Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2011

Przeczytaj także: Budownictwo w Polsce I poł. 2011 r.

W okresie styczeń-kwiecień 2011 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto i wydanych pozwoleń na budowę. W ciągu czterech miesięcy br. rozpoczęto budowę 47 793 mieszkań, tj. o 0,3% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku i o 23,1% w porównaniu z 2009 r. W okresie styczeń-kwiecień br. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia o 2,3%, wobec spadku w 2010 roku o 12,0%.
Największy udział (63,1%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-kwiecień 2011 r. wybudowali 23 270 mieszkań (o 2,0% więcej niż przed rokiem). W tej grupie inwestorów otrzymano pozwolenia na budowę 29 771 mieszkań, tj. o 0,7% mniej niż przed rokiem. Natomiast odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - o 5,6%, tj. do 27 256 mieszkań.
Deweloperzy w okresie styczeń-kwiecień 2011 r. oddali 11 761 mieszkań (co stano-wiło 31,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 33,7% mniej niż przed rokiem. W ciągu czterech miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 18 736 mieszkań, tj. odpowiednio o 0,7% mniej. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia - 20 965, tj. o 9,7%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie czterech miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 704 mieszkania, tj. o 62,1% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe (na 870 mieszkań, wobec 1096) oraz liczba mieszkań rozpoczętych - 774, tj. o 48,6%.
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu czterech miesięcy 2011 r. łącznie 1145 mieszkań, tj. o 52,8% mniej niż przed rokiem. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 801 mieszkań, tj. o 15,6% mniej niż przed rokiem. W budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 251 mieszkań (wobec 1402 w ub. roku), a w zakładowym – 93 mieszkania, tj. o 27,4% więcej niż przed rokiem. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w grupie pozostałych inwestorów do 1215, tj. o 14,8%, a liczba mieszkań rozpoczętych – do 1027, tj. o 29,7%.

W okresie styczeń-kwiecień br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach (w podkarpackim – o 31,5%, lubelskim – o 19,0%, świętokrzyskim – o 8,8% i lubuskim – o 3,3%). W województwie mazowieckim oddano 6 397 mieszkań, tj. o 34,4% mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w opolskim – o 57,1%, pomorskim - o 29,1%, łódzkim – o 27,3% i dolnośląskim – o 27,0 %, a najmniejszy – o 3,6% w województwie małopolskim.