eGospodarka.pl › Tematy › umowa dożywocia

umowa dożywocia - wiadomości i porady tematyczne

Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?

00:20 20.11.2024

... zamian świadczenia pieniężne wypłacane dożywotnio. Warto jednak pochylić się nad umową dożywocia i przeanalizować zapisy dotyczące nieruchomości. Co senior zyska a z czego zrezygnuje w ... będą spoczywały opłaty za czynsz i podatek od nieruchomości? Podpowiadamy. Umowa o dożywocie, której zapisy opierają się na Kodeksie cywilnym, zwłaszcza w artykule ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?

00:20 28.10.2024

... . Warto pamiętać, że umowa dożywocia musi być zawarta w formie aktu notarialnego. O ile w przypadku umowy darowizny obowiązek był nałożony tylko na darczyńcę (seniora) o tyle w przypadku umowy dożywocia obowiązki mają obie strony umowy, także nabywca nieruchomości. Zalety i wady umowy dożywocia Jedną z największych zalet umowy dożywocia jest lepsze ...

Tematy: umowa darowizny, umowa dożywocia, umowa o dożywocie, darowizna nieruchomości
Umowa o dożywocie w małżeństwie. Jakie zasady wyliczania i wypłacania świadczeń oraz aspekty prawne

14:12 02.10.2024

... będzie dostawać wypłaty w tej samej kwocie? Czy w sytuacji śmierci jednego z małżonków umowa wciąż będzie obowiązywać, czy może należy podpisać nową i "przeliczyć" raz jeszcze ... jest dłuższa – mówi Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM. Jedna umowa, a co w przypadku śmierci małżonka? Jeśli umowę o dożywocie podpisuje małżeństwo, to ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, małżeństwo, współwłasność nieruchomości
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?

00:35 15.09.2024

Klauzula trzech siódemek (czyli art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego) stosowana jest najczęściej w umowach sprzedaży. Warto jednak pamiętać, że przepis ten można wykorzystać również w umowie o dożywocie, na mocy której senior przenosi prawo własności do nieruchomości w zamian za świadczenia pieniężne. Dzięki klauzuli trzech siódemek ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, prawo dożywocia, klauzula trzech siódemek
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?

09:50 12.03.2024

Z danych Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej wynika, że 80 proc. polskich seniorów posiada na własność nieruchomość.1 Dzięki uwolnieniu kapitału zamrożonego w tej nieruchomości osoby starsze mogłyby poprawić swoją sytuację finansową, zwłaszcza, że nie mają zbyt wielu oszczędności, a polskie emerytury są jednymi z najniższych w ...

Tematy: renta dożywotnia, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, najem pokoju
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?

11:29 29.12.2023

Przenosząc prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki sposób zabezpieczyć zapłatę należnej nam kwoty. Może się bowiem zdarzyć, że nabywca będzie zwlekał z jej uiszczeniem. - W takim przypadku warto skorzystać z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego - radzi ...

Tematy: renta dożywotnia, dożywotnia renta hipoteczna, umowa dożywocia, umowa renty dożywotniej
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego

13:37 21.07.2021

... podstawy do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w drodze umowy dożywocia - Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 17 listopada 2014 r. podjął uchwałę ...

Tematy: umowa dożywocia, podatek dochodowy, zbycie nieruchomości, nieruchomości
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?

00:10 06.07.2021

... zaznacza Bartłomiej Kuźniar. Nie tylko darowizna Warto wspomnieć również o tym, że nie tylko umowa darowizny umożliwia nieodpłatne przekazanie nieruchomości komuś bliskiemu. Taką samą funkcję pełni przewidziana w Kodeksie cywilnym umowa dożywocia. W tym przypadku jednak w zamian za przeniesienie nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy ...

Tematy: darowizna nieruchomości, przekazanie darowizny, podatek od darowizny, darowizna
Spłata rodzeństwa

21:49 07.02.2021 PORADA

Witam. Mam pytanko odnośnie spłaty rodzeństwa. Mama chce opisać na mnie swoją część, ale aby ją dochować do śmierci w domu, do którego chce abyśmy się wprowadzili. Muszę spłacić siostrę i brata, bo mają opisane po 3/16 domu. Czy muszę zakładać sprawę, robić wycenę domu ...

Tematy: przepisanie nieruchomości, współwłasność nieruchomości, rodzeństwo, umowa dożywocia
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym

13:23 04.02.2021

... zamian za rentę oraz nabycie pozostałego udziału w nieruchomości na podstawie umowy dożywocia. Na podstawie umowy dożywocia zbywca przenosiłby na spółkę własność pozostałego ... w inny nieodpłatny sposób wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości; 4. w razie ...

Tematy: odwrócony kredyt hipoteczny, odwrócona hipoteka, kredyt, hipoteka
Umowa dożywocia mieszkania otrzymanego w darowiźnie poza podatkiem dochodowym

13:31 25.09.2020

... przepisu wynika, że umowa o dożywocie ma charakter umowy zobowiązującej, odpłatnej i wzajemnej. Przedmiotem świadczenia ze strony zbywcy (dożywotnika) jest przeniesienie własności nieruchomości. Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności nieruchomości w zamian za ustanowienie praw dożywocia tylko do nieruchomości (gruntowej ...

Tematy: umowa dożywocia, podatek dochodowy, zbycie nieruchomości, nieruchomości
Ulga mieszkaniowa. Czy mogę coś odliczyć od podatku?

17:43 26.11.2018 PORADA

Witam, w styczniu 2015 r. otrzymałam umową dożywocia mieszkanie. Moja ciocia zmarła w 2017 r. W marcu 2018 r. sprzedałam mieszkanie, a w kwietniu kupiłam nowe w innym mieście. Jednak w nowym mieszkaniu nigdy się nie zamelduje. Kupiłam je z myślą o córce, której chcę w najbliższym ...

Tematy: ulga mieszkaniowa, umowa dożywocia, darowizna, darowizna mieszkania
Prawo do zachowku

21:16 18.03.2018 PORADA

Witam, chciałabym zapytać, czy mojej mamie należy się prawo do zachowku po rodzicach? Cały majątek został przepisany na syna. Dziadkowie w testamencie ujęli, iż ich córka może zajmować lokum dożywotnio. Niestety w jednym budynku mieszkają dwie rodziny, co generuje spory. Czy mama ...

Tematy: zachowek, prawo do zachowku, testament, umowa dożywocia
Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat

14:38 05.02.2018 PORADA

Witam, w styczniu 2015 r. stałam sie właścicielką nieruchomości (umowa dożywocia). Osoba, którą sie opiekowałam zmarła. W lutym 2018 r. chcę sprzedać mieszkanie. Za pieniądze ze sprzedaży chce kupić mieszkanie dla córki. Jakie kolejno podjąć kroki, żeby uniknąć podatku od ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, umowa dożywocia
Spór o nieruchomość, wspólna własność i umowa dożywocia

23:57 30.01.2018 PORADA

Witam, mam problem, chodzi o nieruchomość. Dwie siostry postawiły wspólny dom na niepodzielonej działce. Teściowa umownie zajęła stronę lewą pod, którą znajduje się garaż i komórka. Z pomocą mego męża, a swego syna odbudowała tzw. mały domek (fragment starego domu). W 2016 r. ...

Tematy: spór o nieruchomość, działka, budowa domu, współwłasność nieruchomości
Czy mogę przepisać gospodarstwo rolne wraz z budynkami 1,46 ha na brata?

21:49 09.12.2017 PORADA

Czy mogę przepisać na brata gospodarstwo rolne 1,46 ha, które otrzymałem w formie umowy dożywocia? Umowa była zawarta we wrześniu 2017 roku.

Tematy: gospodarstwo rolne, przekazanie gospodarstwa rolnego, przepisanie gospodarstwa rolnego, przepisanie nieruchomości
Darowizna mieszkania

12:38 03.08.2016 PORADA

Proszę mi udzielić porady. Ojciec aktem notarialnym przekazał mieszkanie umową darowizny na syna. W treści tego aktu jest zapis, że obdarowany powinien zapewnić opiekę swojemu ojcu, czyli darczyńcy. Czy taka umowa darowizny, gdzie wyraźnie jest mowa o darowiźnie, spełnia ...

Tematy: ojciec, akt notarialny, darowizna, darowizna mieszkania
Umowa dożywocia a długi przed podpisaniem aktu notarialnego

17:16 12.04.2016 PORADA

Witam, 30 października 2014 moja mama zawarła ze mną umowę o dożywocie, przekazując mi nieruchomość. W akcie oświadczyła, że lokal mieszkalny nie jest obciążony długami. Niestety w marcu tego roku mama zmarła. Dowiedziałam się, że zalegała z czynszem od 2010 roku (znalazłam ...

Tematy: zaległy czynsz, mieszkanie własnościowe, umowa dożywocia, długi
Przyjęcie mieszkania od kuzyna uzależnionego od alkoholu. Jak to załatwić formalnie?

11:03 25.11.2015 PORADA

Mój kuzyn (syn siostry mojej matki) z Gdańska - lat 56, mieszka sam. Mieszkanie ok. 45 m2 jest w tej chwili jego własnością, ale chciałby je przepisać na mnie lub moją matkę. Dlaczego? Niestety to niereformowalny (do tej pory), niepracujący straszny alkoholik i boi się, że je ...

Tematy: przepisanie mieszkania, służebność, darowizna, umowa dożywocia
Czy ja jako obdarowany muszę płacić za media darczyńcy i zapewnić mu opał?

21:03 20.11.2015 PORADA

Umowa darowizny. Ja obdarowany oświadczam, że obciążam nabyty budynek na rzecz rodziców służebnością osobistą polegającą na dożywotnim nieodpłatnym zamieszkaniu w dwóch pokojach.

Tematy: umowa darowizny, rodzice, darowizny od najbliższych, darowizna nieruchomości