eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Podatek od wynajmu mieszkania

17:38 21.04.2014 PORADA

Witam, od sierpnia zamierzam wynająć mieszkanie lokatorom. Mam pytanie, co dokładnie mogę odliczyć od podatku za wynajem? Mam na myśli podatek 18%. Czy od kwoty np. 2 tys. zł odlicza się czynsz czy media? Jak wygląda sprawa z amortyzacją? Mieszkanie jest własnościowe i ma hipotekę ...

Tematy: podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, odliczenia podatkowe
Zakup mieszkania z darowizny a wynajem

13:00 13.04.2014 PORADA

Dostałem od ojca 100 tys. zł darowizny, zgłosiłem do US, teraz za te pieniądze kupiłem mieszkanie, wyremontowałem je i chcę je wynająć. Czy jak zgłoszę ten fakt do US, to urząd może domagać się zapłaty podatku od darowizny i czy muszę być zameldowany w tym mieszkaniu?

Tematy: darowizna, darowizna pieniężna, kupno mieszkania, remont mieszkania
Dwa źródła dochodu - niedopłata podatku, liczone każde osobno - nadpłata

23:22 16.03.2014 PORADA

Witam, pracuję na pełny etat w budżetówce, do tego prowadzę najem prywatny na zasadach ogólnych. Rozliczając podatek z tych dwóch źródeł po raz pierwszy w życiu wyszła mi niedopłata podatku 490 zł. Obliczyłam więc podatek raz jeszcze, tym razem osobno za najem i osobno za ...

Tematy: praca na pełny etat, budżetówka, zasady ogólne opodatkowania, wynajem
Wynajem garaży a VAT

19:29 10.03.2014 PORADA

Dzień dobry, prowadzę jednoosobową działalność i jestem tzw. VAT-owcem. Chciałbym wynająć dwa garaże/dla firm na podstawie umowy najmu/ jako osoba prywatna. Jeden z garaży stanowi wspólność majątkową z moją żoną. Drugi z garaży kupiłem tylko na siebie. Czy mogę ...

Tematy: wynajem, wynajem garażu, jednoosobowa działalność gospodarcza, podatnik VAT
Wymeldowanie członka rodziny

13:42 07.02.2014 PORADA

Witam, chcemy z mężem wymeldować syna z jego córką i jego partnerką. Dodam, że syn mieszkał w naszym starym domu, a my już w nowo wybudowanym rok czasu. Oba domy stały na jednej działce. Niestety stary dom, w którym mieszkał syn spalił się doszczętnie i od 2 lat syn wynajmuje w ...

Tematy: małżeństwo, wynajem, adres zameldowania, adres zamieszkania
Co zaliczamy do przychodów przy podatku ryczałtowym od wynajmu nieruchomości?

19:22 02.02.2014 PORADA

Posiadam budynek, w którym wynajmuję 3 lokale, a każdy ma dobrej jakości licznik ciepła. Firma dostarczająca ciepło rozlicza mnie w/g licznika głównego, a nie wymienionych podliczników każdego wynajmowanego lokalu. Po zapłaceniu za całość ciepła wystawiam poszczególnym najemcom ...

Tematy: przychód, podatek ryczałtowy, wynajem, wynajem lokalu
Spółka z o.o. a księgowość

15:30 01.02.2014 PORADA

Czy prezes spółki z o.o. może wynająć swóje miejsce prywatne na reklamę tejże spółki i wystawić rachunek spółce, w ktorej jest prezesem? Czy to jest prawidłowe? Jak powinno być? Czy spółka z o.o. może wynająć lokal w budynku, w którym prowadzi działalność jeśli w ...

Tematy: spółka z o.o., ewidencja księgowa, wynajem, wynajem lokalu
Wynajem domków letniskowych. W którym momencie należy pobrać i zarejestrować wpłatę od klienta?

23:12 19.01.2014 PORADA

Witam! Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. W tym roku zaczynam ewidencję na kasie fiskalnej. Czy mam w związku z tym obowiązek pobierania od klienta całej kwoty za pobyt i wydruku paragonu w dniu jego przyjazdu? Czy klient równie dobrze może zapłacić w dniu wyjazdu i ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, jednoosobowa działalność gospodarcza, kasa fiskalna
Czy stosuję stawkę 23% VAT do faktury za usługę wynajmu pracowników?

13:59 11.01.2014 PORADA

Wystawiam fakturę VAT za usługę o treści: umowa o współpracy w zakresie wynajmu pracowników" - czy stosuję stawkę VAT 23%? W skład kwoty do zapłaty wchodzą głównie wynagrodzenia pracowników, ale należy przyjąć, że jest to usługa, więc stawka VAT 23%. Czy mam rację?

Tematy: stawka VAT, faktura VAT, wystawienie faktury, wynajem pracowników
Wynajem. Jaką formę opodatkowania wybrać?

08:58 08.01.2014 PORADA

Witam, jestem osobą niepracującą, chcę wynajmować swoje mieszkanie i w całości to ja będę opłacać podatek za nie (mieszkanie jest wspólne - moje i męża). Jaka forma płacenia podatku byłaby dla mnie korzystniejsza: ryczałt 8,5% czy na zasadach ogólnych? Nadmienię, że mam 3 ...

Tematy: osoba bezrobotna, wynajem, wynajem mieszkania, współwłasność nieruchomości
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT

13:19 28.05.2009

Świadczenie usług najmu nieruchomości jest objęte ustawą o podatku od towarów i usług. W zależności jednak od tego, czy wynajmujemy dane lokale na cele mieszkalne czy też inne, usługi te są z tego podatku zwolnione bądź opodatkowane. Co za tym idzie, należy tutaj odpowiednio określić moment powstania obowiązku podatkowego. Załóżmy, iż podatnik ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009

00:27 22.05.2009

... ciągu daje się wyczuć niepewność co do przyszłej sytuacji rynkowej - wynika z raportu Wynajem.pl. Z najnowszej ankiety NBP wynika, że banki w I kwartale ponownie ... właśnie zaostrzona polityka kredytowa banków. Z raportu miesięcznego Wynajem.pl wynika, że w Warszawie za mkw. mieszkania na wynajem w kwietniu średnio trzeba było zapłacić 46 PLN, we ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009

00:20 24.04.2009

... na mało korzystne ceny. Decydują się na wynajem lokalu. To właśnie wysoka podaż mieszkań pod wynajem oraz wywindowane stawki wpływają na aktualną korektę ... rynkowa nisza została wypełniona. Kraków Bezwzględny spadek średnich stawek ofertowych za wynajem mieszkania w Krakowie był podobny do odnotowanego w Warszawie – 2 zł/mkw. (aktualny poziom 35 ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania
Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2009

00:05 12.04.2009

... dwa razy więcej. W I kwartale 2008 roku bezpośrednich ofert na wynajem bądź sprzedaż lokali o powierzchni powyżej 100 mkw. było 1 850. Najwięcej lokali oferowano ... (dolnośląskie), Katowice (śląskie), Kraków (małopolskie) oraz Poznań (wielkopolskie). Najczęściej pod wynajem, dzierżawę bądź do sprzedaży oferowano lokale o powierzchni od 101 do 200 mkw. ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, wynajem, lokale wielkopowierzchniowe
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008

14:07 12.03.2009

... w zasadzie nie uległy zmianie, a we Wrocławiu wręcz spadły. Kiedy natomiast porównać dane lutowe ze styczniowymi widoczne są obniżki czynszów za wynajem. Średnio o 13% taniej jest w Krakowie, o 8,5% w Katowicach i o prawie 5% w Warszawie. Kawalerki można wynająć o 3% taniej niż miesiąc temu, mieszkania 2 pokojowe i 3 pokojowe o 6% taniej. Jak ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Wynajem domków turystycznych a karta podatkowa

07:46 14.01.2009

Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne określa maksymalną liczbę pokoi - 12 - dla możliwości zastosowania do opodatkowania przepisu art. 23 ust. 1 tej ustawy. W związku z tym, jeżeli podatniczka pozyska 4 dodatkowe domki turystyczne do posiadanych 10 domków, nie będzie mogła skorzystać z ...

Tematy: karta podatkowa, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu
Ceny wynajmu nieruchomości 2008

00:35 13.01.2009

... nadal rosła, a jeśli deweloperzy rzeczywiście zdecydują się na przeznaczenie pod wynajem mieszkań niesprzedanych, może to znacząco wpłynąć na wielkość podaży i zahamować wzrost cen. ... w IV kwartale ceny były na niemal identycznym poziomie jak w IV kwartale 2007. W Krakowie wynajem był średnio o zaledwie 2,5% droższy niż przed rokiem, a w Gdańsku ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Najem samochodu osobowego od pracownika a podatek

12:43 05.11.2008

Nic nie stoi na przeszkodzie, aby pracodawca zawarł z pracownikiem umowę, na mocy której będzie od niego wynajmował samochód za wynagrodzeniem. Należy jednak pamiętać, że postępowanie takie pociąga za sobą pewne konsekwencje w podatku dochodowym. Przychód po stronie pracownika Pracownik, który wynajmie swój samochód pracodawcy, musi pamiętać, że ...

Tematy: wynajem, najem samochodu, przychód pracownika, ryczałt od przychodów z najmu
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008

00:09 22.08.2008

... w Łodzi 29 PLN/m2. Warszawa Stolica Polski imponuje liczbą ofert mieszkań przeznaczonych na wynajem – jest ich prawie 4000, co stanowi 71,5 % wszystkich ofert z pięciu ... Wrocław W stolicy Dolnego Śląska pojawiły się 253 oferty mieszkań na wynajem. Najwięcej z nich (44%) jest w dzielnicy Krzyki, najmniej natomiast (7,5%) w dzielnicy Psie Pole ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wynajem
Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy

12:55 17.07.2008

Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma podnajmuje lokale od osób fizycznych, które dalej wynajmuje, czynsz płaci właścicielom lokali po rozliczeniu przychodów i kosztów danego miesiąca (np. rozlicza czerwiec, wypłaca czynsze właścicielom lokali 20 lipca, z każdym właścicielem ma zawartą umowę najmu). Kiedy czynsz płacony właścicielom lokali będzie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem, koszty podatkowe, najem