-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... . 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, ... spadków i darowizn, nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji lub ustalenia zobowiązania podatkowego: 1. zbycie udziału w budynku lub lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... tej umowy wnioskodawczyni stała się współwłaścicielem (na prawach współwłasności małżeńskiej) nieruchomości nabytej do majątku odrębnego przez męża w grudni 2009 ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... spadku po dziadku zmarłym 2 marca 2011 r. Swój udział we współwłasności sprzedała 29 października 2015 r. Uzyskane z tego tytułu pieniądze zamierza przeznaczyć ... 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... .U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) – podlegającym opodatkowaniu źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... , a do majątku, który był nią objęty stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Natomiast – w myśl art. 501 Kodeksu – w razie ustania ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) środków z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane ... budynku mieszkalnego, a więc budynku, do którego podatnikowi przysługuje tytuł własności (współwłasności). Warunek ten nierozerwalnie związany jest ze stwierdzeniem zawartym w zacytowanym art. 21 ust. 25 ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 ... na cudzym gruncie, 3. składniki majątku, wymienione w ust. 1, niestanowiące własności lub współwłasności podatnika, wykorzystywane przez niego na potrzeby związane z prowadzoną działalnością na ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... 1998 r. w sprawie przekształcenia prawa użytkowania gruntu w prawo własności i umowy zniesienia współwłasności nieruchomości z dnia 25.05.2009 r. (zawartej pomiędzy wnioskodawczynią i jej ... przychodu, o którym mowa w tymże przepisie. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... sprawie za datę nabycia nieruchomości należy uznać datę jej nabycia do ustawowej wspólności majątkowej, tj. rok 2013. W konsekwencji planowane odpłatne zbycie przez Wnioskodawcę w 2019 r. nieruchomości – z zastrzeżeniem, że nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej – nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... spadkowego oraz do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów niniejszego tytułu. Dział spadku może ... w drodze działu spadku. Z tej przyczyny, przy spełnieniu przesłanek zawartych w ustawie, odpłatne zbycie własności lokalu mieszkalnego w dniu 13 marca 2019 r. nie podlega ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... . 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego ... zameldowaniem na pobyt stały i wynosił 5 lat. (…) Niezależnie od tego czy zbycie nabytego w darowiźnie lokalu mieszkalnego nastąpiło ze względu na uzasadnioną ...
-
Podatek od akcji: ważna data i sposób nabycia
... 7 ww. ustawy, źródłami przychodów są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, w tym odpłatne zbycie praw majątkowych innych niż wymienione w pkt 8 lit. a)-c). Natomiast zgodnie z treścią ... drodze spadku po zmarłym ojcu oraz w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności, które miało miejsce w 2004r. W związku z powyższym nie została spełniona ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... , w którym otrzymano decyzję właściwego organu o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub lokalu, w związku z którego budową dokonano odliczeń, nastąpiło: 1. zbycie budynku, lokalu mieszkalnego, udziału we współwłasności lub 2. wynajęcie budynku albo lokalu mieszkalnego przez współwłaściciela będącego osobą fizyczną - osobom, które w stosunku do tego ...
-
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... rzeczy określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d, oraz gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności gospodarczej, a także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku ... początkowej środków trwałych w jakiej podatnikowi przysługuje udział we współwłasności. Z powołanego przepisu art. 22g ust. 11 cytowanej ustawy wyraźnie wynika ...
-
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna
... kilku wspólników pod określonym tytułem. Takie oświadczenie będzie skutkowało tym, że dane prawo przestanie być przedmiotem współwłasności łącznej. Ponadto takie oświadczenie może być odpłatne bądź nieodpłatne (zbycie, zamiana, darowizna). Ważne: Przesunięcia majątkowe muszą odpowiadać wymaganiom, co do formy czynności prawnych prowadzących do ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Należy zauważyć, ... i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Problematyka współwłasności została uregulowana w art. 195-221 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz ...
-
Aport prywatnego gruntu a podatek dochodowy
... wraz z bratem zakupił na cele osobiste w sierpniu 2009 r. grunt na zasadach współwłasności łącznej, na której docelowo miał powstać budynek mieszkalny. Nieruchomość ta nie ... j. Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ...
-
Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia
... 2009 r. przekształć to prawo w odrębną własność lokalu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej. W grudniu 2011 r. nieruchomość tę sprzedał. Zadał pytanie, ... z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (w tym lokalu ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... do art. 16 ust. 1 ww. ustawy, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ... 7 omawianej ustawy, nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji lub ustalenia zobowiązania podatkowego: 1. zbycie udziału w budynku lub lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... wyjaśnił organ podatkowy? W 1989 r. wnioskodawca nabył wraz z siostrami udział we współwłasności budynku położonego na działce będącej w wieczystym użytkowaniu. Następnie w 2006 siostry ... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ... spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego stosuje się przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Do momentu działu spadku spadkobiercy są współwłaścicielami ...
-
Egzekucja z majątku wspólnego tylko za zgodą małżonka
... zasadniczo jedynie dwoma mechanizmami prawnymi. Albo zabiegała w sądzie o zniesienie współwłasności majątkowej z datą wsteczną albo starała się o unieważnienie umowy zawartej ... i pobierania z niej pożytków; zbycie, obciążenie, odpłatne nabycie prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal; zbycie, obciążenie, odpłatne nabycie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... wspólności ustawowej np. na skutek śmierci jednego z małżonków dochodzi do przekształcenia współwłasności łącznej we współwłasność w częściach ułamkowych. Co do zasady każdy z małżonków ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... W związku z powyższym w przypadku umowy sprzedaży, której przedmiotem jest zbycie nieruchomości, niniejsza transakcja będzie rodziła obowiązek w podatku od czynności cywilnoprawnych ( ... dożywocia, o dział spadku – w części dotyczącej spłat lub dopłat, o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, darowizny – w części dotyczącej ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Odpłatne zbycie nieruchomości w świetle przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym ... jest współwłaścicielem poszczególnych składników majątku wspólnego (dorobkowego) na zasadach współwłasności łącznej (bezudziałowej). W czasie trwania wspólności ustawowej ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... . 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ... wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi ...
-
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... 8 lit. a)–c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... małżeństwa jest współwłasnością łączną (art. 196 § 1 k.c.) i ten typ współwłasności charakteryzuje się tym, że jest to współwłasność bezudziałowa, żaden z ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa ... sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącej majątek odrębny Wnioskodawcy na remont stanowiącego przedmiot współwłasności małżeńskiej budynku mieszkalnego, w którym Wnioskodawca zaspokaja swoje potrzeby ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawczyni nabyła we współwłasności lokal mieszkalny, który został następnie podzielony. Sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodu, o którym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
... 1 pkt 8 lit. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego ... 1998 r. Jego żona (Maria Kowalska) natomiast na podstawie umowy rozszerzenia współwłasności majątkowej małżeńskiej stała się jej współwłaścicielem w 2004 r. W 2005 r. ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... dalej u.p.d.o.f.), podatkiem PIT nie jest objęte niezwiązane z wykonywaniem działalności gospodarczej zbycie ruchomości, jeśli od czasu jej nabycia upłynęło 6 miesięcy. W ... , że już w chwili nabycia nieruchomości przez małżonków, ze względu na łączny charakter współwłasności małżeńskiej, niemożliwe było wyodrębnienie przypadających na każde z ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
... . 350, ze zm.) za podlegające opodatkowaniu PIT źródło przychodu uznaje zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia, liczonych od końca roku kalendarzowego ... dnia nabycia spadku po mężu, a od dnia nabycia nieruchomości do współwłasności małżeńskiej. Organ zgodził się z podatniczką Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w wydanej 3 czerwca ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... 176 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... również oświadczenie nabywców, iż nabywany udział we współwłasności przedmiotowej nieruchomości wejdzie w skład ich gospodarstwa rolnego. Ponadto z zawiadomienia o ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2006 r.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: * nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, * ... 1 ha. Wobec powyższego sprzedana przez Wnioskodawczynię w ramach współwłasności małżeńskiej działka w momencie sprzedaży stanowiła gospodarstwo rolne w myśl art. 2 ...
-
Ulga na budowę mieszkań pod wynajem a śmierć podatnika
... ust. 10 ustawy zapisano, że podatnik jest zobowiązany do wykazania w zeznaniu i doliczenia do dochodu roku podatkowego, w którym nastąpiło: * zbycie budynku, lokalu, udziału we współwłasności, * wynajem dla osób zaliczanych do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów u stawy o podatku od spadków i darowizn, * dokonano zamiany przeznaczenia obiektu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... , z którego wywodzi się odrębna własność lokalu jest stosunek współwłasności. Zawsze więc odrębnej własności lokali wewnątrz budynku towarzyszy przymusowa współwłasność ...