eGospodarka.pl › Tematy › działka rolna

działka rolna - wiadomości i porady tematyczne

Zamiana działki rolnej na budowlaną, a studium i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

18:38 20.01.2019 PORADA

Witam, mam kilka działek rolnych, które staram się przekształcić na budowlane od kilku lat. Niestety gmina nie uwzględniła moich wniosków w momencie sporządzania studium. Aktualnie jestem na etapie oczekiwania na rozpatrzenie uwagi do miejscowego planu, w którym złożyłem prośbę o ...

Tematy: plan zagospodarowania przestrzennego, przekształcenie działki, działka rolna, działka budowlana
Kiedy mogę odkupić spadek od innych spadkobierców danej ziemi?

17:23 17.09.2018 PORADA

W sierpniu 2015 r. zmarł tata, na którego w papierach stał cały majątek. W 2018 r. mama i czworo dzieci (w tym jedno niepełnoletne), otrzymało spadek po zmarłym ojcu. Czy ja jako jedna z rodzeństwa mogę już odkupić części jednej z działek po ojcu aby móc przeznaczyć ja pod ...

Tematy: śmierć ojca, spadek, odkupienie spadku, podatek od sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż działki rolnej. Co z podatkiem?

00:04 31.08.2018 PORADA

Witam, dostałam po dziadkach nieruchomość niezabudowaną jako darowiznę 10 lat temu. Osoba, która jest zainteresowana kupnem tej działki chce ja przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej. Zastanawiam się czy będę musiała zapłacić podatek dochodowy lub jakiś inny od ...

Tematy: sprzedaż działki, działka rolna, darowizna nieruchomości, darowizna
Budowa domku letniskowego na działce z klasą gruntu IIIb

07:01 31.07.2018 PORADA

Posiadam działkę rolną z klasą IIIb. W 2015 r. otrzymałem odmowną decyzję o wydanie warunków zabudowy domków rekreacji indywidualnej (uzasadnienie kl. IIIb - potrzebna zgoda ministra rolnictwa), jednocześnie urzędnicy UG podpowiedzieli, że można takie domki wybudować na podstawie ...

Tematy: domek letniskowy, działka rolna, klasyfikacja gruntów, budowa na zgłoszenie
Kupno i sprzedaż działki. Jak wypełnić PIT-39?

14:33 26.04.2018 PORADA

Witam, kupione zostały działki jednym aktem notarialnym. Jedna działka jest rolna, druga zabudowana nieukończonym domem. Za całość została zapłacona określona kwota. Teraz sprzedałem jedną działkę, tę bez zabudowy i nie wiem jaką część kosztów mogę przypisać do kosztów ...

Tematy: PIT-39, KUP, koszty uzyskania przychodu, jak wypełnić PIT
Czy przysługuje ulga podatkowa przy umowie zamiany nieruchomości?

19:36 17.10.2017 PORADA

Witam, dostałem działkę w formie darowizny, którą następnie zamieniłem na inną - umowy zamiany (przed upływem 5-letniego okresu, bez dodatkowych dopłat w formie gotówki, działka budowlana za działkę rolną). Zgodnie z kodeksem cywilnym umowa zamiany działek stanowi odpłatne zbycie ...

Tematy: darowizna, zamiana działek, działka budowlana, działka rolna
Dochód a zasiłek rodzinny

10:10 28.09.2017 PORADA

Witam! Mam pytanie: mąż posiada cztery działki rolne z możliwością zabudowy po 1500 m2 oraz jedną o pow. 3000 m2 - w sumie 6 000 m2 w jednej gminie oraz posiadamy wspólnie działkę o powierzchni 3000 m2 z rozpoczętą budową domu. Pani w GOPS-ie dodaje nam wszystkie powierzchnie i ...

Tematy: działka rolna, podział działki, sprzedaż działki, gospodarstwo rolne
Sprzedaż darowizny a podatek

09:16 15.09.2017 PORADA

Witam, dostałam działkę rolną-łąkę w darowiznie od brata. Nie upłyneło 5 lat od darowizny i chciałabym ją sprzedać. Uzyskałam informację w US, że gdy sprzedam działkę rolną i pieniądze wydam na budowę domu, a kupujący przekształci ją na działkę budowlaną po zakupie to i ...

Tematy: darowizna, sprzedaż darowizny, sprzedaż działki, działka rolna
Po jakim czasie mogę sprzedać podzieloną działkę i po jakim czasie mogę pisać akt darowizny?

18:28 20.08.2017 PORADA

Witam, mam dwa pytania. W maju 2017 kupiłam od dziadków działkę rolną 1,55 ha. W tym roku chcę ją podzielić i jedną sprzedać na rzecz budowy domu. Ile wyniesie mnie podatek i czy w ogóle trzeba będzie go zapłacić? Drugie pytanie: w sierpniu 2017 kupiłam również od dziadków ...

Tematy: działka rolna, kupno działki, podział działki, sprzedaż działki
Nieruchomość rolna zabudowana. Czy trzeba odrolnić?

19:56 15.07.2017 PORADA

Dzień dobry, jestem w posiadaniu 0,45 ha nieruchomości rolnej zabudowanej. Na tej działce prowadzona była kiedyś działalność ogrodnicza (na pewnej części całej nieruchomości ok. 1300 m2). W chwili obecnej budynki (dokładnie szklarnie uległy zawaleniu i po uzyskaniu pozwolenia ...

Tematy: działka rolna, zabudowana, odrolnienie, podział działki
Wrócił kredyt na budowę domu na działce rolnej

13:18 16.08.2016

... uwagę, że finansowanie uzyskają tylko osoby, których działka ma powierzchnię nie większą niż 3 ... działka rolna jest mniejsza niż 3 tys. mkw., czyli w większości przypadków. Wciąż bez kredytu, gdy powierzchnia działki przekracza 3 000 mkw. Trzeba jednak dodać, że banki nadal nie chcą udzielać kredytów na budowę domu w przypadku, gdy działka rolna ...

Tematy: kredyty hipoteczne, budowa domu, kredyt na budowę domu, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

11:39 03.08.2016

... grunty rolne o powierzchni mniejszej niż 0,3 hektara. Nowelizacja wyłącza także nieruchomości będące drogami wewnętrznymi, niezależnie od ich powierzchni. Oznacza to, że działka rolna, które jest np. drogą na osiedlu będzie mogła być nabywana także przez osoby, które w myśl przepisów ww. ustawy nie są ...

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, działka rolna, hipoteka
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych

13:35 26.11.2015

Działalność rolnicza jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem dochodowym oraz może korzystać ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Rolnik może jednak tutaj podjąć decyzję o rozliczaniu podatku VAT. Czy te same zasady rozliczenia podatków mają zastosowanie, gdy grunty rolne zostaną wydzierżawione, a nie służą działalności rolniczej ich ...

Tematy: podatek dochodowy, podatek CIT, przychody podatkowe, działalność rolnicza
Czynsz dzierżawny nie zawsze z podatkiem dochodowym

13:29 31.08.2015

Czy dzierżawa ziemi jest opodatkowanym przychodem na tle podatku dochodowego? Wszystko zależy od tego, jaki grunt jest dzierżawiony, w jakim celu i przez kogo. Ustawodawca inaczej traktuje tutaj także osoby fizyczne i inaczej osoby prawne. Te pierwsze od dzierżawy nie zawsze bowiem podatek zapłacą, nie mówiąc już o preferencyjnych stawkach. ...

Tematy: podatek dochodowy, podatek CIT, przychody podatkowe, działalność rolnicza
Błędne zaświadczenie o charakterze działki

06:57 07.08.2015

Co może zrobić nabywca działki, któremu przedstawiono błędne urzędowe oświadczenie o charakterze działki? Czy może on liczyć na jakąś formę odszkodowania? Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 30 stycznia 2014 roku (sygnatura: III CSK 79/13) wydane przez gminę błędne zaświadczenie o przeznaczeniu danej nieruchomości gruntowej może przyczynić ...

Tematy: przeznaczenie działki, działka rolna, działka budowlana, zaświadczenie o przeznaczeniu działki
Dzierżawa gospodarstwa rolnego z podatkiem dochodowym?

08:08 04.07.2015

Przychody z tytułu dzierżawy gruntów rolnych wchodzących do gospodarstwa rolnego, które dzierżawca wykorzystuje w działalności rolniczej, podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym. To bowiem dzierżawca a nie wydzierżawiający prowadzi działalność rolniczą, wyłączoną spod tego podatku - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...

Tematy: podatek dochodowy, podatek CIT, przychody podatkowe, działalność rolnicza
Kupno działki: co sprawdzić?

13:49 04.06.2014

Decyzja o kupnie działki jest często decyzją długoterminową, dlatego też powinna być szczególnie przemyślana. Przed jej podjęciem warto dobrze zastanowić się nad kwestiami takimi jak powierzchnia, lokalizacja, stan prawny czy przeznaczenie działki. Nie są to jednak jedyne elementy, o jakich powinien pamiętać nabywca. Informacje o zabudowie ...

Tematy: kupno działki, zakup działki, wybór działki, działki pod budowę domu
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?

13:48 26.03.2014

... której dopuszczalny jest inny sposób jej wykorzystania może okazać się trudny w realizacji. Wracając jednak do samej procedury. Jeżeli nasza upatrzona działka, widniejąca w ewidencji gruntów rolnych, jest w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako budowlana, to pozostaje nam jedynie procedura wyłączenia gruntu z produkcji rolnej ...

Tematy: budowa na działce rolnej, działka rolna, zakup działki, ziemia rolna