eGospodarka.pl › Tematy › amortyzacja nieruchomości

amortyzacja nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych

00:01 21.12.2021

Polski Ład wprowadza poważne zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkalnych. Część przepisów zacznie obowiązywać już od 1 stycznia 2022 roku, a w pełni nowe rozwiązania wejdą w życie w roku 2023. Polski Ład zakłada, że nie będzie można amortyzować lokali mieszkalnych, zarówno w działalności gospodarczej, jak i w najmie prywatnym. ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego

11:47 08.12.2021

... na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, ... zajął następujące stanowisko: Przydatne linki: - Amortyzacja - stawki amortyzacji - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Kalkulator - umorzenie środków trwałych „(…) Zgodnie z art ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz

13:22 02.09.2021

... na nie popyt ze strony wynajmujących. Przydatne linki: - Amortyzacja - stawki amortyzacji - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Kalkulator - umorzenie środków trwałych Kolejną wadą tych przepisów jest brak okresu przejściowego. Amortyzacja, szczególnie nieruchomości, jest dokonywana w długim okresie. Część przedsiębiorców dokonała wydatków ...

Tematy: Nowy Ład, Polski Ład, odliczenia podatkowe, opodatkowanie działalności gospodarczej
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie

13:37 13.07.2021

... cena zakupu wynikająca z aktu notarialnego, powiększona o koszty maltańskiego notariusza, opłaty skarbowe, audyt nieruchomości przeprowadzony przez architekta, prowizję agenta nieruchomości. Wszystkie te wydatki były bezpośrednio związane z zakupem nieruchomości. Kwoty wyrażone w euro zostały przeliczone na złotówki po średnim kursie NBP z dnia ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego

12:00 14.02.2020

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jest wartością niematerialną i prawną. Nie można w związku z tym zastosować do niego 10% stawki amortyzacji - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.02.2020 r. nr 0115-KDIT2.4011.129.2019.1.HD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej

12:58 16.01.2020

... , że odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości nastąpi po ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy

13:18 12.12.2019

... r. nr 0115-KDIT3.4011.408.2019.1.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie m.in. zakupu, najmu i dzierżawy nieruchomości. W grudniu 2019 r. do prowadzonej firmy zamierza zakupić lokal użytkowy. Lokal ten mieści się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1899 r. Sam budynek przez ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie

13:34 05.12.2019

Gdy zakupiony lokal mieszkalny, przed jego nabyciem, był używany przez co najmniej 60 miesięcy i zostanie przez wnioskodawczynię po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, możliwe będzie zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów z najmu odpisów amortyzacyjnych naliczanych od tego mieszkania ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania

11:56 08.07.2019

Zastosowanie 10% stawki amortyzacji nieruchomości – środka trwałego, uzależnione jest od nabycia używanego środka trwałego, który przed jego nabyciem był wykorzystywany u poprzedniego właściciela (właścicieli) przez wymagany ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości

13:16 04.04.2018

... mu się zbędny. Dlatego też zainteresowany postanowił przeznaczyć go na potrzeby prowadzonej od 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W tym celu dokonał jego przebudowy i rozbudowy (na co posiadał projekt budowlany, pozwolenie na budowę, a po zakończeniu niezbędnych prac ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Amortyzacja indywidualna przy wynajmie mieszkania

09:12 13.08.2014 PORADA

Jak wyliczyć wartość mieszkania przy amortyzacji indywidualnej, jeśli mieszkanie było kupione 20 lat temu?

Tematy: amortyzacja nieruchomości, amortyzacja, stawki amortyzacji, indywidualna metoda amortyzacji
Czy przy wynajmie mogę skorzystać z amortyzacji indywidualnej 10%

12:39 09.08.2014 PORADA

Witam W 1962 r. ojciec otrzymał mieszkanie zakładowe 48 m2. Mieszkał w nim żoną, córką i dwoma synami. W 1994 r. zamienił to mieszkanie zakładowe na inne mieszkanie w tym samym bloku - większe 65 m2, też zakładowe tylko innej firmy. W 1997 r. można było wykupić mieszkanie ...

