eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?

00:22 23.06.2021

... wyrządzonych sąsiadom (najczęściej na skutek zalania), sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana. Na rynku dostępne są ubezpieczenia, które może kupić właściciel mieszkania na wynajem. Za szkody w części wspólnej będzie odpowiadał najemca W pierwszej kolejności, warto zaprezentować temat związany ze szkodami w częściach wspólnych budynku, które ...

Tematy: właściciel mieszkania, najemca, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?

13:15 21.06.2021

Jakie są oczekiwania poszukujących mieszkania na wynajem? Jakie elementy oferty najbardziej interesują najemców? Jaki standard mają najbardziej pożądane mieszkania? Na te pytania odpowiedzi poszukiwała firma doradcza Cushman & Wakefield. Firma Cushman & Wakefield przeanalizowała wyniki ankiety przeprowadzonej przez firmę badawczą SW ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna

10:29 10.06.2021

... wynajem za prawie 6000 zł miesięcznie – podsumowuje Michał Ratajczak z rankomat.pl. Pandemia sprzyja spadkom cen za wynajem mieszkania ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?

13:33 08.06.2021

... to nie działalność), czy nawet łączenie takiego najmu z prowadzoną firmą (o czym pisaliśmy chociażby w artykule Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy), tak wynajem większej ilości mieszkań powodował już sporo dyskusji. Sytuacja komplikowała się jeszcze bardziej, gdy przedsiębiorca postanowił żonglować swoim majątkiem firmowym i prywatnym ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

11:39 07.06.2021

... najem nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych najemców, lecz potrzeby zarobkowe, i w związku z tym usługi nie mogą zostać objęte preferencyjna stawką. Podsumowując, aby wynajem został zwolniony z VAT muszą zostać spełnione łącznie trzy przesłanki: świadczenie usług odbywa się na własny rachunek; wynajmowana nieruchomość posiada charakter ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, obniżone stawki VAT, VAT na nocleg
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?

00:15 30.05.2021

... temat tego, jak daleko sięga prawo najemcy do prywatności. Wejście do mieszkania lub domu, które nie zostało uzgodnione z najemcą wiąże się z ryzykiem odpowiedzialności karnej. Problemów można uniknąć ustalając w umowie zasady wizytacji mieszkania. W pewnych szczególnych sytuacjach (związanych z awarią), właściciel może wejść do lokum ...

Tematy: właściciel mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się

13:41 27.05.2021

... się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztował wynajem mieszkania w kwietniu 2021? Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Jaka jest rentowność ... grupę analizowanych miast rozszerzyliśmy o Rzeszów. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

00:35 19.05.2021

... z późniejszej sprzedaży przejętych rzeczy (dokonanej przez komornika) pozwolą zaspokoić dług. Właściciel lokalu użytkowego też może stosować zastaw Wiele osób wynajmujących mieszkania w ogóle nie słyszało o możliwości dokonania zastawu na przedmiotach należących do najemcy. Trudno się dziwić, ponieważ nie jest to szczególnie popularne ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku

13:11 27.04.2021

Przychody z tzw. prywatnego najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Stawka podatku jest tutaj o połowę niższa od skali podatkowej. Ponieważ jednak jest to fakultatywna forma opodatkowania, podatnik musi ją wybrać, aby miała ona do niego zastosowanie i to każdego roku. Przypomnijmy, obecnie ryczałt od przychodu z najmu prywatnego ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?

13:42 23.03.2021

Często wybieraną formą opodatkowania dla przychodów z najmu nieruchomości (nie tylko mieszkalnych) bez otwierania firmy jest ryczałt ewidencjonowany. Jak się okazuje, ta forma rozliczeń może być korzystana w przypadku nieruchomości wynajmowanych za granicą. Załóżmy, że głównym źródłem utrzymania Pana Piotra jest praca na etacie, z której uzyskuje ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Wynajem mieszkania a zgłoszenie do US

19:21 28.09.2015 PORADA

Witam, chciałabym wynająć lokatorom mieszkanie od 1 października. Chcę płacić ryczałt, lokatorzy chcą płacić pieniądze na konto, kwota najmu wynosi 900 zl plus zaliczka na opłaty 300 zł, po rozliczeniach nadwyżki opłat będą zwracane. Jak napisać w umowie, aby opodatkowaniu ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, podatek od najmu, rozliczenia z urzędem skarbowym
Poprawne zdefiniowanie Urzędu Skarbowego dla podatku dochodowego

16:51 15.09.2015 PORADA

Prowadzę działalność gospodarczą w miejscu mojego miejsca zameldowania i zamieszkania. Ten adres jest również głównym miejscem wykonywania działalności gospodarczej. Posiadam również umowę o współpracy z jedynym moim klientem, którego siedziba mieści się w mieście oddalonym od ...

Tematy: działalność gospodarcza, miejsce wykonywania działalności, miejsce zamieszkania, podatek dochodowy
Nota obciążeniowa

18:55 31.08.2015 PORADA

Witam, wynajęłam mieszkanie firmie. Przed podpisaniem umowy przystali na wystawienie przeze mnie rachunku na kwotę najmu, natomiast opłaty jak czynsz czy prąd mieli opłacać na podstawie faktury z pge i tabelki od zarządcy. Niestety nie otrzymuję opłat eksploatacyjnych, gdyż ich ...

Tematy: nota obciążeniowa, wynajem mieszkania, osoba fizyczna, ewidencja księgowa
Po rozwodzie sąd przyznał mi własnościowe spółdzielcze prawo. Jaki podatek wystąpi po sprzedaży?

15:09 15.08.2015 PORADA

Wspólnie z byłą małżonką mieliśmy własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. W 2003 r. zaciągnęliśmy kredyt konsolidacyjny w szwajcarskich frankach na okres 20 lat pod zastaw hipoteczny mieszkania. W księdze wieczystej zapisano nazwisko moje i małżonki jako współwłaściciele ...

Tematy: rozwód, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, kredyt konsolidacyjny, hipoteka
Sprzedaż mieszkania odziedziczonego w spadku a zwolnienie z 19% podatku

21:57 09.08.2015 PORADA

Mąż wraz z siostrą odziedziczył (po 1/2) mieszkanie po zmarłych rodzicach (2013 i 2015). Rozumiem, że jeśli sprzedaż tego mieszkania nastąpi przed rokiem 2021, to powstanie konieczność zapłacenia przez każde z nich podatku w wysokości 19% od 1/2 ceny sprzedaży. Jest oczywiście ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż spadku, dziedziczenie, podatek od sprzedaży nieruchomości
Wynajmuję na doby czasem na dłużej własne mieszkanie. Czy muszę mieć firmę i czy mogę płacić 8,5%?

18:09 04.08.2015 PORADA

Witam, posiadam własne mieszkanie i od 2 tygodni wynajmuję je na doby, czasem na tydzień. Nigdzie nie mogę znaleźć informacji, jak mam dokładnie zgłosić to mieszkanie w urzędzie skarbowym. Jaki PIT a co najważniejsze, jaki podatek mam płacić? Dodam, że nie prowadzę działalności ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, wynajem krótkoterminowy, rozliczenia podatkowe
Kaucja za mieszkanie. Jak ją odzyskać?

09:46 31.07.2015 PORADA

Witam, znalazłem się w podobnej sytuacji, co wiele osób. Wynajmowałem mieszkanie. Wprowadzając się, zastaliśmy brud i wyposażenie, które było wcześniej użytkowane. Mieszkanie sprzątaliśmy przez 2 dni, ponieważ musieliśmy się wprowadzić wcześniej, ze względu na to, że nie ...

Tematy: kaucja, zwrot kaucji, wynajem mieszkania, obowiązki najemcy
Indywidualna stawka amortyzacyjna - mieszkanie na wynajem

21:54 29.07.2015 PORADA

Witam, w 2006 roku kupiłam nowe mieszkanie własnościowe od spółdzielni mieszkaniowej. Za miesiąc planuję zacząć je wynajmować. Planuję ustanowić księgę wieczystą dla tego mieszkania. 1. Czy mogę zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną? Mieszkanie ma już 9 lat i dopiero ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, amortyzacja, stawka amortyzacji
Wynajem mieszkania. Jak najlepiej rozliczać się z US?

10:11 22.07.2015 PORADA

Witam serdecznie, moja teściowa (na emeryturze) jest właścicielką mieszkania (wykupione) i od września br. zamierza je wynająć. Opłaty jakie zamierza podjąć od najemcy to 800 zł dla siebie, czynsz do spółdzielni i prąd. Bardzo proszę o poradę, jaką najlepiej wybrać formę ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie własnościowe, umowa najmu, forma opodatkowania
Jak rozliczyć się z US za wynajem mieszkania prywatnego?

20:44 28.05.2015 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie od marca tego roku. Podpisałam z wynajmującym umowę, opłaty dokonywane są przez najemcę na moje konto bankowe. Nie wiem, jak mam się rozliczać z urzędem skarbowym. Jakie dokumenty muszę im przedstawić. Pobieram opłatę za wynajęcie w wysokości 500 ...

Tematy: wynajem mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, konto bankowe