-
![Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym]( "Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym [© Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym]")
Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym
... zakończenia umowy najmu lokalu, mogą pojawić się wątpliwości w jakim stanie najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot najmu wynajmującemu. 1. Z zakończeniem umowy najmu wiążą się ... zużycie się rzeczy należy odnieść rozmiar zużycia elementów przedmiotu najmu do okresu trwania umowy najmu. W sytuacji, w której najemca nie udowodnił, że gorszy ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... najmu. Eksperci prognozują, że w 2025 roku największy wpływ na rynek najmu będą miały ewentualne obniżki stóp procentowych, możliwe zakończenie wojny w Ukrainie, a także planowane nowe przepisy regulujące rynek najmu krótkoterminowego. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny najmu ...
-
![Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku]( "Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku [© malajscy - Fotolia.com]")
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych stawka 8,5%. Na zakończenie należy wyjaśnić, że na niniejsze rozstrzygnięcie miała wpływ treść uzupełnienia wniosku, a mianowicie informacja, że najem w zakresie krótkotrwałego zakwaterowania nie prowadzi Wnioskodawczyni lecz podmiot, z którym zawarła umowę najmu na czas nieokreślony. Przychód uzyskiwany ...
-
![Umowa najmu: rozliczenie VAT od otrzymanej zaliczki]( "Umowa najmu: rozliczenie VAT od otrzymanej zaliczki [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa najmu: rozliczenie VAT od otrzymanej zaliczki
... miesiącu, w którym miało miejsce zakończenie dostawy towaru czy wykonanie usługi). Otóż w przypadku umów najmu, dzierżawy czy leasingu, fakturę wystawia się nie ... jeszcze bardziej skomplikowany. Mianowicie obowiązek zapłaty zaliczek na poczet najmu, jak i terminy ich uregulowania, wynikały wprost z zawieranych umów. Organ podatkowy przytaczając m.in. ...
-
![Przychód z najmu: decydują zapisy umowy]( "Przychód z najmu: decydują zapisy umowy [© thodonal - Fotolia.com]")
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... media wg zużycia. Usługa najmu będzie rozliczana w miesięcznych okresach rozliczeniowych. W dniu podpisania umowy najmu, zgodnie z zawartą umową, najemca ... usługi (np. zaliczki otrzymywane podczas świadczenia usługi, której wykonanie – zakończenie ma nastąpić w przyszłości). Moment zaliczenia uzyskanych z działalności gospodarczej przysporzeń do ...
-
![Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców]( "Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... . Portal GetHome.pl sprawdził, czy roczne umowy najmu mogą być dla najemców tańszym rozwiązaniem. Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok wynajmujący wpisują ... praktyce długoterminowe umowy najmu są wciąż rzadkością w naszym kraju. Zwykle są one zawierane na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu jest więc ...
-
![NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła]( "NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła
... w takich sprawach oraz możliwość szybszego zakończenia trwających postępowań. Na zakończenie warto dodać, że zmiana przepisów od 1 stycznia 2021 r. w zakresie zryczałtowanego podatku od przychodów ewidencjonowanych doprowadziła do objęcia ryczałtem także przychodów z najmu w ramach działalności gospodarczej. Zmiana przepisów kończy więc finalnie ...
-
![Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?]( "Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... najmu są znacznie mniej popularne od umów zawieranych na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu ...
-
![Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna]( "Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna [© Sergey - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
... w praktyce długoterminowe umowy najmu są wciąż rzadkością w naszym kraju. Zwykle są one zawierane na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu jest więc ... serwisu Unirepo.pl, który analizuje oferty w 37 portalach ogłoszeniowych, sytuacja na rynku najmu jest obecnie o wiele lepsza niż po agresji Rosji na Ukrainę w ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... najmu. Na rosnące ceny mieszkań zwracają uwagę również osoby wynajmujące lokal od dłuższego czasu. Dla tych inwestorów kusząca może być perspektywa sprzedaży swojego lokum po wyższej cenie. Jeżeli inwestor nie zdecyduje się na zakończenie najmu ... czynsz za 1 mkw.), sygnalizuje wzrost rentowności najmu i możliwość pokrycia kosztów zakupu ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009
... . Pod tym względem wskaźniki wynajętej powierzchni są bardzo ważne, ale warunki akceptowane przez wynajmujących, takie jak krótsze okresy najmu lub klauzule zezwalające na wcześniejsze zakończenie najmu, mogą również wpływać na kształtowanie się cen”. „Z uwagi na głębszą korektę cen i możliwe wcześniejsze ożywienie gospodarcze Wielka ...
-
![Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?]( "Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy? [© M. Schuppich - Fotolia]")
Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?
... lub bez terminów wypowiedzenia) . Zdarzają się także sytuacje, kiedy rozwiązanie umowy następuje na skutek zniszczenia przedmiotu najmu lub dzierżawy. Nieco rzadziej zakończenie umowy najmu lub dzierżawy jest z kolei konfuzją, czyli połączeniem uprawnień i obowiązków wynajmującego (wydzierżawiającego) oraz (najemcy) dzierżawy – najczęściej np ...
-
![Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym]( "Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym [© denisismagilov- Fotolia.com]")
Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym
... możliwe do fizycznego odzyskania lub wykorzystania w innym miejscu, w związku z czym spółka pozostawia je po zakończeniu okresu najmu w najmowanym lokalu. Zakończenie umowy najmu oraz związane z tym zakończenie korzystania z inwestycji w obcym środku trwałym spółka księgowo i ekonomicznie ujmuje jako likwidację inwestycji i przestaje ją amortyzować ...
-
![Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników]( "Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników
... zasadą jest, że obowiązek podatkowy powstaje w dacie jej wykonania (fizyczne zakończenie wykonywania danej usługi, a zatem upływ okresu "oddelegowania" pracowników). ... oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu w rozumieniu cywilnoprawnym dotyczyć może zatem tylko rzeczy, a nie osób (tu pracowników ...
-
![Plac Zamkowy-Business with Heritage - stan surowy zamknięty]( "Plac Zamkowy-Business with Heritage - stan surowy zamknięty")
Plac Zamkowy-Business with Heritage - stan surowy zamknięty
... na I kwartał 2015 r. 3 października miało miejsce symboliczne zawieszenie wiechy, oznaczające zakończenie realizacji stanu surowego. Plac Zamkowy - Business with Heritage będzie oferował 5 680 mkw powierzchni najmu. 3 października 2014 r. miało miejsce zakończenie realizacji stanu surowego biurowca Plac Zamkowy – Business with Heritage, co zostało ...
-
![Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z]( "Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z [© gzorgz - Fotolia.com]")
Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z
... zakończenie działalności gospodarczej i zaprzestanie wykonywania czynności opodatkowanych, związanych ... czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. W świetle powyższego należy zauważyć, iż umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki ...
-
![Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy]( "Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy [© Constantinos - Fotolia.com]")
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... m.in. przepisy prawa upadłościowego mówiące, że umowa najmu nie może zostać wypowiedziana z powodu samej upadłości wynajmującego. Najemca nie ma więc możliwości wypowiedzenia kontraktu z uwagi na upadłość, jednak w pewnych przypadkach może liczyć na jego zakończenie. Dotyczy to np. wadliwego wykonywania obowiązków wynajmującego przez ...
-
![Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie]( "Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
... stosowanym przy umowie najmu od dawna jest kaucja. To pieniądze przekazywane właścicielowi mieszkania przez najemcę przy podpisywaniu umowy. Są to środki na poczet ewentualnych zniszczeń w mieszkaniu lub nieterminowych płatności. Przyjętą praktyką rynkową jest pobieranie kaucji w wysokości miesięcznego czynszu. Jeśli zakończenie umowy przebiegnie ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... można zaliczyć do korzystnych dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk ... na dzień zmiany wspólnika. Ulga na złe długi w PIT, CIT i PPE? Na zakończenie dodajmy, że do ustaw o podatku dochodowym ma trafić rozwiązanie bardzo ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... nie robią wrażenia. Nasz rynek najmu jest zdominowany przez indywidualnych ... zakończenie budowy kolejnych mieszkań pod wynajem we Wrocławiu i Poznaniu. Na rynku ma ich być łącznie ponad 500. Do końca przyszłego roku – jak zapewnia Dariusz Pawlukowicz – ich liczba ma przekroczyć 2 tys. Jednak oprócz tych czterech firm na rynku instytucjonalnego najmu ...
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
... najmu? Fakt ten nie będzie powodował nieważności umowy najmu. Wynajmujący narazi się jednak na karę grzywny. Więcej danych w ogłoszeniach Wydaje się, że większość wynajmujących nie będzie czekać na zakończenie umów najmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010
... studentów. Zakończenie semestru przypadające na czerwiec oznacza, że studenci rezygnują w wynajmowanych dotychczas mieszkań, by wrócić na rynek w kolejnych miesiącach. Stąd duża liczba zwolnionych lokali ponownie trafiła na rynek. Co ciekawe, wszędzie (w sześciu innych miastach) poza Gdynią zaobserwowaliśmy wzrost oferowanych stawek najmu, co ...
-
![Najem lokalu: stawka VAT na media]( "Najem lokalu: stawka VAT na media [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem lokalu: stawka VAT na media
... mieć jednak wątpliwości co do słuszności takiego stanowiska. Naszym zdaniem, w przypadku usług najmu powinna być możliwość refakturowania kosztów mediów, przy zastosowaniu stawki VAT właściwej dla ... organy podatkowe. Na zakończenie zaznaczamy, że uznanie mediów - za które obciążany jest najemca - za składową usługi najmu i zastosowanie zwolnienia z ...
-
![Inwestycja w obcym środku trwałym: likwidacja]( "Inwestycja w obcym środku trwałym: likwidacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Inwestycja w obcym środku trwałym: likwidacja
... pisemnie najemcę, że rozwiązuje z nim zawartą umowę najmu, a rozwiązanie to nastąpi 27 listopada 2009 r. W zawartej umowie najmu znajdował się zapis, który wskazywał, ... środku trwałym nie została jeszcze odniesiona w ciężar kosztów uzyskania przychodów. Zakończenie umowy najmu nie było związane ze zmianą działalności wnioskodawcy. W związku z ...
-
![Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego]( "Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... wartości poniesionych nakładów (ulepszeń). Dlatego ocena podłoża i motywacji działania podatnika oraz przyczyn, które złożyły się, np. na rozwiązanie umowy najmu i zakończenie użytkowania inwestycji w obcym środku trwałym, dotyczą w istocie rzeczy aktu likwidacji tej inwestycji, którego konsekwencją jest powstanie straty jako niezamortyzowanej ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... sprzedaży w Wawel Service Program Mieszkanie+ nie zmieni radykalnie sytuacji na rynku najmu. Rządowy program nie powinien, ani wpłynąć na rentowność inwestowania w nieruchomości ... , czy dwuletniej perspektywie będzie miała wysokość obowiązkowego wkładu własnego, zakończenie programu MdM oraz sytuacja związana z inflacją i wysokością stóp procentowych ...
-
![Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe]( "Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... indywidualnej z dnia 25.11.2010 r. nr IBPBII/2/415-925/10/MW). Na zakończenie dodajmy, że kosztami uzyskania przychodów z najmu są wszelkie udokumentowane kwoty spełniające definicję art. 22 ust. 1 updof, czyli wydatkowane przez wynajmującego w związku z utrzymaniem przedmiotu najmu, o ile nie znalazły się one w katalogu wydatków wyłączonych ...
-
![Wynajem mieszkania i opłaty za media z jedną stawką podatku VAT]( "Wynajem mieszkania i opłaty za media z jedną stawką podatku VAT [© thodonal - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania i opłaty za media z jedną stawką podatku VAT
... najmu jednoznacznie wykazywać, że zawierane są one w celu zakwaterowania, albo w celu mieszkaniowym. Gdy mamy zaś do czynienia z podnajmowaniem nieruchomości, bądź jej części, spółkom lub innym jednostkom organizacyjnym niezbędne jest wskazanie, że lokal będzie wykorzystywany jako zakwaterowanie dla pracowników takiego podmiotu. Na zakończenie ...
-
![Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania]( "Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania [© auremar - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... świadczone przez niego usługi najmu powinny być opodatkowane VAT-em, a nie ... zakończenie dodajmy, że wyrok nie jest prawomocny, zaś organy podatkowe prezentują zgoła odmienne stanowisko w tej kwestii. W ich ocenie jeżeli tylko najemca (którym tutaj jest pracodawca) najmowane mieszkanie udostępnia swoim pracownikom na cele mieszkaniowe, usługa najmu ...
-
![Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku]( "Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... gruntów pod zabudowę mieszkaniową. To, czego możemy być pewni w 2025 roku, to rosnące zainteresowanie inwestorów sektorami prywatnych akademików i instytucjonalnego najmu mieszkań (PRS). Zakończenie programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” i oczekiwanie na kolejny projekt rządowego wsparcia sprawiło, że kupujący wstrzymywali się z decyzjami nabycia ...
-
![Centrum Biurowe Francuska w Katowicach]( "Centrum Biurowe Francuska w Katowicach")
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
... wszystkich firm poszukujących nowoczesnego biura w stolicy Górnego Śląska. Najmniejsza możliwa powierzchnia najmu to 100 mkw., dzięki czemu prestiżowe biura GTC są dostępne zarówno dla ... Francuska trwają ostatnie prace wykończeniowe. Prowadzone są także prace drogowe wokół inwestycji. Zakończenie budowy nastąpi w maju 2010 r. GTC prowadzi ...
-
![Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych]( "Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych [© beeboys - Fotolia.com]")
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... Przykładowo Dyrektor KIS wskazuje, że usługa hotelowa zawiera elementy usługi najmu, w związku z czym obiekty takie jak centra konferencyjne czy hotele mogą podlegać opodatkowaniu. Z ... oraz sposobie użytkowania budynków, nakierowanych jedynie na uniknięcie podatku. Na zakończenie warto odnieść się także do umowy dzierżawy gruntu, na którym dzierżawca ...
-
![Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku]( "Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku")
Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku
... działce zlokalizowanej przy alei Grunwaldzkiej w Gdańsku. Harmonogram prac zakłada, że zakończenie budowy i oddanie obiektu do użytkowania nastąpi w maju 2021 roku. Spółka ... będą oferowane osobom inwestującym w nieruchomości w formule aparthotelowej z ustalonym czynszem najmu. Gdański obiekt będzie oferował łącznie 346 apartamentów. Z tego 210 ...
-
![Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec]( "Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec")
Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec
... tys. mkw. Rozpoczęła się także budowa parkingów podziemnych pod trzeci i czwarty budynek. Zakończenie prac zaplanowane jest na II kwartał 2021. Trzeci budynek będzie łączyć ... fakty i liczby: Całkowita powierzchnia użytkowa (w 5 budynkach): ponad 100 000 mkw. Powierzchnia najmu trzeciego budynku kompleksu: ok. 27 000 mkw. Planowany termin oddania do ...
-
![Galeria Goplana w Lesznie]( "Galeria Goplana w Lesznie")
Galeria Goplana w Lesznie
... miejskiego Rynku. Obecnie trwa proces komercjalizacji Galerii, którego zakończenie przewidywane jest na koniec 2010 roku. Galeria Goplana powstanie w historycznej części Leszna ... które wynajmą mniejsze lokale. W trzykondygnacyjnej Galerii Goplana o powierzchni najmu wynoszącej 28 000 m² znajdzie się 120 lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych, ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
