eGospodarka.pl › Tematy › hipoteka

hipoteka - wiadomości i porady tematyczne

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a spłata 2 kredytów hipotecznych

11:41 13.10.2014 PORADA

W 2012 roku zaciągnęliśmy z mężem kredyt hipoteczny (było to miesiąc przed ślubem więc formalnie nie byliśmy jeszcze małżeństwem, teraz mamy wspólnotę majątkową), na zakup mieszkania (A). Obecnie chcemy zmienić to mieszkanie na większe (B), którego zakup planujemy również ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kupno mieszkania, wspólność majątkowa, sprzedaż mieszkania
Hipoteka na nieruchomości z powodu zaległości w ZUS za zawieszanie działalności

19:57 19.08.2014 PORADA

Dzień dobry. W latach 2002 - 2007 prowadziłam działalność gospodarczą. Przez kilka miesięcy miałam w tym okresie zawieszoną działalność. Po kontroli ZUS naliczono mi składki na ubezpieczenia za okres zawieszenia, doliczono karę za opóźnienia w płatnościach oraz odsetki karne. ...

Tematy: zawieszenie działalności gospodarczej, zaległe składki, zaległości w ZUS, zaległe płatności
Sprzedaż mieszkania z hipoteką celem nabycia innego

17:03 13.08.2014 PORADA

Witam serdecznie, W styczniu 2008 roku zaciągnęłam kredyt hipoteczny celem nabycia nieruchomości. W chwili obecnej zastanawiam się, czy istnieje możliwość sprzedaży mieszkania (na które nałożona jest hipoteka), a w następnej kolejności, kupno innego wraz z przeniesieniem na nie ...

Tematy: hipoteka, sprzedaż mieszkania z hipoteką, przeniesienie hipoteki, sprzedaż mieszkania z kredytem
Wykorzystanie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu wykorzystanego na cele budowy domu

15:21 06.08.2014 PORADA

Biorę pożyczkę hipoteczną pod zastaw mieszkania, w którym mieszkam. Cel - zakup działki i budowa domku. Po wybudowaniu za parę lat sprzedam mieszkanie, spłacając pożyczkę bankowi (żeby zwolnić hipotekę). Czy w związku z tym zapłacę podatek od wzbogacenia, skoro pieniądze ze ...

Tematy: pożyczka hipoteczna, spłata kredytu, kupno działki, budowa domu
Kredyt pod zastaw mieszkania w hipotece

10:09 06.07.2014 PORADA

Witam, czy jeśli mamy mieszkanie wykupione w zastawie hipotecznym, to czy mogę ubiegać się o kredyt pod jego zastaw?

Tematy: hipoteka, kredyt hipoteczny
Kredyt hipoteczny a podatek

22:38 01.07.2014 PORADA

Mam pytanie. Mieszkaliśmy razem z mamą. Wziąłem sam kredyt hipoteczny na dom mamie. Ona nie mogła przystąpić do kredytu (wiek i jest rolnikiem, więc banki nie biorą często pod uwagę jej dochodów - zaniżał znacząco zdolność). Właścicielem nieruchomości jest tylko moja mama ...

Tematy: kredyt hipoteczny, matka, rolnik, hipoteka
Podatek od wynajmu mieszkania

17:38 21.04.2014 PORADA

Witam, od sierpnia zamierzam wynająć mieszkanie lokatorom. Mam pytanie, co dokładnie mogę odliczyć od podatku za wynajem? Mam na myśli podatek 18%. Czy od kwoty np. 2 tys. zł odlicza się czynsz czy media? Jak wygląda sprawa z amortyzacją? Mieszkanie jest własnościowe i ma hipotekę ...

Tematy: podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, odliczenia podatkowe
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką a podatek

20:21 20.03.2014 PORADA

Witam, kupiłem w 2010 roku mieszkanie na kredyt (110%, waluta euro). Chcę sprzedać mieszkanie i kupić dom. Mam już pozytywną decyzję kredytową. Obecny stan zadłużenia z prowizją od wcześniejszej spłaty wynosi około 278000 zł. Wartość mieszkania to 280 - 300 zł. Jak wygląda ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości
Ulga odsetkowa

21:45 19.02.2014 PORADA

Witam, w roku 2012 r. zakupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim pod klucz w całości finansowane kredytem hipotecznym i pożyczką do hipoteki. Czy mogę odliczyć ulgę odestkową?

Tematy: ulga odsetkowa, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, hipoteka
Podatek w US od sprzedaży mieszkania z hipoteką

00:11 07.02.2014 PORADA

Witam, jak będzie wyglądał podatek od sprzedaży mojej nieruchomości? W grudniu 2011 roku kupiliśmy mieszkanie za 155 tys. zł, na które wzieliśmy 100% kredytu wraz z dodatkowymi środkami na remont tego mieszkania 60 tys. zł. Z powodów finansowych mieszkanie musieliśmy sprzedać po ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt mieszkaniowy, remont mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym
Obligacje zabezpieczone hipotecznie

12:50 08.08.2011

... niezbędny jest wpis w księdze wieczystej. Zatem w przypadku ustanowienia hipoteki w celu zabezpieczenia roszczeń obligatariuszy, hipoteka powstanie jeszcze przed dokonaniem stosownego wpisu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której hipoteka jest ustanowiona. Nie oznacza to jednak, że wpis w księdze wieczystej nie ma żadnego ...

Tematy: obligacje, obligacje zabezpieczone hipotecznie, emisja obligacji, inwestowanie w obligacje
Zabezpieczenie transakcji i umowy handlowej

12:57 04.05.2011

... jak i dopiero mogące powstać w przyszłości. Innym bardziej skompilowanym typem hipoteki jest hipoteka łączna, która powstaje z mocy prawa w razie podziału nieruchomości obciążonej hipoteką na kilka mniejszych nieruchomości. W ten sposób hipoteka taka może prowadzić do uzyskania zabezpieczenia rzeczowego o wartości wielokrotnie przenoszącej wartość ...

Tematy: zabezpieczenie transakcji, zabezpieczenie wierzytelności, hipoteka, hipoteka kaucyjna
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

00:15 05.03.2011

... warto porównać ze stawkami panującymi na rynku, ale ubezpieczenie grupowe zwykle jest najtańszą opcją dostępną na rynku. Koszty ustanowienia hipoteki – hipoteka po podstawowe zabezpieczenie kredytu musi być wpisana do księgi wieczystej. W tym przypadku nie ma możliwości negocjacji. Po zmianach prawnych, od ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany II 2011

12:37 03.03.2011

... , że powstaje ona w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego; wskazano, że hipoteka zabezpiecza wierzytelność pieniężną, w tym również wierzytelność przyszłą; precyzyjnie wskazano, że hipoteka zabezpiecza mieszczące się w sumie hipoteki roszczenia o odsetki oraz o przyznane koszty postępowania, jak ...

Tematy: promocja zatrudnienia, ustawa o promocji zatrudnienia, hipoteka, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości

13:29 25.02.2011

... jest konsekwencją przymusowego charakteru hipoteki obciążającej nieruchomość. W takim przypadku, w razie podziału nieruchomości (np. wyodrębnienia własności lokalu) powstanie hipoteka łączna ustawowa, a właściciele wyodrębnionych nieruchomości będą mieli jedynie możliwość żądania podziału takiej hipoteki proporcjonalnie do wartości nieruchomości ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna
Rewolucyjne zmiany w hipotece

13:28 21.02.2011

... Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm., dalej "ustawa"). W celu dostosowania przepisów ustawy do realiów gospodarczych, w szczególności zapewnienia, aby hipoteka stała się efektywną i elastyczną formą zabezpieczenia wierzytelności, została uchwalona nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna
Tanieje ustanowienie hipoteki

13:25 02.02.2011

... , z ich punktu widzenia ważne jest także wprowadzenie tzw. „swobody walutowej” – hipoteka będzie mogła być ustanawiana w walucie obcej (w zależności od uzgodnień banku z klientem). Obecnie, jeśli zaciągamy kredyt hipoteczny we franku lub w euro, hipoteka i tak zapisywana jest w złotych. Rosnące kursy walut sprawiają, że zabezpieczenie staje ...

Tematy: hipoteka, kredyty hipoteczne, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką

00:20 09.07.2010

Wiele osób sądzi, że jeśli ma mieszkanie obciążone hipoteką to nie może go sprzedać do końca trwania umowy kredytowej. Nieprawda. Formalności to żaden problem w porównaniu z poziomem zadłużenia przy kredycie walutowym. Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką nie jest zbyt skomplikowana, trzeba tylko spłacić aktualny kredyt. Najłatwiej jest, gdy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki
Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece

12:58 01.09.2009

... , która służy zabezpieczeniu przyszłych wierzytelności, a także tych o nieustalonej jeszcze wartości. Gdy nowelizacja zacznie obowiązywać, rozróżniana będzie jedna hipoteka umożliwiająca zabezpieczanie zarówno wierzytelności istniejących, jak i przyszłych oraz warunkowych. „Dodatkowo wprowadzony zostanie przepis pozwalający na zabezpieczanie jedną ...

Tematy: księga wieczysta, hipoteka, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna
Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?

12:07 19.10.2007

... obciążenie nieruchomości długiem, który jest skuteczny wobec każdorazowego właściciela nieruchomości. Hipoteka wygasa dopiero po spłacie długu. Musi być też uwidoczniona w ... proc. w skali rocznej. W efekcie płacimy ponad 8,5 proc. odsetek, a nie 6-6,5 proc. Hipoteka o wartości całego mieszkania jest po prostu dla banku zbyt słabym zabezpieczeniem ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, hipoteka, księga wieczysta