eGospodarka.pl › Tematy › sprzedaż nieruchomości

sprzedaż nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Prawo majątkowe czy nieruchomość?

01:18 31.03.2017 PORADA

Witam. Piszę w związku z artykułem http://www.podatki.egospodarka.pl/135534,Miejsce-postojowe-to-nie-garaz-sprzedaz-bez-zwolnienia-z-podatku,1,70,1.html Moja sytuacja jest podobna. Posiadam udział w garażu podziemnym z prawem do użytkowania miejsca postojowego. Co się z tym ...

Tematy: ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, miejsce postojowe
Sprzedaż nieruchomości w Stanach a rozliczenie z US

09:18 30.03.2017 PORADA

2 lata temu odziedziczyłam dom w Stanach Zjednoczonych, który w tym roku sprzedałam. Jak teraz mam rozliczyć się z Fiskusem? Czy muszę płacić podatek w Stanach, jeżeli jestem obywatelem polskim? Jeżeli tak, to ile on wynosi i jak dokładnie mam to zrobić?

Tematy: Stany Zjednoczone, rezydencja podatkowa, rozliczenia z urzędem skarbowym, USA
Sprzedaż mieszkania będącego w 1/2 moja własnością przez darowiznę przed upływem 5 lat

14:56 21.03.2017 PORADA

Przez darowiznę stałam się współwłaścicielką mieszkania i garażu. Sprzedałayśmy z drugą współwaścicielką mieszkanie i garaż, dwóm różnym osobom. Mam dwa akty sprzedaży. Moja część ze sprzedaży mieszkania wyniosła 82,750 zł, a za garaż 5000 zł. Za te uzyskane ...

Tematy: darowizna, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, współwłasność nieruchomości
Sprzedaż mieszkania wspólnie z babcią

21:15 20.03.2017 PORADA

Witam, Bardzo proszę o informację. Sprzedaję mieszkanie, którego jestem współwłaścicielem razem z moją babcią. Moja babcia nie posiada konta bankowego. Czy całość pieniędzy ze sprzedaży może trafić na moje konto bankowe? Co muszę zgłosić do US? Z góry dziękuję.

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, współwłasność nieruchomości
W jaki sposób rozliczyć przychód ze sprzedaży mieszkania PIT-39?

20:52 20.03.2017 PORADA

W 2013 roku kupiliśmy (wówczas z narzeczoną), mieszkanie w cenie 400 tys. zł plus opłaty zakupu. W 2016 sprzedaliśmy (już jako małżeństwo, mamy wspólność majątkową) za cenę 425 tys. zł. W 2016 roku kupiliśmy dom w stanie deweloperskim za kwotę 365 tys. plus opłaty notarialne ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania
Czy koszty oczyszczenia księgi wieczystej można odliczyć od dochodu ze sprzedaży nieruchomości?

07:05 17.03.2017 PORADA

Kupiłem garaż z licytacji komorniczej. Zapłaciłem za wyczyszczenie księgi wieczystej i garaż sprzedałem. Czy podatek od sprzedaży należy zapłacić od kwoty za jaką garaż sprzedałem, czy też kwotę sprzedaży można pomniejszyć o koszty związane z oczyszczaniem księgi wieczystej?

Tematy: licytacja komornicza, kupno nieruchomości, garaż, sprzedaż nieruchomości
Podatek od wzbogacenia. Ile wyniesie?

22:06 16.03.2017 PORADA

Witam, dwa lata temu odziedziczyłem po śmierci matki wraz z rodzeństwem mieszkanie, jedno z rodzeństwa zmarło, mieszkanie zostało w spadku na nas dwoje po sprawie spadkowej, chcemy sprzedać nieruchomość w jakiej wysokości zapłacimy podatek?

Tematy: mieszkanie w spadku, spadek, dziedziczenie, sprawa spadkowa
Sprzedaż darowizny lub nieruchomości przed upływem 5 lat a zakup nowej nieruchomości

14:29 15.03.2017 PORADA

Witam, chcę zbyć działkę jaką otrzymałem niedawno drogą darowizny od rodziców. Chciałbym kupić mieszkanie za całą sumę, jednak mam obecnie już mieszkanie. Czy jeśli obecne mieszkanie jest dla mnie za małe, mogę je przepisać bratu, a pieniądze z działek przeznaczyć na swój ...

Tematy: darowizna, darowizny od najbliższych, sprzedaż darowizny, sprzedaż nieruchomości
Gdzie wykazać wydatki na cele mieszkaniowe?

22:36 14.03.2017 PORADA

Dwa lata temu sprzedałam działkę. W zeszłym roku wypełniłam pit 39 wykazując, że całą kwotę przeznaczę na własne cele mieszkaniowe (remont). Mam zebrane faktury, które nawet przewyższają kwotę sprzedaży działki. Pytanie: gdzie wykazać mam te faktury? Czy znowu składać trzeba ...

Tematy: sprzedaż działki, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, PIT-39
Majątek ojca. Czy dzieci mają prawo?

19:49 14.03.2017 PORADA

Witam, ojciec jest właścicielem domu i gospodarstwa prawie 5 ha. Otrzymał on majątek w darowiźnie przed ślubem. Mama żyje i jest nas troje dzieci, dwoje dorosłych. Mieszkamy razem. Ostatnio twierdzi, że sprzedaje majątek. Czy ma prawo sprzedać z nami? Czy będzimy musieli się ...

Tematy: małżeństwo, majątek osobisty, majątek wspólny, majątek rodzinny
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?

00:20 12.12.2016

... świadczenia wzajemnego, a w wypadku, gdy już je otrzymała, zobowiązana jest do zwrotu według przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Do pobrania: - Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości - Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Strona, która w myśl omówionych powyżej przepisów kodeksu cywilnego może odstąpić od umowy ma prawo do wystąpienia ...

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, umowa sprzedaży, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego

11:36 23.11.2016

... swoje nieruchomości czy prawa majątkowe muszą pamiętać, że niekiedy od czynności takich trzeba zapłacić podatek dochodowy. Ponadto, nawet jeżeli podatek nie wystąpi, gdyż np. sprzedaż nastąpiła ze stratą, w dalszym ciągu trzeba się wywiązać z obowiązków poinformowania o tym fakcie właściwego urzędu skarbowego. Sprzedaż nieruchomości generalnie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym

12:14 28.10.2016

... dochodowym od osób fizycznych, dotyczy sprzedaży całości lub części nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Oznacza to, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży

13:39 24.10.2016

Można wybudować budynek na cudzym gruncie, o ile posiada się zgodę jego właścicieli. Ale to nie jest najlepsze rozwiązanie, bo przy odkupieniu gruntu zapłaci się podatek od czynności cywilno-prawnych również od nowego budynku - którego transakcja nie obejmuje. Przypadki, że buduje się na cudzym gruncie, nie są częste, ale mimo to zdarzają się. ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, podatek PCC
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT

13:36 13.10.2016

... które wygrały przetarg, umowy ustanowienia odrębnych własności lokali i ich sprzedaży. Sprzedaż ta będzie dokonana przez czynnego podatnika VAT (uczelnię), ... od czynności cywilnoprawnych określa stawki podatku, które wynoszą od umowy sprzedaży: a. nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC
Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?

11:08 23.09.2016

... to nie tylko dodatkowe procedury, ale również więcej biurokracji, która znacząco wpłynie na wydłużenie transakcji sprzedaży nieruchomości. Warto zauważyć, że regulacje te obejmują – oprócz dużych nieruchomości – także mniejsze działki, pozostające często na obrzeżach miast. Tym samym problem może dotknąć szerokiej grupy właścicieli ...

Tematy: obrót ziemią, grunty leśne, Lasy Państwowe, działki leśne
Opłaty za użytkowanie wieczyste to koszty pośrednie firmy

13:33 29.08.2016

... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka działa w branży deweloperskiej - buduje budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z garażami, które następnie sprzedaje. Nieruchomości te stawiane są na gruncie użytkowanym przez spółkę na podstawie prawa użytkowania wieczystego. Specyfika działalności deweloperskiej polega na tym, że ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo własności
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym

13:34 25.08.2016

... na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że Wnioskodawczyni nabyła prawo własności nieruchomości 21 marca 2011 r., tj. w dniu zawarcia z małżonkiem umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W konsekwencji, skoro sprzedaż nieruchomości miała miejsce w dniu 7 kwietnia 2015 r., czyli przed upływem pięciu lat licząc ...

Tematy: rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT

13:41 16.08.2016

... dom czy mieszkanie. A co, jeśli w tym czasie uzyska jedynie przyrzeczenie sprzedaży, czyli po prostu zawrze umowę przedwstępną? Wpływy ze sprzedaży nieruchomości, która znajdowała się w jednym posiadaniu przez więcej niż 5 lat, są zwolnione z podatku dochodowego. Jeśli jednak ktoś sprzeda dom czy mieszkanie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC

13:33 06.07.2016

... , którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2. Stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% #8722; art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC