-
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... . Wspomniane opłaty są przekazywane Wnioskodawcy jako wynajmującemu w formie zaliczki, opłaty te za jego pośrednictwem trafiają do dostarczycieli mediów i odbiorców pozostałych ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... formę opodatkowania wybrać? Istnieją dwa sposoby opodatkowania najmu - najem prywatny oraz w ramach działalności gospodarczej. Jeśli posiadamy jedno ... trzeba wpłacać co miesiąc (lub kwartał) zaliczki na podatek. Jaki podatek musimy zapłacić ... następuje w okresach miesięcznych do 15. dnia każdego miesiąca, a za styczeń do 31 stycznia bieżącego roku ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... za pomocą kosztów poniesionych na wyposażenie czy remont pokoi. Fiskus musi wiedzieć o ryczałcie lub liniowym Należy także pamiętać, że wybierając ryczałt 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem ... ryczałtu w innym terminie Obowiązek wpłacania zaliczki na podatek dochodowy powstaje poczynając ...
-
Rozliczenie dochodów z pracy w Polsce dla belgijskiej firmy
... za grudzień − w terminie złożenia zeznania podatkowego, wpłacać zaliczki miesięczne, stosując do uzyskanego dochodu najniższą stawkę podatkową określoną w skali, o której mowa w art. 27 ust. 1. Za ... W składanych zeznaniach PIT-36 za lata 2015-2016 należy również wykazać należne za poszczególne miesiące roku podatkowego zaliczki na podatek, o których ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... dla właściciela podpisanie umowy o najem okazjonalny oznacza ... zaliczki na wodę, opłaty za wywóz śmieci, ogrzewanie czy nawet gaz), 100 zł opłat licznikowych (np. zużycie energii elektrycznej, opłata za internet, różnica między wcześniej wspomnianymi zaliczkami i faktycznym zużyciem), 1000 zł czynszu, który stanowi wynagrodzenie właściciela za ...
-
Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021
... rozliczany z fiskusem w dwojaki sposób: skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak ... , gdy obowiązek wpłaty zaliczki nie wystąpił w trakcie roku. W przypadku osiągania przychodów z prywatnego najmu/dzierżawy, za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... mowa powyżej, mogą być objęte również przychody uzyskane na poczet ceny sprzedaży (zaliczki, przedpłaty, zadatki) i wydatkowane na cele wskazane w ustawie przed zawarciem definitywnej ... zaległości podatkowych dostępne w Internecie. Jest to jedyna sankcja, jaka grozi za niewydatkowanie zadeklarowanej kwoty na cele mieszkaniowe, Urząd Skarbowy nie ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... najmu, a 400 zł to zaliczki na opłaty na media (prąd, gaz, woda, telewizja, internet). W umowie najmu zostanie zapisane, że to zainteresowana płaci za wszystkie media (nie występuje ... Przepis art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy wskazuje, że źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Ulga na budowę mieszkań pod wynajem a śmierć podatnika
... najem, z której ... za życia spadkodawcy (czy to z mocy prawa czy też w drodze wydanych decyzji) jak też te, które są przedmiotem toczącego się postępowania (spadkobierca wówczas wchodzi w miejsce strony). Przepis art. 98 § 1 i 2 Ordynacji określa zakres tej odpowiedzialności, który obejmuje: * zobowiązania podatkowe, * zaległości, odsetki, zaliczki ...
-
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... uzasadnione. Najpierw przyjrzyjmy się jednak skali działania podmiotów z sektora PRS w Polsce. Najem instytucjonalny PRS na razie jest ograniczony tylko do największych miast, a łączną ... od średniej rynkowej. Mowa o porównaniu uwzględniającym dodatkowo m.in. podatek VAT oraz zaliczki za media (zobacz wspomniany raport: PRS & PBSA Market in Poland). ...
-
Mieszkanie komunalne droższe o 75%
... Statystyczny. Najnowsze dane GUS-u pochodzą z końca 2014 r. Wspomniana instytucja podaje oficjalne nazwy opłat za utrzymanie części wspólnych i ogólne zarządzanie budynkiem. W przypadku wspólnot mieszkaniowych, są to zaliczki właścicieli lokali. Spółdzielcy ponoszą tzw. opłatę eksploatacyjną, a lokatorzy mieszkań komunalnych muszą regulować czynsz ...
-
PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe
... w imieniu Miasta Łodzi umów cywilnych przychodami zakładu są czynsze oraz opłaty za świadczenia (dostawę do lokalu energii, gazu, wody, wywóz nieczystości stałych i płynnych ... , o których mowa w art. 20 ust. 1, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek – mają obowiązek sporządzić informacje wg ustalonego wzoru PIT-8C o wysokości ...
-
Zawieszenie i wznowienie działalności: o czym należy pamiętać?
... za siebie lub osoby współpracujące (za miesiąc, w którym nastąpiło wznowienie działalności oraz za miesiąc kolejny). Wznawiając działalność należy ponownie rozpocząć składanie deklaracji VAT i rozliczanie podatku. Jeśli chodzi o PIT, to przedsiębiorcy wznawiający działalność mają obowiązek wpłacać zaliczki ... (np. opłat za telefon, czynszu za najem ...
-
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... za okresy miesięczne (nie ma możliwości przejścia na zaliczki kwartalne). Prawa do zaliczek uproszczonych nie mają przedsiębiorcy, którzy po raz pierwszy podjęli działalność w roku podatkowym albo w roku poprzedzającym rok podatkowy. Wartość zaliczek na podatek ustala się bowiem na podstawie danych historycznych. Prywatny najem ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... za okresy miesięczne (nie ma możliwości przejścia na zaliczki kwartalne). Ważne Prawa do zaliczek uproszczonych nie mają przedsiębiorcy, którzy po raz pierwszy podjęli działalność w roku podatkowym albo w roku poprzedzającym rok podatkowy. Zgłaszanie zmian opodatkowana prywatnego najmu Tzw. prywatny najem ...
-
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... skutkuje tylko w danym roku podatkowym. Jeżeli zatem w 2011 r. najem prywatny rozliczał jeden z małżonków i ten sposób rozliczania ... czas na podjęcie decyzji, czy zaliczki na podatek opłacać miesięcznie, czy kwartalnie. ... wyłącznie podatnicy prowadzący księgi rachunkowe, pod warunkiem, że za okres stosowania tej metody ich sprawozdania finansowe ...
-
Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.
... osób prawnych z tytułu posiadanych budynków oddanych w najem, który jest liczony od ich wartości początkowej w ... za dany miesiąc podatku od przychodów z budynków podatnicy odliczają od zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25. W przypadku gdy podatnicy wpłacają zaliczki kwartalne, odliczeniu podlega podatek od przychodów z budynków zapłacony za ...
-
Dokumentowanie usług najmu/dzierżawy: faktury VAT
... zatem zgodnie z postanowieniem stron wystąpi obowiązek regulowania takich przedpłat, organy podatkowe będą zapewne traktować je jako uregulowanie należności, a nie wpłatę zaliczki, co z kolei pociągnie za sobą konieczność wystawienia faktury oraz powstanie obowiązku podatkowego.
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... za dany miesiąc podatku od przychodów z budynków podatnicy odliczają od zaliczki na podatek, o której mowa w art. 44. W przypadku gdy podatnicy wpłacają zaliczki kwartalne, odliczeniu podlega podatek od przychodów z budynków zapłacony za ... dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... , mają one możliwość rozliczenia się w ten sposób jeszcze za ten rok. Od przyszłego roku tzw. najem prywatny będzie rozliczany wyłącznie ryczałtem. Upływa więc okres przejściowy ... , kiedy taki przychód się pojawi (najemca zapłaci czynsz). Termin na wpłatę zaliczki mija 20 dnia miesiąca następującego po uzyskaniu przychodu (pomocne: Przelew do US - ...
-
Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek
... tę dzielono na 12 równych części i tę 1/12 uwzględniało się przy liczeniu zaliczki na podatek za dany miesiąc. Podobnie postępowało się przy rentach i emeryturach. Prowadzący ... podatek. Nie można też zapominać, że działalność gospodarcza czy prywatny najem mają pierwszeństwo (w stosowaniu kwoty wolnej od podatku) przez przychodami z umowy o ...
-
Szczególne przypadki i terminy odliczenia podatku VAT
... 1. Faktury za media, usługi budowlane itp. Usługi budowlane lub budowlano montażowe, dostawa książek drukowanych czy samo drukowanie książek, szeroko rozumiane media, najem, dzierżawa, ... od otrzymanej zaliczki (z wyjątkiem mediów, najmu, dzierżawy, leasingu, ochrony czy stałej obsługi prawnej, gdzie fakt wcześniejszego przyjęcia zaliczki - jeżeli nie ...
-
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... on będzie do pobrania, jako płatnik, zaliczki na podatek dochodowy zleceniobiorcy. Co więcej jednak ... pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... i rozbieżne opinie. Z dosłownej treści analizowanego przepisu wynika, że za środki masowego przekazu uważane są tylko te wymienione ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane ... niewspółmiernie wysoki w stosunku do podatku należnego za rok podatkowy lub inny okres rozliczeniowy. Jeżeli podatnik sam wpłaca zaliczki na podatek, organ podatkowy - na ...
-
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... miejsce w celu zamieszczenia treści o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przychód z tytułu umowy ... 2 ustawy, jest obowiązany bez wezwania wpłacać w ciągu roku podatkowego zaliczki na podatek dochodowy według zasad określonych w ust. 3, z ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... Za przychód nie uważa się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów i usług, które zostaną wykonane w następnych okresach sprawozdawczych. Przychodem nie są zatem zaliczki ... . Te wprawdzie potwierdzały, że przedmiotem takiej umowy nie jest ani najem rzeczy, ani dzierżawa rzeczy lub prawa, jednakże następuje oddanie ...
-
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... w tym przypadku znaczenie mają tylko klauzule z umowy. Najem okazjonalny oraz instytucjonalny nie podlega bowiem limitom podwyżek czynszu ... zaliczki na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Warto zatem nadmienić, że właściciel lokalu lub posiadacz spółdzielczego prawa do mieszkania może zakwestionować podwyżki wspomnianych kosztów eksploatacji, które uzna za ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... do odliczenia podatku VAT. Obowiązek podatkowy - najem, dzierżawa, leasing Jeszcze do końca grudnia 2013 ... zaliczki lub przedpłaty z tytułu najmu, dzierżawy lub leasingu nie wywoła zatem żadnych skutków podatkowych. Przykład 1. Podatnik świadczy usługę najmu lokalu użytkowego, gdzie najemca zgodnie z obowiązującą umową powinien zapłacić czynsz za ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... środków trwałych - Kalkulator zaliczki na podatek dochodowy – skala podatkowa Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, ... w miesiącu przekazania ich do używania. Późniejszy termin wprowadzenia uznaje się za ujawnienie środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej, o których mowa w art. 22h ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... zeznaniu rocznym, trzeba jednak pamiętać żeby wpłacać miesięczne zaliczki w terminie do 20 dnia każdego miesiąca za miesiąc poprzedni). Jeśli natomiast nieruchomość ... wynieść nawet 10%. Ryczałt atrakcyjny przy niskich kosztach W przypadku kiedy najem nie generuje wysokich kosztów najbardziej atrakcyjną formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... za rok 2017 są korzystający z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Ryczałt ewidencjonowany może być opłacany aż z trzech różnych źródeł przychodu określonych w PIT: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem ... obowiązani samodzielnie opłacać zaliczki na podatek, ze źródeł przychodów położonych za granicą, z innych źródeł, ...
-
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... ) można przepisać na najemcę, pozostaje woda/kanalizacja, ciepło, śmieci (należy pobierać zaliczki miesięcznie, absolutnie nie czekać z rozliczeniem na koniec). Unikamy kumulowania kosztów ... płatnikiem jest rodzic. Przy dobrej współpracy najem może być korzystniejszy niż z innym klientami powszechnie uważanymi za lepszych. Pojawiła się w ostatnich 2-3 ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... postaci zaoszczędzenia środków jakie musiałby przeznaczyć na najem mieszkania. Tym samym, członek zarządu uzyska przychód, który w ... na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych (zob ... świadczenia, które zostały spełnione za jego zgodą i w jego interesie (a nie w interesie Spółki, ...
-
Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust
... zł, wszystkie akcje spółki na okaziciela, najem nieruchomości lub ich części, odpłatne zbycie nieruchomości ... nie niższym niż 90% zysku za ostatni rok obrotowy, powiększonego o niepodzielone zyski z lat ubiegłych oraz ... skorzystają. Zgodnie z projektem ustawy, dywidendy oraz zaliczki na dywidendę wypłacane akcjonariuszom REIT, mają być zwolnione ...
-
Umowa najmu bez niespodzianek
... konsekwencje niewywiązania się z ustaleń, tryb zwrotu zaliczki i okres wypowiedzenia. – dodaje. Bezpieczeństwo ... powinny ustalić wysokość czynszu, formę zapłaty za niego, za media oraz uzgodnić termin uiszczania ... matki z dzieckiem. Pewnego rodzaju zabezpieczeniem może być umowa o najem okazjonalny, która ułatwia eksmisję nierzetelnego najemcy. ...