-
![Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?]( "Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?")
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... na samodzielne szukanie mieszkania, czy zlecamy to agencji nieruchomości. Zakup mieszkania na kredyt jest ... PIT za ostatni rok. W przypadku przedsiębiorców niezbędne są także zaświadczenia z ZUS o niezaleganiu ze składkami i z Urzędu Skarbowego w kwestii podatków. W drugiej grupie dokumentów znajduje się umowa przedwstępna, księga wieczysta mieszkania ...
-
![Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej]( "Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej [© apops - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... ze sprzedaży pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup kolejnego mieszkania, w którym będzie mieszkać wraz z mężem i dziećmi. W tym celu 19 lipca 2017 r. podpisała w formie aktu notarialnego umowę deweloperską, na mocy której deweloper zobowiązał się do przeniesienia na własność zainteresowanej mieszkania najpóźniej do końca marca 2020 ...
-
![Domy energooszczędne są dla nas za drogie]( "Domy energooszczędne są dla nas za drogie [© jim - Fotolia.com]")
Domy energooszczędne są dla nas za drogie
... mieszkania jest zainteresowana obniżeniem kosztów eksploatacji nieruchomości, ale niewielu jest gotowych wyłożyć większą kwotę na zakup mieszkania czy domu, który jest energooszczędny ... . Trzeba bowiem pamiętać, że otrzymaną dopłatę trzeba uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT i zapłacić od niej podatek dochodowy. Nawet jednak wtedy dofinansowanie może ...
-
![Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym]( "Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu mieszkaniowego (także rat kapitałowych z odsetkami) zaciągniętego wspólnie z żoną na zakup mieszkania, jest celem mieszkaniowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.09.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.282.2019.2.JG ...
-
![Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny]( "Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... ze sprzedaży wydatkowała na zakup mieszkania (w dniu 28.11.2018 r.), korzystając ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT (ulga mieszkaniowa). Obecnie zamierza ... przeznaczą np. na zakup mieszkania dla swoich dzieci (por. wyrok NSA z 3 września 2019 r., sygn. akt II FSK 3091/17). Taki zakup nie realizuje własnych celów ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe]( "Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie spowoduje powstania dochodu w PIT podlegającego opodatkowaniu nawet wówczas, gdy mieszkanie to wcześniej zostało rozliczone w ramach ulgi mieszkaniowej. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... że nabywcy inwestujący w nieruchomości bezpośrednio, poprzez zakup mieszkania, cenią tę inwestycję w znacznej mierze dzięki temu, że posiadają realnie nieruchomość na własność. Jest to moim zdaniem bardzo silne uwarunkowanie kulturowe. Z mojego doświadczenia wynika, że osoby prywatne inwestujące w zakup mieszkania często poza zwrotem z najmu wiążą ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... ośrodków miejskich – 8 proc. osób deklaruje, że zakup mieszkania związany jest ze zmianą miejsca zamieszkania. Na uwagę zasługuje pozycja „zakup mieszkania dla dziecka”. Część rodziców świeżo upieczonych studentów wychodzi z założenia, że korzystniejszy od najmu jest zakup niewielkiego mieszkania, gdzie wysokość kredytu będzie porównywalna z kwotą ...
-
![Inwestowanie pieniędzy dla początkujących]( "Inwestowanie pieniędzy dla początkujących [© bzyxx - Fotolia.com]")
Inwestowanie pieniędzy dla początkujących
... wyższe, jednak znalezienie najemcy będzie tam dużo łatwiejsze. Decydując się na zakup mieszkania na wynajem zacząć należy od zdefiniowania potencjalnego klienta. Inne oczekiwania będą ... zyski wynikające ze wzrostu wartości mieszkania. Decydując się na lokowanie kapitału w nieruchomości warto jednak pamiętać, że wynajem mieszkania wiąże się z wieloma ...
-
![Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże?]( "Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże?
... zakup mieszkania w większym stopniu finansowali posiadaną gotówką. Na początku roku standardem było to, że banki akceptowały wnioski od osób, które miały 10% ceny mieszkania ...
-
![50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku]( "50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku [© manusapon - Fotolia.com]")
50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku
... 50% oraz Bioton z wartością ponad 48% większą niż rok wcześniej. Drugą piątkę najlepszych inwestycji ostatniego roku zdominowały inwestycje w mieszkania. Na szóstym miejscu znalazł się zakup mieszkania w Poznaniu z wzrostem wartości metra kwadratowego netto na poziomie 11,39%. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że w przypadku mieszkań ...
-
![Jak możemy inwestować w nieruchomości?]( "Jak możemy inwestować w nieruchomości? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jak możemy inwestować w nieruchomości?
... ryzyko pozostaje niezmienne, a dochody rosną. Inwestując w mieszkania do wynajęcia, warto rozważyć możliwość współfinansowanie zakupu kredytem, gdyż w ten sposób można wykorzystać tzw. efekt dźwigni finansowej. Zakup - Remont - Wynajem Inną formą inwestowania w nieruchomości jest zakup mieszkania o niskim standardzie za nieduże pieniądze. Ta forma ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit? [© Racool_studio na Freepik]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
... mieszkanie staje się właśnie sposobem na optymalizację podatkową. W końcu, sami studenci, często z pomocą rodziców, decydują się zakup swojego pierwszego mieszkania własnościowego. Dlaczego zakup mieszkania jest wciąż atrakcyjną formą lokowania kapitału? Przede wszystkim wiąże się ona ze stabilnością dochodów. Wynajem długoterminowy zapewnia stały ...
-
![Rodzina na Swoim bez następcy]( "Rodzina na Swoim bez następcy [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim bez następcy
... Trudno się temu dziwić skoro rodzina, która chciałaby pożyczyć 200 tys. zł na zakup mieszkania może w pierwszych ośmiu latach płacić co miesiąc ok. 680 zł raty, a nie 1 ... brutto. Trzeba bowiem pamiętać, że otrzymaną dopłatę trzeba uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT i zapłacić od niej podatek dochodowy. Dla uproszczenia w dalszych szacunkach przyjęto ...
-
![Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji]( "Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji [© SylaK - Fotolia.com]")
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... zakup w kwocie 200 000 zł, zaś pozostałą kwotę przeznaczył na zakup mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
![Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?]( "Mieszkanie dla młodych zbyt hojne? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?
... beneficjenci zaczęliby kupować mieszkania. Należy przypomnieć, że z taką decyzją wiążą się spore przychody dla budżetu. Podatki dochodowe (PIT i CIT) i pośrednie ... zakup mieszkania w kwocie około 40 tys. zł. Koszt dla budżetu wyniósłby 3,5 mld zł – identycznie jak w przypadku działającego dziś „Mieszkania dla młodych”, który w nabyciu mieszkania ...
-
![Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku]( "Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku
... zakup mieszkania, które jest wynajmowane, podlega zwolnieniu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT ... mieszkania nie pozbawia prawa do ulgi – takie jest stanowisko wyrażane w większości wyroków sądów administracyjnych. Dla przykładu w wyroku z 17 maja 2017 r., sygn. akt II FSK 1053/15, Naczelny Sąd Administracyjny podkreślił, że ustawa o PIT ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... stan nieruchomości. Kiedy decydujemy się na zakup mieszkania do remontu należy oczywiście doliczyć również zakup niezbędnych materiałów. Szybkość jego przeprowadzenia będzie warunkowała termin, w jakim mieszkanie zacznie wreszcie dla nas „zarabiać”. Trzeba pamiętać także o odpowiednim wyposażeniu mieszkania. Wszystko to należy wkalkulować w koszt ...
-
![Kredyty hipoteczne spłacamy teraz szybciej]( "Kredyty hipoteczne spłacamy teraz szybciej [© Unclesam - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne spłacamy teraz szybciej
... złotych więcej. To znaczy, że dostając od banku 300 tysięcy na zakup mieszkania trzeba było łącznie oddać 708 tysięcy wraz z odsetkami. Dziś perspektywa jest znacznie bardziej atrakcyjna – pożyczając 300 tysięcy na zakup mieszkania trzeba będzie oddać do banku 118 tysięcy tytułem odsetek, czyli łącznie ...
-
![Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie]( "Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie [© apops - Fotolia.com]")
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... „dodatkowe” 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. Dla kogoś, kto rozważałby jednak dziś zakup mieszkania na wynajem z pomocą banku ważna jest informacja, że instytucje te mniej ... szybko, a powrót do poziomu stóp procentowych sprzed epidemii może potrwać latami. Dziś zakup mieszkania na wynajem nie jest pozbawiony ryzyka. Nikt nie da nam przecież ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... . Jeśli ktoś zatem bierze kredyt w celu wynajęcia mieszkania komuś innemu, to musi szykować się na comiesięczną stratę przynajmniej w najbliższym czasie. Różnica między średnim kosztem najmu mieszkania 50 m2 bez opłat licznikowych i administracyjnych a ratą kredytu na zakup mieszkania 50 m2 (przy założeniu 10-procentowego wkładu własnego ...
-
![Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata]( "Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata
... w wynajmu - szacuje Lion’s Bank. Zakup mieszkania na wynajem, niewielkiego lokalu użytkowego ... mieszkania są tylko jedną z możliwości inwestycyjnych obok lokali użytkowych, ziemi czy np. pokoi w hotelach. W ich przypadku także możliwe do realizacji stopy zwrotu, jak i wymagany kapitał, są oczywiście mocno zróżnicowane. Można jednak uogólnić, że zakup ...
-
![30 najbardziej dochodowych dzielnic miast]( "30 najbardziej dochodowych dzielnic miast [© Henryk Olszewski - Fotolia.com]")
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... Gdańska i Krakowa, tj. w pierwszej 30. rankingu. Najlepszą piątkę miast dopełniają Wrocław z trzema dzielnicami oraz Łódź z dwoma. Najbardziej dochodowe dzielnice Rozważając zakup mieszkania na wynajem bierze się zazwyczaj pod uwagę najlepsze dzielnice, tj. te zlokalizowane w centrum lub najbardziej prestiżowe. Jednak jak uświadamia poniższy ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... mieszkań będą rosły, ale wzrost będzie raczej stabilny, na kilkuprocentowym poziomie. Klienci, którzy nie będą w stanie pozyskać niezbędnego finansowania na zakup mieszkania na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał wpływ dalszy rozwój sytuacji makroekonomicznej i finansowej ...
-
![Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?]( "Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld? [© Cherries - Fotolia.com]")
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?
... w 2017 roku mówią o tym, że w największych miastach dwa na trzy nowe mieszkania są kupowane bez udziału kredytu. Jak oszacowaliśmy kwotę trafiającą na rynek ... roku firma doradcza REAS sugerowała, że taki charakter może mieć nawet co trzeci zakup mieszkania w dużym mieście. Gdyby zachowawczo przyjąć, że w skali całego kraju odsetek ten topnieje ...
-
![Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?]( "Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... popytu i podaży. Z jednej strony do swoich domów wrócili studenci i pracownicy zagraniczni, zwalniając dotychczas zajmowane mieszkania. Nie ma też turystów, którzy korzystali z najmu krótkoterminowego, z lokali wynajmowanych na doby, ... . czarną godzinę, rzadko mamy sprecyzowane cele, a najrzadziej wskazywanym celem oszczędzania jest zakup mieszkania ...
