUR/USD przy poziomie 1,3165
... ubiegłotygodniowych doniesieniach The Wall Street Journal o możliwej trzeciej rundzie luzowania ilościowego. WSJ poinformował bowiem, że Fed zamierza kupować obligacje zabezpieczone hipoteką (Mortgage Backed Securities), sterylizując je jednocześnie na rynku pieniężnym. Skup MBS-ów byłby działaniem wspierającym amerykański system bankowy, a co za ...
-
![Rynek Catalyst 2009-2012]( "Rynek Catalyst 2009-2012 [© Warakorn - Fotolia.com]")
Rynek Catalyst 2009-2012
... obligatariuszy w transzach. Z kolei pozostałe złożyły do sądu wniosek o upadłość. Właściciele papierów Religi są jednak w lepszej sytuacji, ponieważ papiery były zabezpieczone hipoteką. W trzyletnim okresie istnienia Catalyst inwestorom przyszło się też zmierzyć z opóźnieniami w wypłacie kuponów (np. ZPS Krzętle) czy chociażby zawieszeniem notowań ...
-
![PKO BP startuje z bankiem hipotecznym]( "PKO BP startuje z bankiem hipotecznym [© Fotowerk - Fotolia.com]")
PKO BP startuje z bankiem hipotecznym
... Bank Polski - chcąc obniżyć koszty finansowania kredytów hipotecznych - zamierza utworzyć bank hipoteczny, emitujący listy zastawne, czyli dłużne papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką. Obrót nimi w Polsce reguluje ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Do ich emitowania uprawnione są tylko banki hipoteczne. – Rozważamy wdrożenie ...
-
![Doradcy finansowi zyskują klientelę]( "Doradcy finansowi zyskują klientelę [© Deklofenak - Fotolia.com]")
Doradcy finansowi zyskują klientelę
Trudne czasy wymagają skutecznych rozwiązań, szczególnie w kwestii kredytów hipotecznych. Obecnie uzyskanie finansowanie nieruchomości zabezpieczonej hipoteką nie jest łatwe, bo ostatnie miesiące to czas zaostrzania procedur i wymagań stawianych przez banki. Stąd obserwujemy zauważalny wzrost zainteresowania usługami ...
-
![Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje]( "Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje
... różnice zaczynają się, gdy zagłębiamy się w szczegóły. Bankowy odwrócony kredyt hipoteczny polega na tym, że bank wypłaca emerytowi miesięczne raty zabezpieczone hipoteką mieszkania. W razie śmierci klienta jego spadkobiercy mogą spłacić bank oddając tyle, ile ten wypłacił. Banki, które udzielają takich kredytów są ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 43/2013]( "Świat: wydarzenia tygodnia 43/2013 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 43/2013
... Morgan do odpowiedzialności za rzekomy handel aktywami, których bezpieczeństwo było co najmniej dyskusyjne i proponuje ugodę. Chodzi głównie o toksyczne papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką sprzedane w latach 2005-2007. To także osobisty problem szefa tej globalnej instytucji Dimona, który odpowiadał za inwestycje banku przez osiem lat ...
-
![Ordynacja podatkowa: postulaty o pozytywne zmiany]( "Ordynacja podatkowa: postulaty o pozytywne zmiany [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: postulaty o pozytywne zmiany
... . Projekt ten obejmuje również wskazane w postulacie nr 3 uchylenie art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej, zgodnie z którym nie ulegają przedawnieniu zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym, jednakże po upływie terminu przedawnienia zobowiązania te mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu. Michał Borowski ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 37/2014]( "Polska: wydarzenia tygodnia 37/2014 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 37/2014
... o odwróconym kredycie hipotecznym. Zakłada ona, że bank będzie wypłacał swojemu klientowi przez określony czas lub jednorazowo świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną na każdym rodzaju nieruchomości, także gruntach. Ma ona umożliwić osobom posiadającym mieszkanie uwolnienie kapitału w nim zamrożonego. Właściciel nieruchomości ...
-
![Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem]( "Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem [© kaprikfoto - Fotolia.com]")
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... KPF „Sektor pośrednictwa kredytowego w Polsce” i udostępnione przez 10 przedsiębiorstw pokazują, jak znaczącą część portfela tej branży stanowią właśnie kredyty, zabezpieczone hipoteką mieszkalną. W związku z tym każda regulacja, zmieniająca otoczenie prawne prowadzenia działalności biznesowej, może silnie oddziaływać nie tylko na jej rentowność ...
-
![Rynki żyją dzisiejszym FOMC]( "Rynki żyją dzisiejszym FOMC [© fred.stlouisfed.org]")
Rynki żyją dzisiejszym FOMC
... w wysokości 120 mld USD miesięcznie. Przypomnijmy, że dwie trzecie tej kwoty jest przeznaczane na papiery skarbowe USA a reszta na obligacje zabezpieczone hipoteką (MBS). Tapering wymaga „znacznego dalszego postępu” – te słowa Fed prawdopodobnie utrzyma w swoim „forward guidance”. Usunięcie natomiast zwrotu „substantial” mogłoby być ...
-
![Czy dziś pierwsze skrzypce będzie grała inflacja?]( "Czy dziś pierwsze skrzypce będzie grała inflacja?")
Czy dziś pierwsze skrzypce będzie grała inflacja?
... kredytowych i innych uprawnionych instytucji depozytowych. Program ten będzie akceptował jako zabezpieczenie amerykańskie papiery skarbowe, papiery dłużne agencji i papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką oraz inne kwalifikujące się aktywa. Będą one wyceniane po wartości nominalnej. Głos w tej sprawie zabrał prezydent Biden, który zadeklarował ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy -
![Postępowanie zabezpieczające: czym jest i dlaczego warto z niego skorzystać?]( "Postępowanie zabezpieczające: czym jest i dlaczego warto z niego skorzystać?")
Postępowanie zabezpieczające: czym jest i dlaczego warto z niego skorzystać?
... nie ma urządzonej księgi wieczystej. Obciążenie statku albo statku w budowie hipoteką morską – statki morskie to formalnie majątek ruchomy, ale w zakresie zabezpieczenia ... dla zabezpieczenia roszczeń pieniężnych. Jednak sposób, w jaki roszczenie ma zostać zabezpieczone, wierzyciel powinien umieścić we wniosku o dokonanie zabezpieczenia – mówi ...
-
![Inwestowanie w obligacje: co należy wiedzieć?]( "Inwestowanie w obligacje: co należy wiedzieć?")
Inwestowanie w obligacje: co należy wiedzieć?
... potwierdzona oceną agencji ratingowych. Duża część wyemitowanych obligacji to obligacje zabezpieczone. W praktyce występuje kilka rodzajów zabezpieczeń: Majątek emitenta, cały ... od rodzaju hipoteki, można podzielić na zabezpieczenie pierwszą lub drugą hipoteką. Powstaje ono przez wpis zabezpieczającego majątku do księgi wieczystej. Gwarancja ...
-
![Kredyty hipoteczne: zadłużenie Polaków niewielkie]( "Kredyty hipoteczne: zadłużenie Polaków niewielkie [© kielesinski - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: zadłużenie Polaków niewielkie
... mieszka w domach i lokalach z obciążoną hipoteką. Są to najwyższe wyniki w Europie. Najsłabiej rozwinięty rynek kredytów hipotecznych znajduje się w Rumunii. Tam tylko jedna nieruchomość na 100 jest obciążona. Kolejne na liście są Bułgaria i Chorwacja. W tych krajach nieruchomości zabezpieczone kredytem hipotecznym stanowią odpowiednio ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
