eGospodarka.pl › Tematy › czynsz

czynsz - wiadomości i porady tematyczne

Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?

12:00 16.01.2025

... W przypadku umów najmu zawartych na dłużej niż rok, właścicielowi mieszkania wolno podwyższyć czynsz o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu ... wynajmujących zakończenie umowy najmu jest okazją do tego, aby podnieść czynsz. Jak widać, w 2024 r. nie mogli sobie pozwolić na bardzo wysokie ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?

12:02 14.06.2024

... do najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. W przypadku zwykłego najmu, obowiązuje między innymi zasada mówiąca, że bez dodatkowego uzasadnienia można podwyższyć czynsz o równowartość średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu ...

Tematy: ceny prądu, ceny gazu, podwyżki cen prądu, czynsz najmu
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna

12:28 12.02.2024

... 11,4% podwyżką czynszu – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. I wyjaśnia, że ustawa o ochronie praw lokatorów pozwala właścicielom mieszkań podwyższyć czynsz o „średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym”. Taki inflacyjny wskaźnik ogłasza w styczniu prezes GUS. Najnowszy wynosi ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?

09:27 22.05.2023

... rozwoju mieszkalnictwa (Dz.U. 1995 nr 133 poz. 654). Jednak najczęściej pozew o wysoki czynsz znajduje oparcie w przepisach ustawy o ochronie praw lokatorów. Ten akt ... to taki lokator ma prawo w ciągu dwóch miesięcy złożyć pozew o wysoki czynsz. Kwestionować przed sądem można również podwyżkę czynszu w najmie instytucjonalnym i okazjonalnym, ale w ...

Tematy: wysoki czynsz, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu
Zadłużenie w czynszu to blisko 300 mln zł w skali kraju. Jak odzyskać te długi?

12:02 17.03.2023

Długi w czynszu to jeden z najpoważniejszych problemów, z którymi przychodzi się zmagać zarządzającym wspólnotami mieszkaniowymi i spółdzielniami. Z danych KRD wynika, że łączne zadłużenie Polaków z tytułu nieuregulowanych opłat za mieszkanie to 290,8 mln zł. Te pieniądze można byłoby odzyskać, stosując efektywne sposoby egzekwowania długów. Jest ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, długi czynszowe, zaległości czynszowe, czynsz
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%

09:58 10.03.2023

... uzasadnienia - nawet jeśli przekroczony został lub zostanie limit rocznego czynszu na poziomie 3% wartości odtworzeniowej mieszkania. Ze względu na powyższą zasadę, czynsz płacony w ramach tradycyjnego najmu może wzrosnąć w 2023 roku o ponad 14%. Wprowadzenie większej podwyżki będzie wymagało uzasadnienia właściciela mieszkania. Opisywane reguły ...

Tematy: czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców

09:14 16.01.2023

... wynajmujących zakończenie umowy najmu jest więc okazją do tego, aby podnieść czynsz. Oczywiście o ile warunki rynkowe na to pozwalają. W ostatnich latach taki sposób ... był dla najemców mniej korzystny od inflacyjnego. Np. w 2022 r. właściciele mogli podnieść czynsz swoim wieloletnim najemcom „tylko” o 5,1%. Przy czym nie ma w tym przypadku znaczenia ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu
Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?

00:44 15.01.2023

Niektóre osoby mogą obawiać się, że wspólnota mieszkaniowa opublikuje informacje o ich czynszowym długu. Wyjaśniamy, czy długi za mieszkanie mogą być ujawniane. Prognozy dla zarządców budynków wielorodzinnych na 2023 rok nie wyglądają najlepiej. Rekordowy wzrost kosztów użytkowania lokali sprawi, że długi za mieszkanie będą o wiele częstszym ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, długi czynszowe, zaległości czynszowe, czynsz
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%

12:08 11.01.2023

... potwierdzający pogorszenie się sytuacji finansowej gospodarstw domowych. Taka zmiana prawdopodobnie sprawi też, że spóźnienie z czynszem będzie bardziej powszechne. Chodzi zarówno o czynsz rozumiany jako wynagrodzenie dla właściciela mieszkania, jak i opłaty eksploatacyjne za części wspólne budynku oraz wodę, ścieki i ogrzewanie. Sytuację dłużników ...

Tematy: czynsz, opłaty za czynsz, czynsz za mieszkanie, zaległy czynsz
Najwyższe zadłużenie czynszowe w Polsce mają Bydgoszcz i Warszawa

00:15 01.11.2022

... utrzymaniem mieszkania. Część osób nie płaci za czynsz nawet mimo posiadanych oszczędności. Z oszczędności płacimy za czynsz lub choć je mamy nie płacimy wcale ... oszczędności, zalegał w ostatnim półroczu z płatnością bieżących zobowiązań, w tym z rachunkami za czynsz. Co drugi musiał po nie sięgnąć w celu sfinansowania swoich podstawowych potrzeb ( ...

Tematy: zaległości czynszowe, długi czynszowe, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz
Podnajemca lokalu użytkowego zmuszony płacić VAT od podatku od nieruchomości dla podnajmującego

09:14 07.04.2021 PORADA

dzień dobry Podnajmuję lokal użytkowy. Podnajmujący (BANK) chce mnie obciążyć podatkiem VAT od podatku od nieruchomości do Urzędu miasta. Czy słusznie? Jestem podatnikiem VAT. Czy podatki od nieruchomości są obciążone podatkiem VAT?