-
![Ciekawe inwestycje: 10 propozycji]( "Ciekawe inwestycje: 10 propozycji [© denphumi - Fotolia.com]")
Ciekawe inwestycje: 10 propozycji
... finansowymi może być zakup mieszkania w miejscowości turystycznej. Mieszkanie w kurorcie to klasyczne połączenie przyjemnego z pożytecznym. Można wykorzystywać je przez kilka tygodni dla własnych celów, a później udostępnić je turystom i czerpać z tego tytułu dochody. Dla sporej grupy osób - zwłaszcza rodzin - wynajem mieszkania w kurorcie jest ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... z wartością rezydualną. W raporcie czytamy, iż najbardziej dostępnymi inwestycjami w tym obszarze wydają się mieszkania. Dochody w ramach takich inwestycji można czerpać zarówno poprzez przychód z najmu jak i ze wzrostu wartości zakupionego mieszkania. Na zakup mieszkania 60 m2 np. w Krakowie trzeba wydać ok. 500 tys. PLN. Z tego tytułu ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
Zakup mieszkania to zawsze inwestycja - nieważne, czy będziemy w nim mieszkać, czy też ... , piętro, układ mieszkania i funkcjonalność znajdujących się w nim pomieszczeń. Wśród najemców największą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe. Dwa pokoje – możemy kupić w przystępnej cenie przy całkowitym metrażu mieszkania wynoszącym trzydzieści parę ...
-
![Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa]( "Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa [© anna - Fotolia.com]")
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
... zakup mieszkania i spełniając przy tym warunki do korzystania z ulgi odsetkowej, traci się to prawo po zmianie banku kredytującego zakup nieruchomości. Interpretacja organów podatkowych brzmiała następująco - zmieniając bank, celem nowego kredytu nie jest zakup ... poprawnie rozliczyć w tym roku ulgę odsetkową, należy sięgać do przepisów ustawy o PIT w ...
-
![Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty]( "Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... podatku dochodowego w wysokości 19% ceny netto sprzedaży mieszkania. Za nami zaledwie dwie pozycje, a już uzbierała się kwota dwukrotnie przekraczają kwotę dopłaty z budżetu. Na jakie przychody może jeszcze liczyć fiskus? W związku z koniecznością zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania z dopłatą bank rozpozna zyski i tu znowu pojawia ...
-
![Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani]( "Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani [© Sunny studio - Fotolia]")
Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani
... zakup mieszkania? Zostało Ci niewiele czasu na skompletowanie niezbędnych dokumentów. Już 8 sierpnia może ruszyć ostatni w tym ... złożonych deklaracji PIT, albo zaświadczenia o niezaleganiu ze składkami ZUS. Wtedy trzeba poprosić w urzędach, aby te dokumenty zostały wydane możliwie szybko. Nie zapominajmy też o samej umowie zakupu mieszkania – to ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... do kredytowania pracowników niektórych branż. - Po chwilowym zatrzymaniu gospodarki, osoby planujące zakup mieszkania, których sytuacja finansowa nie pogorszy się drastycznie, szybko wrócą na rynek, podobnie jak klienci szukający mieszkania jako aktywa inwestycyjnego. W bankach Polacy mają zgromadzone rekordowo wysokie oszczędności, w czasach ...
-
![Najem nieruchomości: wybór opodatkowania]( "Najem nieruchomości: wybór opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... nie zrobią, będą opłacać podatek na zasadach ogólnych doliczając dochód z najmu do PIT. Opodatkowany będzie wtedy dochód stawką progresywną 18 i 32%. Zasady te dotyczą ... , czynsze płacone do spółdzielni lub wspólnoty oraz odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Gdy więc właściciel przewiduje, że w danym roku podatkowym jego koszty ...
-
![Światowy Dzień Oszczędzania: zastanów się nad finansami]( "Światowy Dzień Oszczędzania: zastanów się nad finansami [© StudioLaMagica - Fotolia.com]")
Światowy Dzień Oszczędzania: zastanów się nad finansami
... . Może to być edukacja dzieci, zakup mieszkania czy wymarzone wakacje. Badania pokazują, że Polacy najczęściej odkładają pieniądze z myślą o niespodziewanych wydatkach. Na czarną godzinę przygotowuje się co trzeci z nas. 25% ankietowanych gromadzi środki planując edukację dzieci, a 16% – zakup lub wynajem mieszkania. Jedynie 13% Polaków oszczędza ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