Tematy: amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, wynajem, prawa wynajmującego
Amortyzacja mieszkania, które było kupione od spółdzielni jako nowe

14:12 09.03.2014 PORADA

Witam, chciałbym zapytać czy mogę amortyzować mieszkanie kupione w 2004 roku jako nowe od spółdzielni - własnościowe spółdzielcze. Mieszkałem w nim do 2012 następnie wynajem na ryczałcie do końca roku a od stycznia na zasadach ogólnych. I moje pytanie czy mogę zastosować ...

Tematy: wykup mieszkania, amortyzacja nieruchomości, amortyzacja, wynajem mieszkania
Dotyczy amortyzacji lokalu

14:03 22.02.2014 PORADA

Mam w budowie lokale na wynajem w ramach działalności gospodarczej. Kiedy mogę wpisać w środki trwałe i amortyzować? Czy wyposażenie, kupno mebli sanitariów, itp. mogę wrzucić w koszty przed wpisaniem w środki trwałe? Jak wycenić wartość lokali? Czy amortyzować mogę dopiero, gdy ...

Tematy: amortyzacja, amortyzacja nieruchomości, wynajem lokalu, środki trwałe
Jak naliczać amortyzację budynku zabytkowego?

16:01 17.11.2013 PORADA

Mam nieruchomość wpisaną do ewidencji zabytków. Remont trwał kilka lat z własnych środków, systemem gospodarczym. W części tej nieruchomości chcę uruchomić działalność gospodarczą, na co mam zgodę na przekształcenie funkcji od konserwatora zabytków. Amortyzację tej części ...

Tematy: działalność gospodarcza, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, wartość początkowa środków trwałych
Wynajem prywatny a amortyzacja mieszkania

15:41 03.11.2013 PORADA

W różnych miejscach są podawane róźne wartości amortyzacji mieszkania w przypadku wynajmu prywatnego: w niektórych 1,5% w przypadku własności, a w innych 10%. Proszę o info, jaka to powinna być stawka i na ile lat rozłożona?

Tematy: amortyzacja, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, wynajem
Wpis do środków trwałych

09:24 11.09.2013 PORADA

Czy najem prywatny - chodzi mi o amortyzację mieszkania - trzeba zgłaszać do Urzedu Skarbowego jako wpis do środków trwałych? Czy wystarczy ze sama zrobię zestawienia?

Tematy: amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym, amortyzacja
Czy mogę amortyzować mieszanie: najem prywatny z ceny rynkowej?

14:32 10.09.2013 PORADA

Najem prywatny na zasadach ogólnych. Czy trzeba zacząć amortyzację od zakupu czy od wartości rynkowej? Jeśli od zakupu, to czy z lat ubiegłych? Jeśli zaczynam najem muszę posiadać faktury na ulepszenie środka trwałego podnoszącą jego wartość (od zakupu mieszania do pierwszego najmu ...

Tematy: amortyzacja, amortyzacja nieruchomości, zasady ogólne opodatkowania, wynajem mieszkania
Amortyzacja lokalu użytkowego w najmie prywatnym, wycofanego z działalności gospodarczej

19:03 02.04.2013 PORADA

Lokal użytkowy będący współwłasnością małżonków (akt notarialny kupna z 2000 roku), był wprowadzony i amortyzowany w działalności gospodarczej przez 10 lat przez jednego z małżonków w jego indywidualnej działalności gospodarczej. Działalność ta została zlikwidowana ...

Tematy: lokal użytkowy, amortyzacja, amortyzacja nieruchomości, wynajem lokalu
Amortyzacja mieszkania

08:51 04.03.2013 PORADA

Mam zamiar wynajmować mieszkanie kupione na rynku pierwotnym w 2005 roku. Mieszkanie było zamieszkiwane przez moją rodzinę, a od roku stoi puste. Koszt zakupu mieszkania w 2005 roku 100.000 PLN. Wartość rynkowa bieżąca ok 180.000 PLN. Proszę o informację, czy przy opodatkowaniu na ...

Tematy: amortyzacja, odpisy amortyzacyjne, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości