Najdroższe ulice handlowe świata 2011

Przeczytaj także: Najdroższe ulice handlowe świata 2010

David Woolford, dyrektor zarządzający w Australii, powiedział: „W ostatnich dwunastu miesiącach ulica handlowa Pitt Street Mall przeszła gruntowne zmiany. Trwająca kilka lat przebudowa dwóch centrów handlowych Westfield Sydney oraz MidCity dobiegła właśnie końca. Dzięki rewitalizacji powstała nowoczesna lokalizacja handlowa z wielkopowierzchniowymi sklepami i bogatą ofertą uznanych marek międzynarodowych”.
Christian Dubois, dyrektor działu powierzchni handlowych we Francji, powiedział: „Choć programy oszczędnościowe rządu negatywnie odbiły się na poziomie wydatków konsumpcyjnych we Francji, najważniejsze arterie komunikacyjne Paryża pozostały atrakcyjną lokalizacją handlową dla międzynarodowych operatorów. Dobre wyniki na ulicach handlowych są wynikiem zwiększonej liczby turystów oraz ekspansji marek luksusowych, o czym świadczy otwarcie ostatnio kilku sklepów z tego sektora w stolicy Francji, jak również rozszerzaniu oferty domów towarowych o sklepy marek z górnego segmentu”.
Najdroższa ulica w Polsce – Nowy Świat w Warszawie – zajęła 41. miejsce w rankingu 63 najdroższych ulic handlowych na świecie (40 pozycja w 2010 r.) z rocznym czynszem 1.020 EUR/mkw.

Inne główne ulice handlowe w Polsce, z czynszami za najlepsze lokalizacje, to:

• Kraków – ul. Floriańska – roczny czynsz 948 EUR/mkw.
• Warszawa – ul. Chmielna – roczny czynsz 876 EUR/mkw.
• Warszawa – ul. Marszałkowska – roczny czynsz 744 EUR/mkw.
• Poznań – ul. Półwiejska – roczny czynsz 696 EUR/mkw.
• Katowice – ul. 3 Maja – roczny czynsz 696 EUR/mkw.
• Warszawa – Al. Jerozolimskie – roczny czynsz 600 EUR/mkw.
• Wrocław – ul. Świdnicka – roczny czynsz 564 EUR/mkw.
• Gdynia – ul. Świętojańska – roczny czynsz 420 EUR/mkw.
• Szczecin – Al. Niepodległości – roczny czynsz 396 EUR/mkw.
• Łódź – ul. Piotrkowska – roczny czynsz 348 EUR/mkw.

Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk z działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield w Warszawie, powiedziała: „Sektor głównych ulic handlowych w Polsce jest stabilny zarówno w zakresie poziomu czynszów, jak i popytu. Niewielka dotychczasowa aktywność na rynku najmu wynika z ograniczonej liczby dostępnych lokali spełniających wymagania krajowych i międzynarodowych sieci handlowych. Powoli jednak zwiększa się liczba marek luksusowych, które tworzą mikrolokalizacje handlowe głównie w centrach polskich miast”.
O badaniu
Dane przedstawione w raporcie „Główne ulice handlowe na świecie” są barometrem odporności sektora powierzchni handlowych oraz atrakcyjności ulic handlowych. Raport porównuje czynsze w najważniejszych 278 lokalizacjach handlowych w 63 krajach. Obejmuje także ranking sporządzony w oparciu o najdroższą lokalizację w każdym z monitorowanych państw.