Trwa boom na działki w Warszawie

Przeczytaj także: Rynek nieruchomości w Łodzi

W Warszawie znowu drożej O 4,17% wzrosła w lutym średnia cena 1 metra kwadratowego mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie. Według badań serwisu Oferty.net, najwięcej bo aż o 6% zdrożały mieszkania 3-pokojowe. Zbywcy żądali za nie średnio 8733 PLN za m2. Cena m2 w mieszkaniach 4-pokojowych wzrosła o 5% i wyniosła w lutym 8646 PLN.

Niemalże na tym samym poziomie co w styczniu utrzymały się ceny mieszkań 1-pokojowych (wzrost o 0,4% do 9647 PLN za m2). Mieszkania 2-pokojowe zdrożały średnio o 3,3% osiągając cenę 9119 PLN za m2. Przybywa drogich mieszkań

Szansa na zakup relatywnie taniego mieszkania w Stolicy ponownie zmalała. W porównaniu ze styczniem odsetek ofert w cenie do 200 tys. PLN oraz od 201 do 300 tys. PLN zmniejszył się. Ich łączny udział wśród wszystkich wystawionych do sprzedaży mieszkań wyniósł niewiele ponad 13% (w styczniu wynosił 16,3%). W tym czasie wzrosła podaż mieszkań drogich - w cenie pow. 400 tys. PLN. W styczniu stanowiły one 56,7% a w lutym już ponad 60% ogółu ofert.

Widoczna tendencja podażowa nie pokrywa się z obserwowanym zapotrzebowaniem wśród klientów. Na zakup mieszkania "taniego" (do 300 tys. PLN) zdecydowanych jest 42,8% poszukujących. Chętni na zakup mieszkania pow. 400 tys. PLN stanowią niespełna 38% poszukujących.