eGospodarka.pl › Tematy › cele mieszkaniowe

cele mieszkaniowe - wiadomości i porady tematyczne

Sprzedaż podarowanego mieszkania przed upływem 5 lat od nabycia

13:21 08.09.2018 PORADA

Dzień dobry, 3 lata temu (luty 2015) nabyłam drogą darowizny (w pierwszej linii, od brata) mieszkanie warte wówczas 80 tys. zł (w stanie do kapitalnego remontu), nie płaciłam wtedy podatku. Na remont zaciągnęłam kredyt hipoteczny na 40 tys. Mieszkanie po remoncie warte jest 120 tys. wg ...

Tematy: darowizna, darowizna mieszkania, remonta mieszkania, kredyt hipoteczny
Faktura ryczałtowa dla osoby fizycznej

19:58 31.08.2018 PORADA

Dzień dobry, będę zatrudniała ekipę remontowa. Jestem osobą fizyczną, ale będę potrzebowała fakturę. Ekipa zaproponowała mi wystawienie faktury ryczałtowej 5,5%. Ja fakturę będę potrzebowała żeby przestawić ją do US aby skorzystać z ulgi nie płacenia podatku od sprzedaży ...

Tematy: wystawienie faktury, zasady wystawiania faktur, ryczałt ewidencjonowany, podatek VAT
Podatek po sprzedaży mieszkania a cele mieszkaniowe

13:57 31.07.2018 PORADA

Dzień dobry, w sprawie wyniku postępowania spadkowego stałem się właścicielem 50% nieruchomości, która została sprzedana w okresie krótszym niż 5 lat. Z tego co mi wiadomo jestem zobowiązany opłacić podatek w wysokości około 20%. Ostatnio usłyszałem, iż istnienie możliwość ...

Tematy: spadek, postępowanie spadkowe, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

22:49 29.07.2018 PORADA

Chcemy sprzedać mieszkanie, które kupiliśmy w 2014 r. za 123 tys. zł (cena sprzedaży 130 tys. zł). Kosztem w 2014 r. była dla nas opłata notarialna ok. 5 tys. zł. Czy dobrze obliczamy, że w takiej sytuacji przychodem będzie kwota 2 tys. zł i to od niej należy odprowadzić 19% podatku? ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości
Cele mieszkaniowe a zeznanie PIT

11:23 29.06.2018 PORADA

Dzień dobry, z męzem kupiliśy mieszkanie za 219 tys. Zaciągnęłiśmy kredyt na 285 tys. zł (wymagało gruntownego remontu). Przed upływem 5 lat, sprzedliśmy je za 385 tys. zł, 274 tys. zł poszło na spłatę kredytu, a 111 tys. zł do ręki. Zaczęliśmy budowy i chcemy to przeznaczyć ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt, remont mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat
PIT-39, wydatki na władne cele mieszkaniowe

09:26 29.06.2018 PORADA

Witam, w zeszłym roku dostałam od matki darowiznę, którą kilka miesięcy później sprzedałam za 27 000 zł. Nie minęło 5 lat w związku z czym zapłaciłam podatek od sprzedaży. W tym roku kupiłam wraz z mężem działkę budowlaną za 40 000 zł. W akcie notarialnym właścicielami ...

Tematy: darowizna, sprzedaż darowizny, PIT-39, cele mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat - pytanie o podatek

18:52 25.06.2018 PORADA

Witam, mieszkanie kupiłem na początku roku 2013. Na dniach będzie akt notarialny - mieszkanie zostanie sprzedane. 5 lat ustawowe mija dopiero w styczniu 2019. Cena zakupu mieszkania 137 000 zł. Udokumentowane wydatki na jego remont: 21 300 zł (pierwsze pytanie - czy pośrednictwo biura ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, remont mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, kupno domu
Sprzedaż działki z nowo wybudowanym domkiem letniskowym

12:39 18.06.2018 PORADA

Proszę o informację czy sprzedaży działki z wybudowanym domkiem letniskowym (współwłasność małżeńska od 09.04.2013 r.), będzie pociągała jakieś skutki podatkowe w podatku PIT i/lub VAT, jeżeli jeden z małżonków swoją działalność gospodarczą od dnia 04.01.2017 r. rozszerzył ...

Tematy: sprzedaż działki, współwłasność nieruchomości, małżeństwo, podatek VAT
Sprzedaż pola przed upływem 5 lat

16:17 29.05.2018 PORADA

Witam, dwa lata temu rodzice przekazali mi gospodarstwo o powierzchni 5 ha, całość jest zagospodarowana na uprawy. Jednak chciałbym sprzedać część np. 1 ha i pieniądze przekazać siostrze, która znajduje się w ciężkiej sytuacji rodzinnej, jest w trakcie rozwodu. Czy mogę sprzedać ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż ziemi rolnej, darowizna pieniężna
Kupno części nieruchomości od brata

12:41 22.05.2018 PORADA

Witam serdecznie, moja mama wraz z ojczymem są właścicielami lokalu mieszkalnego, z którego z bratem korzystaliśmy w trakcie studiów. Obecnie wyprowadziliśmy się już z niego i lokal stoi pusty (rodzice mieszkają gdzieś indziej). Rodzice chcą na mnie i na brata przepisać mieszkanie ...

Tematy: darowizna, darowizna mieszkania, współwłasność nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT

13:24 23.11.2015

... W związku z tym od przychodu powinna zapłacić 10% podatek dochodowy, chyba że w ciągu 2 lat przeznaczyłaby uzyskane pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Takie też wykorzystanie zarobionych środków finansowych zadeklarowała w urzędzie skarbowym. Skarżąca, na potwierdzenie poniesionych wydatków, przedstawiła umowę przedwstępną nabycia nieruchomości ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT

13:38 19.11.2015

Odwołanie darowizny skutkujące przeniesieniem własności nieruchomości z powrotem na darczyńcę wymaga oświadczenia w formie aktu notarialnego bądź prawomocnego orzeczenia sądu. Na tle podatku dochodowego odwołanie darowizny nieruchomości jest jej ponownym nabyciem, nawet jeżeli wynika ono z rażącej niewdzięczności obdarowanego - uznał Dyrektor Izby ...

Tematy: obliczenie podatku, wysokość podatku, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej

10:54 27.09.2015

Aby uniknąć podatku od przychodów ze sprzedaży nieruchomości, trzeba wydać je na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych – wynika z przepisów. Dla fiskusa własna oznacza to zakup, budowę lub remont nieruchomości, do której podatnik ma prawo własności. W innym wypadku o zwolnieniu nie ma mowy i to nawet, jeśli pieniądze zostaną wydane na budowę ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży

12:08 20.08.2015

Spłata zaciągniętego przez spadkodawcę kredytu hipotecznego jak i należnych z tego tytułu odsetek jest osobistym zobowiązaniem podatnika z racji bycia spadkobiercą. Nie wpływa ona na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt zaciągnięto - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...

Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku

13:36 03.08.2015

... , w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe. Ile trzeba faktycznie wydać na własne cele mieszkaniowe, aby podatku nie płacić, pisaliśmy w artykule: Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości. Ustawodawca podał przy tym ...

Tematy: obliczenie podatku, wysokość podatku, budowa domu, sprzedaż domu
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku

08:09 01.08.2015

... wyżej opinię, że przez własne cele mieszkaniowe należy rozumieć konieczność uzyskania dachu nad głową. Tymczasem, jak czytamy w interpretacji z marca, „odnosząc powyższe wyjaśnienia do rozpatrywanej sprawy nie można zgodzić się z wnioskodawcą, że będzie on zaspokajał własne cele mieszkaniowe w nieruchomości (budynku mieszkalnym), które kupi ...

Tematy: obliczenie podatku, wysokość podatku, budowa domu, sprzedaż domu
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?

11:19 31.07.2015

... przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe. W sumie wyda zatem 250 000 zł (koszty związane ze zbywaną inwestycją) + 250 000 zł (cele mieszkaniowe w najbliższych dwóch latach ... na własne cele mieszkaniowe). Niestety przepisy ustawy zostały tak skonstruowane, iż aby podatku w ogóle nie płacić, nie wystarczy wydanie na własne cele mieszkaniowe samego zysku, ...

Tematy: obliczenie podatku, wysokość podatku, budowa domu, sprzedaż domu
Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego

13:45 16.07.2015

... związanego z przeznaczeniem dochodu na własne cele mieszkaniowe Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 Ustawy PIT wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego

13:08 12.06.2015

Odziedziczenie części mieszkania po śmierci współmałżonka nie jest nabyciem pod względem podatkowym - zdecydował Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy. A to oznacza, że urzędy skarbowe nie mogą traktować daty nabycia spadku po współmałżonku w taki sam sposób, jakby była to data zakupu mieszkania czy nieruchomości. Kiedy jedno z małżonków, ...

Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania

13:42 26.05.2015

Udokumentowana kwota faktycznej spłaty dokonanej na rzecz drugiego małżonka, jest kosztem uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-211/15/MMa. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu