-
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
... . rodziców czy partnera). Mieszkania częściej kupowane osobiście Nie jest żadnym zaskoczeniem, że zakup mieszkania, niezależnie od tego, jak ... mieszkania najczęściej decydowały się na sprzedaż poprzedniego (46%). 23% respondentów zachowało wcześniejsze mieszkanie i je wynajęło, a co siódmy z badanych (13%) przekazał je rodzinie w ramach darowizny ...
-
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... zakup mieszkania z takimi obciążeniami oznacza kłopoty. Nie wszyscy nabywcy zdają sobie sprawę, że zakup mieszkania ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... 29 października 2015 r. Uzyskane z tego tytułu pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup mieszkania w Wielkiej Brytanii, jako że tam na stałe mieszka. Zainteresowana zadała ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... interesy. FORMA UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ Zakup nieruchomości na rynku wtórnym, podobnie jak zakup nieruchomości z rynku pierwotnego czyli ... akt notarialny obejmujący np. umowę sprzedaży czy darowizny, ale może to być także inny dokument, ... wskazówek, pamiętajmy że każda sytuacja jest inna, a nabycie mieszkania to na tyle poważna transakcja, że jeśli chcemy ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... sprzedaży mieszkania po rodzicach. Po tej transakcji stanie się ona jedynym właścicielem mieszkania, które ... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane ... nabyty w spadku po matce w 2015 r. na zakup od męża Wnioskodawczyni, po ustanowieniu rozdzielności majątkowej ...
-
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... z księgi wieczystej. Zwykle hipoteka obejmuje kredyt na zakup danej nieruchomości, ale bywają i zabezpieczenia innych zobowiązań ... podatkowe poprzedniego właściciela. Ale przed nabyciem mieszkania należy koniecznie upewnić się, czy organy ... jeżeli nabędziemy nieruchomość nieodpłatnie (np. w drodze darowizny) czy za wyjątkowo okazyjną cenę, musimy liczyć ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... w przeciągu 6 miesięcy od dnia zbycia odziedziczonej nieruchomości. Zakup po tym terminie powoduje utratę zwolnienia. Stanowisko takie ... w małym domu mieszkalnym: 1. w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej, 2. w ... wpisane do księgi wieczystej nowego mieszkania. Ostateczny akt notarialny będzie podpisywany do końca ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... dochodu z transakcji o wydatki poniesione na zakup mieszkania – uważa Izba Skarbowa w Bydgoszczy. Częste jest, że rodzice w ramach darowizny przekazują swoim dzieciom nieruchomości, zwłaszcza domy i mieszkania. Ale zdarzają się i takie sytuacje, że z czasem zmieniają zdanie i żądają zwrotu przedmiotu darowizny. Kiedy już odzyskują lokal, decydują ...
-
Spłata kredytu zaciągniętego na zakup cudzej nieruchomości
... na zakup mieszkania należącego do jej rodziców, nie stanowi podstawy do zapłaty podatku od spadków i darowizn - uznał Dyrektor Krajowej ... kredytu przez córkę nie stanowi więc darowizny na rzecz rodziców w rozumieniu art. 888 Kodeksu cywilnego. Nie ma tutaj znaczenia fakt, że kredyt został zaciągnięty na zakup mieszkania, które nabyli rodzice. Córka ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... zakup innego mieszkania, budynku mieszkalnego, zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała jednakże pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... przedmiotowy lokal (udział) zbył w drodze darowizny lub sprzedaży. To niewątpliwie dobra wiadomość do podatników. Może też posłużyć do optymalizacji podatkowej. W jaki sposób? Ulga mieszkaniowa nie przysługuje bowiem tym, którzy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczą np. na zakup mieszkania dla swoich dzieci (por. wyrok ...
-
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
... z narzeczonym kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, korzystając w tym zakresie z programu rządowego. Docelowym właścicielem mieszkania zostanie narzeczony zainteresowanej ... treść określa umowa darowizny. Z treści wniosku wynika, że kredyt został zaciągnięty wspólnie przez Wnioskodawczynię i jej narzeczonego. Nabywcą mieszkania będzie jednak tylko ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego przez syna bez podatku od darowizny
... zakup mieszkania. Następnie małżonkowie zawarli kolejną umowę, zgodnie z którą jako kolejny współwłaściciel wskazany zostanie syn wnioskodawczyni, który jednocześnie zobowiąże się do solidarnego pokrywania rat kredytu udzielonego wnioskodawczyni i jej mężowi na zakup mieszkania ... do nabycia tytułem darowizny to koniecznym jest w interpretacji ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... otrzymał od rodziców darowiznę pieniędzy w wysokości 402 tys. zł – na zakup mieszkania. Pieniądze rodzice przelali bezpośrednio na rachunek bankowy (zgodnie z zawartym aktem notarialnym ... NSA). Zgodnie z poglądem NSA, zwolnieniu od podatku podlega nabycie tytułem darowizny środków pieniężnych, jeżeli nabycie to zostało zgłoszone organowi podatkowemu ...
-
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej
... darowizny i dożywocia wiąże się z tym, że mieszkanie nimi obciążone miało już poprzednio innych właścicieli, przed tymi, którzy aktualnie oferują nieruchomość do sprzedaży. Tym samym problem ten nie pojawi się w przypadku kupna całkiem nowego mieszkania, natomiast uważać należy na zakup mieszkania ...
-
Podatek od darowizny gdy pieniądze na konto dewelopera
... w budowie, w związku z czym płatności są przewidziane w transzach zgodnie z postępem robót budowlanych. Zakup mieszkania w części ma nastąpić z darowizny otrzymanej od matki. W tym celu Wnioskodawczyni zamierza podpisać ze swoją matką umowę darowizny środków pieniężnych. Środki pieniężne mogą zostać przelane bezpośrednio na jej rachunek bankowy lub ...
-
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... zakup mieszkania na kredyt i to zanim zostaną małżeństwem. Niektórzy w ogóle nie zamierzają zawierać związku małżeńskiego, kiedy decydują się na wspólny zakup ...
-
Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?
... zł za metr Wspólnie z firmą Home Broker sprawdziliśmy, czy w ogóle jest możliwy zakup mieszkania za cenę 988 zł za metr. Przejrzeliśmy transakcje z ostatnich 12 miesięcy ... cena nabycia. W przypadku otrzymania mieszkania w drodze darowizny – za wartość początkową uznaje się wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny określa tę wartość w ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... zakup tego samego mieszkania można zakwalifikować jako wydatki na własne cele mieszkaniowe. W innych dokumentach obowiązuje natomiast linia orzecznicza, zgodnie z którą do wydatków na własne cele mieszkaniowe można zaliczyć tylko pieniądze ze sprzedaży mieszkania A, które zostaną przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... daty darowizny, wnioskodawczyni sprzeda mieszkanie. Zarobione pieniądze chce jednak przeznaczyć na zakup innego mieszkania razem z mężem. Małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jak liczyć okres czasu, po upływie którego nie musi rozliczać się ze sprzedaży mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup domu nastąpił natomiast już w kwietniu 2017 r. z uwagi na nacisk sprzedawców, którym zależało, aby wnioskodawca nie wycofał się z transakcji. Sprzedaż mieszkania nastąpiła za 163 tys. zł, a zakup ... w drodze darowizny do ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... zobowiązania z tytułu kredytu zaciągniętego na zakup darowanego mieszkania pozostała do spłacenia, ponieważ nie stanowi ona długów i ciężarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Kredyt i wynikające z niego zobowiązania stanowią osobiste obciążenie kredytobiorcy, a nie przedmiotu darowizny. Nie może więc wpływać na ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... zaciągniętego na zakup tej nieruchomości. Takie wnioski płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 05.03.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.330.2017.2.KK Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Żona wnioskodawcy na podstawie umowy darowizny z 18 lipca 2009 r. nabyła 1/2 własności mieszkania od ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... indywidualną stawkę amortyzacyjną w wysokości 10% wartości początkowej wynajmowanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do treści art. ... prawnych nabytych nieodpłatnie, z wyjątkiem nabytych w drodze spadku lub darowizny, jeżeli: • nabycie to nie stanowi przychodu z tytułu nieodpłatnego ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... sprzedaż mieszkania otrzymanego w drodze darowizny od ... mieszkania zostały przeznaczone w części na pokrycie wkładu gotówkowego w związku z zawarciem w dniu 10 kwietnia 2018 r. przedwstępnej umowy na zakup mieszkania. W dniu 24 lipca 2018 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła również kredyt na pokrycie pozostałej części wartości nowo zakupionego mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została zgłoszone do urzędu skarbowego. Z tytułu najmu płaci podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W przyszłości nabyte mieszkania ... w swoim wniosku wydatki poniesione na zakup lokali mieszkalnych i ich remont związane ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze darowizny pięcioletni termin, o którym mowa powyżej winien być liczony od końca ... pochodzące ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup budynku mieszkalnego, wspólnie z mężem, w czasie trwania wspólności małżeńskiej. ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... przeznaczył on środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży mieszkania na zakup lokalu o mniejszej powierzchni i z mniejszym czynszem, w wyniku ... darowizny mieszkania, a następnie nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na budowę, nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia. Zbycie przez Panią mieszkania otrzymanego w drodze darowizny ...
-
Zwolnienie z podatku darowizny pieniędzy wpłaconych w kasie
... zaciągniętego na zakup mieszkania. W zamian wnioskodawczyni zameldowała matkę w tym mieszkaniu i oświadczyła, że może w nim mieszkać do końca życia z prawem wyłącznego korzystania z sypialni oraz z prawem do wspólnego z wnioskodawczynią korzystania z łazienki, kuchni, salonu i ogrodu. Powyższe okoliczności zostały spisane w umowie darowizny. W dniu ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... mieszkania po zmarłej babci. Resztę nabyła na mocy umowy zniesienia współwłasności, którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni sfinansowała zakup ... . 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ... poniesiony na zabudowę wnęki. Wydatek ten stanowi bowiem wydatek na zakup wyposażenia mieszkania i jako taki nie może być traktowany na równi z wydatkami remontowymi. ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... na rzecz fiskusa uzależnione jest od momentu nabycia mieszkania, będącego przedmiotem transakcji. Od tego zależą warunki zwolnienia ... cenne. Jeśli sprzedawana nieruchomość została nabyta w drodze darowizny lub spadku, to do kosztów zalicza ... zostanie rozliczenie zależy już od mementu nabycia. Gdy zakup sprzedawanej nieruchomości miał miejsce w 2007 lub ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym wnioskodawczyni ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) rzeczy lub praw nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
Zakup używanego mieszkania wydaje się o wiele bezpieczniejszą transakcją niż kupno lokalu od dewelopera. Mieszkanie ... . Jako dokument nabycia najczęściej przedkładany jest akt notarialny obejmujący umowę sprzedaży lokalu lub jego darowizny. Może to być jednak także inny dokument, na przykład: postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... . 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane ... przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw przeznaczone na zakup innych nieruchomości lub praw w sytuacji, gdy czynności ... a nie do wydatkowania przychodu na nabycie mieszkania (mieszkań) w znaczeniu przedmiotowym. Istotnym jest ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa