eGospodarka.pl › Tematy › działka budowlana

działka budowlana - wiadomości i porady tematyczne

Jaki sposób na skuteczny podział działki?

00:50 18.04.2020

Często otrzymujemy w spadku lub kupujemy duże działki rolne i budowlane. Mamy jednak plan na zagospodarowanie tylko części tego terenu. Zasadne okazuje się więc dokonanie jego podziału. Jak zrobić to skutecznie? Jak dokonać podziału nieruchomości? Postępowanie o podział nieruchomości prowadzi się na wniosek lub z urzędu. Wniosek o dokonanie ...

Tematy: podział nieruchomości, podział działki, działka, działka budowlana
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

12:18 16.04.2020

... spędzać czas na łonie przyrody szukają dziś działek rekreacyjnych – sugeruje wyszukiwarka Google. Szukają jak jeszcze nigdy wcześniej. Grunt to własna działka Okazuje się, że jednym z kluczowych powodów mógł być właśnie wprowadzony zakaz wejścia do lasów i na miejskie tereny zielone. To właśnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana
PIT-39 a sprzedaż mieszkania z hipoteką

21:08 26.02.2019 PORADA

Proszę o informację. Sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat. Kupiłem je w kredycie hipotecznym za kwotę 210 000 zł, sprzedałem za 292 000 zł. Pieniądze, które pozostały po spłaceniu kredytu przeznaczyłem w całości dokładając jeszcze oszczędności na kupno działki budowlanej ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży nieruchomości, hipoteka
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu

10:59 21.02.2019

... będzie wzrastać z każdym miesiącem - podpowiadają eksperci serwisu domiporta.pl. Wśród agentów nieruchomości, zajmujących się obrotem gruntami, krąży powiedzenie „jeżeli działka podoba się nabywcy jesienią i w zimie, to w letnich miesiącach będzie w niej zakochany”. Poszukującym działek zalecają z kolei oglądanie posesji w miesiącach zimowych ...

Tematy: budowa domu, zakup działki, kuno działki, działka budowlana
Ubezpieczenie w KRUS. Jakie są wymagania?

11:12 04.02.2019 PORADA

Dzień dobry, mam pytanie w związku z ubezpieczeniem w KRUS. Ile muszę posiadać pola by móc się ubezpieczyć w KRUS? Czy jeśli będę posiadała niewielką działkę budowlaną. Czy mogę się przy niej ubezpieczyć w KRUS?

Tematy: KRUS, składki KRUS, gospodarstwo rolne, ziemia rolna
Podatek, sprzedaż działki przed upływem 5 lat od zamiany części działki

15:10 03.02.2019 PORADA

Od 40 lat posiadam działkę budowlaną 1000 m2. W tym roku na skutek decyzji sądu w celu poszerzenia drogi przylegającej do mojej działki musiałam zgodzić się na zamianę pasa ziemi o wielkości ok. 100 m na pas ziemi znajdujący się po drugiej stronie mojej działki o wielkości 300 m2 ...

Tematy: działka budowlana, poszerzenie drogi, zamiana działki, sprzedaż działki
Zamiana działki rolnej na budowlaną, a studium i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

18:38 20.01.2019 PORADA

Witam, mam kilka działek rolnych, które staram się przekształcić na budowlane od kilku lat. Niestety gmina nie uwzględniła moich wniosków w momencie sporządzania studium. Aktualnie jestem na etapie oczekiwania na rozpatrzenie uwagi do miejscowego planu, w którym złożyłem prośbę o ...

Tematy: plan zagospodarowania przestrzennego, przekształcenie działki, działka rolna, działka budowlana
Zakup nowego domu od osoby fizycznej

12:45 18.01.2019 PORADA

Witam, zamierzam kupić nowy dom od osoby fizycznej - zakupiła ona działkę, na której buduje dom z przeznaczeniem na sprzedaż. Czy taki zakup będzie traktowany jako rynek pierwotny czy wtórny? Jakie podatki będą obowiązywały kupującego po takiej transakcji. Pozdrawiam, Rafał

Tematy: kupno domu, działka budowlana, budowa domu, osoba fizyczna
Pracuję w Islandii od 2006 r. Czy muszę rozliczać się w Polsce?

11:53 06.01.2019 PORADA

Witam, od 2006 r. mieszkam i pracuję w Islandii. Od tego czasu kupiłem dom w kredycie oraz działkę budowlaną. Moje pytanie brzmi: dużo osób mówi o nowych przepisach, które weszły od 1 lipca 2017 r. Czy również objęło to pracujących na Islandii? Pozdrawiam

Tematy: praca za granicą, dochody z zagranicy, Islandia, kupno domu
Darowizna działki. Uniknę podatku?

13:32 26.09.2018 PORADA

Witam, mam pytanie odnoście darowizny działki budowlanej. 3 lata temu moja mama dostała w formie darowizny działkę budowlaną i teraz chce mi ją darować. Czy musi upłynąć 5 lat żeby nie płacić podatku?

Tematy: darowizna działki, darowizna, działka budowlana, zwolnienia podatkowe
Cena za dzierżawę działki gminnej

07:55 15.09.2018 PORADA

Chciałam wydzierżawić działkę od gminy pod ogródek działkowy. Początkowo wójt gminy zwodził mnie, że nie będzie problemu, że wystarczy tylko pismo i będzie decyzja. Jak się okazuje wójt organizuje teraz przetarg na dzierżawę tej działki. Obiecywał również, że opłata za ...

Tematy: dzierżawa, dzierżawa działki, dzierżawa gruntu, cena za dzierżawę
Sprzedaż działki ze spadku. Ile wyniesie podatek?

21:56 28.08.2018 PORADA

Rodzice mają od lat ziemię jako rolnicy. W tym roku umarła mama. Dzieci zrzekną się swojej części spadku na tatę, a tata będzie chciał sprzedać część ziemi, działkę budowlaną do końca obecnego roku. Jakie koszty poniesie? Czy zapłaci podatek? Jeśli tak, to w jakiej wysokości, ...

Tematy: ziemia rolna, rolnik, śmierć matki, spadek
PIT-39, wydatki na władne cele mieszkaniowe

09:26 29.06.2018 PORADA

Witam, w zeszłym roku dostałam od matki darowiznę, którą kilka miesięcy później sprzedałam za 27 000 zł. Nie minęło 5 lat w związku z czym zapłaciłam podatek od sprzedaży. W tym roku kupiłam wraz z mężem działkę budowlaną za 40 000 zł. W akcie notarialnym właścicielami ...

Tematy: darowizna, sprzedaż darowizny, PIT-39, cele mieszkaniowe
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

13:41 25.09.2017

... i sporą oszczędnością - nietypowo ukształtowane, małe, wąskie czy też podmokłe działki są przeważnie tańsze od ideałów. – Praktyka pokazuje, że atrakcyjnie położona działka budowlana posiada często cechy, które w znacznym stopniu utrudniają jej aranżację, ale też obniżają cenę. Jeżeli taka parcela jest faktycznie świetnie zlokalizowana ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Spadek i zasiedzenie nieruchomości: fiskus chce podatek 2 razy

13:44 31.08.2017

Gdy okaże się, że podatnik nabędzie, w drodze zasiedzenia, nieruchomość jeszcze przed śmiercią wcześniejszego właściciela (będącego spadkodawcą dla tego podatnika), to zapłacony od spadku podatek nie zwolni go z konieczności zapłaty podatku od zasiedzenia. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej z dnia 25.08.2017 r. nr 0111-KDIB4.4015.78 ...

Tematy: działka budowlana, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, uprawomocnienie wyroku
Lokalizacja domu przy granicy działki

00:23 23.01.2017

... ściana z otworami drzwiowymi lub okiennymi – informuje Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Wyjątkiem od tej wytycznej będzie sytuacja, w której dana działka ma mniej niż 16 metrów szerokości, lub jeśli możliwość taka wynika bezpośrednio z ustaleń zawartych w ramach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ...

Tematy: lokalizacja domu, budowa domu, działka budowlana, granica działki
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?

10:57 17.02.2016

... . Niektóre działki stanowią jej majątek odrębny, inne zaś współwłasność z mężem. Jedna z nich (działka nr 3) jest uzbrojona w media i zabudowana budynkiem biurowo-warsztatowym o powierzchni 170 m2. Ta jedna działka jest wykorzystywana w prowadzonej przez zainteresowaną działalności gospodarczej. W związku z tym została ona ujęta w ewidencji ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, sprzedaż działki, sprzedaż nieruchomości
Zasiedzenie nieruchomości z podatkiem od spadków i darowizn

09:30 12.02.2016

Zgodnie z ustawą z dnia 28 lipiec 1983 r. (Dz. U. 2015 poz. 86) o podatku od spadków i darowizn nabycie rzeczy lub praw majątkowych od najbliższej rodziny podlega całkowitemu zwolnieniu od podatku. Kwestią sporną i budzącą wątpliwości pozostaje fakt, czy przepis ten dotyczy również nabycia w formie zasiedzenia. Zasiedzenie jest instytucją prawną, ...

Tematy: działka budowlana, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, uprawomocnienie wyroku
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki

00:16 19.01.2016

... sytuacji przeciwnej, gdy działka sąsiednia formalnie zaliczona jest w planie miejscowym do terenów budowlanych, nie zawsze możemy przypisać jej status działki budowlanej. Jeżeli uwarunkowanie prawne i faktyczne takiej działki w realiach konkretnej sprawy uniemożliwiają jej zabudowę, nie będzie to już „sąsiednia działka budowlana” w rozumieniu § 12 ...

Tematy: budowa, budowa przy granicy działki, działka, działka budowlana
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?

11:08 25.08.2015

... węższa niż 16 metrów, przepisy pozwalają na zmniejszenie odległości miedzy granicą działki, a ścianą pozbawioną okien i drzwi do 1,5 metra. jeśli sąsiednia działka nie jest działką budowlaną, nie ma obowiązku zachowywania odległości wymienionych w rozporządzeniu, jednak rozsądnie jest pozostawić 1,5 metra odstępu między domem a granicą ...

Tematy: działka budowlana, budowa domu, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy