eGospodarka.pl › Tematy › mieszkania na wynajem

mieszkania na wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?

10:23 02.07.2024

... najmu w połączeniu z wciąż rosnącymi cenami ofertowymi mieszkań powodują, że spada rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność netto, czyli po uwzględnieniu wszystkich kosztów, wynosi średnio 4,66% netto. Przed rokiem, gdy mieszkania były znacznie tańsze, ta rentowność wynosiła średnio 5,35%. Ponieważ są to wartości netto ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

09:03 17.06.2024

... się m.in.: Jaka sytuacja panuje na rynku wynajmu mieszkań w największych miastach Polski? Dlaczego na sytuację na rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Lepsze kupno czy wynajem mieszkania? Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? Pandemia sprawiła, że najemcy opuścili nie swoje mieszkania i wrócili do domów rodzinnych ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu
Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?

10:02 23.05.2024

... na wynajem i prawie 6 na 10 lokali na sprzedaż oferuje udogodnienie w postaci garażu. W statystykach można zaobserwować także zwiększającą się podaż samych garaży. W kwietniu było ich 784, a więc o 5% więcej w ujęciu rocznym. W 2023 najwięcej ofert odnotowaliśmy we wrześniu i październiku, co przypada na szczyt sezonu na ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, oferta mieszkań
Rynek najmu powoli się odbudowuje

11:24 17.05.2024

... inwestycji w małe mieszkanie spadła z 5,9% do 4,9% Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, to wskaźniki opłacalności spadają. Od I kw. 2023 r. do I kw. 2024 r. średnia rentowność netto (po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów) dla inwestycji w małe mieszkania spadła z 5,9% do 4,9%. Dla średniej wielkości mieszkań był to spadek ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rynek najmu osiągnął równowagę

11:18 15.05.2024

... podnoszą cenę mieszkania na wynajem? W ostatnim dniu kwietnia w serwisie Otodom najemcy mieli do dyspozycji ponad 27 tys. ogłoszeń. To 1,5% więcej m/m i aż 21% więcej względem ubiegłego roku. Wśród wszystkich miast wojewódzkich jedynie w dwóch miastach odnotowano na koniec kwietnia spadek w stanie dostępnej oferty mieszkań na wynajem. W Poznaniu ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem

10:02 14.05.2024

... % zostało oddanych do użytku w tym samym roku. Mieszkania BTR stanowiły zaledwie 1,4% ogółu zasobów mieszkań na wynajem w głównych miastach Polski, podczas gdy zasoby mieszkań na wynajem będących własnością prywatną szacowane są na ponad 1,2 mln lokali, co daje udział w rynku na poziomie 98,7%. Warszawa wyróżnia się jako największy segment ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?

08:58 13.05.2024

... na rynkach najmu z największych krajowych miast. Te podmioty z sektora PRS (ang. private rented sector) zwane potocznie „funduszami”, na razie dysponują niewielką częścią lokali pod wynajem ... informatycznej. Pamiętajmy również, że zasób instytucjonalnych inwestorów to głównie mieszkania znajdujące się w nowym budownictwie i posiadające niższe od ...

Tematy: PRS, rynek PRS, fundusze PRS, najem instytucjonalny
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce

09:04 06.05.2024

... generujących dywidendę, takich jak na przykład mieszkania na wynajem – dodaje Weronika Guerquin-Koryzma. – Z drugiej strony inwestor indywidualny zyska możliwość inwestowania w klasę aktywów takich jak biura, magazyny, farmy wiatrowe czy centra danych. Prawnicy Baker McKenzie zwracają też uwagę, że na rynku REIT-ów będą mogły inwestować ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?

12:05 02.05.2024

... to wynikać z dysproporcji w cenach mieszkań na rynku deweloperskim, które są następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe stawki najmu w danym mieście, tym atrakcyjniejszy rynek dla inwestorów indywidualnych kupujących mieszkania z myślą o późniejszym wynajmie – mówi ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem
Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE

11:44 12.04.2024

... na własność, częściej na wynajem Obecnie polski rynek mieszkaniowy zdominowany jest przez prywatnych właścicieli. W całym kraju jedynie 12,8 proc. ludności mieszka w wynajętych mieszkaniach. Jednak może się to zmienić. Ceny mieszkań pozostają wysokie. Na przykład w Warszawie na ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem