eGospodarka.pl › Tematy › prawo własności

prawo własności - wiadomości i porady tematyczne

Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?

00:20 20.11.2024

... prawo własności do ... własności nieruchomości w zamian za opiekę lub dożywotnie świadczenia pieniężne. Po podpisaniu takiej umowy nabywca nieruchomości (np. fundusz hipoteczny) zobowiązuje się do zapewnienia seniorowi dożywotniego prawa zamieszkiwania, które jest zabezpieczone poprzez ustanowienie służebności osobistej mieszkania. To prawo ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?

00:35 15.09.2024

... można wykorzystać również w umowie o dożywocie, na mocy której senior przenosi prawo własności do nieruchomości w zamian za świadczenia pieniężne. Dzięki klauzuli trzech ... nierolniczych. Na mocy takiego kontraktu senior (zbywca nieruchomości) przekazuje prawo własności lokalu lub domu świadczeniodawcy, który w zamian będzie wypłacał emerytowi ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, prawo dożywocia, klauzula trzech siódemek
4 fakty i mity o hipotece odwróconej

00:22 27.07.2024

... . z funduszem hipotecznym) przestaje być właścicielem nieruchomości. PRAWDA W obecnym stanie prawnym umowa o dożywocie wiąże się z tym, że senior przekazuje (nabywcy i świadczeniodawcy) prawo własności do nieruchomości. Dzieje się to w dniu podpisania umowy. Mimo to, emeryt może nadal zamieszkiwać w swojej nieruchomości, co gwarantuje mu służebność ...

Tematy: hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, umowa o dożywocie
Pozbawieni prawa własności przez zasiedzenie mogą domagać się wynagrodzenia

08:35 02.07.2024

... funkcja zasiedzenia sprzeciwiała się przyznaniu byłemu właścicielowi rzeczy wobec jej posiadacza, który stał się właścicielem, wszelkich roszczeń, u których podstaw leży prawo własności – stwierdził SN w postanowieniu z 3 lutego 2022 r. (sprawa II CSKP 371/22). Teraz, po 2 latach, jego stanowisko potwierdził skład 7 sędziów SN. Dochodzi więc ...

Tematy: zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności
Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia

00:30 20.03.2024

... . - mówi Magdalena Pudło z firmy doradczej Lege Advisors. Stan prawny wykupu gruntów Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności nastąpiło na podstawie ustawy z 2019 roku. Na mocy aktualnych przepisów możliwe stało się także przejęcie na własność gruntów wykorzystywanych na ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste, wykup gruntów
Użytkowanie wieczyste do likwidacji

11:12 05.07.2023

... do zasady 99 lat (ewentualnie krócej nie mniej niż 40 lat). Użytkownik wieczysty ma prawo do używania nieruchomości, w tym budowania na niej, natomiast nie posiada prawa do własności nieruchomości. W chwili obecnej trwają kolejne prace dotyczące wyeliminowania z obrotu prawnego instytucji użytkowania wieczystego, które ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości, rynek nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?

09:50 13.12.2022

... , jako prawo rzeczowe, obok własności i rzeczowych praw ograniczonych, może być ustanawiane na cele niekomercyjne (np. garaże, zapewnienie obsługi komunikacyjnej, technicznej), jak i ustanowione na cele prowadzenia działalności gospodarczej. Niemniej jednak obserwowana jest tendencja do przekształcania użytkowania wieczystego w prawo własności ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo własności, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?

00:44 11.06.2022

... Zakup nieruchomości, gdy w dziale II księgi wieczystej widnieje zmarły, będzie możliwy. Sprzedający powinien jednak wykazać swoje prawo do nieruchomości. Nabywca podczas wnioskowania o wpis własności udowadnia, że istnieje następstwo prawne dzięki nabyciu nieruchomości od spadkobiercy. Pomimo możliwości sprzedaży nieruchomości, gdy zmarły w księdze ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości
Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?

00:20 25.05.2022

... własności nieruchomości. Prawdą jednak jest, że wcale nie występuje tak rzadko. Jak można zasiedzieć nieruchomość? Ile ... zasady wówczas, gdy ten lokal został wyodrębniony w sensie prawnym. Musi zatem stanowić przedmiot odrębnej własności. Ta odrębna własność może zostać rzecz jasna ustalona na różne sposoby – zarówno w formie umowy, jednostronnej ...

Tematy: zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, prawo własności
Zasiedzenie nieruchomości: jak wszcząć sprawę?

11:30 28.03.2022

... , czy rzeczywiście istnieją podstawy stwierdzenia nabycia nieruchomości przez dotychczasowego posiadacza. Trzeba pamiętać przy tym, że konstytucyjną zasadą jest nienaruszalność prawa własności. Zasiedzenie jest jedynie odstępstwem od tej zasady i dlatego w orzecznictwie uznaje się, że wszelkie wątpliwości powinny być rozpatrywane na korzyść ...

Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności
Podatek od nieruchomości: mieszkanie spółdzielczo-własnościowe a odrębna własność

10:14 27.11.2019 PORADA

Dzień dobry, czy zanim przystąpię do wyodrębnienia własności mojego mieszkania spółdzielczo-własnościowego, to czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo naliczać mi podatek OD GRUNTU, skoro na chwilę obecną mam ograniczone prawo do gruntu w przypadku mieszkania ...

Tematy: mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, podatek od nieruchomości, uwłaszczenie, prawo własności
Niedotrzymanie terminu oddania nieruchomości przez dewelopera

12:57 30.08.2018 PORADA

Witam, podpisaliśmy umowę wstępną zakupu domu (nie deweloperską i nienotarialną, ale zwykłą umowę miedzy nami a deweloperem), wpłaciliśmy zaliczkę w kwocie 40 tys. zł i zadatek w wysokości 20 tys. zł (który miał być na pokrycie kosztów zmian jakich dokonaliśmy w domu w trakcie ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, uprawnienia kupującego, deweloper
Umowa o dzieło pomiędzy dwoma osobami nieprowadzącymi działalności gospodarczej

20:05 07.05.2017 PORADA

Dzień dobry, pracuję na etacie i rozwijam pasję wideofilmowania. Zamierzam założyć działalność gospodarczą w zakresie wideofilmowania (głównie filmowanie wesel). Jednak zanim to się stanie chciałbym najpierw wykonać około 10-15 projektów na umowę o dzieło w celu wstępnego ...

Tematy: zakładanie działalności gospodarczej, umowa o dzieło, przeniesienie praw własności, prawo własności
Umowa przyrzeczona

14:58 14.09.2015 PORADA

Czy zapis w umowie przyrzeczenia, że zapłata zostanie dokonana przelewem 14 dni po podpisaniu w/w umowy (czyli przeniesienie praw własności na kupującego). A co jeśli kupujący nie dokona przelewu a akt własności już ma? Pozdrawiam, Adam

Tematy: umowa przyrzeczona, przelew bankowy, prawo własności, akt własności