eGospodarka.pl › Tematy › wartość nieruchomości

wartość nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Oględziny to ważny element wyceny nieruchomości

00:13 13.10.2024

... ma wpływ na wartość, np. dostęp do dróg dojazdowych. Od września 2023 roku w Ustawie o gospodarce nieruchomościami zawarto nowe zapisy dotyczące oględzin nieruchomości tj. § 3. [Analiza rynku nieruchomości; oględziny nieruchomości]: Określanie wartości nieruchomości poprzedza się analizą rynku nieruchomości, w szczególności w zakresie uzyskiwanych ...

Tematy: wycena nieruchomości, oględziny, wartość nieruchomości, operat szacunkowy
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

00:20 17.09.2024

... jednocześnie prawo do dożywotniego zamieszkania w tym lokalu. Zdarza się, że wartość służebności mieszkania jest tak duża, że przekracza wartość nieruchomości. Jak to możliwe? Wynika to wprost z metodologii, która uwzględnia potencjalnie utracone przychody z najmu nieruchomości na wolnym rynku i okres przez jaki niemożliwe jest pobieranie zysków ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?

10:56 31.01.2024

... o możliwościach zabudowy wynikających z planu miejscowego, czy może jednak zgodnie z celem oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste? Ceny działek w poszczególnych segmentach rynku mogą się znacząco różnić. Tak więc wartość nieruchomości, przy nieprawidłowym wskazaniu jej potencjału inwestycyjnego rozumianego jako rodzaj dopuszczalnej zabudowy ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, grunty inwestycyjne, inwestorzy
Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd

10:20 28.11.2022

... ” gruntów inwestycyjnych. A w takim przypadku koszty i ryzyko biznesowe wzrastają bardzo istotnie. Pominięcie potencjału nieruchomości – poważny błąd Wycena tego typu „trudnych” nieruchomości to prawdziwe wyzwanie. Jednak często wartość gruntu i możliwości jakie daje, zdecydowanie przewyższają problemy do jakich zaliczyć możemy np. rozbiórkę ...

Tematy: wycena nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości, potencjał nieruchomości
Opłata adiacencka. Co warto o niej wiedzieć?

11:48 23.08.2021

... ustalonej opłaty adiacenckiej powinno zaliczyć się wartość świadczeń pieniężnych wniesionych przez właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości na rzecz budowy poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej. Dzieje się tak w szczególności wówczas, gdy właściciel nieruchomości partycypował w kosztach, jakie poniosła jednostka samorządu ...

Tematy: opłata adiacencka, wycena nieruchomości, wartość nieruchomości, infrastruktura techniczna
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy

13:36 07.07.2021

... 0113-KDIPT2-1.4011.424.1.2021.MAP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2004 r. wnioskodawca kupił grunt z budynkiem mieszkalnym do generalnego remontu. Wartość tej nieruchomości, z uwagi na zły stan techniczny była bardzo niska. W latach 2004-2014 zainteresowany przeprowadził szereg prac remontowych i modernizacyjnych, na które składały ...

Tematy: wartość nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy
Jak ustalić wartość nieruchomości?

00:15 16.06.2021

... kalkulatory, które po wprowadzeniu istotnych parametrów, dotyczących nieruchomości, określają jej wartość. Konieczne jest wskazanie między innymi rodzaju budynku, roku jego budowy, stanu technicznego, a także liczby pokoi i metrażu. Na tej podstawie otrzymamy szacunkową wartość nieruchomości. Chociaż oczywiście nigdy nie będzie tak dokładna, jak ...

Tematy: wartość nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy
Opłata adiacencka. Kto i kiedy musi ją zapłacić?

00:35 07.11.2020

... opinia rzeczoznawcy majątkowego. Jak określa się wartość nieruchomości? Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne. Stan nieruchomości przed podziałem przyjmuje się natomiast na dzień ...

Tematy: opłata adiacencka, nieruchomości, operat szacunkowy, podział nieruchomości
Wycena nieruchomości pod budowę drogi

00:11 15.08.2019

... wartość nieruchomości. Wyniki były następujące: wartość przed uchwaleniem nowego planu: biegły: 23.000.000 zł, rzeczoznawca: 11.000.000 zł; wartość ...

Tematy: wycena nieruchomości, budowa drogi, wartość nieruchomości, wartość gruntu
Spadek - kwota dziedziczenia

22:42 23.07.2018 PORADA

Odziedziczyłam wraz z bratem mieszkanie po rodzicach. Aktualnie w mieszkaniu przebywa mój brat ze swoją rodziną. Od śmierci rodziców, jak i również samego dziedziczenia, minęło 10 lat. Mój brat ma wszystkie dokumenty (również moje), nie pamiętam jaka była kwota podziału wartości ...

Tematy: dziedziczenie, spadek, nieruchomość w spadku, mieszkanie w spadku
Darowizna domu. Czy wlicza się w dochód roczny?

17:52 18.01.2017 PORADA

Witam, rodzce chcą mi przepisać dom w akcie darowizny jako córce. Wiem, że będę zwolniona z podatku. Dom jest wartości ok. 300 tys. zł. Pytanie moje jest takie: czy wartość domu będzie wliczać się w mój dochód, czy będzie wykazane w zeznaniu rocznym? Korzystam z świadczeń ...

Tematy: darowizna, darowizny od najbliższych, darowizna nieruchomości, zwolnienia podatkowe
Kupno mieszkania - wymagane dokumenty u notariusza

07:17 10.11.2016 PORADA

Witam, chciałbym kupić mieszkanie od rodziców. Jakie dokumenty są wymagane? Czy mogę wykupić je po niższej cenie niż rynkowa?

Tematy: kupno mieszkania, notariusz, dokumenty notarialne, cena rynkowa
Centrum handlowe: bez strategii ani rusz

11:58 12.08.2016

... pozycjonowania dla centrów handlowych obejmują szerokie spektrum zmiennych uwzględniając także tak istotne procesy, jak rozbudowy, czy przebudowy, które warunkują wartość nieruchomości w długim czasie. Dedykowana strategia jest szczególnie istotna w przypadku doświadczania problemów przez dane centrum handlowe lub pojawienia się konkurencji, które ...

Tematy: centrum handlowe, pozycjonowanie marki, wartość nieruchomości
Czy mogę zabrać elementy wyposażenia nie swojego domu za które zapłaciłam?

22:28 25.01.2016 PORADA

Witam, wraz z mężem mieszkamy w domu męża wujka bez żadnej umowy. Zrobiliśmy tam remont całej łazienki, wyposażyliśmy kuchnie i zrobiliśmy centralne ogrzewanie za swoje pieniądze i mamy wszystkie faktury na siebie. Sytuacja z wujkiem staje się bardzo skomplikowana i dla nas ...

Tematy: wujek, wyposażenie domu, faktura VAT, ogrzewanie centralne
Cena mieszkania do wyliczenia amortyzacji

14:34 05.01.2016 PORADA

Witam serdecznie, będę bardzo wdzięczna za odpowiedź. Jaką mam przyjąć cenę mieszkania do obliczenia amortyzacji? Jest to odrębna własność, nabyte w drodze spadku, blok z 1968 roku. Pozdrawiam

Tematy: amortyzacja, obliczenie amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wartość nieruchomości
Sprzedaż działki nabytej w drodze zamiany

09:43 14.04.2015 PORADA

Jak policzyć koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży działki nabytej w drodze zamiany? Wiem, że kosztem ma być wartość (określona w umowie) nieruchomości zamienianej na nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży. W umowie zamiany (między sąsiadami) wartość ta została ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, sprzedaż działki, sprzedaż nieruchomości, zamiana działek
Amortyzacja indywidualna przy wynajmie mieszkania

09:12 13.08.2014 PORADA

Jak wyliczyć wartość mieszkania przy amortyzacji indywidualnej, jeśli mieszkanie było kupione 20 lat temu?

Tematy: amortyzacja nieruchomości, amortyzacja, stawki amortyzacji, indywidualna metoda amortyzacji