Tematy: podatek VAT, podatek od nieruchomości, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT
Wynajem mieszkania bez rozdzielników ciepła a roczne rozliczenie

11:26 29.05.2020 PORADA

Przy wynajęciu mieszkania właściciel zapewniał, że "możemy grzać ile chcemy", nie zostały spisane żadne stany liczników/rozdzielników od ciepła (na jednym z trzech grzejników w mieszkaniu rozdzielnika nie było w ogóle więc sądziłem, że 2 pozostałe rozdzielniki to "relikt ...

Tematy: wynajem mieszkania, ogrzewanie, prawa najemcy, najem mieszkania
Wynajem i użyczenie

11:47 30.04.2020 PORADA

Chcę zawiesić na kilka miesięcy działalność gospodarczą. Czy lokal wynajmowany przeze mnie od innej osoby mogę użyczyć mężowi nieodpłatnie aby był tam dział na jego nazwisko nieodpłatnie? Ja dalej płacę za czynsz, ryczałt 3%, więc nie rozliczamy faktur za najem. W umowie jest ...

Tematy: wynajem, użyczenie, wynajem lokalu, zawieszenie działalności gospodarczej
Odliczenie VAT od wydatków sprzed rejestracji

16:51 20.11.2019 PORADA

Dzień dobry, od maja prowadzę działaność. Pośrednictwo finansow- zwolnione z VAT oraz usługi doradcze. Deklaracje VAT R złożyłam w sierpniu i zostałam zarejestrowana jako czynny podatnik VAT - 15 sierpnia. Pierwszą deklaracje VAT - złożyłam za sierpień. Zastanawiam się, co z ...

Tematy: odliczenie VAT, podatek VAT, podatnik VAT, rejestracja działalności gospodarczej
Komu się należy za ogrzewanie?

03:24 08.06.2019 PORADA

Witam, jest taka sprawa wynajmuje mieszkanie, płacę za wynajem i czynsz. Zawsze tak w czerwcu jest zwrot za ogrzewanie i jak jest zwrot to wtedy nie płaci się czynszu. I moje pytanie brzmi: czy właścicielka powinna mi powiedzieć jaki jest zwrot i czy ja powinnam wtedy nie płacić za ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, czynsz, opłaty za czynsz
Kto powinien dostać zwrot za ogrzewanie?

20:13 11.06.2018 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie, płacę za wynajem i za czynsz i resztę rachunków. Zastanawia mnie, kto powinien otrzymać zwrot za ogrzewanie za zimę? Ja jako wynajmujący nie grzeję za mocno, tylko czasami jak jest zimno. Nawet nie wiem czy jest zwrot, czy właściciele muszą dopłacać ...

Tematy: zwrot za ogrzewanie, ogrzewanie, wynajem, wynajem mieszkania
Czy mogę odliczyć od podatku koszty czynszu z wynajmowanego mieszkania?

00:38 02.04.2018 PORADA

Witam, dostałem pracę na etacie w innym mieście, przeprowdziłem się i mieszkam tu już rok. Płacę za mieszkanie 1200 zł miesięcznie. Czy mogę odliczyć te koszty jakoś od podatku w rozliczeniu rocznym PIT?

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz, opłaty za czynsz, odliczenia podatkowe
Garaż, wynajem, koszty

08:38 30.01.2018 PORADA

Dzień dobry, zwracam się z wielką prośbą o pomoc. Nabyłem mieszkanie wraz z miejscem postojowym podziemnym od dewelopera. Zarówno mieszkanie jak i garaż są kredytowane przez bank. Posiadam jednoosobową działalność gospodarczą (nie jestem płatnikiem VAT) i postanowiłem wynająć ...

Tematy: garaż, miejsce postojowe, obowiązki wynajmującego, kredyt
Czy wydatki za mieszkanie, w którym znajduje się dokumentacja księgowa, zaliczymy w koszty?

12:43 25.01.2018 PORADA

Witam, prowadzę działalność gospodarczą, rozliczam się PKPiR, siedzibę firmy mam zgłoszoną na adres zamieszkania, ale kupiliśmy małe mieszkanie, gdzie chcemy przenieść dokumentację i tam będę jako osoba współpracująca prowadziła księgi, ponieważ w naszym domu już się nie ...

Tematy: działalność gospodarcza, PKPiR, zapisy w PKPiR, dokumentacja księgowa
Czy mogę dokonać cesji czynszu na syna (darowizna) i nie rozliczać się z fiskusem?

12:03 18.10.2017 PORADA

Witam, ja i żona mieszkamy na stałe za granicą (kraj spoza Unii). Kupiliśmy mieszkanie w Warszawie i chcemy wynajmować, ale czynsz przekazywać umową darowizny na syna, zamieszkałego w Warszawie. Jak traktowana jest taka darowizna ze strony fiskusa? Czy za darowaną sumę czynszu syn musi ...

Tematy: pobyt za granicą, rezydencja podatkowa, kupno mieszkania, wynajem mieszkania