eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny

00:13 31.03.2023

... . Oferty najatrakcyjniejsze cenowo wciąż znikają błyskawicznie. - dodaje Ewa Tęczak. W którym mieście wynajem mieszkania kosztuje najwięcej? Zestawienie aktualnych stawek z tymi z lutego w 2022 r. pokazuje, że mieszkania na wynajem podrożały w każdym z miast analizowanych w raporcie Otodom. Najmniejszy wzrost zanotowano w Bydgoszczy, Lublinie ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem
Bezpieczny kredyt 3 razy tańszy niż najem

11:22 24.03.2023

... porównywanych miast, przeciętny czynsz za 50-metrowe lokum wynosi 2,1 tys. złotych. Rata preferencyjnego kredytu pochłonęłaby niecałe 1,7 tys. złotych. Zakup mieszkania 3 razy tańszy niż wynajem Aby nie porównywać gruszek z jabłkami nie możemy jednak zestawić wysokości miesięcznej raty ze stawkami czynszów. Dlaczego? Rata kredytu składa ...

Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%

09:58 10.03.2023

... przez wojewodę co 6 miesięcy (osobno dla miast wojewódzkich oraz reszty województwa) - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na wynajem wprowadzający podwyżkę czynszu ponad limit trzyprocentowy może powołać się na konieczność pokrycia kosztów najmu, osiągnięcia odpowiedniego zwrotu nakładów na ...

Tematy: czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?

00:35 18.02.2023

... Mianowicie, od kilku lat na rynku obserwujemy poprawę standardu mieszkań pod wynajem. Zwiększa się udział lokali, które zostały niedawno kupione od dewelopera i wykończone lub ... sąsiadom. Należy pamiętać, że wspomniane rozszerzenia ochrony wykupywane przez właściciela mieszkania zwykle nie chronią majątku najemcy. OC opłacane przez właściciela lokalu ...

Tematy: umowa najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, OC
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?

13:17 13.02.2023

... mieszkania. Wyjaśniamy, kiedy możliwe będzie odstępstwo od tych zasad. Można przypuszczać, że nowy 2023 rok podobnie jak poprzedni upłynie pod znakiem rynkowej przewagi właścicieli mieszkań na wynajem ... dla lokatora Wątpliwości nie wzbudza również fakt, że właściciel mieszkania nie może nadinterpretowywać przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów na ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, zasady najmu, najem, najem mieszkania
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców

09:14 16.01.2023

... . w 2022 r. właściciele mogli podnieść czynsz swoim wieloletnim najemcom „tylko” o 5,1%. Przy czym nie ma w tym przypadku znaczenia lokalizacja, powierzchnia czy standard mieszkania. Natomiast rynkowy wzrost czynszu przekroczył w ubiegłym roku 18%. W największych miastach podwyżki były wyższe – mówi ekspert GetHome.pl. GUS podał, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?

13:35 02.01.2023

2023 rok przynosi kolejne zmiany w systemie podatkowym. Te dotkną m.in. podatników zajmujących się tzw. prywatnym najmem. Od tego roku nie jest już możliwe wybranie opodatkowania skalą podatkową dla najmu czy dzierżawy poza działalnością gospodarczą. Zmiana ta obejmuje swym zakresem nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale także komercyjne, czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny
Najem prywatny: 2022 to ostatni rok podatkowy, kiedy można odliczyć koszty

22:01 29.12.2022

Rok 2022 jest ostatnim, w którym przychody z prywatnego najmu lokalu można rozliczyć na zasadach ogólnych. Od 2023 r. będzie to możliwe tylko na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Ryczałt a skala W przypadku ryczałtu należny podatek jest wyliczany od wysokości przychodu. Koszty ponoszone przez przedsiębiorcę nie wpływają na podstawę ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne

10:54 25.11.2022

... roku. Nowelizacja Prawa budowlanego sprawi, że osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania, poniosą dodatkowe koszty. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym ... się o sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej. Koszt takiego dokumentu dla przeciętnego mieszkania rozpoczyna się od 400 zł, a dla domu jednorodzinnego od 500 zł. ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?

11:55 17.11.2022

... wynajem w przypadku wspólnoty majątkowej małżonków? Co to jest najem prywatny? Kiedy wynajem mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Zwolnienie podatkowe przy sprzedaży działki, a zakup drugiego mieszkania

23:04 23.06.2018 PORADA

Jestem właścicielem mieszkania, 2 pokoje 48 m2. Rok temu otrzymałam działkę od rodziców. Czy sprzedając ją w tym momenice mogę uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości (działki), jeżeli kupię nowe większe mieszkanie - 3 pokoje? To w którym mieszkam teraz na przyszłość chcę ...

Tematy: prawa właściciela nieruchomości, darowizna, sprzedaż darowizny, sprzedaż działki
Sprzedaż działki z nowo wybudowanym domkiem letniskowym

12:39 18.06.2018 PORADA

Proszę o informację czy sprzedaży działki z wybudowanym domkiem letniskowym (współwłasność małżeńska od 09.04.2013 r.), będzie pociągała jakieś skutki podatkowe w podatku PIT i/lub VAT, jeżeli jeden z małżonków swoją działalność gospodarczą od dnia 04.01.2017 r. rozszerzył ...

Tematy: sprzedaż działki, współwłasność nieruchomości, małżeństwo, podatek VAT
Kto powinien dostać zwrot za ogrzewanie?

20:13 11.06.2018 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie, płacę za wynajem i za czynsz i resztę rachunków. Zastanawia mnie, kto powinien otrzymać zwrot za ogrzewanie za zimę? Ja jako wynajmujący nie grzeję za mocno, tylko czasami jak jest zimno. Nawet nie wiem czy jest zwrot, czy właściciele muszą dopłacać ...

Tematy: zwrot za ogrzewanie, ogrzewanie, wynajem, wynajem mieszkania
Wakacyjny wynajem mieszkania

13:30 01.06.2018 PORADA

Witam, chciałbym wynająć na "dniówki" swoje mieszkanie na okres wakacyjny w miejscowości nadmorskiej. Czy muszę założyć do tego działalność gospodarczą, jaki podatek muszę w tym przypadku zapłacić i kiedy muszę się zgłosić do Urzędu Skarbowego? Zanim rozpocznę wynajem, czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, podatek od najmu, obowiązek podatkowy
Działalność w Polsce a praca za granicą. Gdzie się rozliczyć?

19:29 10.04.2018 PORADA

Witam, mój mąż założył firmę w Polsce, ale pracuje za granicą jako firma i jest na ryczałcie. Gdzie musi się rozliczać podatkiem - w Polsce czy za granicą? Pobyt jest dłużej nieokreślony. W Niemczech wynajmuje mieszkanie. VAT-u podobno nie musi płacić, bo do pewnej kwoty jest ...

Tematy: działalność gospodarcza, praca za granicą, praca w Niemczech, Niemcy
Czy mogę odliczyć od podatku koszty czynszu z wynajmowanego mieszkania?

00:38 02.04.2018 PORADA

Witam, dostałem pracę na etacie w innym mieście, przeprowdziłem się i mieszkam tu już rok. Płacę za mieszkanie 1200 zł miesięcznie. Czy mogę odliczyć te koszty jakoś od podatku w rozliczeniu rocznym PIT?

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz, opłaty za czynsz, odliczenia podatkowe
Czy składać PIT-37, jak złożyłem już PIT-36?

07:45 25.02.2018 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie (rozliczam się na zasadach ogólnych). Na początku lutego złożyłem PIT-36 za mieszkanie (nie posiadam innych dochodów, nie pracuję zarobkowo). Wczoraj moja żona dostała z zakładu pracy PIT-11. Żona będzie wypełniać swój PIT-37. Czy powinienem (czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, PIT-11, PIT-36
Czy po śmierci najemcy, spadkobierca może kontynuować 10-letnią amortyzację?

15:08 23.02.2018 PORADA

Witam, w chwili obecnej wynajmuję mieszkanie, którego jestem właścicielką. Rozliczam się z US na zasadach ogólnych korzystając z najwyższej stawki amortyzacji, dzięki której mam nadzieję nie płacić podatku przez 10 lat. Pytanie moje brzmi: czy po mojej śmierci córka może ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, zasady ogólne opodatkowania, amortyzacja
Wynajem mieszkania z darowizny

05:37 19.02.2018 PORADA

Rok temu otrzymałam od dziadków w darowiźnie mieszkanie. Wszystko było załatwione u notariusza. Nie stać mnie na mieszkanie tam i chciałabym wynająć je i wynajem zgłosić do urzędu. Czy nadal będę zwolniona z ulgi płacenia podatku, jako że otrzymałam mieszkanie od najbliższej ...

Tematy: darowizna, darowizny od najbliższych, darowizna mieszkania, wynajem mieszkania
Wynajem na Booking i Airbnb

14:03 22.01.2018 PORADA

Dzień dobry, mam pytanie w sprawie wynajmowania mieszkania na Booking i Airbnb. Zacząłem wynajmować mieszkanie w tamtym roku (luty 2017) do chwili obecnej. Dochód na rok 2017 nie przekroczył 20 tys. zł netto (po odliczeniu czynszu (dla właściciela) i opłat. Czynsz jaki płacę to 1700 ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem mieszkania, Booking