eGospodarka.pl › Tematy › prawa lokatora

prawa lokatora - wiadomości i porady tematyczne

Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?

14:17 30.09.2024

Dach nad głową to podstawowa potrzeba każdego człowieka. W Polsce 13% gospodarstw domowych realizuje ją przez wynajem[1], a w przypadku studentów wskaźnik ten wzrasta aż do 52% [2]. Niestety, wynajem staje się coraz droższy - w 2023 roku ceny wzrosły prawie o 1/3 [3]. Podczas poszukiwania mieszkania kluczowe jest zrozumienie rodzaju umowy oraz ...

Tematy: najem mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, czynsz najmu
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?

09:24 16.06.2023

... NieruchomosciSzybko.pl. O co dokładnie chodzi? Otóż, „okazjonalny” najemca może się zażalić na postanowienie sądu o nadaniu klauzuli wykonalności notarialnemu oświadczeniu lokatora o poddaniu się egzekucji. To oświadczenie z klauzulą wykonalności stanowi podstawę do działań komornika. Jeżeli sąd uwzględni jednak zażalenie najemcy, to procedurę ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?

11:29 17.11.2022

... . Ma to związek między innymi z niewydolnym systemem eksmisyjnym. Najem okazjonalny pozwala na przyspieszenie eksmisji niewypłacalnego lub uciążliwego lokatora (m.in. poprzez brak oceny przez sąd prawa do mieszkania socjalnego). Można przypuszczać, że w obecnych warunkach umowa najmu okazjonalnego stanie się jeszcze bardziej popularnym rozwiązaniem ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem mieszkania
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

00:20 08.11.2022

... definicja współlokatora wyrażona przez artykuł 2 ustęp 1 punkt 3 ustawy o ochronie praw lokatorów. Ten przepis wskazuje, że jako współlokatora należy „rozumieć lokatora, któremu przysługuje tytuł prawny do używania lokalu wspólnie z innym lokatorem”. Wprowadzenie pojęcia współlokatora sugeruje, że ustawodawca przewidział możliwość objęcia ochroną ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, najem, wynajem mieszkania
Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego

21:40 25.05.2022 PORADA

Proszę o pomoc. Decyzja o najem zawarta w 1996 r. z urzędu miasta. Lokal był adm w 2009 r. przejęty przez agencję. Budynek na mój koszt remontowany, jest cały zniszczony. Z 7 lokali 2 w tej chwili są wynajmowane. Jestem tam zameldowana z 2 dzieci, metraż mały 24m, jedyna z całej ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy
Remont mieszkania komunalnego w którym nie można mieszkać

21:48 27.11.2021 PORADA

Witam, dostaliśmy mieszkanie komunalne do remontu od gminy. Podpisaliśmy umowę i rozpoczęliśmy prace. Po dwóch miesiącach okazało się, że przecieka dach i zalewa mieszkanie przez co przedłużono nam czas remontu o kolejne 3 miesiące. Dach został naprawiony i kontynuowaliśmy remont ...

Tematy: mieszkanie komunalne, prawa lokatora, remont mieszkania, gmina
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?

00:40 26.06.2021

... jego część stanowi skarpę. Ważne jest również położenie względem mieszkania – czy wyjście na ogródek jest np. z dużego pokoju, czy z sypialni. Prawa i obowiązki Metraż ogródków lokatorskich jest różny. Zazwyczaj waha się od kilku do nawet kilkudziesięciometrowych powierzchni. Taki niewielki zielony zakątek można ...

Tematy: ogródek w bloku, ogródek lokatorski, mieszkanie z ogródkiem, ogródek
Prawo lokatora a słuchanie muzyki

13:02 16.04.2021 PORADA

Witam, ma pytanie jakiś czas temu były urodziny w domu, grała głośna muzyka do późna. W domu mieszkają dzieci, ktoś z lokatorów zadzwonił na policję, nie otworzyliśmy drzwi. Za jakiś czas znów grała muzyka, ale do godziny 21.30. Na drugi dzień w drzwiach mieliśmy kartkę typu że ...

Tematy: prawa lokatora, sąsiedzi, skarga na sąsiada, sąsiad
Spółdzielnia Mieszkaniowa nie chce pomóc

22:59 17.01.2021 PORADA

Proszę o pomoc już nie wiem co robić. Mieszkam na parterze. Mrozy. Grzejnik w jednym pokoju zimny, w innych pomieszczeniach dół zimny a góra ciepła. Spółdzielnia nie ma hydraulika i wydaje zgody na naprawę we własnym zakresie, ponieważ trzeba zakręcać cały pion. Czy są na to ...

Tematy: spółdzielnia mieszkaniowa, prawa lokatora, ogrzewanie
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?

11:05 25.05.2020

... właściciele mieszkań wcześniej wynajmowanych krótkoterminowo, próbują szukać stałego lokatora na dłuższy okres. Wszyscy wynajmujący teraz powinni jednak pamiętać, ... odpowiednie oświadczenie woli, a umowa została zawarta przed 31 marca 2020 r. Wspomnianego prawa do przedłużenia okresu wypowiedzenia nie mają osoby, którym jeszcze przed wejściem w ...

Tematy: tarcza antykryzysowa, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?

11:21 14.04.2020

Czy w czasach zarazy można odstąpić od umowy? Co robić, gdy współlokatorzy zostaną objęci kwarantanną? Czy zagrożenie koronawirusem stwarza okazję na renegocjację stawek najmu? Serwis Morizon.pl odpowiada na najczęstsze pytania związane z wynajmem mieszkania podczas epidemii. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy pandemia może być powodem ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?

00:46 22.01.2020

... o ewentualne zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych oraz koszty określenia wartości rynkowej lokalu - wariant rozliczenia stosowany jeśli mieszkanie spółdzielcze po wygaśnięciu lokatorskiego prawa nie trafiło na przetarg i znalazła się inna osoba chętna na prawo lokatorskie „Trzeba także podkreślić, że wkład ze spółdzielni zostanie ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, prawa lokatora, mieszkania lokatorskie
Mieszkanie komunalne po remoncie w fatalnym stanie. Jakie podjąć kroki?

00:09 30.04.2018 PORADA

Otrzymałam mieszkanie komunalne ze zbilk gdzie został przeprowadzony remont, niestety wszystko się sypie, kafle podłogowe pękły po miesiącu użytkowania, okna są źle osadzone, a panele się rozchodzą. Postawiona ścianka miedzy kuchnią, a pokojem za chwilę runie na podłogę wraz z ...

Tematy: mieszkanie komunalne, remont mieszkania, reklamacja, prawo do reklamacji
Kupno mieszkania z lokatorem

20:01 03.02.2018 PORADA

Dobry wieczór, jestem zainteresowana kupnem mieszkania z tzw. lokatorem. Sprzedawca chce sprzedać mieszkanie z lokatorem, który po wygaśnięciu umowy wynajmu nie chce się wyprowadzić. Czy jest sens pchać się w to? Co można zrobić w tej sytuacji?

Tematy: kupno mieszkania, umowa wynajmu, wynajem, mieszkanie lokatorskie
Czy komornik ma prawo ściągać dług za mieszkanie, z którego lokatorzy zostali już eksmitowani?

09:50 07.12.2015 PORADA

Witam, mam takie pytanie: moi rodzice i siostra wraz z dzieckiem niepełnosprawnym dostali nakaz eksmisji. Miasto dało im mieszkanie zastępcze, ale go nie przyjęli i poszli mieszkać do mieszkania mojego brata. Te mieszkanie babcia na niego przepisała jeszcze przed śmiercią. Do tej pory ...

Tematy: komornik sądowy, egzekucja komornicza, eksmisja, mieszkanie zastępcze
Wymeldowanie osoby przebywającej pod adresem z mieszkania własnościowego

23:16 03.12.2015 PORADA

Witam, chciałabym przedstawić następujący problem. Trzy lata temu moi rodzice przepisali na mnie mieszkanie własnościowe. Na chwilę obecną jestem tam zameldowana razem z matką, która niestety, ale jest osobą konfliktową, mającą luźne podejście do życia, lubiącą alkohol ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, meldunek, wymeldowanie, prawa lokatora
Czy prezydent miasta na wniosek administracji może wymeldować z mieszkania mojego syna?

20:45 22.10.2015 PORADA

Witam, jestem lokatorem mieszkania gminnego, umowę mam na czas nieokreślony. Jestem zameldowana w mieszkaniu wraz z 2-synami. Problem zaczał się gdy poszłam do gminy i chciałam zmniejszyć opłaty za wywóz śmieci i wypełniłam kwestionariusz, że synowie wyjechali i chciałam ...

Tematy: meldunek, wymeldowanie, miejsce zamieszkania, prawa lokatora
Prawo do klatki schodowej

09:57 19.10.2015 PORADA

Witam, mieszkam w bloku, który ma dwie klatki schodowe. Blok tworzy taką literę "L". Jedna klatka (linia _) ma dwa wejścia jedno od ulicy, a drugie od podwórka. Druga klatka (linia l) ma tylko jedną klatkę od podwórka. Klatki więc mają osobne wejścia, osobne wejścia na strych, osobne ...

Tematy: klatka schodowa, blok, prawa lokatora
"Czyściciele kamienic" pod lupą ustawodawcy

10:38 20.08.2014

... „czyściciele” określonymi zachowaniami zmuszali lokatorów w nich zamieszkujących do wyprowadzki. Wachlarz „rozwiązań”, jakie stosowały osoby przejmujące budynki był doprawdy imponujący. Zmiana prawa, jaką proponuje Senat ma na celu karanie „czyścicieli”. Czy jednak przyniesienie ona oczekiwany rezultat? Krytyczne opinie do projektu zgłosiły Krajowa ...

Tematy: czyściciele kamienic, kamienice, eksmisja, prawa lokatora
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

12:25 22.07.2014

Umowa najmu jest jednym z częściej zawieranych przez przedsiębiorców kontraktów – przeważnie będzie oczywiście chodziło o używanie lokalu w celu prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Najem może dotyczyć jednak także i innych rzeczy ruchomych. Często umowy te są zawierane na czas oznaczony – liczony w dniach, miesiącach czy latach. Czy w ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy