-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... nieruchomości w stolicy Małopolski ponosiły wydatki rzędu 5 800 – 5 900 zł za mkw. We Wrocławiu, gdzie nabywane są największe metraże mieszkań (średnio 60 mkw.) kupowaliśmy w ostatnich tygodniach nieco droższe lokale. Znalazło to swoje odzwierciedlenie w nieznacznym wzroście cen transakcyjnych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... 2016 roku. W rezultacie w porównaniu z grudniem 2014 nastąpił wzost cen nieruchomości z drugiej ręki o średnio 2,6%. Szczególnie godny odnotowania jest wzrost ceny ofertowej o ... W kolejnych miastach nabywcy wybierali nieco droższe mieszkania. Największe zmiany dotyczą Gdańska, gdzie koszt nieruchomości jest wyższy o 4,4% niż rok temu. Od września ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... transakcyjnych – w Gdańsku w porównaniu z poprzednim analizowanym okresem odnotowujemy najwyższe wzrosty średnich kwot, jakie należało przeznaczyć na zakup nieruchomości. Jednak to nie kształtowanie się średnich cen nieruchomości ... za mkw.). Ciekawe zmiany były widoczne również w Łodzi. Na terenie miasta znanego z niskich cen lokali, wyraźnie spadł ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... drożały”. Największy wzrost cen na rynku wtórnym największych miast w Polsce zanotował Wrocław. Dane dot. cen mieszkań możemy prześledzić poniżej. I choć pierwotny rynek nieruchomości był słabszy niż rynek wtórny jeśli chodzi o dynamiki zmian cen, to wartości te nie świadczą o przepowiadanym załamaniu się cen transakcyjnych. Deweloperzy są w bardzo ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... nieruchomości w 2014 r. Obecnie w większości miast obserwujemy wzrosty cen mieszkań w ujęciu rocznym. Grudniowe notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2015 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015
... znaczące zmiany w cenach mieszkań w poszczególnych miastach. Dwie największe z nich dotyczą Wrocławia i Krakowa, gdzie nabywcy postawili na znacznie droższe nieruchomości niż ... do poziomu cen sprzed kilku miesięcy, o tyle zaskoczeniem jest wzrost średniej we Wrocławiu. Po raz ostatni podobne poziomy cen były widoczne w 2011 r. Nieznaczne zmiany miały ...
-
![Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.]( "Rynek nieruchomości w lutym 2009 r. [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... zmiany pokazują, że osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym nie są jeszcze chętne do obniżania cen wyjściowych. Jednak sytuacja na rynku pozwala nabywcom na negocjacje, których efektem są nawet kilkunastoprocentowe obniżki cen. Widać to w raporcie cen transakcyjnych ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... o 43% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy szybko rozbudowują swoje oferty Widząc te zmiany po stronie popytu nie powinno dziwić, że deweloperzy dynamicznie rozwijają skalę ... wzrosty cen, gdy za rosnącym popytem nie będzie nadążała podaż. Dane Open Finance i Home Broker za październik pokazują, że ceny nieruchomości nieznacznie spadły względem poziomu ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... rynkach dochodziło do wahań. Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance, który obrazuje zmiany cen mieszkań w największych miastach, przez ostatnich 12 mies. wzrósł o 0,65 proc. W Warszawie, która jest największym rynkiem nieruchomości, ceny są dziś wyższe niż przed rokiem o 1,8 proc. Wzrost cen nieco wyższy od inflacji to ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010
... cen transakcyjnych wzrosła w pięciu miastach, a spadła w jedenastu. O tym, że mimo wszystko indeks cen wzrósł zadecydowały wyższe ceny zanotowane w Krakowie i Warszawie – te dwa miasta mają największy wpływ na poziom indeksu (więcej o tym w opisie metodologii). W skali 12 miesięcy mediana cen ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... poprzedniego miesiąca o 4,5 - 4,6%. W Bydgoszczy, Szczecinie, Warszawie, Gdyni i Krakowie zmiany średnich cen ofertowych były znikome - nie ... cen ofertowych oraz cen transakcyjnych z umów zawartych przy udziale współpracujących z serwisem agencji nieruchomości wynika, że ceny transakcyjne (zawarte w aktach notarialnych) są średnio 10,4% niższe od cen ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce i w USA]( "Rynek nieruchomości w Polsce i w USA")
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... cen nieruchomości (wzrost dostępności kredytów) są powszechnie znane i jest to element wspólny dla rynku nieruchomości na całym świecie, w tym także w Polsce. Dlatego zajmijmy się raczej tym, co działo się po osiągnięciu punktu kulminacyjnego. Rynek w USA Indeks cen ... cen transakcyjnych ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2010]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2010")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010
... tzw. distressed assets (np. nieruchomości REO, które banki przejęły za niespłacone kredyty) lub zmiany struktury finansowania. Wielu inwestorów ... Sprzedający i kupujący zaakceptowali nowy poziom cen transakcyjnych, który wydaje się satysfakcjonować obie strony. W tej chwili dla najlepszych nieruchomości stopy kapitalizacji kształtują się na ...
-
![Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII]( "Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII")
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... cen transakcyjnych spadł. „W ciągu ostatnich kilku miesięcy negocjowanie stawek najmu za kawalerki było prawie niemożliwe, obecnie obniżki rzędu 5 – 10% są osiągalne. Ogólny poziom cen ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2016 [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016
... nieruchomości dopiero trafia na rynek i rozpoczyna swą ekspozycję. Gromadzone dane statystyczne wskazują, że w porównaniu do poprzednich miesięcy tylko w przypadku dwóch miast mamy do czynienia z istotnymi zmianami cen ... cenę transakcyjną niż przed rokiem (o 9,9%). Dość istotne zmiany dotyczą również Krakowa. Tu z kolei wydatki związane z zakupem ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2018 [© olekgraf - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... W porównaniu do sytuacji sprzed miesiąca największe zmiany cenowe odnotowujemy we Wrocławiu i w Łodzi, gdzie kupujemy lokale droższe ... gruntownego remontu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Stosunkowo niższe procentowe wzrosty dotyczą Warszawy (2,8 ... proc. drożej jest też w Gdańsku, który bije kolejne rekordy cen na rynku wtórnym. Obecnie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2018 [© Marcos - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
... m kw. Bardzo podobne są też średnie kwoty, jakie płacimy za lokum – ok. 350 tys. zł. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W czterech pozostałych analizowanych miastach zmiany średnich cen m/m nie przekroczyły 1 proc. Za m kw. mieszkania w stolicy płacimy średnio 8559 zł, a przeciętne nabywane mieszkanie kupujemy za ...
-
![Nieruchomości lepsze od lokat]( "Nieruchomości lepsze od lokat [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nieruchomości lepsze od lokat
... jeszcze nigdy. Przyspieszył też wzrost cen. Grudniowa stawka rocznej ... transakcyjnych nieruchomości, 3 / 2019). Wzrost oczekiwań wynajmujących odczuli zwłaszcza szukający najmniejszych kawalerek o powierzchni do 38 mkw., za które odstępne było wyceniane średnio na 1202 zł/m-c – o 3,9 proc. drożej niż w sierpniu. We wrześniu nastąpiły także zmiany ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012
... . Miniony kwartał to także dalsze spadki cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach, wynoszące od 1 do blisko 5% ... i nie wpłynie w sposób znaczący na zmiany pesymistycznych prognoz. Bez kompleksowego rozwiązania ... Nieruchomości Związku Banków Polskich, Wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji. Eksperci ZBP wskazują, że spadek cen ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2017 [© gukodo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2017
... cen transakcyjnych. Największe zmiany nastąpiły w Łodzi, gdzie nabywcy powrócili do zakupu tańszych mieszkań. Spadki odczuwalne były też w Gdyni i Poznaniu. Kwoty sprzed miesiąca zostały zachowane jedyne w Krakowie. O ile w ostatnich miesiącach tematem przewodnim raportu były znaczące podwyżki cen ...
-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... nieruchomości nie przyniosła znaczących zmian w porównaniu do sytuacji obserwowanej w ostatnich miesiącach. Nadal trwa wyczekiwanie na szereg czynników, które mogą ułatwić decyzję o wejściu na rynek strony popytowej. O ile nieśmiało pojawiają się pewne oznaki korekty średnich cen transakcyjnych ... kwartalne zmiany cenowe były dodatnie i wynosiły ...
-
![Zmiany pomogły MdM?]( "Zmiany pomogły MdM? [© anetlanda - Fotolia.com]")
Zmiany pomogły MdM?
... nowych nieruchomości, ponieważ limit ceny jest dla nich o 22% wyższy. Expander zwraca jednak uwagę, że w takich miastach jak Katowice czy Zielona Góra zmiany w ... miast trudno jest znaleźć używane mieszkanie spełniające wymogi programu. Na podstawie średnich cen transakcyjnych publikowanych przez NBP oraz limitów ustalonych w ramach MdM można szacować, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
... zmiany, zwłaszcza, że wielu deweloperów zapowiedziało obniżanie cen mieszkań właśnie dla nich. Wiele osób odłożyło decyzję o zakupie również ze względu na wprowadzone od 1 stycznia 2009 r. zmiany w podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2010")
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... rynkowej, kiedy podaż nieruchomości jest większa od popytu naturalne jest, iż ceny ofertowe są wyższe od transakcyjnych - wynika z raportu portalu Szybko ... Wskaźnik zmiany średniej ceny w siedmiu polskich aglomeracjach dla ostatniego miesiąca wynosi +0,3%. To zdecydowanie mniej niż styczniu czy lutym i wynika z nieznacznych obniżek cen w 4 miastach: w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2011")
Wtórny rynek nieruchomości I 2011
... zmiany wejdą w życie nie wcześniej niż na początku II kwartału, na rynku wtórnym obserwujemy kontynuację zeszłorocznego trendu zakupowego, gdzie dominantę stanowią mieszkania spełniające limity cenowe programu Rodzina na swoim. Analiza cen ofertowych portalu Szybko.pl oraz danych transakcyjnych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2011
... wręcz na straszenie nim Polaków. Brak programów nie wpływa na ceny nieruchomości, za to strach przed pogorszeniem sytuacji ekonomicznej niezawodnie blokuje decyzje ... transakcji niż jakimikolwiek czynnikami rynkowymi mającymi wpływ na kształtowanie się cen. Rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi nadal największe są w Gdyni (12,8 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... Finance wskazują, że więcej za metr kwadratowy płaci się dziś nie tylko w Warszawie, ale i Poznaniu oraz Wrocławiu. Aktualny odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, obrazującego zmiany cen na rynku mieszkaniowym w najważniejszych miastach Polski, wynosi 838,22 punktów. To oznacza roczny wzrost o 0,76 proc. i miesięczny spadek o 2,36 ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich. „Podtrzymanie skali akcji kredytowej w drugim kwartale, pomimo wyczerpania środków w ramach Programu „MdM”, przy utrzymaniu niskich cen transakcyjnych i rekordowo niskiej stopie procentowej złotówki, skłaniają do zmiany wcześniejszej prognozy wyników akcji ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... podobny zwrot, jak przy inwestycji w nieruchomości komercyjne. Należy jednak podkreślić istotną różnicę w płynności i kosztach transakcyjnych lokaty w banku, względem inwestycji w mieszkanie ... oraz finansowych możliwości nabywców (mieszkania mniejsze), nieznaczne spadki cen robót budowlano-montażowych oraz utrzymująca się wysoka liczba sprzedanych ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne]( "Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne")
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne
... transakcyjnych, które podnoszą poziom wymaganego budżetu. W przypadku 50-metrowego apartamentu w Grecji koszty transakcyjne mogą wynieść nawet 57 tys. złotych. Główną przewagą wakacyjnych nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... przez Focus Estate Fund oraz Tesco w Górze Kalwarii przeznaczonego do przebudowy i zmiany funkcji. Parki handlowe są nadal postrzegane jako bezpieczna opcja ... inwestorami, deweloperami i właścicielami nieruchomości w sektorze PRS. Rynek aktywnie poszukuje alternatywnych rozwiązań i struktur transakcyjnych ułatwiających inwestowanie. W związku z tym ...
-
![Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań]( "Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... kosztów transakcyjnych (koszty ... nieruchomości jest przyjęcie za stałą takich czynników jak koszt kredytu czy wysokość wzrostu gospodarczego. Chociaż w ciągu roku koszt raty kredytu w złotych wzrósł w sposób znaczący, jednocześnie ograniczając dostępność do kredytów walutowych, to nie można jakoś tej zmiany zauważyć w publikowanych prognozach cen ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... obserwowano niewielkie nominalne spadki cen mieszkań (ofertowych i transakcyjnych na rynku pierwotnym i wtórnym) ... rozpoczętej. Drugim czynnikiem mogą być zmiany sytuacji po stronie popytu na ... cen nieruchomości i transakcji, pustostanów oraz stopy kapitalizacji. Przejrzystość, mimo iż nie gwarantuje automatycznie zysków z inwestycji w nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... transakcyjnych) nadal była krótkookresowo opłacalna. Przy założeniu średniej wysokości czynszu możliwego do uzyskania w Warszawie i 6M, rentowność inwestycji mieszkaniowej była wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... Przeceny na rynku nieruchomości pozwalają na swoiste oczyszczenie rynku pod względem cen. Zawyżane przez ... wysokości kosztów i pozwala planować budżet domowy. Ryzyko zmiany stóp procentowych przejmują na siebie rynki finansowe. Sam ... nieruchomości warto się jednak liczyć, bo sięgamy już po rezerwy popytu. Korekta na rynku wtórnym w cenach transakcyjnych ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
