-
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
... – mówi Aleksandra Wojdyła. Zaliczka to kwota, która w razie niezawarcia umowy zostaje zwrócona nabywcy. Tymczasem zadatek musi zostać zwrócony kupującemu w podwójnej wysokości, gdyby do transakcji nie doszło z winy sprzedającego. Gdyby natomiast do transakcji nie doszło z winy kupującego, sprzedający może zachować zadatek. Sprzedajesz o 50 dni ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... i darowizn. 12 maja 2017 r. zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nabytej nieruchomości i przyjął zadatek, którego część sześć dni później, 18 maja 2017 r., wpłacił ... własności nieruchomości, a w razie niewykonania umowy pełni jedynie rolę odszkodowawczą. Zadatek czy zaliczka wpłacana przy umowie przedwstępnej nie jest ceną nabycia jej przedmiotu. ...
-
Wakacje bez problemów? Poznaj prawa konsumenta
... zaliczka czy może zadatek. Między zadatkiem a zaliczką jest zasadnicza różnica. Jeżeli to np. hotel odwoła rezerwację, to wysokość kwoty, którą odzyskasz zależy od tego, czy wpłacałeś zadatek ... usługi, po wpłacie zaliczki – możesz liczyć na jej zwrot, ale gdy wpłaciłeś zadatek – właściciel hotelu ma prawo go zatrzymać. Wyjazd z biurem podróży Jeżeli ...
-
Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru
... zaliczkowych można podawać zamiast konkretnej nazwy towaru lub usługi jedynie „zaliczka na materiały budowlane”? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. ... otrzymano część lub całość należności, a w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, fakturę wystawia się nie później niż siódmego ...
-
Faktura zaliczkowa nie zawsze jest konieczna
... się o sumę kwot podatku wykazanego w fakturach zaliczkowych. Na ogół zaliczka otrzymywana jest w tym samym miesiącu, co dostawa towaru. W związku z tym obowiązek ... wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa ...
-
Kaucja zabezpieczająca umowę a faktura zaliczkowa
... lub wykonaniem usługi otrzymano część lub całość należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, fakturę wystawia się nie później niż siódmego dnia od dnia ... gwarancję otrzymania zobowiązania. Z kolei zaliczka to część należności wpłacana lub wypłacana z góry na poczet tej należności. Natomiast zadatek to część należności wpłacana ...
-
Sprzedaż ratalna a obowiązek podatkowy w VAT
... część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. Stosując powyższy przepis do przykładu, 10 lipca 2009 r. u podatnika sprzedającego maszynę powstanie obowiązek z tytułu wpłaconej zaliczki. Należy jednak pamiętać, iż zaliczka ta jest kwotą brutto, z której ...
-
Nierzetelni fachowcy karani przez UOKiK
... – oznacza to, że przedsiębiorca może, ale nie musi udzielić gwarancji; uważaj czy wpłacasz zadatek czy zaliczkę. W przypadku niewykonania umowy z winy przedsiębiorcy wpłacona zaliczka zostanie nam zwrócona. Jeśli natomiast wpłaciliśmy zadatek to wykonawca zwraca go w podwójnej wysokości. UOKiK podaje ponadto, że na każdym etapie ...
-
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?
... zadatku w podwójnej wysokości. HomeBroker przypomina, że zaliczka to kwota, która w razie niezawarcia umowy zostaje zwrócona nabywcy. Natomiast zadatek to kwota, która musi zostać ... . Gdyby natomiast do transakcji nie doszło z winy kupującego, sprzedający może zachować zadatek. Podstawą jest umowa Decydując się na zakup nieruchomości od dewelopera ...
-
Wyższe stawki w VAT i rozliczenie na przełomie roku
... należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, i której otrzymanie powoduje powstanie obowiązku podatkowego, nie powoduje zmiany wysokości opodatkowania całości lub części należności, otrzymanej przed dniem zmiany stawki podatku. Oznacza to, że otrzymane w 2010 r. przedpłata, zaliczka, zadatek, rata - których otrzymanie powoduje ...
-
Rozliczenie podatku VAT na przełomie roku
... należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, i której otrzymanie powoduje powstanie obowiązku podatkowego, nie powoduje zmiany wysokości opodatkowania całości lub części należności, otrzymanej przed dniem zmiany stawki podatku. Oznacza to, że otrzymane w 2010 r. przedpłata, zaliczka, zadatek, rata - których otrzymanie powoduje ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... wręczonej przedpłaty (zaliczki, zadatku) powoduje, że strata, która powstała, nie stanowi kosztów uzyskania przychodów. Wymienione w tych przepisach określenia "przedpłata", "zaliczka", "zadatek", to przykładowe nazwy świadczeń gwarancyjnych. Należy do nich zaliczyć również wadium, pomimo że nie zostało w tych przepisach wymienione. Tak wynika ...
-
Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani
... sobą poważne konsekwencje. W przypadku odstąpienia od umowy zaliczka zostanie zwrócona niedoszłemu nabywcy, ale zadatek deweloper będzie już mógł sobie zatrzymać. Z drugiej strony ... jest w przypadku zakupu mieszkania używanego. Tam też można sprzedającemu wpłacić zadatek lub zaliczkę. Umowę przedwstępną zakupu można natomiast podpisać zarówno przed ...
-
Wystawienie faktury: VAT należny i naliczony
... lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część należności (przedpłatę, zaliczkę, zadatek lub ratę). Dłuższy termin na wystawienie faktury mają podatnicy, którzy ... Podatnik w dniu 27 stycznia 2012 r. wystawił i wysłał do kontrahenta fakturę zaliczkową. Zaliczka została uiszczona dopiero 21 marca 2012 r. Podatnik powinien ująć zaliczkę w ewidencji ...
-
Kasa fiskalna: paragon gdy otrzymanie i zwrot zaliczki
... usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu ... , które będą mieć zastosowanie do transakcji, na poczet której zaliczka jest wpłacana. Postępowanie w przypadku otrzymania zaliczki zostało zatem przez ustawodawcę ...
-
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?
... przed podpisaniem aktu notarialnego. Wycofanie się sprzedającego z transakcji Wymarzone mieszkanie znalezione, zaliczka wpłacona. Tymczasem sprzedający oddaje zaliczkę i mówi, że z transakcji nic nie ... transzy (jest tym zaliczka), bo pełni także funkcję gwarancyjną. Gdyby jedna ze stron nie wywiązała się z umowy, wpłacony zadatek przepada lub musi być ...
-
Kaucja a rozliczenie VAT
... , pomniejszone o kwotę należnego podatku (art. 29 ust. 1 ustawy o VAT). Art. 29 ust. 2 ustawy o VAT doprecyzowuje, że obrotem jest także pobrana zaliczka, zadatek, przedpłata lub rata pomniejszone o przypadającą od nich kwotę podatku. Powyższego nie należy jednak utożsamiać z kaucją, która ma charakter zwrotny, w związku ...
-
Kredyt kupiecki opłacalny?
... , ale przez samych przedsiębiorców. Nie wszyscy o tym pamiętają, jednak formą kredytu kupieckiego jest także zaliczka wpłacana przed realizacją zamówienia. Mamy wtedy do czynienia z tzw. kredytem odbiorcy, a zadatek stanowi rodzaj gwarancji, że kontrahent wywiąże się z obietnicy zapłaty za całość. Dlaczego to się opłaca ...
-
Rozliczenie VAT gdy przedwczesna faktura zaliczkowa
... na poczet dostawy towarów, która będzie miała miejsce w czerwcu 2013 r. Faktyczna zaliczka wpłynęła do niego jednak dopiero w kwietniu 2013 r. Jak w takim przypadku prawidłowo ... lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. Co ...
-
Faktury zaliczkowe i końcowe w podatku VAT 2014 r.
... lub wykonaniem usługi całość lub część zapłaty (np. przedpłatę, zaliczkę, zadatek lub ratę), obowiązek podatkowy z tego tytułu powstaje z chwilą jej otrzymania w odniesieniu do ... stanowiących dla danego podatnika import usług. Warto też pamiętać, że otrzymana zaliczka czy przedpłata jest wartością brutto, z której podatnik winien wyodrębnić metodą ...
-
Rozliczanie w podatku VAT usług turystyki w 2014 roku
... się w praktyce moment powrotu turystów z wycieczki). Obowiązek podatkowy - zaliczka na usługę Art. 19a ust. 8 mówi, że jeżeli przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa ...
-
Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe w 2015 roku?
... wyodrębnienia kwoty podatku). Wzór na wyliczenie kwoty podatku metodą „w stu”. Otrzymana zaliczka czy przedpłata jest wartością brutto, z której podatnik winien wyodrębnić metodą „w stu ... lub wykonaniem usługi całość lub część zapłaty (np. przedpłatę, zaliczkę, zadatek lub ratę), obowiązek podatkowy z tego tytułu powstaje z chwilą jej otrzymania w ...
-
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... oczywiście do tego doszło, wpisujemy otrzymaną na ten poczet zaliczkę lub zadatek. Dobrze sporządzona umowa przedwstępna zawiera także jasno doprecyzowane obowiązki stron ... 19 proc. od uzyskanego dochodu. Ponad to nie jest opodatkowana sama zaliczka. Sprzedający proponują zatem kupującemu podpisanie umowy przedwstępnej, wpłatę części pieniędzy i ...
-
Faktura zaliczkowa z odliczeniem VAT ale bez kosztów podatkowych
... następnych okresów rozliczeniowych (art. 86 ust. 11 ww. ustawy). Zaliczka, a odliczenie Zgodnie z art. 19a ust. 8 ustawy o VAT, kiedy przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w odniesieniu ...
-
Koniec MdM. Pieniędzy wystarczyło na 38 godzin
... umowy może żądać zadatku lub zaliczki. Różnica w nazwie niesie za sobą poważne konsekwencje. W przypadku odstąpienia od umowy zaliczka zostanie zwrócona niedoszłemu nabywcy, ale zadatek sprzedający będzie już mógł sobie zatrzymać. Z drugiej strony, gdyby to sprzedający odstąpi od umowy, nabywca musi otrzymać od ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... , że nieruchomość wejdzie w ich posiadanie. A to nieprawda, gdyż zaliczka jest jedynie zapłatą pierwszej transzy i nie pełni funkcji gwarancyjnej. To odróżnia ją od zadatku. Gdyby jedna ze stron nie wywiązała się z umowy, wpłacony zadatek przepada lub musi być zwrócony w podwójnej wysokości (zależnie od ...
-
Odliczenie VAT z faktury zaliczkowej gdy zerwanie transakcji handlowej
... na wyposażeniu jej firmy i służyć prowadzonej w przyszłości działalności gospodarczej. Zaliczka w wysokości 100% wartości zamówienia została zapłacona przelewem w dniu 1 ... wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa ...
-
Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej
... art. 19a ust. 8 ustawy – jeżeli przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... należnego czynszu, pomniejszonego o odpowiednią kwotę zaliczki. Spółka zadała pytanie, czy otrzymana zaliczka na poczet przyszłego czynszu rodziła obowiązek wystawienia faktury VAT, a ... całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do ...
-
Ujęcie zaliczki na paragonie z kasy fiskalnej
... jednak przed dostawą towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności (zaliczkę, zadatek, ratę itp. ) obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w odniesieniu do otrzymanej kwoty (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT). Zaliczka na kasie fiskalnej Otrzymanie zaliczki/przedpłaty skutkuje zatem powstaniem obowiązku podatkowego. Co z kasą ...