eGospodarka.pl › Tematy › zarządzanie nieruchomościami

zarządzanie nieruchomościami - wiadomości i porady tematyczne

Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację

12:26 29.10.2015

Zarządzanie czy administrowanie nieruchomościami często kojarzy się z troską o budynek i jego otoczenie, dbanie o odgarnięty śnieg zimą czy nawodnione rośliny latem. Obecnie to jednak zdecydowanie za ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, administracja nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, administrator nieruchomości
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie

10:18 23.09.2015

... o zmianie ustawy o własności lokali, którą od dawna postulowali zarządcy wspólnot i administratorzy. Nowela, mimo że objętościowo niewielka, ma istotny wpływ na zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi. Decyzje, także o zmianie zarządcy, będzie można podejmować szybciej i łatwiej niż to było dotychczas, a właściciele lokali będą mieli w praktyce ...

Tematy: ustawa o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, zarządca nieruchomości
Zarząd nieruchomością sprawowany przez współwłaścicieli

00:05 27.11.2014

Zgodnie z dyspozycją art. 195 kodeksu cywilnego (dalej jako „Kc“), Własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom, przy czym współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych albo współwłasnością łączną. Kodeks cywilny reguluje jedynie przepisy dotyczące stosunków prawnych wynikających ze współwłasności ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, zarząd nieruchomością, zarząd rzeczą wspólną, współwłasność
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa

13:57 07.05.2014

Zgodnie z art. 6 ustawy o własności lokali (u.w.l.) wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Wspólnota jest szczególnym podmiotem stosunków cywilnoprawnych ponieważ jej status związany jest z prawami i obowiązkami wynikającymi z zarządzania (gospodarowania) nieruchomością wspólną (tak np. wyrok SN z ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, udzielenie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo, zarządzanie nieruchomościami
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

12:06 11.02.2014

... . Jest to szczególnie istotne, jeśli mielibyśmy zająć się naszymi nieruchomościami samodzielnie. Niektórzy z właścicieli osobiście zajmują się jednym lokalem, ale kiedy w ich posiadaniu pojawia się kolejna nieruchomość, wtedy decydują się na zlecenia zarządzanie najmem. Miejsce położenia nieruchomości Miejsce położenia nieruchomości jest bardzo ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej

11:20 06.03.2013

Zbliża się koniec pierwszego kwartału roku kalendarzowego. Dla właścicieli samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych to znak, że nadchodzi czas podsumowania działalności wspólnoty mieszkaniowej za rok poprzedni, rozliczenia zarządu wspólnoty z czynności, które podejmował w poprzednim roku i podjęcia decyzji dotyczących nieruchomości na rok ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości

09:52 31.12.2012

... więc znać wszelkie uregulowania i procedury przewidziane ustawami. Idealny zarząd powinien także składać się z osób posiadających interdyscyplinarną wiedzę zorientowaną na zarządzanie nieruchomościami oraz mogących sobie pozwolić na poświęcenie dużej ilości wolnego czasu wspólnocie. Członkowie zarządu nie zajmują się tylko zebraniami i planowaniem ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?

10:11 10.10.2012

... umowy powołujemy się na Ustawę o gospodarce nieruchomościami oraz wymieniamy dane dotyczące księgi wieczystej nieruchomości, której zarządzanie dotyczy i informacje co do obiektów wchodzących w skład danej nieruchomości. Szczegółowe określenie obowiązków zarządcy Umowa o zarządzanie nieruchomością powinna także zawierać dokładne wyliczenie ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?

10:10 13.09.2012

... wszystkim w polskim prawodawstwie, w którym określenie „administrator” nie występuje w ogóle lub pojawia się incydentalnie. Zawężenie roli administratora na przykładzie Ustawy o gospodarce nieruchomościami wykazał między innymi Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 19 stycznia 2006 roku (sygn. akt. IV CK 343/05). Sędziowie orzekli, że ...

Tematy: nieruchomości, administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali

11:52 18.07.2012

... samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Z tego powodu, na spółdzielni mieszkaniowej spoczywa ustawowy obowiązek zarządzania nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków (art. 1 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, dalej u.s.m.). W tej ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielnia