eGospodarka.pl › Tematy › wkład własny

wkład własny - wiadomości i porady tematyczne

Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost

13:26 15.12.2022

W końcu oprocentowanie kredytów mieszkaniowych zaliczyło spadek. Spowodowało to wyraźny wzrost zdolności kredytowej. Ta w grudniu była o ponad 5% wyższa niż w listopadzie. Przykładowa rodzina może już pożyczyć 450 tysięcy złotych na zakup mieszkania. To o ponad 50 tysięcy więcej niż bardzo słabym pod tym względem lipcu br. - wynika z danych ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele

00:30 25.11.2022

Mieszkania tanieją, choć spadki nie są duże - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. W październiku ceny spadły w porównaniu do maja średnio o 3,4%. Najbardziej staniały mieszkania w Częstochowie (8,6%), Sosnowcu (8,4%) oraz Katowicach (7,5%). Drożej było w Rzeszowie (+4%), Bydgoszczy (2%) i Lublinie (2%). Z tego tekstu dowiesz się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Zdolność kredytowa XI 2022. Stabilizacja

12:59 22.11.2022

Po 3 miesiącach powolnej odbudowy naszej zdolności kredytowej, listopad przyniósł zatrzymanie tego trendu. W tym miesiącu można pożyczyć od banku prawie tyle samo co w październiku. Na plus zaliczyć możemy wzrost wynagrodzeń i większą konkurencję pomiędzy bankami. Negatywnie na zdolność kredytową zadziałał za to wzrost WIBOR-u. Przez ostatnie 3 ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki

00:48 28.10.2022

W III kwartale 2022 roku ceny mieszkań spadły. Obniżki nie były duże, ale dotyczyły zarówno mieszkań małych, średnich i dużych - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. III kwartał przyniósł także rekordowy wzrost stawki WIBOR 3M do najwyższego od 20 lat poziomu 7,45%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w III kwartale 2022 zmieniły ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Zdolność kredytowa X 2022. Trwa powolna odbudowa

13:27 13.10.2022

Październik jest już trzecim z rzędu miesiącem, w którym zdolność kredytowa szła w górę. Pozytywne zmiany zawdzięczamy wciąż szybko rosnący pensjom. Problem w tym, że ostatnie zmiany są bardzo mało dynamicznie na tle tego jak wcześniej utrudniany był dostęp do kredytów. W dotychczasowym tempie odbudowa rynku zajęłaby 2 lata. Choć jeszcze za ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
W sierpniu ceny mieszkań spadły

12:47 28.09.2022

W ciągu trzech miesięcy ceny mieszkań spadły w 13 z 17 badanych miast - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Mieszkania najbardziej staniały w Częstochowie, Sosnowcu i Bydgoszczy. Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych z 10% wkładem własnym i przy stawce stałej wynosi aż 9,1%. KNF ogłosił plan zastąpienia stawki WIBOR nowym wskaźnikiem o ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Zdolność kredytowa IX 2022. Kosmetyczny wzrost

11:24 16.09.2022

0,9% - o tyle wzrosła w ciągu miesiąca zdolność kredytowa przeciętnej rodziny. To niewiele, ale to już drugi miesiąc z rzędu, kiedy mamy do czynienia z rosnącą zdolnością kredytową. Z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wynika, że we wrześniu zdolność kredytowa przeciętnej rodziny ponownie wzrosła. Trzyosobowej familii, w której dwie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?

05:35 30.08.2022

Dwukrotny wzrost wysokości rat kredytów mieszkaniowych w ostatnich miesiącach spowodował, że część klientów, którzy posiadają zdolność kredytową wstrzymała się z decyzją o zakupie własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii poziomu. Przed podjęciem poważnych decyzji mieszkaniowych, ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania
Zdolność kredytowa VIII 2022 nieco w górę. Ile pożyczymy?

09:00 24.08.2022

Choć o kredyt wciąż jest trudno, to w sierpniu zdolność kredytowa przeciętnej rodziny wzrosła. Różnica jest zauważalna. Zawdzięczamy ją głównie spadkowi oprocentowania. Istnieją dwie przesłanki do tego, aby o kredyt było łatwiej. Rodzime banki wciąż nie rozpieszczają klientów, choć z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wyłania się ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?

11:38 01.08.2022

... wkładu własnego, który zdeterminuje całkowity koszt kredytu. Biorąc pod uwagę wyłącznie aspekty finansowe, aby zakup był korzystniejszy od najmu, największy wkład własny będzie konieczny w Chorzowie (63%), Gorzowie Wielkopolskim (59%) czy Białymstoku, Gdyni i Kielcach (po 52%). W tych lokalizacjach przyjaźniejszy dla portfela będzie więc ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania
Podatek od sprzedaży mieszkania i kupno nowego

23:37 14.07.2016 PORADA

Witam, w 2012 roku kupiłam mieszkanie od dewelopera za kwotę 171 500 zł - zaciągnęłam na ten cel kredyt mieszkaniowy w wysokości 165 000 zł. W maju 2016 roku mieszkanie sprzedałam za kwotę 215 000 zł. Spłaciłam resztę kredytu - 156 000 zł. W lipcu kupiłam nowe mieszkanie, większe ...

Tematy: podatek od sprzedaży mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie od dewelopera
Czy muszę płacić podatek od sprzedanej nieruchomości?

17:37 11.07.2016 PORADA

Sprzedałem mieszkanie, które odziedziczyłem przed upływem 5 lat za kwotę 250 tysięcy zł, następnie kupiłem nowe mieszkanie za 340 tysięcy zł, przy czym nowe mieszkanie to 140 tysięcy wkładu własnego a reszta, czyli 200 tysięcy zł to kredyt. Mam pytanie: czy muszę płacić podatek ...

Tematy: dziedziczenie, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż spadku
Podatek od darowizny dla partnera

18:14 03.07.2016 PORADA

Witam, moi rodzice przekażą mi darowiznę, którą opłacę koszt 10% wkładu własnego na mieszkanie. Kredyt będę brała wspólnie z partnerem. Darowizna od rodziców nie jest problematyczna pod kątem podatkowym, ale rozumiem, że problematyczny jest fakt, że mój partner de facto ...

Tematy: darowizna, wkład własny, kredyt mieszkaniowy, konkubinat
Zakup mieszkania z córką a zwolnienie z podatku

17:53 26.05.2016 PORADA

Sprzedałam dom odziedziczony po ojcu przed upływem 5 lat. Chaciałabym wziąć z córką kredyt na mieszkanie. Część pieniędzy ze sprzedaży mieszkania zostałaby przeznaczona na wkład własny. Czy w związku z tym pieniądze przeznaczone na ten wkład będą zwolnione z podatku?

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, wkład własny, zwolnienia podatkowe
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a ta sama cena sprzedaży i kupna

16:20 11.05.2016 PORADA

Witam, kupiłam mieszkanie w 2012 r. za cenę 65 000 zł, 10 tys. zł to wkład własny, resztę kredyt hipoteczny. Sprzedałam mieszkanie w 2016 r. również za cenę 65 000 zł. Nie mineło 5 lat, czy będę musiała płacić podatek jeśli cena sprzedaży nie przewyższa ceny kupna mieszkania?

Tematy: kupno mieszkania, wkład własny, kredyt hipoteczny, sprzedaż mieszkania
Dotacja i własne środki

18:10 27.04.2016 PORADA

Jak udowodnić, że towar został kupiony częściowo z dotacji, a częściowo z własnych środków? I czy mogę mając np. 30 tys. zł z dotacji kupować właśnie w taki sposob towary przed otwarciem firmy, czy muszę najpierw zużyć środki z dotacji, a potem dopiero z własnych środków ...

Tematy: dotacja, wkład własny, zakup towaru, zakładanie działalności gospodarczej
Podatek od wzbogacenia: kupno i sprzedaż mieszkania a budowa domu

15:11 24.02.2016 PORADA

Dzień dobry, zwracam się z uprzejmą prośbą o poradę. W maju 2013 r. mąż zaciągnął kredyt hipoteczny na mieszkanie (z wkładem własnym). Mieszkanie było kupione za 120 tys. zł. Posiadamy faktury za materiały budowle ok. 20 tys. zł plus koszty notariusza ok. 4 tys. zł. Mieszkanie ...

Tematy: kredyt hipoteczny, wkład własny, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania
Sprzedaż działki ROD - pieniądze na wkład własny nowego mieszkania

10:55 24.02.2016 PORADA

Sprzedaję działkę ROD a pieniądze te przeznaczam na wkład własny na nowe mieszkanie. Czy muszę to pokazać jako dochód i płacić za to podatek dochodowy, czy jedynie pokazać że pieniądze przeznaczyłem na inwestycję w to mieszkanie?

Tematy: działka, działka ROD, sprzedaż działki, podatek dochodowy
Podatek od darowizny i nieruchomości - matka i dziecko

18:48 14.02.2016 PORADA

Witam, moja mama jest właścicielem nieruchomości od 1998, planuje sprzedać tę nieruchomość, a pieniądze podarować mi na wkład własny kredytu hipotecznego. Czy zapłaci podatek od nieruchomości (wzbogacenia), a ja od darowizn?

Tematy: sprzedaż nieruchomości, darowizna, sprzedaż darowizny, matka
Zwrot za zakup mieszkania na rynku wtórnym

15:31 01.02.2016 PORADA

Witam, w zeszłym roku kupiłem mieszkanie na rynku wtórnym. Kupno mieszkania sfinansowałem poprzez kredyt hipoteczny oraz wkład własny jako zaliczka. Czy w związku z tym mogę w jakiś sposób odliczyć zakup mieszkania od podatku?

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, kredyt hipoteczny, wkład własny