-
![Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... i mogli oczekiwać wzrostu o 30% rocznie. A jedynymi, którzy tej zmiany nie zauważyli są niezorientowani nabywcy, którzy inwestują w ... , zabezpieczając swoją własność na hipotekach kupowanych nieruchomości i omijając zakaz nabywania ziemi rolnej ... rolnych pod uprawę, są one bardzo zbliżone do cen transakcyjnych podawanych przez ANR. Jeśli cena ziemi ...
-
![7 sposobów na to jak zostać milionerem]( "7 sposobów na to jak zostać milionerem [© bzyxx - Fotolia.com]")
7 sposobów na to jak zostać milionerem
... transakcyjnych oraz 10% na koszty związane z remontem). Początki tej inwestycji nie były więc spektakularne, bo gromadziliśmy pieniądze na rachunku oszczędnościowym oprocentowanym na 3%. Trwało to aż 3 lata. Dopiero potem zdecydowaliśmy się na zakup pierwszej nieruchomości ... się notowaniom indeksu obrazującego zmiany cen 100 butelek whisky ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... Bezpieczny Kredyt 2%, skutkowało wzrostami średnich cen transakcyjnych w kilku największych ośrodkach. Największe ... że we wszystkich analizowanych miastach odnotowano dodatnie zmiany cen metrażu. Warto dodać, że poza Wrocławiem, który również w I ... decyzje zakupowe klientów oraz na ceny nieruchomości. Na zakończenie 2 kwartału 2023 r. rynek zaskoczyła ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... potwierdzają tendencję wzrostu cen mieszkań, ale zmiany są mniejsze niż mogło się to wydawać na podstawie cen ofertowych. W ... w statystykach cen ofertowych i zawyżać średnią. Nigdy może jednak nie pojawić się w statystykach cen transakcyjnych. Zwykle ... . W budowie jest 810 tys. mieszkań Kolejną ciekawostką z rynku nieruchomości są dane GUS, na temat ...
-
![Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć]( "Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]")
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... cen mieszkań? Jak wyglądają zmiany cen mieszkań? Jaki jest popyt na mieszkania? Jak zmieni się procedura ubiegania się o kredyt hipoteczny? Zacznijmy od danych NBP na temat cen transakcyjnych ...
-
![Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.]( "Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.")
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... cen w przedziale 5-10%. W sumie 71% badanych spodziewa się zmiany ceny w Warszawie w przedziale 0-15%. Niewielka skłonność sprzedających do obniżki ceny Wyhamowanie tendencji spadkowej cen transakcyjnych przełożyło się na stopniowe, aczkolwiek minimalne zmniejszenie rozbieżności tych cen od cen ... kredytowania zakupu nieruchomości. Więcej inwestycji na ...
-
![3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?]( "3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... oraz kolejnym spowolnieniem gospodarczym (patrz wynik z 2013 r.). Po uwzględnieniu przeciętnych cen mieszkań z 2009 r. i 2014 r. oraz skumulowanej inflacji CPI, okazuje się, ... Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania i Trójmiasta). Taki proces napędza rynki nieruchomości w krajowych metropoliach i oznacza problemy dla osób sprzedających lokal na ...
-
![Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?]( "Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?")
Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?
... Jeśli występują zmiany nie są znaczące i najczęściej wynikają ze strategii sprzedaży. Obniżki cen spowodowane są ... jest wzrost cen transakcyjnych, ponieważ klienci akceptują rabaty na niższym poziomie. Z tego względu rozważamy podwyższenie cen o około ... soft loftu, czy apartamentu w cenie nieruchomości i bezpłatną pomoc stylisty wnętrz. Mirosław ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... nieruchomości W Warszawie średnie ceny mieszkań w transakcjach na rynku wtórnym przekroczyły nieznacznie 8000 zł za m kw. W porównaniu do cen ... są widoczne w tegorocznych transakcjach widać znaczne zmiany w cenach. W zeszłym roku za m kw. mieszkania płaciliśmy ... kiedyś wzrosnąć. - Od ostatniego notowania cen transakcyjnych w Łodzi nie zmieniło się wiele. ...
-
![Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?]( "Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa? [© Nancy - Fotolia.com]")
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... ale swoje dołożyły też wyższe ceny. Porównywanie roku 2023 i 2022 na rynku nieruchomości w Polsce to jak porównywanie ognia i wody. Ubiegły rok był bowiem dla mieszkaniówki bardzo ... . Posiadamy bowiem dane NBP na temat cen transakcyjnych, ale najnowsze dane podsumowują niepełny 3 kwartał. Już jednak gdyby ten poziom cen utrzymał się do końca roku, to ...
-
![Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010]( "Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010")
Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010
... w Warszawie o powierzchni 94,5 m2, licząc według mediany cen transakcyjnych (7844 zł/m2 we wrześniu), obliczanej przez ... pole do ubiegania się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od niektórych materiałów budowlanych po 1 ... zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne uwarunkowania ...
-
![Ceny mieszkań II 2013]( "Ceny mieszkań II 2013 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II 2013
... indeksu cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach tworzonego przez Open Finance i Home Broker. W horyzoncie 12 miesięcy wynik nie jest już tak optymistyczny, ponieważ indeks zanotował 11,8-proc spadek. Powodem styczniowej poprawy była zakończona już „Rodzina na swoim”, która premiowała zakupy relatywnie tańszych nieruchomości. Teraz ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012 [© tanatat - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... spadających cen nieruchomości. Na zwiększenie rentowności w maju może ... zmiany wartości samego mieszkania. Tu nastrój psują spadające systematycznie od blisko roku ceny mieszkań. Indeks cen transakcyjnych, prezentowany co miesiąc przez Open Finance, w ciągu 12 miesięcy spadł o 9,7 proc. Przy inflacji na poziomie 3,6 proc. daje to realny spadek cen ...
-
![Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup]( "Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... zmiany cen nieruchomości i opłat administracyjnych. Pomogły nam w tym statystyki płynące z rozwiniętych rynków nieruchomości (np. USA, Australia, Wielka Brytania). Wynika z nich, że ceny nieruchomości ... pokrycie kosztów transakcyjnych związanych z zakupem 50-metrowego lokum można by pokryć czynsz za prawie 8 lat wynajmu takiej nieruchomości i to już ...
-
![Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie]( "Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie [© LeChatMachine - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie
... przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym ... województwach Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014 [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014
... cen ofertowych są wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 6% w Gdańsku do 16% w Warszawie. Przeciętnie o 10% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013 [© ag visuell - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013
... pamiętać o tym, że inwestycja w nieruchomości jest inwestycją długoterminową i jej opłacalność zmienia się w czasie w odniesieniu do m.in. takich parametrów rynkowych jak, oprocentowanie lokat, obligacji, kredytów hipotecznych czy zmiany cen mieszkań – wyjaśnia. Uwzględniając zmianę cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych wynajmu, przychodów ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... 000 zł za mkw. Spadki cen nieruchomości wtórnych w Gdańsku w połączeniu z ich ... nieruchomości wtórnych nie nastąpiły w ostatnim czasie żadne istotne zmiany. – Transakcje nadal oscylują na średnim poziomie 3 500 - 3 600 zł za metr kwadratowy. Co więcej, również ceny ofertowe mieszkań nie różnią się niemal wcale od średnich kwot transakcyjnych ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... cen ofertowych są zazwyczaj wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 2% w Gdańsku do 13% w Szczecinie. Przeciętnie o 8% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015 [© lumpang - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... cen ofertowych są zazwyczaj wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 3% w Łodzi do 13% w Poznaniu. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... dla potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez banki ...
-
![Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?]( "Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie? [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... lukę podażową. Utrzyma się popyt na starsze nieruchomości biurowe wymagające przebudowy lub dające potencjał do zmiany funkcji. Jednocześnie, ceny gruntów w najlepszych ... i duże zapotrzebowanie na tereny inwestycyjne miały bezpośredni wpływ na wzrost cen transakcyjnych gruntów w najpopularniejszych lokalizacjach. Trend ten umocnił się w trakcie ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce IV kw. 2009]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce IV kw. 2009")
Rynek mieszkaniowy w Polsce IV kw. 2009
... wtórnego rynku nieruchomości spowodowały zmiany w strukturze oferty, ... nieruchomości mieszkaniowych w IV kwartale 2009 r. Wszelkie uśrednione stawki podane w opracowaniu wynikają z cen ofertowych – a więc odzwierciedlają oczekiwania sprzedających/wynajmujących nieruchomości poprzez portal Gratka.pl. Niniejszy raport nie zawiera danych transakcyjnych ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010
... dla mieszkań z przedziału 6-8 tys. zł/m2. Pozostałe zmiany nie ... nieruchomości mieszkaniowych w I kwartale 2010 r. Wszelkie uśrednione stawki podane w opracowaniu wynikają z cen ofertowych – a więc odzwierciedlają oczekiwania sprzedających/wynajmujących nieruchomości poprzez portal Gratka.pl. Niniejszy raport nie zawiera danych transakcyjnych ...
-
![Ceny mieszkań I 2012]( "Ceny mieszkań I 2012")
Ceny mieszkań I 2012
... wciąż wskazuje na spadek cen w perspektywie 12 miesięcy. Najbardziej nośnym argumentem osób spodziewających się przeceny nieruchomości jest spadek zdolności kredytowej. W perspektywie ... korekty nieprzekraczające 1% przewidywane są przez respondentów z Katowic i Krakowa. Prognoza zmiany cen mieszkań w kolejnych 12 miesiącach Metodologia badania Home ...
-
![Ubezpieczenia 2017. kluczowe tendencje]( "Ubezpieczenia 2017. kluczowe tendencje [© Sikov - Fotolia]")
Ubezpieczenia 2017. kluczowe tendencje
... osiągnął 2.2%). Spadki dostrzegalne są również w sektorze nieruchomości (1.7% wobec 2.8% w poprzednim kwartale) oraz w ... wpłyną na rynek pod względem cen i warunków ubezpieczeniowych, choć nie we wszystkich regionach ... pracowników i zmiany strukturalne, a w dalszej perspektywie zmiany własnościowe ... rynku polis transakcyjnych w Polsce. UBEZPIECZENIA ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... faktycznie jest, ale w rzeczywistości na ostatnie zmiany złożyło się kilka czynników wraz z ... dlatego, że mówimy o cenach ofertowych, a nie transakcyjnych. Z samego tylko faktu, ... cen? Po części tak, ale w żadnym wypadku nie możemy zrzucać na ten program całej odpowiedzialności za wzrost wartości nieruchomości. Obserwowane od kilku miesięcy wzrosty cen ...
-
![Ceny domów w dół]( "Ceny domów w dół")
Ceny domów w dół
... cen metra kwadratowego w ciągu trzech ostatnich lat podliczyliśmy na 12,3 proc., co mniej więcej odpowiada przecenie na rynku mieszkań (nasz indeks cen transakcyjnych stracił w tym samym czasie ponad 11 proc.). Uwagę zwraca jednak przede wszystkim spadek mediany cen ... VAT z tytułu zmiany stawek ... cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ...
-
![Ceny mieszkań II 2012]( "Ceny mieszkań II 2012")
Ceny mieszkań II 2012
... spadków cen mieszkań w perspektywie 12 miesięcy, utrzymują dużą przewagę. W lutym stanowili 71% respondentów wobec 78% miesiąc wcześniej. Jest popyt na nieruchomości ... liczbą odpowiedzi przypadających na poszczególne miasta uwzględnione w badaniu. W prognozowaniu zmiany ceny metra kwadratowego w najbliższych 12 miesiącach Home Broker posługuje się ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... podatków, kosztów transakcyjnych ... nieruchomości jest porównywalna z tą, z którą mieliśmy do czynienia przed 12 laty. Co ważne powyżej przedstawione wyliczenia pokazują, że z punktu widzenia inwestorów potencjał do wzrostu cen mieszkań jest niższy niż w przypadku osób kupujących mieszkania na własne potrzeby. To dobrze, bo oznacza to, że zmiany cen ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży? [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... cen na koniec roku wyniósł 11%. (IV kw. 2021 vs IV kw. 2020). Transakcje zawierane na rynku wtórnym w 2021 roku Średnie ceny transakcyjne 1 m2 mieszkania w Warszawie Dynamika wzrostu transakcyjnych cen mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie była niższa niż wzrost cen ... mają wpływu na polski rynek nieruchomości. Jakiekolwiek zmiany zauważamy po kilku ...
-
![Strategie pośrednie: część 2]( "Strategie pośrednie: część 2 [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Strategie pośrednie: część 2
... nieruchomości lub które operują na nieruchomościach. W segmencie tym istnieją też strategie ukierunkowane na konkretną niszę segmentu. Takimi strategiami są np. inwestowanie w grunty, co do których możemy spodziewać się zmiany statusu prawnego czy w nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem]( "Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... nieruchomości jest rozgrzany, czego dowodzi liczba zawieranych transakcji i kredytów hipotecznych, udzielonych w ostatnich miesiącach ubiegłego roku. Wciąż duży popyt zgłaszają kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Dane dotyczące cen ofertowych i transakcyjnych ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r. [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
... zmiany na rynku (pisaliśmy o tym szerzej 22 lipca w analizie „Pozorny spadek cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości ... przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010
... nieruchomości mieszkaniowych w II kwartale 2010 r. Wszelkie uśrednione stawki podane w opracowaniu wynikają z cen ofertowych – a więc odzwierciedlają oczekiwania sprzedających nieruchomości poprzez portal Gratka.pl. Raport nie zawiera danych transakcyjnych ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
