-
![Zakup niestandardowej nieruchomości]( "Zakup niestandardowej nieruchomości [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup niestandardowej nieruchomości
... przy gospodarstwach rolnych lub służące ... nieruchomości niemieszkalnej na cele mieszkalne jest trudniejsze niż w wypadku zwykłego kredytu hipotecznego. - Przede wszystkim nie w każdym banku będzie to możliwe. Duże znaczenie ma rodzaj nieruchomości jaki ma być przekształcany. O ile w wypadku adaptacji strychów większość banków chętnie skredytuje zakup ...
-
![Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać?]( "Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać? [© bignai - Fotolia.com ]")
Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać?
... , jeżeli sprzeciwu nie wniesiee minister obrony narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych, jeżeli sprzeciwu nie wniesie dodatkowo także minister właściwy do spraw rozwoju wsi. Zgodnie z zawartą w art. 1 ust. 2 pkt 1 1 ustawy o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców definicją, cudzoziemcem jest osoba fizyczna, nieposiadająca polskiego ...
-
![Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?]( "Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?
... jesteśmy dość zapobiegliwi. O ubezpieczenie nieruchomości dba 76% mieszkańców domów i 66% lokatorów mieszkań. Mamy modę na ubezpieczenie nieruchomości? Z danych udostępnionych przez KNF ... od powodzi. Także ponad 90 proc. budynków rolnych jest ubezpieczonych od tego ryzyka. Zakup ubezpieczenia mieszkania lub domu w kilku krokach: Określ, ...
-
![Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC]( "Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC")
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... zakup owej ziemi rolnej i utworzenie gospodarstwa rolnego w gminie, w której znajduje się zakupiony grunt. Mąż Wnioskodawczyni posiada kwalifikacje rolnicze, zobowiązał się do prowadzenia działalności rolniczej na nabytej nieruchomości ... zakresie podstawowej produkcji produktów rolnych nie może przekroczyć górnego limitu krajowego określonego w ...
-
![Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT]( "Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... rolnych i leśnych, prawa, do których zastosowanie mają przepisy prawa powszechnego dotyczące nieruchomości gruntowych, prawa użytkowania nieruchomości ...
-
![Rekordowe ceny nieruchomości 2015]( "Rekordowe ceny nieruchomości 2015 [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny nieruchomości 2015
... Mariusz Kurzac, dyrektor generalny Cenatorium. Najdroższy zakup pakietowy lokali mieszkaniowych został zarejestrowany w Katowicach, ... Natomiast w przygranicznej miejscowości Niemirów w województwie podlaskim za 9,7 ha gruntów rolnych nabywca zapłacił niespełna 5 tys. zł. W ... Bugaj, analityk ds. rynku nieruchomości w Cenatorium. Kończący się rok był ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... nieruchomości rolnych i leśnych . Od tego dnia podlegają oni takim samym ograniczeniom w nabywaniu nieruchomości rolnych jak polscy obywatele i przedsiębiorcy. Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... nabywcą nieruchomości rolnej może być co do zasady, wyłącznie rolnik indywidualny – osoba fizyczna. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek zbywcy, jeżeli: wykaże on, że nie było możliwości nabycia nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku]( "Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... właścicielami nieruchomości rolnych w przypadku ich sprzedaży. Prawo pierwokupu przez ANR objęło ponownie wszystkie nieruchomości rolne, a nie – jak po nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2010 r. – te nie mniejsze niż 5 ha. Zgodnie z projektem ustawy, z moratorium na sprzedaż ziemi z ZWRSP wyłączone zostały m.in. nieruchomości ...
-
![ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.]( "ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.")
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... miały miejsce w ubiegłym roku 3 największe transakcje kupna nieruchomości inwestycyjnych. Najgłośniejszą był zakup przez spółkę McDonald’s w marcu 2011 r. ... nieruchomości rolnych i inwestycyjnych, wykazami i harmonogramami przetargów można się zapoznać za pośrednictwem strony Agencji Nieruchomości Rolnych: www.anr.gov.pl. Dodatkowo nieruchomości ...
-
![Cudzoziemiec zaciąga kredyt na nieruchomość]( "Cudzoziemiec zaciąga kredyt na nieruchomość")
Cudzoziemiec zaciąga kredyt na nieruchomość
... zakup jako inwestycję, ale są też i tacy, którzy kupują mieszkania ze względu na powiązania rodzinne. W niektórych przypadkach aby cudzoziemiec mógł dokonać zakupu zgodnie z ustawą, należy uzyskać zezwolenie ministra spraw wewnętrznych i administracji. Zezwolenie wydawane jest za zgodą ministra obrony narodowej, a w wypadku nieruchomości rolnych ...
-
![Ceny gruntów w 2009r.]( "Ceny gruntów w 2009r. [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ceny gruntów w 2009r.
Na koniec trzeciego kwartału br. w zasobach Agencji Nieruchomości Rolnych znajdowało się 2,33 mln ha, z czego 1,77 mln ha było przedmiotem dzierżawy, a do rozdysponowania pozostawało 328 tys. ha. W roku 2008 znowelizowano wiele przepisów usprawniających zarówno dzierżawę jak i zakup ziemi - poinformowała firma ARCHETON Sp. z o.o. W najbliższych ...
-
![ANR: ceny gruntów inwestycyjnych I kw. 2010]( "ANR: ceny gruntów inwestycyjnych I kw. 2010 [© Scanrail - Fotolia.com]")
ANR: ceny gruntów inwestycyjnych I kw. 2010
... ). Wśród nabywców gruntów nierolnych zdecydowanie przeważają osoby fizyczne, które stanowiły ponad 93% wszystkich nabywców. Od 2004 r. Agencja Nieruchomości Rolnych monitoruje transakcje sprzedaży nieruchomości nierolnych. Sprzedaż tych nieruchomości, w latach 2004 – 2006 utrzymywała się na poziomie 900 - 1000 ha, chociaż ich wartość w tym okresie ...
-
![Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?]( "Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
... zakup nieruchomości gruntowej. Należy jednak pamiętać, że budowa domu na takiej działce wciąż związana jest z przeprowadzeniem wielu szczegółowych formalności. Poniżej przedstawiamy najważniejsze zasady związane z tego rodzaju procedurą. Nabywca nieruchomości ... ziemi rolnej posiada Agencja Nieruchomości Rolnych. Jeszcze innym rozwiązaniem jest ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... wzrosła liczba tych dotyczących gruntów rolnych, w stosunku do 2008 roku. Jak przedstawiała się w ostatnich latach struktura powierzchniowa sprzedawanych i kupowanych nieruchomości gruntowych? Zaprezentowano to w poniższej tabeli. W 2009 roku w miastach zawierano transakcje na zakup lub sprzedaż nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod zabudowę ...
-
![Działka rolna pod budowę domu]( "Działka rolna pod budowę domu")
Działka rolna pod budowę domu
... Nieruchomości Rolnych (korzysta z tego prawa bardzo rzadko). Znaleźć gospodarstwo ze starymi zniszczonymi zabudowaniami. Ze względu na zły stan nie podniosą one znacząco ceny działki. Zamiast o pozwolenie na budowę będzie można natomiast starać się o pozwolenie na remont. Jeżeli jednak zdecydujemy się na zakup ...
-
![Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne]( "Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne [© zmijak - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne
... rolnych nie kupią już oferenci, którzy nie są rolnikami w rozumieniu art. 4.1 Ustawy. Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną: będącą właścicielem (…) nieruchomości rolnych, posiadającą kwalifikacje rolnicze, co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych ...
-
![Ceny ziemi rolnej w 2011]( "Ceny ziemi rolnej w 2011")
Ceny ziemi rolnej w 2011
... Nieruchomości Rolnych. Najwyższe średnie ceny za 1 hektar uzyskano w województwach: śląskim (24 447 zł), mazowieckim (24 041 zł), kujawsko-pomorskim (23 600 zł) i wielkopolskim (22 924 zł), a najniższe w lubelskim (11 162 zł) i lubuskim (11 475 zł). Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości ...
-
![Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi]( "Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi")
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi
... nieruchomości rolnych i w tej chwili mogą je nabyć tylko rolnicy indywidualni, którzy ich nie potrzebują. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Bardzo rygorystyczne zapisy ustawy o ochronie gruntów rolnych ... ds. sprzedaży w Wawel Service Dotychczasowy zapis ograniczający zakup gruntów rolnych o powierzchni do 0,3 ha był niekorzystny, nie ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009]( "Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009")
Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009
... warunkach? Nadal można na rynku uzyskać kredyt na 100% wartości zakupywanej nieruchomości w różnych walutach. Załóżmy, że jesteśmy zainteresowani uzyskaniem kredytu w kwocie 250 ... na maksymalnie 20 letni okres kredytowania. Biorąc pod uwagę kredyt na zakup działek rolnych lub też rekreacyjnych, to sytuacja wygląda nieco inaczej. Wystarczającym ...
-
![Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad]( "Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad [© barytek - Fotolia.com]")
Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad
... Nieruchomości Rolnych i to uprawnienie będzie dotyczyło nie tylko działek większych (od 5 ha wzwyż) jak dziś, ale wystarczy 1 ha, aby Agencja „weszła w buty” niedoszłego nabywcy ziemi. Gdyby tego było mało, każda z osób uprawnionych do pierwokupu może dojść do wniosku, że cena nieruchomości ...
-
![Przekształcenie działki rolnej w budowlaną]( "Przekształcenie działki rolnej w budowlaną [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... . Łatwiejszy zakup – zmiany w prawie pierwokupu Wraz z nowelizacją ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 8 lipca 2010 (Dz. U. nr 110, poz. 725) grunty rolne stały się łatwiejsze w obrocie. To dobra wiadomość dla wszystkich niezwiązanych z rolnictwem, a zainteresowanych nabyciem działek rolnych. Do tej pory Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR ...
-
![Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków]( "Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków [© freshidea - Fotolia.com]")
Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków
... nieruchomości rolnych i leśnych przez okres 12 lat od uzyskania przez Polskę członkostwa w Unii Europejskiej (tj. do 2 maja 2016 r.). Zezwolenie takie nie musi być jednak uzyskane (wyjątek od wyjątku) w przypadku nabycia nieruchomości rolnych ...
-
![Inwestycje w grunty chronią przed inflacją]( "Inwestycje w grunty chronią przed inflacją [© makspogonii - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... Nieruchomości Rolnych, cena ziemi rolnej ulega powolnej stabilizacji, ale z optymistycznym wskazaniem na ciągły wzrost jej wartości. Planowane na 1 maja 2016r. wprowadzenie ułatwień proceduralnych dla obcokrajowców nabywających ziemię w Polsce, będzie kolejnym czynnikiem zwiększającym popyt i windującym ceny gruntów. W jakie nieruchomości ... zakup ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... rolnych niższej klasy. Leśne - nie nadające się do spożytkowania na cele mieszkaniowe. W większości banków przedmiotem kredytowania mogą być działki budowlane, trochę rzadziej siedliskowe i rekreacyjne. Uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup ... ryzyka, jakie przejmuje na siebie finansujący zakup nieruchomości bank. W wielu przypadkach ustalana ...
-
![Kupno działki zimą to oszczędność]( "Kupno działki zimą to oszczędność")
Kupno działki zimą to oszczędność
... nieruchomości na przykład przez obniżenie ceny. Zima czasem obniżek na rynku gruntów Zależność tę widać chociażby na podstawie danych Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu ... w obawie przed zakupem tzw. „kota w worku”. Problemem są bowiem zimowe oględziny nieruchomości. - Dojazd do działki najczęściej jest utrudniony, grunt znajduje się pod pokrywą ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... Własności Rolnej Skarbu Państwa wzrosła o 12 proc. Takich danych dostarcza Agencja Nieruchomości Rolnych. Na poszczególnych obszarach naszego kraju sytuacja wygląda różnie, ale ogólna ... płacono 46 zł/m², następna była Warszawa z kwotą 38,02 zł/m². W pobliżu Trójmiasta zakup jednego metra kwadratowego ziemi rolnej wiązał się z wydatkiem 30,57 zł, ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... ziemi, Polnord nie ma obecnie potrzeby uzupełniania landbanku poprzez zakup nieruchomości. Jacek Bielecki, dyrektor ds. rozwoju i jakości Marvipol S.A. Zmiana ustawy ... S.A. Ze względu na projekt deweloperzy nie będą mogli kupić w celach inwestycyjnych gruntów rolnych, które nie zostały objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Ceny mieszkań mogą ...
-
![Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników]( "Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników [© pixabay.com]")
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... podjęli transakcję sprzedaży nieruchomości o wartości 5 mln zł, a w których obronie przed nienależnym opodatkowaniem stanąć musiał sam Naczelny Sąd Administracyjny. 5-milionowa transakcja w części zwolniona z podatku w ramach pomocy de minimis W kwietniu 2016 r. kontrahenci zawarli umowę sprzedaży nieruchomości rolnych i leśnych o wartości blisko ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... na zakup mieszkania środki ze sprzedaży innego mieszkania lub nieruchomości - Raport ... nieruchomości) budowlanych, na których nie prowadzą robót. Przyczyną jest zwykle problem z otrzymaniem pozwolenia na budowę. Z drugiej strony, ma pojawić się inna regulacja – ziemię pod budownictwo mieszkaniowe mają przekazać Agencja Nieruchomości Rolnych ...
-
![Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku]( "Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku [© Lightboxx - Fotolia.com]")
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... zakup nieruchomości pod wynajem. W 2013 roku średnia rentowność netto mieszkania w 7 największych miastach Polski oscylowała wokół 3-5%, czyli niejednokrotnie była wyższa niż oprocentowanie kredytu, jaki można by zaciągnąć na zakup lokalu. Utrzymywanie się takiej sytuacji wzmaga też popyt na zakup ...
-
![Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne]( "Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne")
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... podaż zmalała w związku z objęciem części gruntów w aglomeracjach ustawą ograniczającą nabywanie nieruchomości rolnych. Przez 30 lat działalności Archicom wypracował jednak strategię ... część gruntów objęta jest planami zagospodarowania. Cały czas rozważamy zakup kolejnych atrakcyjnych działek we Wrocławiu i Krakowie. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... zakup nieruchomości gruntowych. To lepsza inwestycja niż w złoto, co pokazują statystyki. Ziemia będzie nadal drożeć, a dodatkowo jest to dobro, którego nie można wyprodukować, nie ma ona kosztów eksploatacji, a można zwiększać jej wartość np. przekształcając lub dzieląc na kilka działek. W Polsce większość gruntów rolnych ...
-
![Wycinka drzew – kiedy musimy zdobyć na nią pozwolenie?]( "Wycinka drzew – kiedy musimy zdobyć na nią pozwolenie? [© dieter76 - Fotolia.com]")
Wycinka drzew – kiedy musimy zdobyć na nią pozwolenie?
... sytuacjach właściciele nieruchomości rolnych, budowlanych albo rekreacyjnych muszą starać się o uzyskanie zgody na wycięcie drzew lub krzewów? Kto wydaje takie pozwolenie i jak je uzyskać? ... takich właśnie kroków. W kolejnej części poradnika: opłaty za wycinkę, czyli na co powinien zwrócić uwagę inwestor decydujący się na zakup zadrzewionej działki?
-
![Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?]( "Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?
... czy też wyprostowanie spraw formalno-prawnych dotyczących przedmiotu umowy. Umowy przedwstępne dotyczą różnych rodzajów nieruchomości: mieszkań, domów, lokali użytkowych, dużych obiektów, kamienic, nieruchomości gruntowych zabudowanych, nieruchomości rolnych i innych. Mogą być zawierane w formie aktu notarialnego oraz umów cywilno-prawnych. Zarówno ...
ATAL kontynuuje inwestycję Skwer Harmonia
