eGospodarka.pl › Tematy › podatek od najmu

podatek od najmu - wiadomości i porady tematyczne

Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego

13:43 15.09.2020

... po matce wnioskodawczyni wynajmuje (w ramach tzw. najmu prywatnego) od grudnia 2018 r. nieprzerwanie jednemu najemcy – z tego tytułu płaci ryczałt ewidencjonowany. Zainteresowana zamierza tez wynająć mieszkanie nabyte w 2001 r., umowy najmu będą zawierane na rok bądź krótszy okres, w zależności od sytuacji. Najemcy uzyskają informację o możliwości ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym

13:40 04.08.2020

... pomiędzy Najemcą a usługodawcami. Tym samym, przychód dla Wnioskodawczyni, od którego winna obliczać zryczałtowany podatek dochodowy, będzie stanowić wyłącznie kwota otrzymana od Najemcy tytułem czynszu najmu rozumianego jako wynagrodzenie za oddanie przedmiotu najmu w używanie” (interpretacja indywidualna sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.679.2019 ...

Tematy: podatek od odszkodowania, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, podatek od najmu
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym

13:41 28.07.2020

... związane z wynajmem koparki nie będą podejmowane w sposób przesądzający o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej z tego tytułu, podatnik może opłacać od uzyskiwanego przychodu z najmu ryczałt ewidencjonowany - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.07.2020 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.269.2020 ...

Tematy: podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT

10:40 23.07.2020

... ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145 z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas ... najmu/dzierżawy jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług, w okolicznościach wskazanych w art. 15 ust. 1 ustawy, będzie ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym

13:25 04.06.2020

... w dysponowaniu swoim mieniem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy podatek powinien zapłacić od całego otrzymanego świadczenia czy też jedynie odszkodowania za utracone ... jako elementu szkody strat wynikających z niemożliwości uzyskania czynszu najmu i strat będących następstwem konieczności ponoszenia przez samego właściciela opłat za korzystanie ...

Tematy: podatek od odszkodowania, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, podatek od najmu
Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem

13:49 30.04.2020

... magazynową. Od najmu lokali niemieszkalnych odprowadzany był i jest podatek VAT ... najmu do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek, tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu, celu na jaki lokal (mieszkalny lub użytkowy) jest wynajmowany, wysokości przychodów uzyskiwanych z najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Usługi hostingu nie podlegają podatkowi u źródła

13:33 03.04.2020

... wyrok w dniu 6 listopada 2019 r. wydał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (sygn. akt III SA/Wa 958/19). Usługi hostingu W przedmiotowej sprawie podatnik nabywał od podmiotów zagranicznych usługi związane z tworzeniem, rozwojem i utrzymaniem aplikacji, a także licencje i prawa do aplikacji oraz usługi hostingu. Usługi hostingu są generalnie ...

Tematy: hosting, strony www, wystawienie faktury, podatek VAT
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą

13:00 04.03.2020

... 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub przedmiotem umowy najmu są składniki majątku związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Co do zasady, o kwalifikacji przychodów z najmu nie przesądza ilość wynajmowanych nieruchomości, lecz sposób wykonywania najmu, w tym charakter zawartej umowy najmu, a także ewentualne powiązania ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?

11:35 28.02.2020

... . 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdy mowa jest o „całości dochodu osiągniętego z tego źródła”, oznacza to dochód (przychód) z najmu wszelkich nieruchomości będących we wspólnym posiadaniu małżonków. Pojęcie źródła przychodu dotyczy bowiem przychodu z najmu a nie przychodu z najmu „konkretnego mieszkania”. Natomiast jeżeli ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?

10:02 24.02.2020

... małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie, które przeznaczyli do wynajmu na dłuższe okresy. Przychody opodatkowali ryczałtem ewidencjonowanym w ramach najmu prywatnego. Następnie od sierpnia 2017 r. małżonkowie podjęli decyzję o wynajmie mieszkania jako apartamentu w ramach działalności gospodarczej, na okresy zarówno dłuższe jak i krótsze ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Kiedy muszę dokonać płatności podatku VAT i dochodowego jeżeli najemca nie opłaca faktur?

23:04 10.02.2016 PORADA

W grudniu wynajęliśmy z mężem budynek mieszkalny na działalność gospodarczą. Jako osoba fizyczna złożyłam deklarację o rozliczaniu się z najmu podatkiem ryczałtowym. Mąż prowadzi działalność gospodarczą, ale z najmu majątku wspólnego mam się rozliczać sama. Jednocześnie ...

Tematy: najem prywatny, działalność gospodarcza, podatek VAT, rozliczenie VAT
Kupno i wynajem domu w Australii, podatki (od wynajmu) w Polsce

14:20 08.02.2016 PORADA

Moje dzieci mieszkają w Australii, gdzie i ja mieszkałem. Obecnie mieszkam w Polsce (płacę polskie podatki), ale mam podwójne obywatelstwo - polskie i australijskie. Mam oszczedności w banku australijskim wystarczające na zakup małego domu. Zamierzam "na starość" przenieść się do ...

Tematy: kupno domu, wynajem, podatek od najmu, wynajem domu
Czy "biorący w użyczenie" mieszkanie zapłaci podwójny podatek od jego wynajmu osobie trzeciej?

14:44 26.01.2016 PORADA

Brat mojego byłego męża (mieszkający na stałe za granicą) chce spisać ze mną umowę użyczenia swojego mieszkania w Polsce (na czas nieokreślony), żeby nie stało puste (chcą mi pomóc, ponieważ straciłam pracę a emeryturę dostanę dopiero za rok). Do tej pory mieszkała tam moja ...

Tematy: wynajem, umowa użyczenia, umowa na czas nieokreślony, umowa najmu
Opodatkowanie najmu a własność nieruchomości

12:11 22.01.2016 PORADA

Witam serdecznie, mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
PIT-28, ryczałt 8,5%. Skąd dopłata?

15:16 11.01.2016 PORADA

Witam, przez cały rok 2015 płaciłam ryczałtem co miesiąc podatek od najmu. Łącznie poszło 11 wpłat (11 miesięcy). W PIT-28 wyliczyło mi dopłatę. Czy owa dopłata jest zapłatą za 12 miesiąc 2015 roku? Czy dodatkowo w styczniu 2015 mam uiścić jeszcze opłatę za grudzień 2015 ...

Tematy: PIT-28, ryczałt ewidencjonowany, podatek od najmu, rozliczenia z urzędem skarbowym
Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu mieszkania

13:08 10.12.2015 PORADA

Od kilku miesięcy wynajmuję mieszkanie osobom fizycznym, w celach mieszkaniowych. Fakt ten zgłosiłam w US i płace podatek. Dzisiaj pan w urzędzie miejskim powiedział mi, że powinnam płacić podatek od nieruchomości związany z prowadzeniem działalności, czyli w najwyższej stawce. Nie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, wynajem mieszkania, cele mieszkaniowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Jak się rozliczyć z podatku?

00:49 02.11.2015 PORADA

Witam, na stale mieszkam w Niemczech. Mąż - Niemiec pracuje, ja nie i razem rozliczamy się z podatku w Niemczech. W Polsce mam mieszkanie, które chciałabym wynająć. Rozumiem, że podatek od najmu muszę odprowadzić do polskiego Urzedu Skarbowego. I teraz pojawia się pytanie, jak należy ...

Tematy: pobyt stały, Niemcy, miejsce zamieszkania, rozliczenia podatkowe
Wynajem mieszkania a zgłoszenie do US

19:21 28.09.2015 PORADA

Witam, chciałabym wynająć lokatorom mieszkanie od 1 października. Chcę płacić ryczałt, lokatorzy chcą płacić pieniądze na konto, kwota najmu wynosi 900 zl plus zaliczka na opłaty 300 zł, po rozliczeniach nadwyżki opłat będą zwracane. Jak napisać w umowie, aby opodatkowaniu ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, podatek od najmu, rozliczenia z urzędem skarbowym
Jak rozliczyć reklamę na własnej stronie?

14:03 24.09.2015 PORADA

Prowadzę stronę internetową i dostałam propozycję współpracy na zasadzie baneru reklamowego na mojej stronie. Nie wiem tylko jak to "formalnie" rozwiązać, tzn. wystawić fakturę VAT (23%)? Dodam, że mam firmę (jestem VAT-owcem i na ryczałcie). Czy taki najem można podpiąć pod PKD ...

Tematy: podatek od najmu, reklama internetowa, strona internetowa, baner reklamowy
Faktura czy rachunek za wynajem garażu?

12:54 30.06.2015 PORADA

Witam, Moja mama (nie prowadzi działalności gospodarczej) zamierza wynająć garaż osobie fizycznej od lipca br. W związku z tym została sporządzona umowa, a także mama przesłała do US oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów z terminem płatności ...

Tematy: garaż, wynajem garażu, obowiązki wynajmującego, wynajem