najem prywatny - wiadomości i porady tematyczne

Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych

00:01 21.12.2021

... kosztów uzyskania przychodu, np. remontów. 2022 r. będzie okresem przejściowym dla podatników rozliczających najem na zasadzie skali podatkowej w br. Nowe przepisy można ... na przykładzie przedsiębiorcy, którego przedmiotem działalności gospodarczej jest najem 5 lokali mieszkalnych o wartości 5 mln zł. Okres amortyzacji wynosi 10 lat. Koszt, który ...

Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem

11:25 14.12.2021

... do 38 mkw. W ich przypadku również stawki za najem najmocniej poszybowały w górę. Chwilowy spadek stawek za najem mieszkań można było zauważyć na początku drugiej ... najczęściej Ukraińcy – mówi Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl Wynajem prywatny - jak liczony jest podatek obecnie? Obecnie osoba fizyczna, nieprowadząca ...

Zakup trzeciego mieszkania z przeznaczeniem na sprzedaż

15:33 23.09.2020 PORADA

Obecnie mam dwa własnościowe mieszkania. W jednym mieszkam i prowadzę działalność, a drugie wynajmuję jako osoba fizyczna płacąc 8% zryczałtowany podatek. Zastanawiam się czy mogę kupić trzecie mieszkanie na rynku pierwotnym, częściowo finansując je kredytem mieszkaniowym, w celu ...

Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym

13:41 28.07.2020

... dla tej działalności, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 powoływanej ustawy. W myśl art. ... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z wynajmu koparki mogą zatem podlegać opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, na ...

Ulga prorodzinna na dziecko, ojciec ryczałt, matka dochód z najmu prywatnego

14:07 09.03.2020 PORADA

Mąż rozlicza się ryczałtem (rozliczenie PIT-28, dochód ponad 112 tys. zł). Ja rozliczam się na zasadach ogólnych, dochód  (12 tys. zł). Czy mogę skorzystać z ulgi prorodzinnej na jedno dziecko?

Dochód z lokalu w użyczeniu

23:40 07.01.2020 PORADA

Dzień dobry, posiadam lokal w użyczeniu od ojca. Umowa jest ustna. Ten lokal jest wynajmowany firmie na prowadzenie działalności gospodarczej. To ja personalnie wystawiam faktury - jako najem prywatny (nie posiadam działalności, nie jestem płatnikiem podatku VAT). To ja płacę do US co ...

Jak pozbyć się lokatora?

08:40 13.07.2019 PORADA

Najem samochodu. Jaki dokument wysyła się do US kwartalnie?

11:21 14.05.2019 PORADA

Witam, rozliczam się prywatnie z najmu samochodu, stawka 8,5 % kwartalnie i mam takie pytanie: jaki dokument muszę wysyłać do US 20. dnia następnego miesiąca po otrzymaniu pieniedzy? Wiem, że PIT-28 to jest na koniec roku, więc jaki dokument kwartalny? Proszę o pomoc.

Przejście z wynajmu krótkoterminowego na długoterminowy

19:56 25.08.2018 PORADA

Witam, w sezonie wynajmuję pokoje w trzech mieszkaniach w ramach działalności gospodarczej i w opodatkowaniu karta podatkową. Od września chcę zawiesić działalność, a jedno z mieszkań wynajmować długoterminowo do czerwca jako prywatny najem długoterminowy. Czy powinnam adres tego ...

Dochody z wynajmu pomieszczeń

13:09 09.04.2018 PORADA

Otrzymałam z zakładu pracy PIT-11. Dodatkowo w 2017 roku wynajmowałam pokoje dla wczasowiczów (agrowczasy). Nie prowadzę działalności gospodarczej. Na jakim druku -  PIT-37 czy PIT-36 - powinnam się rozliczyć i w jakiej pozycji wpisać dochody z najmu?

Rozliczanie z małżonkiem a strata z najmu

12:49 13.03.2018 PORADA

Chciałam się wspólnie rozliczyć z małzonkiem. Jego jedyny przychód to najem prywatny. W roku 2017 osiągnął dochód, natomiast w roku 2016 miał stratę. W swojej deklaracji uwzględnił, to pomniejszając dochód o tą stratę. Nie wiem, jak to wykazać we wspólnym formularzu PIT. Mam ...

Najem prywatny ruchomości

21:22 06.03.2018 PORADA

Witam! Po rozpadzie zespołu pozostał mi sprzęt oświetleniowy i nagłośnieniowy oraz namiot. Przedmioty te chciałbym wynajmować w ramach najmu prywatnego i opodatkować przychód ryczałtem 8,5 %. Czy mam taką możliwość prywatnie? Czy też konieczne jest prowadzenie działalności ...

Niezapłacone zaliczki za PIT-36

17:36 25.02.2018 PORADA

Dzień dobry, mój dochód z najmu prywatnego za 2017 rok to 5600 zł, rozliczam się na zasadach ogólnych. Z tego co wyczytałam na różnych stronach dot. podatków powinnam była wpłacać zaliczki na podatek pomimo, że kwota zmniejszająca podatek dla dochodów do 6600 zł to 1188 zł ...

Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?

13:23 17.08.2017

... Dane Ministerstwa Finansów wskazują również na bardzo wyraźny wzrost liczby osób rozliczających prywatny najem lub prywatną dzierżawę w ramach ryczałtu. Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl, ... . Zgodnie ze stanowiskiem sądów i organów podatkowych, zorganizowany najem kilku nieruchomości, posiada już cechy działalności gospodarczej. Wzmożone ...

Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?

13:25 02.11.2016

... . Według najnowszych danych Ministerstwa Finansów, w 2015 r. prawie 460 000 Polaków wykazywało najem opodatkowany ryczałtem. Sześć lat wcześniej, ta grupa „ryczałtowców” była mniejsza o ... wynajmujących nadal pozostaje ogromna. Grupa ponad 600 000 Polaków legalnie rozliczających najem, wydaje się mniej pokaźna jeśli uświadomimy sobie, że w całym kraju ...

Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT

13:31 30.06.2016

... tutaj określany odrębnie. Swoimi prawami rządzą się też zasady wystawiania faktur. Najem jest uregulowany w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z jego art. 659 §1 przez ... zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Na tle podatku VAT oczywiście najem jest traktowany jako odpłatne świadczenie usług, zaś podstawą opodatkowania jest tutaj wspomniany ...