-
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał górą
... w nieruchomości komercyjne to głównie bardzo zamożni inwestorzy, których stać na lokowanie znacznych środków w pojedyncze aktywa. Niezmiennie martwi mnie brak rozwiązań dla funduszy typu REIT w Polsce, co ogranicza aktywność mniej zamożnych lokalnych graczy, którzy szczególnie w obecnych warunkach ograniczonej płynności mogliby odkupować aktywa po ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok
... rynku inwestycyjnego - dodaje Piotr Trzciński. Co czeka zatem nieruchomości komercyjne w poszczególnych krajach Europy i segmentach aktywów? Oto, co prognozuje Savills IM ... skomunikowane biura zlokalizowane w centralnych obszarach biznesu pozostaną ważne. Z kolei aktywa handlowe w segmencie spożywczym wykazują odporność na negatywne skutki pandemii, ...
-
W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?
... agresywnego i odwrotnie. Nieruchomości dla większych graczy Jeśli rozpatrujemy aktywa komercyjne jako część składową portfela, trzeba się liczyć z dość wysoką ... , aktywnego zarządzania, czy też wyjścia z takiej inwestycji. Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jak każde inne - obarczone jest oczywiście ryzykiem, natomiast atutem lokowania w ...
Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości biurowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, sektor PRS, nieruchomości handlowe -
Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku
... geopolitycznymi oraz wysokimi stopami procentowymi. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie wyzwania rysują się obecnie przed rynkiem inwestycji w nieruchomości komercyjne? Które aktywa są dla nich najbardziej interesujące? Który z segmentów nieruchomości komercyjnych miewał się w minionym roku najlepiej? Liczne wyzwania dla inwestorów Według ...
-
Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne
... (REOC - real estate operating companies), które inwestowały w najróżniejsze aktywa, od biur w stolicy Hiszpanii, po centra handlowe na terenie Hong Kongu ... Knight Frank przewidują rotacje w alokacji funduszy private equity zainwestowanych w nieruchomości komercyjne. Zakładają one, że większym zainteresowaniem od biur i nieruchomości handlowych ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... w nieruchomości komercyjne nad Wisłą była dwa razy wyższa niż suma transakcji odnotowanych łącznie na Węgrzech i w Rumunii. W Europie Środkowo - Wschodniej inwestował głównie kapitał czeski i węgierski oraz pochodzący z Ameryki Północnej i Europy Zachodniej. Największym powodzeniem inwestorów w tym roku cieszyły się aktywa biurowe i handlowe ...
-
Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać?
... poziom cenowy i dużą płynność rynkową, od początku roku liderem w krajowym wolumenie inwestycji w nieruchomości komercyjne pozostają aktywa magazynowo - produkcyjne (55% udziału), a na drugim miejscu z udziałem blisko 25% znajdują się aktywa handlowe. Z uwagi na zmienne uwarunkowania finansowe mniej niż w ubiegłych latach zawarto umów na zakup ...
-
Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy?
... Chin jest globalna strategia tamtejszych funduszy, polegająca na inwestowaniu w aktywa związane z transportem i logistyką, czyli w porty, huby przeładunkowe, hale ... w nieruchomości komercyjne w Polsce. W Polsce, mimo wielu postulatów wysuwanych przez sektor prywatny, nadal nie ma możliwości inwestowania w nieruchomości komercyjne przy udziale ...
-
435 mld USD na nieruchomości komercyjne
... do 132 mld USD, odnotowana została również w Azji. „Rekordowy wolumen kapitału przeznaczanego na nieruchomości komercyjne wymaga od inwestorów elastyczności. W bieżącym roku najprawdopodobniej nie zaprzestaną oni rywalizacji o aktywa i pozyskiwanie atrakcyjnych produktów inwestycyjnych. Strategie ukierunkowane na nieruchomości klasy core są bardzo ...
-
Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce
... tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne? Który z sektorów notuje obecnie najlepsze wyniki? Jakie wyzwania rysują się ... % niż w pierwszych dziewięciu miesiącach 2021 r. Ponadto na sfinalizowanie transakcji czekają aktywa o łącznej wartości ponad 1,7 mld euro. Prym wiedzie sektor logistyczny z ...
-
Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów
... liderem w regionie - w pierwszych trzech kwartałach 2012 r. wolumen transakcji inwestycyjnych w nieruchomości komercyjne na naszym rynku wyniósł 1,1 miliarda euro. Polskie firmy z sektora ... roku kupił kilka obiecujących centrów handlowych z myślą o inwestowaniu w te aktywa w celu podniesienia ich wartości. Amerykański Hines także jest aktywny ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mniej transakcji i poszukiwanie okazji
... . Na wyróżnienie po raz kolejny zasłużył sektor przemysłowo-logistyczny. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakie nieruchomości komercyjne inwestowano najchętniej na początku bieżącego roku? W jakiego rodzaju aktywa inwestowano najczęściej? Jakie transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych zasługują na wyróżnienie? W pierwszym kwartale 2023 roku ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: rekord pomimo pandemii
... Cresa raportu wynika, że wypracowany w I połowie roku wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne wzrósł względem tego samego okresu poprzedniego roku o pokaźne 7%. Przeprowadzono 52 ... jest rekordowym wynikiem dla tego sektora w pierwszym półroczu. Najbardziej atrakcyjne aktywa magazynowe oferują długoletnie umowy najmu, a dynamiczny rozwój branży ...
-
W III kw. 2022 inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w Polsce 1,4 mld euro
... BNP Paribas Real Estate Poland. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakie nieruchomości komercyjne inwestowano najchętniej w III kwartale 2022? Inwestorzy z jakich krajów byli ... najlepszych biurowców czy centrów handlowych, gdyż transakcje obejmujące tego typu aktywa nie miały miejsca w ostatnim kwartale. Z kolei wycena stóp dla transakcji z ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: osłabienie, ale Polska pozostaje liderem CEE
... komercyjne w regionie Europy Środkowo-Wschodniej – wynika z najnowszych doniesień firmy Colliers. Zainteresowanie inwestorów rynkami Polski, Czech ... zamknięto kilka znaczących transakcji, ponieważ inwestorzy kapitałowi nadal poszukiwali i znajdowali strategiczne aktywa — dodaje Luke Dawson, Dyrektor ds. transgranicznych rynków kapitałowych w regionie ...
-
Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021
... że większość inwestorów będzie koncentrować się na najbardziej atrakcyjnych inwestycjach nieruchomościach komercyjne z segmentu core i core plus – przynajmniej do drugiej połowy ... jakości, zapewniających długoterminowy, stabilny dochód, w centralnych lokalizacjach w Warszawie. Aktywa tego typu wydają się być relatywnie atrakcyjnie wyceniane w ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?
... o kilkanaście procent niższy niż rok temu. Niemniej, większość zainwestowanego kapitału w nieruchomości komercyjne w naszym regionie Europy w pierwszych sześciu miesiącach roku popłynęła do Polski. W ... prime w segmencie biurowym w Polsce. Przemawia za tym fakt, że właśnie te aktywa mogą teraz uzyskać stopę kapitalizacji na poziomie wyższym niż na ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce: co hamuje inwestycje?
... dowiesz się m.in.: Co powoduje spadek ilości i wartości inwestycji w nieruchomości komercyjne? Z czego wynika zaznaczająca się na rynku luka cenowa? Jak ... aktywnym graczem w tym okresie była firma Panattoni, która dostarczyła inwestorom aktywa o wartości stanowiącej 81% całkowitego wolumenu. Na uwagę zasługuje transakcja sprzedaży obiektu ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I-VI 2012
... okresie 2011 r. Pomimo słabych wyników regionu i ciągłej niepewności co do przyszłości strefy euro oraz skierowania przez inwestorów uwagi na najlepsze aktywa, aktywność inwestycyjna w Polsce i w Rosji jest nadal duża, a inwestycje w tych dwóch krajach stanowiły aż 83% wartości wszystkich transakcji zawartych w regionie. W pierwszej ...
-
Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej
... komercyjne cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów. W znacznej mierze jest to ... w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście – mówi Katarzyna Lubaś, ekspert w Grupie Rynku Nieruchomości EY. Nowe trendy, nowe aktywa To, co w kolejnych latach będzie miało coraz większy wpływ na rynek nieruchomości, to globalizacja, nowe technologie, ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mamy rekord
... komercyjne w naszym kraju mają się co najmniej dobrze. Z przygotowanej przez firmę doradczą ... – mieszkań na wynajem, domów studenckich, placówek medycznych, domów spokojnej starości. Inwestycje w tego typu aktywa będą niewątpliwie coraz popularniejsze w nadchodzących latach” - komentuje Michał Stępień, Associate w dziale doradztwa inwestycyjnego ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu
... komercyjne inwestują zamożni Polacy? Kto był największym źródłem prywatnego kapitału transgranicznego w 2023 r.? Inwestycje w nieruchomości komercyjne na świecie spadły ... Polsce od lat są aktywne zagraniczne family office inwestujące najczęściej w bezpieczne aktywa z długimi umowami najmu - biurowce, magazyny oraz parki handlowe. Obszar ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... klasy aktywów oraz ciągle interesujące stopy zwrotu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Które nieruchomości komercyjne cieszą się największym zainteresowaniem inwestorów? Jak zachowują się stopy kapitalizacji? Które aktywa uznawane są za wschodzące gwiazdy rynku nieruchomości komercyjnych? Jak czytamy w komunikacie z raportu, odnotowana w ubiegłym ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... finansowania, spodziewane jest odbicie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy na inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce zdecydowali się nowi gracze rynkowi? Do jakich kroków ... kw. 2023 r. transakcji miały miejsce w stolicy. Na radarze znajdują się niezmiennie aktywa typu core+ oraz value-add i oportunistyczne, przeznaczone do przebudowy lub ...
-
Nieruchomości komercyjne: Niemcy gonią Wielką Brytanię
... że zdecydowanie największym zainteresowaniem ze strony inwestorów cieszą się nieruchomości komercyjne w Niemczech. Okazuje się, że w II kwartale br. na niemieckim rynku ulokowano 13,8 mld ... , inwestorzy biorą pod uwagę obiekty zlokalizowane poza COB oraz aktywa innych kategorii. Przewidujemy dalszy wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych w sektorze ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015
... uzyskania wyższych zysków. Z tego względu popyt na aktywa typu core będzie nadal silny, ale należy także oczekiwać wzrostu zainteresowania w segmencie core-plus oraz value add. Dalszy wzrost popytu: w 2014 r. najpopularniejszym regionem pod względem inwestowania w nieruchomości komercyjne była Europa Południowa, a zwłaszcza rynek hiszpański, na ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... również w 2016. Wartość ubiegłorocznych transakcji, których przedmiotem były nieruchomości komercyjne w Polsce przekroczyła 4,5 mld euro – najwięcej w regionie CEE. Na sektor ... produktami oportunistycznymi. Przedmiot transakcji stanowiły i pojedyncze aktywa, i portfele nieruchomościowe”. Największą transakcją inwestycyjną sfinalizowaną ...
-
Nieruchomości komercyjne: kiedy powrót do stanu sprzed pandemii?
... z kolei nieruchomości komercyjne w Polsce na właściwe tory mogą powrócić nawet w 1,5 roku. Jak przypomina Daniel Bienias, dyrektor zarządzający CBRE, w minionym roku nieruchomości komercyjne w ... nadal wzbudzał znaczne zainteresowanie inwestorów – niektórzy będą zwiększyć swoje aktywa logistyczne, a inni po raz pierwszy wejdą w ten sektor. - Dobrym ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012
... dokonania skutecznej redukcji ryzyka. Wtedy mogą liczyć na wzrost przychodów z najmu, a także niższą, a więc lepszą dla nich kapitalizację przy sprzedaży aktywa” - dodał Mike Atwell. Wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych w sektorze magazynowym potwierdza rosnące zainteresowanie tym segmentem rynku. Zakup obiektów magazynowych o łącznej wartości ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro?
... nie tylko w Warszawie, ale także w głównych miastach regionalnych. Przejmowane aktywa to zarówno nowoczesne obiekty typu core, jak i starsze budynki w atrakcyjnych ... że w 2023 roku niemal połowa całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne w Polsce wygenerowana została w sektorze logistyczno-przemysłowym, który odebrał pozycję lidera ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce i na świecie I kw. 2015
... także kilkanaście biurowców w miastach regionalnych i Warszawie. Wśród ofert są aktywa o spektakularnie dużej skali, zarówno mniej znane, jak i te, które były już kiedyś ... Bardzo tanie, Wartość godziwa, Drogie albo Bardzo drogie’. Jako bardzo drogie postrzega nieruchomości komercyjne ponad dwie trzecie badanych w Szwajcarii. Także na innych rynkach ( ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Niemcy i CEE ze wzrostami mimo pandemii
... w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku zanotowały 31-procentowy wzrost inwestycji w nieruchomości komercyjne. Przełożyło się to na dodatkowe 10 mld euro zainwestowanego ... i za 20% w drugim kwartale. Nieruchomości wielorodzinne to zabezpieczone aktywa długoterminowe, które generują przychód i oferują dywersyfikację, ponieważ na ich ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie, czyli jak popyt przewyższa podaż
... najwięcej pieniędzy przy udziale w rynku na poziomie 9%. Interesowały ich przede wszystkim atrakcyjne, pojedyncze aktywa o niższych stopach kapitalizacji. Z kolei na celowniku inwestorów krajowych znajdowały się głównie aktywa zlokalizowane w mniejszych miastach, będące gwarantem okazałych zysków i dające perspektywę kompresji stóp kapitalizacji ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... spadną, możemy spodziewać się gwałtownego wzrostu aktywności zakupowej. Dlatego też ci, którzy będą dobrze przygotowani, dokładnie przeanalizują rynek i zidentyfikują atrakcyjne aktywa, będą w stanie wykorzystać tę okazję. Bycie lepiej przygotowanym do szybkiego składania ofert i finalizowania transakcji będzie kluczowe dla uzyskania przewagi nad ...
-
Nieruchomości komercyjne: nastroje mało pozytywne
... Apetyt na inwestycje w sektorze nieruchomości komercyjnych poprawia się szczególnie na aktywa o ugruntowanej stabilnej pozycji. Nutę pozytywnego sentymentu można odnaleźć w odpowiedziach ... ekonomiczna w większości Europy wciąż znajduje odbicie w braku popytu na powierzchnie komercyjne. W tym świetle nie zaskakuje fakt, że prognozy dotyczące najmu ...