-
Nieruchomości komercyjne: nastroje mało pozytywne
... Apetyt na inwestycje w sektorze nieruchomości komercyjnych poprawia się szczególnie na aktywa o ugruntowanej stabilnej pozycji. Nutę pozytywnego sentymentu można odnaleźć w odpowiedziach ... ekonomiczna w większości Europy wciąż znajduje odbicie w braku popytu na powierzchnie komercyjne. W tym świetle nie zaskakuje fakt, że prognozy dotyczące najmu ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2016
... programów inwestycyjnych.” Za najbardziej atrakcyjny kraj dla inwestycji w nieruchomości komercyjne wybrane zostały Niemcy z 17% udziałem we wszystkich odpowiedziach. Rynek w ... prime" stale cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Proporcja inwestorów, którzy widzą najlepsze aktywa jako najbardziej atrakcyjną część rynku wzrosła z 29% w 2015 roku ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 10 głównych trendów
... i Rumunii, które jednak stopniowo dochodzą do siebie. Aktualnie nawet na rynkach dobrze funkcjonujących aktywów, oferowane są wysokie premie za ryzyko. Aktywa publiczne na rynkach, których rządy tworzą partnerstwa publiczno-prywatne: w Wielkiej Brytanii i Szwecji oraz w zadłużonych krajach, takich jak Włochy i Grecja, niewydolność sektora ...
-
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1
... , co z kolei skutkuje obniżaniem stóp kapitalizacji za najlepsze aktywa we wszystkich sektorach nieruchomości. Jednakże, w przypadku aktywów ... I kw. 2016 – kluczowe wskaźniki: Wycena rynku - 34% respondentów ocenia, że nieruchomości komercyjne są aktualnie nieco drogie. Ta liczba nieznacznie wzrosła w porównaniu z 23% respondentów, którzy ...
-
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce
... warunków kredytowych, po niewielkiej poprawie we wcześniejszych miesiącach. 12-miesięczne oczekiwania dotyczące wzrostu wartości kapitałowych aktywów - respondenci przewidują, że aktywa na wszystkich głównych kategoriach rynku zaznaczą wzrost wartości kapitałowych w ciągu najbliższych dwunastu miesięcy, podczas gdy dla rynków drugorzędnych prognozy ...
-
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... , czy inwestorzy będą w stanie zapewnić grunty pod nowe projekty – zarówno komercyjne, jak i mieszkaniowe. Znalezienie atrakcyjne działki staje się wyzwaniem jeszcze poważniejszym ... , które pośrednio lub bezpośrednio im zagrażają. Jak chronić swoje aktywa i zmniejszać ryzyko utraty przez nie wartości? To jedno z kluczowych pytań, przed którymi ...
-
Nieruchomości komercyjne: co zainteresuje inwestorów w 2022 r.?
... , natomiast duża przecena nieruchomości handlowych, których wyceny na przestrzeni ostatnich czterech lat zmieniły się w Europie średnio o +80 pb, oznaczają, że aktywa w tym segmencie rynku należą do najbardziej konkurencyjnych. Jak podaje firma Savills w swoim najnowszym raporcie European Investment Outlook 2022, największym zainteresowaniem ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... obiektom biurowym, które w zeszłym roku zostały oddane i stanowią atrakcyjne aktywa, tegoroczna wartość transakcji na rynku inwestycyjnym może osiągnąć poziom notowany w ... największych miastach w kraju – informuje. Specjaliści z Walter Herz są zgodni, że inwestycje komercyjne w Polsce obrały kurs na wielofunkcyjność. Wśród projektów przygotowywanych ...
-
Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin
... i mimo, że ceny rosną, to wiele podmiotów cały czas kupuje takie aktywa. Dzięki kluczowej lokalizacji i wciąż konkurencyjnym kosztom pracowniczym Polska ma potencjał, by ... . Jednak widać wyraźnie, że szczególnie sieci hotelowe cały czas inwestują w swoje aktywa licząc, że wkrótce sektor odzyska stabilność. Wartość mieszkań w górę Inwestorzy ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce na zwolnionych obrotach w I połowie 2023
... 8 biurowców, będących przedmiotami transakcji, znajdowało się w Warszawie. W strukturze zakupów dominowały aktywa typu „core+” albo oportunistyczne, z potencjałem do przebudowy lub ... półroczu, na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w każdym sektorze będą dominowały aktywa oportunistyczne i typu „value add”. Inflacja hamuje, a w przyszłym roku ...
-
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach
... . Niektórzy właściciele stają się bardziej elastyczni, ponieważ muszą zlikwidować lub dokapitalizować fundusze albo podjęli strategiczną decyzję o wyjściu z rynku. W obecnej sytuacji aktywa o silnych fundamentach można nabyć po atrakcyjnej cenie. Perspektywy dla rynku nieruchomości Kluczową kwestią dla inwestorów przy ocenie możliwości zakupu jest ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły
... będzie działał na pełnych obrotach w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Dlatego ci, którzy są dobrze przygotowani, dokładnie przeanalizowali rynek i zidentyfikowali obiecujące aktywa, będą w stanie najlepiej wykorzystać bieżącą sytuację. Główne liczby: Wolumen dwukrotnie wyższy rok do roku €1.8 mld - całkowity wolumen inwestycyjny 55 transakcji ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.
