-
Odliczenie VAT gdy budynek usługowo-mieszkalny
... art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Zgodnie z art ... czynności opodatkowanych oraz niezaistnienia przesłanek negatywnych, określonych w art. 88 ustawy. Stosownie do art. 86 ust. 7b ustawy, w przypadku nakładów ...
-
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... budynku biurowego stanowić będzie przeniesienie własności konkretnych składników majątkowych, a więc dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy. A zatem, skoro nabycie Nieruchomości będzie opodatkowane podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia ...
-
Podatek od nieruchomości gdy częściowa likwidacja
... , gdy odłączony element stanowi część składową - likwidację "części środka trwałego" należy w przedmiotowej sprawie rozpatrywać jako odłączenie części składowej - zastosowanie znajduje art. 16g ust. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (...). Jeżeli natomiast częściowa likwidacja środka trwałego nie jest związana z likwidacją części ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... ? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz ... r. nieruchomości nabytej w 2004 r., nie będzie stanowiło źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora
... w razie problemów z płatnościami, nie mogą dochodzić roszczeń od inwestora na podstawie art. 6471 § 5 KC. Kluczowe znaczenie ma tu pojęcie „roboty budowlane wykonane ... 2008 roku (I CSK 106/08), zgodnie z którym nie są umowami o podwykonawstwo (w rozumieniu art. 6471 § 5 KC) na przykład umowy zawierane przez wykonawcę z dostawcą maszyn i ...
-
Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r.
... i zagospodarowania terenu, wiążące są zapisy ewidencji gruntów i budynków, a nie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Natomiast od dnia 1 kwietnia 2013 r. w art. 2 pkt 33 ustawy o VAT wprowadzono definicję terenu budowlanego. Zgodnie z tą definicją przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę ...
-
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Zostały bowiem spełnione przesłanki, o których mowa w art. 7 ust. 2 ustawy o VAT. Tym samym zastanowić się zatem należy jaką ... przekazywane przez spółkę XYZ stanowią grunty pod zabudowę. Jak czytamy bowiem w treści art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, przez teren budowlany, rozumieć należy grunt przeznaczony pod zabudowę ...
-
Amortyzacja nieruchomości i inwestycji w obcych środkach trwałych
... postępowania kontrolnego lub podatkowego. Zastosowanie w takim przypadku odnajduje regulacja art. 180 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa zgodnie, z którym jako dowód należy dopuścić ... podatkowe. Indywidualna stawka amortyzacyjna inwestycji w obcym środku trwałym Zgodnie z art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o PDOP amortyzacji podlegają niezależnie od ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. W myśl natomiast art. 232 § 1 Kodeksu cywilnego grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w ... oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym, i osobom prawnym. Z kolei jak stanowi art. 235 § 1 Kodeksu cywilnego budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie ...
-
Faktury zaliczkowe i końcowe w podatku VAT 2014 r.
... Niekiedy dokument taki wystawiany jest jedynie na żądanie nabywcy i to zgłoszone w odpowiednim terminie. Art. 19a ust. 8 ustawy o VAT mówi, że jeżeli podatnik otrzymał przed ... podatku, kwoty podatku oraz wartość zamówienia lub umowy z uwzględnieniem kwoty podatku. W art. 106f ust. 4 ustawy o VAT ustawodawca mówi też, że jeżeli wystawionych jest ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT? - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z ... będzie dostawą towaru na terytorium kraju, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy, podlegającą opodatkowaniu zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Nie ma przy tym ...
-
Likwidacja firmy a odszkodowanie za zniszczony środek trwały
... dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą lub prowadzeniem działów specjalnych produkcji rolnej, z których dochody są opodatkowane zgodnie z art. 27 ust. 1 lub art. 30c. Zatem zwolnienie, o którym mowa w ww. przepisie nie odszkodowań za obejmuje m.in. szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną ...
-
Koszty oddelegowania (nocleg) pracownika bez podatku dochodowego
... łącznej wartości obliczyć, pobrać i odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy (...)” - czytamy w interpretacji. Ważne Art. 21 ust. 1 pkt 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ... pracodawcy i nie będzie generować po stronie pracowników powstania przychodu, o którym mowa w art. 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym na ...
-
Czynsz najmu i media podczas budowy w kosztach podatkowych
... wspólników w dacie poniesienia, proporcjonalnie do prawa do udziału w zysku i stratach w spółce? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Stosownie do art. 1 § 2 i art. 4 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1030 ze zm.), spółka komandytowa jest osobową ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, ewidencja środków trwałych, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, Amortyzacja, wartość początkowa środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Opłaty za użytkowanie wieczyste to koszty pośrednie firmy
... ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów. Powyższe oznacza, że wszystkie poniesione wydatki, po wyłączeniu wydatków enumeratywnie wymienionych w przywołanym art. 16 ust. 1 updop, stanowić mogą koszty uzyskania przychodu, o ile pozostają w związku przyczynowo – skutkowym z osiąganymi przychodami, w tym służą zachowaniu albo zabezpieczeniu ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich dochód ten został osiągnięty; w wypadkach, o których mowa w art. 21 i 22, przedmiotem opodatkowania jest przychód. W myśl art. 7 ust. 2 updop, dochodem jest, z zastrzeżeniem art. 10, art. 11 i art. 24a, nadwyżka sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym; jeżeli koszty ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż ... przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z treści art. 48 Kodeksu cywilnego wynika, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części ...
-
Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 2
... czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1 Zasada trwałości decyzji ostatecznych Kolejną kluczową przesłanką dla omawianych tu kwestii jest art. 16 kodeksu postępowania administracyjnego, który traktuje o zasadzie trwałości decyzji ostatecznych. Zasada ta wiąże się z koniecznością utrzymania mocy obowiązującej decyzji administracyjnej ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... pięcioletni termin, po upływie którego nie trzeba się rozliczać z urzędem skarbowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
Budowa stoisk targowych na ryczałcie ewidencjonowanym
... . 12 ust. 1 pkt 3 lit. b) tej ustawy), • 5,5% przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton (art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a) tej ustawy). Przepisy ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne nie definiują ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... pozwala na zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości. Zaznaczyć również należy, że podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części ...
-
Ulga termomodernizacyjna tylko na budynki jednorodzinne
... podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo odliczyć od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1 lub art. 30c ust. 2, wydatki poniesione w roku podatkowym na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w tym budynku ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Usługi budowlane: VAT należny dopiero w chwili zapłaty?
... z chwilą otrzymania dotacji, a we wskazanych w ustawie sytuacjach – z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty. Na mocy powołanego w miejsce art. 19 ustawy o VAT obecnie obowiązującego art. 19a obowiązek podatkowy przedsiębiorcy świadczącego usługi budowlane lub budowlano-montażowe powstaje z chwilą wystawienia faktury (ust. 5 pkt 3a). Na jej ...
-
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... społecznego. Dlatego też, badając przesłanki wypełnienia "własnego celu mieszkaniowego", należy mieć na uwadze wsparcie państwa w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli. Przepisy art. 21 ust. 25 ustawy PIT mają charakter nieostry, elastyczny, właśnie z uwagi na konieczność dostosowania regulacji podatkowych do dynamicznych zmian zachodzących ...
-
Sieci przesyłowe a podatek od nieruchomości
... wystąpiła z zapytaniem, czy sieci przesyłowe podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości? W powyższej sprawie Burmistrz Miasta i Gminy Mieroszów zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: dwa niezależne limity
... podstawowe limity: limit dla inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę limit dla inwestycji niewymagającej pozwolenia na budowę. Zgodnie bowiem z zasadami określonymi w art. 3 ust. 5 tej ustawy limity są równe 12,295 proc. wartości stanowiącej iloczyn: 70 m2 powierzchni użytkowej i ceny 1 m2 powierzchni użytkowej ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stawka podatku od powyższego została określona w art. 28 ust. 2 ustawy o PIT. Wynosi ona 10 proc. uzyskanego przychodu, a podatek ... zamieszkania podatnika. Ustawodawca przewidział jednak pewne zwolnienia. Zostały one opisane w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o PIT. Zgodnie z lit. e) tego przepisu ...
-
Bezterminowe układy zbiorowe pracy w budżetówce
... zbiorowych, w ramach Trójstronnej Komisji do Spraw Społeczno-Gospodarczych. Podstawa prawna art. 9, art. 12 ustawy z 9 listopada 2000 r. o zmianie ustawy - Kodeks pracy oraz niektórych ... ustaw, uchwalonej przez Sejm, art. 24114 § 1 pkt 2, art. 24118 § 1 Kodeksu pracy, art. 17 ustawy z 29 września 1994 r. o zmianie ustawy - Kodeks pracy oraz o zmianie ...
-
Ruchome miejsce pracy pracownika
... – w takim jednak przypadku każda podróż poza miejscowość, w której znajduje się siedziba pracodawcy, stanowić będzie podróż służbową. Podstawa prawna: art. 29 § 1 pkt 2, art. 775 Kodeksu pracy. www.KadryOnline.pl - Serwis specjalistów ds. personalnych. Praktyczne wskazówki dotyczące prawa pracy, najświeższe interpretacje przepisów, informacje ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
... budowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych ... związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części. W myśl art. 3 ust. 1 ww. ustawy, osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków ...
-
Wydatki inwestycyjne a wartość początkowa środka trwałego
... inwestycji, aż do momentu przekazania środka do używania. Nakład inwestycyjny zgodnie z art. 16g ust. 4 pdop oznacza wszystkie koszty poniesione dla realizacji inwestycji, w ... związanych z kosztami wytworzenia środków trwałych i sposobu ich rozliczenia podatkowego (art.16 ust.1 pkt 1, art.16g ust. 1 pkt 2 i ust.4 pdop). „(…) Pojęcie budowy ...
-
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
... w formie własności, wieczystego użytkowania czy dzierżawy i ma odpowiednie kwalifikacje. Zgodnie z art. 6 ust. 3 pkt. 1 o kształtowaniu ustroju rolnego osoba fizyczna ma odpowiednie ... że obowiązek profilu rolniczego dotyczy jedynie szkoły zasadniczej, a wymóg przepisu art. 6 spełniony jest po ukończeniu jakiejkolwiek szkoły średniej lub wyższej) lub, ...
-
Platinium Business Park w rozbudowie
Globe Trade Centre S.A. (GTC) uzyskała zgodę na rozbudowę kompleksu biurowego Platinium Business Park w Warszawie o czwarty budynek. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Warbud, która prowadzi już prace przygotowawcze na placu budowy. Nowopowstały biurowiec będzie miał 26 000 mkw. powierzchni całkowitej i zostanie oddany do użytku 30 maja ...
-
Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej
... prawnego do wyroku Trybunału Konstytucyjnego (dalej „TK”) z dnia 21 września 2009 r. (sygn. akt P 46/08), który orzekł o niezgodności z konstytucyjną zasadą równości art. 49b ust. 2 ustawy Prawo budowlane. Przepis ten uzależniał możliwość zalegalizowania samowoli budowlanej od posiadania przez właściciela samowoli (inwestora) ostatecznej decyzji ...
-
Przeglądy budynków a prawo budowlane
... techniczne poszczególnych instalacji? Co grozi zarządcy lub właścicielowi budynku, który zaniedba obowiązek przeprowadzenia kontroli w obiekcie budowlanym? Obowiązek a bezpieczeństwo Zgodnie z 62 art. ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.) zarówno właściciele jak i zarządcy budynków mają ...