eGospodarka.pl › Tematy › sprzedaż nieruchomości

sprzedaż nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku

13:05 21.02.2018

... – nie można uznać, że przychód uzyskany przez nią ze sprzedaży nieruchomości (części nieruchomości) spełnia wszystkie omówione przesłanki zwolnienia go od opodatkowania na podstawie ... ” ze zmianą ich formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż części gruntu nie spełnia warunku zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego

13:46 13.02.2018

... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości następuje po upływie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Umowa sprzedaży nieruchomości: kto ją podpisuje w imieniu gminy?

00:20 03.01.2018

Kto zgodnie z obowiązującym prawem może reprezentować gminę przy finalizowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości? Czy przy tej formie pełnomocnictwa mają zastosowanie przesłanki kodeksu cywilnego? Często dochodzi do sytuacji, w której umowa sprzedaży nieruchomości podpisywana jest jednoosobowo przez upoważnionego do tego pracownika gminy. Czy ...

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, gmina, pełnomocnik gminy
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu

13:15 14.12.2017

... , by podatnicy musieli w takich przypadkach traktować sprzedaż budynku jako odrębne źródło przychodu w podatku dochodowym. Oznacza to, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości

11:50 11.12.2017

... dokonali sprzedaży nieruchomości – zbyli ją, natomiast rok 2013 jest rokiem jej ponownego nabycia. W świetle powyższego stwierdzić należy, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana dnia 30 marca 2016 r.. a więc przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, powoduje, że sprzedaż ta stanowi ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku

11:44 06.11.2017

... dochodowym od osób fizycznych nakłada na podatników obowiązek zapłaty podatku w razie sprzedaży nieruchomości w ciągu 5 lat od jej nabycia. Wyjątkiem jest art. 21 ... nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku

13:31 02.11.2017

... mieściły się w udziale przysługującym mu w majątku wspólnym, za datę nabycia przedmiotowej nieruchomości należy przyjąć rok 2006, czyli rok, w którym Wnioskodawca nabył tę nieruchomość do majątku osobistego. Sprzedaż przez Wnioskodawcę przedmiotowej nieruchomości w 2017 r. nie stanowi zatem źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości

13:00 27.10.2017

... ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W świetle argumentacji przedstawionej przez Naczelny Sąd Administracyjny wskazać należy, że sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem dziedziczenia stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, sprzedaż mieszkania, sprzedaż spadku, podatek od sprzedaży nieruchomości
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem

12:38 26.10.2017

... w udziale jaki przysługiwał Jej w nieruchomości wspólnej. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że w sytuacji, gdy sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego została dokonana po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawczyni nabyła udział w nieruchomości wspólnej, z której wyodrębniono lokal, sprzedaż ta nie stanowi źródła ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?

12:56 18.10.2017

... od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Aby zatem ustalić czy w przedmiotowej sprawie dokonana przez Wnioskodawczynię sprzedaż nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, należy ustalić ...

Tematy: rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości
Czy polskiemu urzędowi skarbowemu muszę zgłosić cokolwiek przy sprzedaży nieruchomości w Polsce?

21:00 09.09.2017 PORADA

Witam, mam do was pytanie dotyczące podatku od sprzedanej nieruchomości. Otóż jestem podatnikiem w Wielkiej Brytanii, natomiast moja nieruchomość jest sprzedawana w Polsce, gdzie ja posiadam dłużej niż 5 lat, więc nie muszę płacić podatku od sprzedaży w Polsce. Moje pytanie, czy w ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, Wielka Brytania
Podatek od sprzedaży nieruchomości w 2017 roku i przeznaczeniu części przychodu na spłatę kredytu

21:50 30.08.2017 PORADA

W styczniu 2017 roku sprzedałem dom za kwotę 300tys. zł, odziedziczony po zmarłej matce w 2016 r. Przychód chciałbym przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego kilka lat wcześniej na zakup mieszkania. Mieszkanie stanowi współwłasność z moją żoną. Obecnie ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż spadku
Wysokość podatku od sprzedaży mieszkania

08:19 24.08.2017 PORADA

W lutym 2009 zmarł mój ojciec. Wraz z dwoma moimi siostrami i matką w marcu 2014 objęliśmy na podstawie aktu dziedziczenia części mieszkania odpowiednio: mama 5/8, ja z siostrami po 1/8. W styczniu 2017 zmarła matka i w sierpniu 2017 objęliśmy z siostrami na podstawie aktu ...

Tematy: spadek, sprzedaż spadku, wysokość podatku, podatek od sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. Jak uniknąć podatku?

18:44 19.08.2017 PORADA

Witam, kupiłem mieszkanie w 2016 r. za 190 tys. zł (90 tys. zł, własne środki 100 tys. zł, kredyt hipoteczny). Remont wyniósł ok. 20 tys. zł, 5 tys. zł notariusz i biuro nieruchomości. Teraz chcę sprzedać mieszkanie za 220 tys. zł i kupić większe. Ze sprzedaży chcę spłacić ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż darowizny przed upływem 5 lat a budowa nowego domu i kredyt. Co z podatkami?

16:28 18.08.2017 PORADA

Witam, mama i brat zrzekli się w roku 2016 połowy domu na moją korzyść. Druga połowę własności ma nadal moja mama. Teraz chcielibyśmy razem z mama sprzedać dom, jednak nie chcemy czekać 5 lat aby nie płacić podatku od darowizn. Pieniądze że sprzedaży według udziałów chcemy ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż darowizny
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat

08:06 09.08.2017 PORADA

Witam, mam pytanie odnośnie zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od daty jej nabycia. Otóż w 2014 zmarł mój ojciec wraz z bratem jako jedyni spadkobiercy nabyliśmy udział każdy z nas po 1/2 w prawie do lokalu mieszkalnego. Lokal ten sprzedaliśmy w 2015r za kwotę 50 000 zł. Wraz z ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, udziały w spadku, podatek dochodowy
Podatek od wzbogacenia a kupno mieszkania za granicą

23:53 02.08.2017 PORADA

Witam, chciałbym sprzedać mieszkanie przed 5 rokiem i kupic dom w Irlandii. Czy będę zwolniony z podatku od wzbogacenia? Wiem, że można nie płacić tego podatku kupując inną nieruchomość. Pytanie czy dotyczy się to innych krajów?

Tematy: podatek od wzbogacenia, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania
Które wydatki remontowe zaliczy fiskus - podatek od dochodu - ze sprzedaży nieruchomości?

01:36 24.07.2017 PORADA

Chciałbym poprosić ekspertów o uściślenie wydatków na własne cele mieszkalne, które fiskus zaliczy - lub nie - w rozliczaniu dochodu od sprzedaży nieruchomości. Wiem już, że nie zostaną zaliczone np. szafy, zabudowa kuchenna, rtv, agd itp. Co jednak z wydatkami takimi jak np.: ...

Tematy: cele mieszkalne, remont, wydatki na remont, podatek dochodowy
Sprzedaż działki 2500 m2 - koszta kupującego

20:56 17.07.2017 PORADA

Witam, mam następujące pytania: 1). Jakie ponosi koszty/podatek osoba, która kupuje działkę o wielkości 2500 m2? Jest to rolna działka lecz widnieje na planach zagospodarowania przestrzennego. 2). Mój klient jest Polakiem i posiada takowe obywatelstwo, lecz jest zamężny z ...

Tematy: sprzedaż działki, sprzedaż nieruchomości, kupno działki, rozliczenia podatkowe
Nieruchomość rolna zabudowana. Czy trzeba odrolnić?

19:56 15.07.2017 PORADA

Dzień dobry, jestem w posiadaniu 0,45 ha nieruchomości rolnej zabudowanej. Na tej działce prowadzona była kiedyś działalność ogrodnicza (na pewnej części całej nieruchomości ok. 1300 m2). W chwili obecnej budynki (dokładnie szklarnie uległy zawaleniu i po uzyskaniu pozwolenia ...

Tematy: działka rolna, zabudowana, odrolnienie, podział działki