-
![Mała elektrownia wodna od MEW SA]( "Mała elektrownia wodna od MEW SA [© raven - Fotolia.com]")
Mała elektrownia wodna od MEW SA
... rodzaju obiektów. Chodzi m.in. o warunki naturalne związane z ilością oraz szybkością przepływu wody, stan prawny dotyczący własności terenu oraz zapisy w planach zagospodarowania przestrzennego gmin, na terenie których elektrownie miałyby powstać. Pozytywny klimat dla rozwoju spółki tworzą zobowiązania zakładów energetycznych, które są ustawowo ...
-
![Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT]( "Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... który w zamian za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny oraz ubezpieczenie społeczne w KRUS podatniczki. 30 arów z posiadanej ziemi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczone pod budowę domów jednorodzinnych. Posiada ona zatem 3 działki budowlane, które zamierza zbyć odbiorcom indywidualnym. Podatniczka wskazała także, że ...
-
![Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT]( "Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... podatnikiem VAT. W 1999 r. nabył (poza prowadzoną działalnością gospodarczą) wraz z żoną do majątku wspólnego działkę rolną. W 2000 r. w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego działka ta została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Na działce tej miał powstać budynek mieszkalny. Obecnie, z uwagi na ciężką sytuację ekonomiczną ...
-
![Gdzie po kredyt na budowę domu?]( "Gdzie po kredyt na budowę domu?")
Gdzie po kredyt na budowę domu?
... domu z generalnym wykonawcą Wycena Kosztorys budowy Dziennik budowy Zatwierdzony projekt architektoniczno – budowlany Wypis z rejestru gruntów Wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy W przypadku, gdy z kredytu zamierza sfinansować także zakup działki pojawi się konieczność przedstawienia jeszcze: umowy ...
-
![Ceny mieszkań a ryzyko powodzi]( "Ceny mieszkań a ryzyko powodzi")
Ceny mieszkań a ryzyko powodzi
... . woda stuletnia). Są to południowa część Nowej Huty i część Podgórza. Informacje o takim ryzyku dostępne są w urzędach gmin w Studiach Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Z badania preferencji klientów prowadzonego cyklicznie przez Home Broker wynika, że w Krakowie ponad 40% popytu przypada na dzielnice szczególnie zagrożone ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: jakie ryzyko?]( "Inwestowanie w nieruchomości: jakie ryzyko?")
Inwestowanie w nieruchomości: jakie ryzyko?
... jest istotne szczególnie w naszym kraju, są: niestabilne prawo oraz ryzyko ingerencji państwa w rynek nieruchomości. Zmiany przeznaczenia gruntów, brak planów zagospodarowania przestrzennego, niekorzystne dla inwestorów decyzje urzędników, mogą skutecznie zniechęcić nas do inwestowania na rynku nieruchomości. Opisane wyżej ryzyka należą do grupy ...
-
![PPP a infrastruktura kolejowa w Polsce]( "PPP a infrastruktura kolejowa w Polsce [© Syda Productions - Fotolia.com]")
PPP a infrastruktura kolejowa w Polsce
... wynikającym z ochrony konserwatorskiej (wiele dworców to zabytkowe budowle) oraz wykluczenie gruntów kolejowych jako tzw. terenów zamkniętych z zakresu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Zdaniem Pracodawców RP mimo tych przeszkód wydaje się, że szanse, jakie daje formuła PPP, o wiele bardziej przewyższają ewentualne zagrożenia ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2010
... raportu - działka budowlana, czyli grunt przeznaczony pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe o charakterze rekreacyjnym. O przeznaczeniu decyduje gmina w planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji ustalającej warunki zabudowy (źródło: www.handom.pl). Głównym mankamentem działki rekreacyjnej w porównaniu z działką budowlaną jest ...
-
![Pracodawcy RP a Wieloletni Plan Finansowy Państwa]( "Pracodawcy RP a Wieloletni Plan Finansowy Państwa [© denphumi - Fotolia.com]")
Pracodawcy RP a Wieloletni Plan Finansowy Państwa
... 800 mln zł. Zdaniem Pracodawców RP, część tych dodatkowych środków powinna być przeznaczona na zwiększenie stopnia pokrycia kraju planami zagospodarowania przestrzennego. Potrzebna jest tu współpraca z samorządami gminnymi. Spełnienie tego postulatu jest ważne w kontekście zdynamizowania realizacji inwestycji infrastrukturalnych. Wydatki budżetu ...
-
![Pruszcz Gdański zyska centrum logistyczne]( "Pruszcz Gdański zyska centrum logistyczne [© raven - Fotolia.com]")
Pruszcz Gdański zyska centrum logistyczne
... doskonałe możliwości logistyczne, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich regionów Polski, a także Europy Północnej. „Obowiązujący od 2005 r. plan zagospodarowania przestrzennego spowodował ogromny przyrost firm na obszarze gminy Pruszcz Gdański. Obecnie zarejestrowanych mamy prawie 3 000 podmiotów gospodarczych. Ulokowanie firmy SEGRO ...
-
![Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010]( "Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010
... . W listopadzie br. Narodowe Centrum Sportu zawarło umowę z pracowniami architektonicznymi Jems Architekci Sp. z o.o. i Dawos Sp. z o.o. na opracowanie projektu zagospodarowania przestrzennego terenu wokół Stadionu Narodowego w Warszawie, w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia Finałowego Turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 ...
-
![Kupno działki zimą to oszczędność]( "Kupno działki zimą to oszczędność")
Kupno działki zimą to oszczędność
... także zapoznać się z dokumentacją planistyczną w gminie, na której terenie znajduje się nieruchomość. Chodzi tu szczególnie o studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Dokument ten powinien wskazywać obszary zagrożone zalaniem. Spadek popytu wykorzystują inwestorzy lokujący swoje środki w nieruchomościach gruntowych ...
-
![Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki]( "Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki")
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki
... zabytkami roztaczanej przez konserwatora. Mniej wymagające wobec właściciela jest objęcie ochroną konserwatorską, o czym decydują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalanego przez gminę. Bardziej wymagające jest wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków. W pierwszym przypadku na uzgodnienia projektu remontu konserwator ...
-
![Ochrona środowiska: prawa i obowiązki przedsiębiorców]( "Ochrona środowiska: prawa i obowiązki przedsiębiorców")
Ochrona środowiska: prawa i obowiązki przedsiębiorców
... dla przedsiębiorców. Nowe ograniczenia i bariery w podejmowaniu czynności gospodarczych oraz inwestycyjnych wynikają też z przepisów prawa administracyjnego, prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz prawa budowlanego, które są powiązane z prawem ochrony środowiska. Proces częstych zmian prawa ochrony środowiska stał się standardem ...
-
![Czym jest samowola budowlana?]( "Czym jest samowola budowlana?")
Czym jest samowola budowlana?
... . Jak zalegalizować nielegalne? Zgodnie z ustawą z dn. 6 sierpnia 2010 roku osoba, która dopuściła się samowoli budowlanej na działce nieobjętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, będzie mogła ją bez obaw zalegalizować. "Warunkiem koniecznym do spełnienia jest jednak uzyskanie warunków zabudowy. Co ważne, zgodnie z nową ustawą ...
-
![Zakup niestandardowej nieruchomości]( "Zakup niestandardowej nieruchomości [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup niestandardowej nieruchomości
... instalacji, wymaga pozwolenia na budowę. Ale to dopiero część „papierkowej roboty”. Pierwszym krokiem jest ustalenie, czy obiekt jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak, to aby zmienić przeznaczenie budynku, należy złożyć stosowny wniosek od Urzędu Miasta (gminy). Jeśli takiego planu nie ma ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... , znaleźć można też działkę o powierzchni 11 arów, która do sprzedaży została wystawiona za 33 tys. zł. W tym przypadku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę letniskową. Natomiast w pół godziny drogi od Giżycka, Ełku czy Mikołajek za 45 tys. zł można kupić działkę ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie a dom letniskowy]( "Zwrot VAT w budownictwie a dom letniskowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie a dom letniskowy
... mieszkalnego jest przeznaczenie budynku. Nie jest istotna klasyfikacja statystyczna danego obiektu budowlanego. Charakteru budynku nie determinuje także treść miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, czy też treść decyzji o warunkach zabudowy lub o pozwoleniu na budowę. Istotne znaczenie ma tylko to, czy dany obiekt został wzniesiony ...
-
![Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew]( "Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew
... z prowadzeniem działalności gospodarczej. To samo dotyczy drzew i krzewów, które posadzono lub które wyrosły na nieruchomości po zakwalifikowaniu jej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele budowlane, a także takich, które obumarły lub nie rokują szansy na przeżycie, z przyczyn niezależnych od posiadacza nieruchomości. Inny ...
-
![Program Natura 2000 - przygotowanie i wdrażanie]( "Program Natura 2000 - przygotowanie i wdrażanie [© Scanrail - Fotolia.com]")
Program Natura 2000 - przygotowanie i wdrażanie
... błędów, jakie pojawiły się w procesie wyznaczania sieci Natura 2000. PZO mogą być podstawą do zmiany, lub elementem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Mogłyby one również stanowić część lokalnych planów i/lub strategii rozwoju obszarów wiejskich, w których obok odniesień do przyrody oraz nakładanych ...
-
![Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?]( "Co należy zrobić przed zakupem mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
... aktu notarialnego. Jeśli chcemy być pewni, że już nic nie zmąci nam spokojnego korzystania z upragnionego mieszkania, warto jeszcze przejrzeć plan zagospodarowania przestrzennego najbliższej okolicy, z którym możemy zapoznać się we właściwym ze względu na miejsce położenia mieszkania urzędzie gminy. Dzięki temu upewnimy się ...
-
![Zarządzanie kryzysowe a imprezy masowe na Euro 2012]( "Zarządzanie kryzysowe a imprezy masowe na Euro 2012")
Zarządzanie kryzysowe a imprezy masowe na Euro 2012
... kryzysowym, polegającym na eliminacji lub redukcji prawdopodobieństwa ich wystąpienia oraz ich skutków. Działania te polegają na analizie zagrożeń, prognozowaniu, planowaniu zagospodarowania przestrzennego oraz panowaniu strategicznym. Jednakże często zapominamy, że działania te to proces ciągły i można by rzec kluczowy w całym systemie zarządzania ...
-
![Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości]( "Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... 08.2011 r. nr IPPP3/443-673/11-8/JF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wspólnie z synami jest współwłaścicielem gruntu niezabudowanego przeznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na usługi publiczne, obszar cmentarza, urządzeń i tras komunikacyjnych. Grunt ten nabyli oni w spadku po zmarłej żonie w 1996 ...
-
![Emmerson Capital SA na New Connect]( "Emmerson Capital SA na New Connect [© denphumi - Fotolia.com]")
Emmerson Capital SA na New Connect
... na grunty budowlane. W ramach czynności poprzedzających sprzedaż gruntów Spółka zamierza dokonać odpowiednich przekształceń gruntów, podziału gruntów, uzgodnienie planów zagospodarowania przestrzennego oraz podłączenie przyłączy i mediów. O ofercie: Oferta/sprzedaż (T/N, prywatna/publiczna): oferta prywatna 3 000 000 akcji serii C oraz 2 500 000 ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... wojewódzkich. Wśród najczęściej zgłaszanych przez inwestorów problemów negatywnie wpływających na sektor nieruchomości mieszkaniowych wymieniano: brak aktualnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub niski stopień pokrycia planami powierzchni danego miasta (Bydgoszcz, Kielce, Łódź, Opole, Kraków, Warszawa), niską dostępność terenów ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... , boiska, tereny zielone, a przede wszystkim czy nie ma ruchliwych tras, zakładów przemysłowych oraz placów budowy. „Warto także sprawdzić czy plany zagospodarowania przestrzennego nie przewidują w najbliższym czasie rozpoczęcia nowej inwestycji i czy na tym zielonym skwerku obok naszego bloku nie powstanie nowe osiedle” – dodaje ...
-
![ZBP a rozwój gospodarczy Polski]( "ZBP a rozwój gospodarczy Polski [© Scanrail - Fotolia.com]")
ZBP a rozwój gospodarczy Polski
... deweloperów i banków, co pozytywnie wpłynie na rozwój sektora budownictwa i zwiększy skalę finansowania deweloperów przez banki. Konsekwentny rozwój planów zagospodarowania przestrzennego, pozwalających na lokalizację inwestycji. Zmiany zasad ochrony lokatorów oraz stworzenie systemu zachęt podatkowych dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych ...
-
![Nowe centrum handlowo-rozrywkowe na Białołęce]( "Nowe centrum handlowo-rozrywkowe na Białołęce [© raven - Fotolia.com]")
Nowe centrum handlowo-rozrywkowe na Białołęce
... siedziby Urzędu Dzielnicy Białołęka oraz przyszłego skrzyżowania ul. Modlińskiej z trasą szybkiego ruchu prowadzącą z Mostu Północnego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka na której powstanie centrum jest w całości przeznaczona pod zabudowę handlowo-usługową. „Planowana inwestycja jest odpowiedzią na realne potrzeby ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... Długów – radzi Grzegorz Kurowski z portalu RynekPierwotny.com. Sprawdź uprawnienia dewelopera Przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania, dobrze jest sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego. Wystarczy wybrać się do odpowiedniego wydziału w urzędzie gminy. Na planie zobaczymy, czy w najbliższym czasie przy naszym wymarzonym mieszkaniu czy ...
-
![Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania]( "Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania
... na jakość życia (droga szybkiego ruchu, tory kolejowe, spalarnia śmieci itd.) zostały zaplanowane w promieniu kilometra i jaki jest plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek. Budujący mieszkanie będzie musiał też poinformować kupujących o sposobie pomiaru powierzchni nieruchomości – ma to zapobiec nieporozumieniom częstym przy ...
-
![Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania]( "Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
... którą chcesz sprzedać lub wynająć Skompletuj i wnikliwie przejrzyj dokumentację nieruchomości – dokument potwierdzający Twoje prawa do niej, plan mieszkania/budynku/działki, plan zagospodarowania przestrzennego, a także rachunki (np. za media, czynsz dla administracji, ochronę, etc.) oraz wyliczenia podatków od nieruchomości. Pamiętaj, że kluczowe ...
-
![Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy]( "Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy")
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... prawa budowlanego taki dom jest traktowany jako budynek jednorodzinny, co oznacza, że można go swobodnie wybudować na działce, gdzie plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza jedynie zabudowę jednorodzinną. Korzystają z tego zarówno inwestorzy prywatni, jak i deweloperzy, którzy budują kompaktowe domy na niewielkich, tańszych działkach. Niższe ...
-
![Nowe mieszkania a miejsca postojowe]( "Nowe mieszkania a miejsca postojowe")
Nowe mieszkania a miejsca postojowe
... niż jedno auto, może mieć problem z jego parkowaniem. O tym, ile powstanie stanowisk na samochody w danej inwestycji często decyduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli wymaga on stworzenia jednego stanowiska na parkingu przypadającego na jeden lokal najprawdopodobniej właśnie tyle ich powstanie. Deweloperowi często zależy ...
-
![Ustawa deweloperska wchodzi w życie]( "Ustawa deweloperska wchodzi w życie [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska wchodzi w życie
... mają otrzymać wystandaryzowaną informację o nabywanej nieruchomości, a w niej szereg szczegółowych informacji nie tylko o realizowanej inwestycji (obejmujące także np. plan zagospodarowania przestrzennego dla najbliższej okolicy), ale i o samej firmie. Klienci dowiedzą się z takiego prospektu jaka jest kondycja finansowa dewelopera i jak wygląda ...
-
![Nowa galeria handlowa w Starachowicach]( "Nowa galeria handlowa w Starachowicach")
Nowa galeria handlowa w Starachowicach
... , z hipermarketem Tesco jako głównym najemcą. Działka pod inwestycję, nabyta przez Joint Venture od Urzędu Miasta Starachowice, objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza teren pod budowę centrum handlowego o powierzchni około 17 600 mkw. Zgodnie z projektem 6200 mkw powierzchni najmu zajmie hipermarket ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