... zostały niemal w całości zabezpieczone umowami typu pre-let. Trendy na rynku inwestycyjnym Tak jak w poprzednich kilku kwartałach, w pierwszym kwartale br. aktywa magazynowo-przemysłowe także nie cieszyły się zbyt dużym zainteresowaniem. Najpopularniejszymi są głównie obiekty budowane w systemie BTS (built-to-suit) lub z umowami najmu zawartymi ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. II kw. 2013
... w Europie Środkowo-Wschodniej miało miejsce 10 transakcji o wartości powyżej 100 milionów euro każda, co potwierdza duży popyt ze strony inwestorów na aktywa o znacznej wartości. Eksperci CBRE są zdania, że zakup i sprzedaż dużych obiektów wysokiej jakości będą kontynuowane i do końca tego roku pozostaną ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013
... sklepów detalicznych ze względu na stabilność i długofalowy wzrost, a także bardziej tradycyjnymi centrami handlowymi wśród inwestorów z grupy core i oportunistycznych. Popyt na aktywa w lokalizacjach podmiejskich jest na ogół słabszy, ale najlepsze obiekty zaczynają cieszyć się coraz większym zainteresowaniem z uwagi na aktualny poziom stóp ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA I kw. 2014
... aktywów”. W porównaniu z pierwszym kwartałem ubiegłego roku poziom aktywności inwestycyjnej w Wielkiej Brytanii wzrósł o 27 proc., przy rosnącym popycie na aktywa drugorzędne wskutek mniejszych możliwości inwestowania na rynku najbardziej atrakcyjnych nieruchomości. Jednak najwyższy w Europie wzrost wartości transakcji inwestycyjnych aż o 116 proc ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2014
... drugiej pozycji znalazła się Francja. Mike Rodda powiedział: W najbliższych miesiącach utrzyma się zainteresowanie głównymi rynkami, ponieważ oferują one zarówno atrakcyjne aktywa, jak i wyższą od średniej płynność. Z pewnością wzrośnie także aktywność inwestycyjna w Europie Południowej. Jednak ze względu na konkurencję i rosnące ceny, inwestorzy ...
-
Nieruchomości komercyjne: w Europie dobrze, w Polsce lepiej
... Europy Środkowo-Wschodniej i Południowej. Zmniejszą się także różnice pod względem stóp kapitalizacji pomiędzy poszczególnymi klasami aktywów i lokalizacjami, ale najbardziej atrakcyjne aktywa będą nadal cieszyły się największym zainteresowaniem inwestorów” - mówi Lydia Brissy, dyrektor w dziale badań Savills w Wielkiej Brytanii. „W tym roku stopy ...
-
Nieruchomości komercyjne: gdzie szukać okazji inwestycyjnych?
Nie tylko nowo powstające inwestycje, ale również istniejące aktywa i modernizacje budynków - europejski rynek nieruchomości ciągle skupia na sobie uwagę inwestorów. Z najnowszych informacji firmy Savills wynika, że ci ostatni okazji ...
-
Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół
... o 4 pb do 5,68% w porównaniu ze spadkiem o 20 pb w czwartym kwartale i o 42 pb w ujęciu rocznym. Świadczy to o utrzymującym się popycie na aktywa logistyczne wśród inwestorów, którzy rywalizują o najlepsze obiekty. Nigel Almond, dyrektor zespołu ds. analiz danych w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Kompresja stóp ...
-
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji
... ma szanse zamknąć się kwotą nawet nieznacznie wyższą od rekordowego wyniku z poprzednich 12 miesięcy. Zdecydowany prym na rynku wiodą dziś aktywa biurowe i logistyczno – magazynowe. Nieruchomości handlowe są natomiast traktowane dość ostrożnie, dlatego też nie należy się spodziewać, aby tegoroczny wolumen transakcji ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: co przyniesie 2022 rok?
... się na poziomie 45%. Jednym z czynników, który przyczynił się do odzyskania zaufania, jest fakt, że 74% inwestorów uważa, że ich aktywa osiągnęły dobre wyniki mimo pandemii COVID-19 w porównaniu z „normalnym” rokiem. Co więcej, 72% ankietowanych stwierdziło, że wyniki były nawet lepsze niż ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... 80% ilości transakcji w sektorze biurowym. Ich wolumen był natomiast porównywalny z wolumenem wygenerowanym w Warszawie, a to dzięki historycznie największej transakcji zakupu pojedynczego aktywa - The Warsaw HUB. W samym Q3 2022 szala przechyliła się nieznacznie na korzyść stolicy. Czwarta historycznie największa pod względem wolumenu transakcja ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024
... , a także na kilku rynkach regionalnych, ponieważ ceny są tam bardziej atrakcyjne dla kupujących. Parki handlowe dalej postrzegane są jako bezpieczne aktywa, bardzo popularne wśród inwestorów. W sektorze magazynowym transakcje sprzedaży i leasingu zwrotnego nabierają tempa - komentuje Marcin Purgal, Senior Director, Investment w Avison Young ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013
... czym ugruntowują swoje pozycje najbardziej atrakcyjnych miast do inwestowania w nieruchomości komercyjne. Wysokie oceny we wszystkich kategoriach uzyskały również Paryż, Tokio, Hongkong, ... zaczynają poszerzać horyzonty inwestycyjne i niekiedy decydują się na aktywa drugorzędne na głównych rynkach. Coraz więcej inwestorów jest gotowych zaakceptować ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie
... Jork. W rankingu 25 lokalizacji odnotowujących najszybszy wzrost inwestycji w nieruchomości komercyjne znalazło się najwięcej miast amerykańskich. Warszawa zajmuje 12 pozycję w rankingu globalnym i 2 ... między innymi w Europie i USA, a Chiny zacieśniają politykę kredytową. Popyt na aktywa wysokiej jakości wzrasta w czasie niechęci wielu właścicieli do ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2014
... ciągu 12 miesięcy do końca II kw. 2014 r. wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne w Nowym Jorku wyniósł 55,4 mld USD, co przekłada się na 7% udział w globalnym rynku. ... wyższych zysków muszą podejmować na nich większe ryzyko lub inwestować w aktywa wysokiej jakości w lokalizacjach drugorzędnych. Wskazana jest jednak ostrożność ze względu na ...
-
Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013
... zwracają uwagę na rosnący popyt na kredyty z przeznaczeniem na aktywa i lokalizacje drugorzędne. Kredytodawcy nadal najbardziej cenią sobie wysoką ... raportu wskazują na ożywienie na rynku sekurytyzacji kredytów na nieruchomości komercyjne oraz instrumentów opartych na kredytach hipotecznych na zakup nieruchomości (CMBS). Wartość emisji w ...
-
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011
... komercyjne w Europie był wyższy od oczekiwań i wzrósł o 17,7% osiągając poziom 36,8 mld euro. Wartość inwestycji ... że inwestorzy zaczęli inaczej oceniać realny poziom ryzyka w tym regionie i byli zainteresowani rynkami oferującymi odpowiednie aktywa i potencjał wzrostu. Wolumen obrotów w Skandynawii nie uległ większym zmianom przy silnym popycie i ...
-
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2012
... komercyjne nieznacznie wzrósł dzięki ożywieniu popytu wśród inwestorów krajowych. Aktywność inwestorów zagranicznych zmniejszyła się ... Pomimo ograniczonej dostępności finansowania większych inwestycji nadal obserwuje się silny popyt na duże aktywa na najważniejszych rynkach, zwłaszcza wśród wiodących inwestorów kapitałowych takich jak państwowe ...
-
Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2013 roku
... oszczędnościowych o stałym dochodzie oferowanych inwestorom indywidualnym przez banki komercyjne (depozyty) oraz przez Skarb Państwa (obligacje skarbowe). ... większości surowców oraz likwidacji części funduszy tego rodzaju w 2013 r. ich aktywa na koniec minionego roku stanowiły zaledwie 0,14% całkowitych aktywów funduszy inwestycyjnych w Polsce ( ...
-
Rynek funduszy inwestycyjnych 2009
... w szczególności zaś produktów lokacyjnych oferowanych przez banki komercyjne oraz obligacji skarbowych oferowanych przez Skarb Państwa. ... całości zasługa funduszy zamkniętych aktywów niepublicznych, które zyskały 1,9 pkt. proc. (łącznie ich aktywa stanowią już 8,5% ogółu aktywów funduszy inwestycyjnych). Pozostałe fundusze zaliczane do kategorii „ ...
-
Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2011 r.
... finansowych o stałym dochodzie oferowanych inwestorom indywidualnym przez banki komercyjne (depozyty) oraz przez Skarb Państwa (obligacje skarbowe) wyraźnie ... absolutnego zwrotu. W minionych 12 miesiącach zyskały one 0,4 pkt. proc. i na koniec 2011 r. ich aktywa stanowiły 2,0% ogółu aktywów funduszy inwestycyjnych w naszym kraju. Dwie pozostałe główne ...
-
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2010
... komercyjne w I kw. 2010 r. osiągnął poziom 22,4 mld euro, co stanowi wzrost o 78% w porównaniu do tego samego ... . W opinii ekspertów w najlepszej sytuacji pozostaną prawdopodobnie nieruchomości handlowe, które postrzegane są jako aktywa o niskim poziomie ryzyka i zmienności, co przy odpowiednim zarządzaniu pozwala na osiągnięcie większego ...
-
Tydzień 25/2008 (16-22.06.2008)
... USA zagraniczni inwestorzy zwiększyli w kwietniu posiadane przez siebie amerykańskie aktywa netto aż o 115,1 mld USD! To skutek sytuacji gospodarczej i spadku wartości dolara. ... firm świata pod względem wartości rynkowej były prywatne, komercyjne podmioty z siedzibami w Stanach Zjednoczonych i Europie. Obecnie pięć z dziesiątki największych ...