-
Kiedy przychód w podatku dochodowym od wpłaty należności?
... , czy interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 8 września 2011 r., nr IPPB3/423-461/11-4/DP). Kiedy zatem przychód z otrzymanej wpłaty trzeba wykazać? Organy podatkowe podkreślają, że jest tak w przypadkach, gdy zapłata należności ma ostateczny i definitywny charakter. Jeżeli zaś jest to zwykła zaliczka czy zadatek, nie ...
-
Sprawdź hotel zanim wejdziesz w jego progi
... , jeśli wada jest istotna. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zaliczka czy zadatek Uważajmy czy wpłacamy zadatek czy zaliczkę. W przypadku niewykonania umowy z winy przedsiębiorcy (np. rezerwacja nie została dokonana) wpłacona zaliczka zostanie nam zwrócona. Jeśli natomiast wpłaciliśmy zadatek, to wykonawca zwraca go w podwójnej wysokości. Pomoc dla ...
-
Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców
... trzeba spisać w kancelarii notarialnej, co oczywiście przysparza dodatkowych kosztów. Zawsze warto zabiegać, aby czas na zamknięcie transakcji był jak najdłuższy, a zaliczka czy zadatek jak najniższe. Ważne, aby jednocześnie umowa nie zawierała błędów, które mogłyby stać się dla sprzedającego pretekstem do zatrzymania zadatku. Brak ...
-
Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?
... z chwilą przyjęcia należności, bez względu na formę płatności, w sytuacji gdy otrzymana zostanie przed dokonaniem sprzedaży całość lub część należności (zapłata, zaliczka czy zadatek): w gotówce – wystawianie i wydawanie nabywcy, bez jego żądania, paragonu fiskalnego najpóźniej z chwilą jej otrzymania (czyli po wpłaceniu kwoty nabywca od razu ...
-
Prawa i obowiązki konsumentów
... dokonanie przedpłaty lub wpłaty części ustalonej ceny, konsument powinien mieć pewność, czy ta przedpłata to zaliczka, czy może zadatek. Różnica między zadatkiem i zaliczką jest poważna, zwłaszcza, jeśli chodzi o skutki ewentualnego niedotrzymania warunków umowy. Zaliczka to - mówiąc potocznie - wcześniej zapłacona część ustalonej ceny. Dotyczy to ...
-
Usługi: co powinna zawierać umowa o dzieło?
... o towarze czy dziele, które wykonuje dla konsumenta, jest fachowcem w danej dziedzinie. Zaliczka czy zadatek? Przy zawieraniu umów o dzieło profesjonalista zwykle stawia, jako jeden z warunków umowy, wpłacenie zaliczki. To istotny element umowy i konsument powinien mieć pewność, czy faktycznie chodzi o zaliczkę czy może o zadatek. Różnica między ...
-
Import usług w VAT: powstanie obowiązku podatkowego
... tych usług, przed wykonaniem usługi pobrana została przez kontrahenta zaliczka (przedpłata, zadatek, rata) – obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej przyjęcia. Podkreślić ... w przypadku zakupu usług od kontrahentów zagranicznych podatnicy powinni każdorazowo analizować, czy do tych usług mają zastosowanie przepisy dotyczące importu usług (art. 2 pkt ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT przy imporcie usług
... tych usług, przed wykonaniem usługi pobrana została przez kontrahenta zaliczka (przedpłata, zadatek, rata) – obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej przyjęcia. Podkreślić ... w przypadku zakupu usług od kontrahentów zagranicznych podatnicy powinni każdorazowo analizować, czy do tych usług mają zastosowanie przepisy dotyczące importu usług (art. 2 pkt ...
-
Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe w 2015 roku?
... czy „procedura marży” – w zależności od potrzeb. Oczywiście w takich przypadkach odpowiednio są „korygowane” inne pozycje na fakturze (jak chociażby w przypadku procedury marży brak wyodrębnienia kwoty podatku). Wzór na wyliczenie kwoty podatku metodą „w stu”. Otrzymana zaliczka czy ...
-
Podatek VAT: towary z odwrotnym obciążeniem a zmiana przepisów
... 2005 r.: • zaliczka oznacza część należności wpłacaną lub wypłacaną z góry na poczet tej należności (str. 1221); • zadatek oznacza sumę ... zadatek lub ratę, musi ona zostać dokonana na poczet przyszłej konkretnej transakcji. Zatem w momencie wpłaty musi być znany towar czy usługa, na które zostaną one przeznaczone. Podkreślić należy, że zaliczka ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... oraz termin i sposób płatności, w szczególności to czy środki pochodziły będą z wkładu własnego kupującego, czy też przy nabyciu lokalu będzie on posiłkował się ... dojścia umowy do skutku, zaliczka jest zwracana w kwocie nominalnej stronie, która ją wręczyła. W przypadku wykonania umowy, zarówno wręczony zadatek jak i zaliczka, ulegają zaliczeniu ...
-
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... przyrzeczonej, uprawnia jedynie do kierowania roszczeń odszkodowawczych wobec drugiej strony, a zatem ma dużo słabszy skutek. Zadatek czy zaliczka To czy wpłacona przy zawarciu umowy przedwstępnej kwota jest zaliczką czy zadatkiem ma istotne znaczenie w przypadku gdy umowa przyrzeczona nie dojdzie do skutku. Przy wpłaceniu zadatku, kupujący ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... i Telewizji czy ... Zaliczka to kwota, która w razie niezawarcia ostatecznej umowy przed notariuszem zostaje zwrócona nabywcy. Tymczasem zadatek musi zostać zwrócony kupującemu w podwójnej wysokości, gdyby do transakcji nie doszło z winy sprzedającego, a jeśli do transakcji nie doszło z winy kupującego, sprzedający może zachować zadatek. Zadatek ...
-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... bardzo skomplikowanym procesem. Wynika to z możliwości wyboru spośród kilku rozwiązań podczas dokonywania takich transakcji: samodzielnie czy z pośrednikiem, umowa przedwstępna w formie zwykłej czy przed notariuszem, zadatek czy zaliczka i kiedy właściwie sprzedający mieszkanie na rynku wtórnym dostaje pieniądze w zamian za klucze do lokalu? Dziś ...
-
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... razie kłopotów skraca to drogę do dochodzenia swoich roszczeń. Zaliczka to nie zadatek Dbając o bezpieczeństwo transakcji sprzedający musi pamiętać o odpowiednich postanowieniach w umowie dotyczących zadatku lub zaliczki. Obydwa rozwiązania różnią się od siebie w sposób zasadniczy. Zaliczka jest właściwie niczym innym jak tylko wcześniejszą zapłatą ...
-
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... ceny zakupu nieruchomości czy pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu – jest ona traktowana jak zaliczka. Następstwem rozstrzygnięcia przetargu jest podpisanie ... nie traci ono swoich dotychczasowych funkcji, podobnie zresztą jak zadatek czy zaliczka. Uwzględnić przy tym należy, że zabezpieczająca funkcja wadium uregulowana została ...
-
Współpraca z freelancerem. Rozliczanie umów o dzieło i zlecenia w pracy zdalnej
... wyniku których powstaje zupełnie nowe dzieło np. aplikacja, paczka tekstów, logotyp czy grafiki do postów na social media. W umowie o dzieło zleceniodawca ... do zerwania umowy dochodzi z winy drugiej strony, zadatek nie podlega zwrotowi. Zadatek stanowi więc formę rekompensaty za utraconą korzyść. zaliczka – nie jest regulowana w osobnych przepisach, ...
-
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?
... obowiązku podatkowego, o którym mowa w przytoczonych przepisach, konieczne jest ustalenie, czy miała miejsce dostawa towaru, ustalenie terminu wydania przedmiotu umowy, ... zaliczka” jest to część należności wypłacana z góry na poczet należności, „zadatek” to suma pieniędzy dawana przy zawieraniu umowy w celu zapewnienia jej wykonania (zaliczka ...
-
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... lokalu czy dokonania utwardzenia drogi dojazdowej. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zadatek a zaliczka Standardowym punktem w umowie przedwstępnej jest ustanowienie zadatku bardzo często mylonego z zaliczką. Obie formy zabezpieczenia umowy w przypadku jej wykonania podlegają zaliczeniu na poczet ceny, jednak w razie niewykonania umowy zaliczka ...
-
Kręta droga do nowego mieszkania
... nieruchomościami jest bardzo duża. - Podstawowa kwestia to rozróżnienie kwoty zadatku od zaliczki. W momencie rezygnacji z chęci kupna mieszkania zaliczka jest zwracana Klientowi, natomiast zadatek takiej regule nie podlega - tłumaczy Artur Olejniczak, ekspert biura nieruchomości NowodworskiEstates. Warto podkreślać tę różnicę, gdyż obie nazwy są ...
-
6 kroków do bezpiecznej rezerwacji kwatery na wakacje 2022
... zadatek nie bywa korzystny dla klienta. To rozwiązanie zabezpiecza bowiem interesy obu stron umowy. W sytuacji, kiedy to właściciel obiektu odwoła rezerwację, za którą klient zapłacił zadatek, klient ma prawo odzyskać pieniądze w podwójnej wysokości. Zatem zadatek w tej sytuacji pełni niejako funkcję o charakterze odszkodowawczym. Zaliczka ...
-
Wpłacone wadium a faktura zaliczkowa
... . W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem, czy faktura na otrzymane wadium została wystawiona prawidłowo? ... część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w ... zostaje zaliczone na poczet należności jako zaliczka i podlega regułom ustawy o podatku od towarów i usług. ...
-
Wakacje bez problemów? Poznaj prawa konsumenta
... wpłaty części ustalonej ceny, upewnij się, czy jest to zaliczka czy może zadatek. Między zadatkiem a zaliczką jest zasadnicza różnica. Jeżeli to np. hotel odwoła rezerwację, to wysokość kwoty, którą odzyskasz zależy od tego, czy wpłacałeś zadatek (zwrot w podwójnej wysokości) czy zaliczkę. Jeśli natomiast to ty rezygnujesz z usługi ...
-
Kaucja zabezpieczająca umowę a faktura zaliczkowa
... celu zabezpieczenia umowy kontrahent wpłaci firmie X kaucję w wysokości 10 000 zł. Czy otrzymanie tej kaucji firma X powinna potwierdzić fakturą zaliczkową? Zgodnie z § 14 ust. 1 ... otrzymania zobowiązania. Z kolei zaliczka to część należności wpłacana lub wypłacana z góry na poczet tej należności. Natomiast zadatek to część należności wpłacana ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... z reguły zatrzymuje wadium. Rodzi się tutaj istotny problem, czy wartość utraconego wadium można w takich sytuacjach zaliczyć w ciężar kosztów uzyskania przychodu ... stanowi kosztów uzyskania przychodów. Wymienione w tych przepisach określenia "przedpłata", "zaliczka", "zadatek", to przykładowe nazwy świadczeń gwarancyjnych. Należy do nich zaliczyć ...
-
Kasa fiskalna: paragon gdy otrzymanie i zwrot zaliczki
... szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany ... czy też oczywistych pomyłek. Jak nietrudno zauważyć, zwrot otrzymanej uprzednio zaliczki trudno zakwalifikować do którejkolwiek z wymienionych wyżej czynności. Niemniej zwrot takiej zaliczki winien zostać w rachunku podatkowym uwzględniony. Skoro bowiem wcześniej otrzymana zaliczka ...
-
Kaucja a rozliczenie VAT
... , która zostanie zwrócona po zakończeniu najmu i opuszczeniu lokalu przez najemcę. Czy otrzymanie kaucji wpłynie na rozliczenie VAT? Co w sytuacji, gdy podatnik ... o VAT). Art. 29 ust. 2 ustawy o VAT doprecyzowuje, że obrotem jest także pobrana zaliczka, zadatek, przedpłata lub rata pomniejszone o przypadającą od nich kwotę podatku. Powyższego nie ...
-
Rozliczenie VAT gdy przedwczesna faktura zaliczkowa
... Czy bez fizycznej wpłaty można odliczyć podatek naliczony? Rozpatrzmy następującą sytuację: W marcu 2013 r. podatnik wystawił fakturę zaliczkową na poczet dostawy towarów, która będzie miała miejsce w czerwcu 2013 r. Faktyczna zaliczka ... należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej ...
-
Faktury zaliczkowe i końcowe w podatku VAT 2014 r.
... , zadatek lub ratę), obowiązek podatkowy z ... zaliczka czy przedpłata jest wartością brutto, z której podatnik winien wyodrębnić metodą „w stu” kwotę netto oraz należny podatek VAT (stosując stawki podatku właściwe dla danej czynności, na poczet której taka zapłata została otrzymana). Dla powstania obowiązku podatkowego od otrzymanej zaliczki czy ...
-
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... zadatek. Dobrze sporządzona umowa przedwstępna zawiera także jasno doprecyzowane obowiązki stron związane z transakcją kupna-sprzedaży (przykładowo kiedy nieruchomość zostanie wydana kupującemu) oraz ostateczny termin w jakim musi dojść do podpisania umowy przyrzeczonej, czy ... to nie jest opodatkowana sama zaliczka. Sprzedający proponują zatem ...
-
Faktura zaliczkowa z odliczeniem VAT ale bez kosztów podatkowych
... powstaje generalnie w rozliczeniu za okres, w którym do nabytych czy importowanych towarów i usług powstał obowiązek podatkowy. A ten powstaje ... Zaliczka, a odliczenie Zgodnie z art. 19a ust. 8 ustawy o VAT, kiedy przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... z drugiej ręki, miewają sporo obaw dotyczących m.in. stanu prawnego nieruchomości czy samej transakcji i poziomu jej skomplikowania. Warto być świadomym zagrożeń z tym ... zaliczka jest jedynie zapłatą pierwszej transzy i nie pełni funkcji gwarancyjnej. To odróżnia ją od zadatku. Gdyby jedna ze stron nie wywiązała się z umowy, wpłacony zadatek ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... należnego czynszu, pomniejszonego o odpowiednią kwotę zaliczki. Spółka zadała pytanie, czy otrzymana zaliczka na poczet przyszłego czynszu rodziła obowiązek wystawienia faktury VAT, a ... całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do ...
-
Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT
... o podatku o VAT nie zawierają definicji zaliczki, zadatku, przedpłaty, raty czy kaucji. Według Słownika Języka Polskiego PWN, Wydawnictwo Naukowe PWN Warszawa 2005 r. * zaliczka oznacza część należności wpłacaną lub wypłacaną z góry na poczet tej należności, zadatek oznacza sumę pieniędzy wręczaną przy zawierania umowy w celu zapewnienia ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... zobowiązanie do wpłaty ww. zadatku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wpłacona zaliczka na remont mieszkania w 2017 r. uprawnia ją do skorzystania z ulgi ... , o którym mowa, mogą uprawniać również przychody uzyskane na poczet ceny sprzedaży (zaliczka, zadatek) i wydatkowane przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży, jeżeli ich otrzymanie ...