eGospodarka.pl › Tematy › cele mieszkaniowe

cele mieszkaniowe - wiadomości i porady tematyczne

Wydatki na cele mieszkaniowe przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży

10:46 29.08.2019 PORADA

Witam, kupiłem nieruchomość w sierpniu 2019 r. Sprzedaję inną nieruchomość (przed upływem 5 lat od darowizny), całą płatność za nią otrzymam w październiku/listopadzie 2019 r. Mam już zadatek i umowę przedwstępną z lipca 2019 r. Chcę zaliczyć poniesione wydatki za zakup nowej ...

Tematy: ulga mieszkaniowa, PIT-39, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat
Ulga podatkowa na cele mieszkaniowe

11:52 27.07.2019 PORADA

Dzień dobry, sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł. Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Kara za wydanie na cele mieszkaniowe po terminie

08:34 26.07.2019 PORADA

Witam, sprzedałam działkę, którą uzyskałam w spadku przed upływem 5 lat. Zgłosiłam w US, że pieniądze wydam na cele mieszkaniowe. I tak się też stało - kupiłam mieszkanie. Ale... nie wiedziałm, że miałam na to dwa lata. Powinnam to zrobić do końca 2017, a akt notarialny mam z ...

Tematy: sprzedaż działki, sprzedaż spadku, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży nieruchomości
Czy mogę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od zakupu?

10:39 28.06.2019 PORADA

Witam, kupiłem kawalerkę w lutym 2018 za 59 000 zł. Niedawno dowiedziałem się od znajomego, że jest tzw. karencja i nie mogę jej sprzedać przez 5 lat. Nie wiem czy to prawda, ale jest ponoć jakiś podatek 15% i w jakimś czasie muszę całe pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na inną ...

Tematy: kupno mieszkania, karencja, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż mieszkania
Sprzedaż mieszkania z darowizny

21:59 13.06.2019 PORADA

Sprawa wygląda następująco. Chcę sprzedać mieszkanie. Jestem jego właścicielem od lipca 2015 r. Własność nabyłem na podstawie umowy darowizny zawartej z dziadkami. W związku z tym, że osiedle na którym chcę kupić nowe mieszkanie już się buduje, muszę zacząć działać, ale nie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, umowa darowizny, kupno mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat
Darowizna pieniężna a pożyczka na cele mieszkaniowe dla wnuka

14:50 11.06.2019 PORADA

Czy wnuk może otrzymać od dziadka znaczną kwotę darowizny (250 000) na zakup mieszkania i czy będzie w tym wypadku zwolniony z podatku (jako grupa 0)? Oczywiście jeśli zgłosi to do US? Czy zapłaci te 2 %? A jak się ma sprawa z pożyczką na zakup mieszkania takiej samej kwoty od dziadka? ...

Tematy: darowizna, darowizna pieniężna, kupno mieszkania, dziadek
PIT-39 - sprzedaż mieszkania z kredytem i nadpłata kolejnego kredytu - ulga na cele mieszkaniowe

20:41 07.06.2019 PORADA

Witam, przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości chcę ją sprzedać za 500 tys. zł, realizując na tej transakcji dochód w wysokości 240 tys. zł (niestety nie mam faktur dokumentujących wykończenie mieszkania, tylko cena zakupu od dewelopera). Na zakup tej nieruchomości był ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek dochodowy
Podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania

19:21 29.03.2019 PORADA

Witam, zmarł mój tata. Poprzez poświadczenie dziedziczenia otrzymałam z bratem i mamą po 1/6 mieszkania, reszta jest mamy. Brat darował mi swoją część. Mam 1/3 mieszkania, a mama 2/3. Planujemy sprzedać mieszkanie w tym roku, a mama chce dać mi darowiznę pieniędzy ze sprzedazy ...

Tematy: śmierć ojca, dziedziczenie, dział spadku, darowizna
Jaki podatek od nieruchomości wynajętej na cele mieszkaniowe przez firmę?

14:10 20.03.2019 PORADA

Wynająłem dom na cele mieszkaniowe na umowę, z firmą która umieściła tam swoich pracowników. Urząd gminy żąda podwyższonej opłaty za nieruchomóść w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, a dom służy dla celów mieszkaniowych. Proszę o poradę i wskazówki ...

Tematy: podatek od nieruchomości, wynajem, wynajem domu, cele mieszkaniowe
Podatek od wzbogacenia się przy sprzedaży domu

15:31 25.02.2019 PORADA

Witam, mam pytanie, zakupiłem dom trzy lata temu w stanie surowym z działką za 300 tys. kwota brana na kredyt (hipoteka). Dom planuję sprzedać za ok 1 mln. Zbyt wielu dokumentów na wykonywane prace wykończeniowe nie posiadam, ponieważ większość robiłem sam. Pytanie brzmi, czy ...

Tematy: podatek od wzbogacenia, rozliczenia z urzędem skarbowym, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?

13:11 04.07.2018

... odnosi się natomiast ulga w zakresie przekazania pieniędzy ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.07. ... niż 12 miesięcy, niemniej pieniądze zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży wystąpił u niej ...

Tematy: ulga meldunkowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż nieruchomości
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka

13:43 29.05.2018

Choć małżonkowie nabyli wspólnie nieruchomość 9,5 roku przed jej sprzedażą, to w obliczu śmierci jednego z nich fiskus uznał, że udział zmarłego obciążony będzie 19% podatkiem dochodowym. Dodatkowo odmówił możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na nabycie tego udziału. Stojąc na straży pieniędzy Skarbu Państwa ...

Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży

13:51 09.04.2018

... cele mieszkaniowe. Wnioskodawca stał się spadkobiercą i przyjął spadek, co oznacza, że był odpowiedzialny za spłatę tego kredytu, co nie zmienia jednak faktu, że kredyt został zaciągnięty przez zmarłą córkę i to na jej własne cele mieszkaniowe a nie na cele mieszkaniowe ...

Tematy: spadek, dziedziczenie, sprzedaż spadku, sprzedaż mieszkania
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego

12:51 08.06.2017

... wydatkowania środków pieniężnych pochodzących z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym na własne cele mieszkaniowe w ramach remontu budynku mieszkalnego uznać należy za bezprzedmiotowe. Nie ma znaczenia fakt na jakie cele Wnioskodawczyni przeznaczy środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem sprzedaż ...

Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT

11:45 07.06.2017

Sprzedaż nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia jest obarczona podatkiem dochodowym. Podatek taki płacony jest od uzyskanego na sprzedaży dochodu. Generalnie zatem o jego wartości decyduje uzyskany przychód oraz koszty jego uzyskania. O ile z określeniem przychodu większego problemu nie ma (chociaż nie zawsze), tak ustalając wartość ...

Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku

12:52 05.06.2017

Zapłacony podatek od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia nieruchomości, która następnie zostanie sprzedana, zmniejszy podatek od tej sprzedaży. Wykazanie tego podatku, jako kosztu, uzależnione jest od momentu wydania decyzji przez urząd skarbowy o jego wysokości i zapłaty daniny - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?

12:22 26.05.2017

... mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania

12:32 16.05.2017

... Podatku można jednak uniknąć, jeżeli przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe. Co to oznacza? Najlepiej opisać to na przykładzie. Załóżmy, że w 2009 r. ... od końca 2016 r. (chyba że pieniądze miałyby zostać wydane na własne cele mieszkaniowe, dzięki czemu korzystałyby ze zwolnienia.). Jeżeli zatem żona zdecydowałaby się na ...

Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT

12:41 23.04.2017

Sprzedałeś mieszkanie (bądź inną nieruchomość) przed pięcioma laty od jej nabycia? Obowiązkowo musisz rozliczyć się z fiskusem. Nie ma tutaj większego znaczenia, czy transakcja taka przyniosła zysk czy stratę. Odpłatne zbycie nieruchomości stanowi, w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębne źródło przychodów (art. 10 ust. 1 pkt 8 ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową

12:32 03.04.2017

... własne cele mieszkaniowe. Musi przy tym zostać zachowana odpowiednia kolejność - najpierw nieruchomość sprzedajemy, a dopiero następnie pieniądze przeznaczamy na własne cele mieszkaniowe (chodzi bowiem o to, aby na takie potrzeby zostały wydane nie dowolne pieniądze, a konkretne - uzyskane ze sprzedaży). Aby podatku w ogóle nie było, na własne cele ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat