eGospodarka.pl › Tematy › amortyzacja nieruchomości

amortyzacja nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku

13:25 17.08.2011

... . W przypadku zakupu gruntu zabudowanego będą to w szczególności: opłaty notarialne i skarbowe, a także odsetki od kredytu, jeśli podatnik zaciągnął taki na zakup nieruchomości. Opłaty te trzeba rozdzielić proporcjonalnie na część przypadającą na wartość budynku i na wartość gruntu. W pierwszym przypadku kwoty poniesionych kosztów zwiększą ...

Tematy: amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości
Środki trwałe: indywidualne stawki amortyzacji

08:26 18.06.2011

... . Niemniej jednak przy zakupie bardzo starych środków trwałych, zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacji pozwala obniżyć okres amortyzacji nawet do 10 lat. Amortyzacja indywidualna nie może być zmieniona Przed ustaleniem wysokości indywidualnych stawek amortyzacji przedsiębiorca powinien dobrze się zastanowić. W czasie trwania amortyzacji nie ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania

13:26 26.05.2011

... art. 46 Kodeksu cywilnego), budynki trwale związane z gruntem są częścią składową nieruchomości, chyba, że przepisy szczególne przewidują, że stanowią one odrębny ... FSK 912/08). Skoro roboty budowlane (remontowe, modernizacyjne), wykonywane bezpośrednio po zakupie nieruchomości uniemożliwiały jej całościowe wynajęcie, to oznacza, że obiekt (obiekty) ...

Tematy: amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości
Środki trwałe: wartość początkowa a dzierżawa

13:00 12.05.2011

Co do zasady wszelkiego rodzaju nakłady poniesione na dany składnik majątku (środek trwały) przed jego oddaniem do używania zwiększają wartość początkową, od której podatnik będzie naliczał odpisy amortyzacyjne. Należy przy tym pamiętać, że chodzi tutaj o nakłady stricte związane z tym środkiem trwałym. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych
Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa

07:14 25.03.2011

... pełnego zamortyzowania danego środka trwałego. Powyższe oznacza, iż decyzję o wyborze danej metody obliczenia wysokości odpisu amortyzacyjnego, w tym wysokości stawki amortyzacyjnej nieruchomości należy podjąć przed rozpoczęciem amortyzacji i jeśli podatnik decyduje się na wybór jednej z tych metod musi ją stosować konsekwentnie przez cały ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, amortyzacja, środki trwałe, stawki amortyzacji
Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku

08:58 12.10.2010

... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Postanowieniem sądu w 2009 r. wnioskodawca wraz z Panią X nabył budynek mieszkalny. Według wypisu z rejestru gruntów budowa tej nieruchomości zakończyła się w 1900 r. Budynek ten wnioskodawca postanowił przekształcić w roku 2009 na użytkowy. W tym celu złożył wymagane dokumenty do urzędu miasta ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji

11:20 01.07.2010

... i ryczałt ewidencjonowany. Pierwsza z metod przy obliczaniu podatku zezwala na uwzględnianie kosztów z tym wynajmem związanych, w tym m.in. w zakresie amortyzacji wynajmowanych nieruchomości. Stawka amortyzacji jest tutaj niestety bardzo niska. Niekiedy można jednak ją w dosyć znaczący sposób podnieść. Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania

12:21 08.04.2010

... jak w naszej symulacji, a dodatkowo ponosimy także inne koszty (administracja, amortyzacja itp.) może się okazać, że za wynajem mieszkania nie jesteśmy ... czynsz 2,5 tys. zł miesięcznie): Przy uwzględnieniu zwykłych kosztów (opłaty za eksploatację i administrację, amortyzacja, ubezpieczenie lokalu itp.) w wysokości 700 zł miesięcznie Dochód 21 tys. ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, amortyzacja nieruchomości
Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości

05:38 22.09.2009

... z dnia 10.09.2009 r. nr IPPB1/415-468/09-3/EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku podatnik wskazał, iż wraz z żoną jest właścicielem nieruchomości wynajmowanej na prowadzenie przedszkola. Od 01 stycznia 2009 r. zostało złożone oświadczenie o rozliczaniu się z otrzymanych z tego tytułu przychodów przez jednego z małżonków ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, podatek od wynajmu mieszkania
Amortyzacja a najem części nieruchomości

11:50 23.08.2009

... się dla całej nieruchomości, a nie tylko dla części która ma być wynajmowana. Jednakże odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 22f ust. 4 ww. ustawy jeżeli tylko część nieruchomości, w tym budynku mieszkalnego ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, amortyzacja nieruchomości, wartość początkowa środków trwałych