-
![Warszawski rynek biurowy, czyli kolejny etap dojrzałości]( "Warszawski rynek biurowy, czyli kolejny etap dojrzałości [© rafalszmidt - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy, czyli kolejny etap dojrzałości
... ona jednak spaść do poziomu 13,5%. - Najemcy coraz częściej wybierają powierzchnię biurową położoną w centralnych lokalizacjach, z tego powodu przewidujemy wzrost liczby inwestycji realizowanych w Centralnym Obszarze Biznesu. W 2021 roku powinien on wynieść 37% (310 000 mkw.). Dodatkowo w trakcie najbliższych trzech do pięciu lat ...
-
![Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę]( "Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę [© Traumbild - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę
... umowy opiewały na 98 300 mkw., a przewidywania dotyczące przyszłości są bardzo optymistyczne. „Kraków to polski lider pod względem ilości lokowanych inwestycji z sektora BPO/SSC. Dobra sława tego miasta, w tym przede wszystkim pozytywny wizerunek w oczach zagranicznego kapitału, a także dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017]( "Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017 [© pictworks - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017
... z oddaniem do użytku nowych obiektów mogą nastąpić wzrosty pustostanów, ale zdecydowana większość nowej podaży i tak zostanie wchłonięta niedługo po ukończeniu inwestycji”, wyjaśnia Karol Patynowski. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Najniższy poziom pustostanów zanotowała Łódź (6,7%) i ten wskaźnik powinien obniżyć się jeszcze do końca roku ...
-
![Nowy biurowiec na pofabrycznych terenach FSO]( "Nowy biurowiec na pofabrycznych terenach FSO")
Nowy biurowiec na pofabrycznych terenach FSO
Na mapie Warszawy już wkrótce pojawi się nowy biurowiec - na terenie byłych zakładów FSO powstaje kompleks, który ma stanowić połączenie postindustrialnej architektury z unikatowymi cechami pofabrycznych hal magazynowych. Obiekt dostarczy na stołeczny rynek przeszło 3,8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Zakończenie prac zaplanowano na ...
-
![Świetlana przyszłość biurowej Warszawy]( "Świetlana przyszłość biurowej Warszawy")
Świetlana przyszłość biurowej Warszawy
... zajmie miejsce londyńskiego The Shard. Projekt obejmuje realizację kilku biurowców, które dostarczą prawie 150 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Duży udział inwestycji zakrojonych na szeroką skalę wśród obecnych warszawskich realizacji powoduje, że większość budynków, które są teraz w budowie zostanie ukończonych w latach 2019 ...
-
![Inwestycje w nieruchomości biurowe, czyli regiony biją stolicę]( "Inwestycje w nieruchomości biurowe, czyli regiony biją stolicę [© Jason - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości biurowe, czyli regiony biją stolicę
... typu prime, czyli długoterminowo wynajęte, znakomicie zlokalizowane projekty biurowe, jak i takie, które są obarczone większym ryzykiem, ale gwarantują wysoki zwrot z inwestycji. Warto też zauważyć, że różnice w wysokości stóp kapitalizacji między Warszawą a miastami regionalnymi maleją. W ramach rynków regionalnych można wyodrębnić miasta najwyżej ...
-
![Łódź zmienia się nie do poznania]( "Łódź zmienia się nie do poznania [© Michal Ludwiczak - Fotolia.com]")
Łódź zmienia się nie do poznania
... na łódzkiej mapie biurowej jest umacnianie się istniejących lokalizacji biznesowych. Szereg inwestycji biurowych ulokowanych jest wzdłuż trasy WZ, szczególnie na odcinku od ... mapie Łodzi wpisują się w zmieniające się oczekiwania najemców. Dla pracodawców biuro jest dziś elementem budowania przewagi konkurencyjnej w procesie rekrutacji, szczególnie ...
-
![DSV buduje biurowiec w Warszawie]( "DSV buduje biurowiec w Warszawie")
DSV buduje biurowiec w Warszawie
... zostanie wybudowany przez Konsorcjum firm FineTech Construction oraz Fundamental Group. Zarządzającym projektem w imieniu DSV jest firma Portico Project Management. Zakończenie inwestycji zaplanowano na początek 2020 roku. DSV jest jedną z wiodących na świecie firm z branży TSL (Transport, Spedycja, Logistyka), działającą w ponad 80 ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018 [© naka - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018
... poprawy środowiska pracy w celu wsparcia procesów rekrutacyjnych i pozyskania najlepszych kandydatów. Nowoczesne biuro staje się ważną przewagą w tym procesie, co istotnie wpływa na ... Banku (10 000 mkw. w Business Garden, Wrocław), State Street (9000 mkw. w inwestycji .big, Kraków). Podaż „W I kwartale na polski rynek dostarczono łącznie 153 000 mkw., ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018 [© FotoKachna - Fotolia]")
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018
... wpływ na proces rozbudowy i ewolucji miasta. Niektóre nowe projekty, w szczególności te wielofunkcyjne, przyczyniają się do ożywienia danego obszaru. Do takich inwestycji należą np. Monopolis w Łodzi, Nowy Rynek w Poznaniu czy Unity Centre w Krakowie. Działania deweloperów i władz miasta pobudzają rozwój danego terenu, dzięki ...
-
![We Wrocławiu pękł milion]( "We Wrocławiu pękł milion [© fotolupa - Fotolia.com]")
We Wrocławiu pękł milion
... . Według ABSL, centra usług zatrudniają w mieście już ponad 45 000 pracowników, co plasuje Wrocław na trzecim miejscu wśród lokalizacji dla inwestycji z tej branży. Naturalnie, tak imponujący wynik przekłada się na wysoki udział sektora w wynajętej przestrzeni biurowej. Według analiz JLL, udział ten ...
-
![Służewiec - odrodzenie?]( "Służewiec - odrodzenie?")
Służewiec - odrodzenie?
... się większą niż średnia w stolicy liczbą pustostanów. To daje większe możliwości wyboru, a dodatkowo powstaje tutaj wiele atrakcyjnych dla pracodawców i pracowników inwestycji inicjowanych przez miasto i deweloperów – mówi Radosław Pawlak, Dyrektor w dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych, CBRE. Plan miasta na Służewiec Autorzy raportu przekonują ...
-
![Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem]( "Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem")
Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem
... . W biurową topografię tego rejonu miasta wpiszą się też takie obiekty jak 195 metrowy Skyliner (44 tys. mkw.), czy kolejne budynki inwestycji Generation Park i Spark (70 tys. mkw.). Od tempa komercjalizacji The Warsaw Hub firma Ghelamco uzależnia zaś termin rozpoczęcia budowy położonego ...
-
![10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych]( "10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... Warszawie jest luka podażowa będąca efektem tego, że gros nowych inwestycji realizowanych w pasie między rondem ONZ i rondem Daszyńskiego nie zostanie oddane do użytkowania ... inwestycyjnych oraz jeszcze bardziej uważną obserwację kondycji globalnej gospodarki. WasS: biuro jako usługa W ciągu najbliższych dwóch lat w Polsce nastąpi czas prawdy dla ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018
... poziomie 5,4%. Deweloperzy nie nadążają z finalizacją projektów. Równowagę prawdopodobnie uda się przywrócić dopiero w 2020 r., gdy do użytku oddanych zostanie kilka znaczących inwestycji biurowych, takich jak Varso, Generation Park, The Warsaw Hub czy Skyliner – mówi Mikołaj Sznajder, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych CBRE. Rośnie ...
-
![Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018]( "Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018 [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018
... Park C w Krakowie (23 500 mkw.). U schyłku roku w budowie pozostawało 76 projektów, których łączna powierzchnia przekraczała 878 000 mkw. Najwięcej nowych inwestycji zyska w najbliższym czasie Kraków – 17, Trójmiasto – 14 i Wrocław – 11. Przeciętna wielkość tych projektów sięga 12 400 mkw. Ubiegłoroczny wolumen najmu ...
-
![Drapacze chmur zmieniają Warszawę]( "Drapacze chmur zmieniają Warszawę [© filipw - Fotolia.com]")
Drapacze chmur zmieniają Warszawę
... głównych arterii komunikacyjnych. Pamiętajmy jednak, że za ciekawy widok z okna i biuro w nowoczesnym, niepowtarzalnym budynku trzeba odpowiednio zapłacić. W wieżach zwykle są wyższe ... Varso Tower planowany jest ogólnodostępny taras widokowy, a trzy wieże innej inwestycji – Warsaw Hub – połączy wspólne podium, przeznaczone na centrum konferencyjne ...
-
![Yareal buduje Pozytywny Mokotów]( "Yareal buduje Pozytywny Mokotów")
Yareal buduje Pozytywny Mokotów
... , mieszczących 125 mieszkań, przewidziano na początek 2021 roku. Klienci zainteresowani ofertą mieszkań osiedla Pozytywny Mokotów mogą odwiedzić biuro sprzedaży zlokalizowane jest przy terenie inwestycji. Znajduje się w nim nie tylko wirtualna makieta osiedla, ale także w mieszkanie pokazowe, będące wiernym odwzorowaniem jednego z popularnych ...
-
![Powierzchnie biurowe w Trójmieście prawie bez pustostanów]( "Powierzchnie biurowe w Trójmieście prawie bez pustostanów [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Trójmieście prawie bez pustostanów
... rekordowa ilość powierzchni biurowej, a oprócz lokalnych deweloperów, niezmiennie stanowiących największy udział w trójmiejskim rynku biurowym (Allcon, Olivia Business Centre, Torus), realizację inwestycji w najbliższym czasie deklarują również międzynarodowi gracze jak Vastinst czy Cavatina — podsumowuje Błażej Kucharski
-
![Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec]( "Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec")
Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec
... pracownikom najwyższy komfort i zdrowe warunki pracy. Po zakończeniu budowy biurowiec będzie się ubiegać o uzyskanie certyfikatu WELL. – Rozpoczynamy budowę kolejnego biurowca inwestycji Nowy Rynek dzięki szybkiej komercjalizacji pierwszych dwóch budynków. Kompleks jest bardzo dobrze zlokalizowany, blisko centrum Poznania, gdzie aktualnie jest mała ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują [© Production Perig - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... tempo przyrostu, przy niezmiennie wysokim zainteresowaniu ze strony najemców, zaowocuje najprawdopodobniej przejściowym spadkiem współczynnika powierzchni niewynajętej. Przeszło połowa realizowanych obecnie inwestycji znajduje się w podstrefie Centrum – Zachód. Na wspomniane we wstępie 20 200 m kw. zasobów biurowych oddanych do użytku w I kw. br ...
-
![4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym]( "4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym")
4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym
... z nich. Spark z nowym budynkiem W I kw. 2019 roku warszawski rynek biurowypowiększył się o kolejne ponad 20 tys. mkw. Największą z oddanych do użytkowania inwestycji był budynek B powstały w ramach kompleksu Spark. Jego powierzchnia to 15,7 tys. mkw. Zakończenie prac przy całym obiekcie zaplanowano na 2023 ...
-
![Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej]( "Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej [© pab_map - Fotolia.com]")
Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej
... stan rzeczy ma sektor nowoczesnych usług dla biznesu, który odpowiada za większość inwestycji biurowych w Warszawie i innych rynkach regionalnych. Warto dodać, że nowe ... to zwiększeniem populacji talentów w miastach takich jak Wrocław czy Kraków. Pensja, biuro… i benefity Zagraniczni inwestorzy wchodzący dopiero na rynek polski nie mogą zapominać ...
-
![Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego?]( "Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego? [© Walter Herz]")
Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego?
... , że wśród nowych centrów, które ostatnio powstały w naszym kraju najwięcej jest inwestycji z Polski (21). Firmy z USA utworzyły 14 placówek, niemieckie 12, brytyjskie 11, a państwa skandynawskie odpowiadają łącznie za 10 nowych inwestycji. - W Polsce inwestuje wiele firm plasujących się w światowej czołówce. W sektorze usług biznesowych ...
-
![Biura w Krakowie nie odpuszczają]( "Biura w Krakowie nie odpuszczają [© De Visu - Fotolia.com]")
Biura w Krakowie nie odpuszczają
... turystyczną i jedną z najlepszych w Europie oraz jest uznanym ośrodkiem akademickim. Te czynniki sprawiają, że miasto nadal utrzymuje pozycję najatrakcyjniejszej lokalizacji dla inwestycji z sektora usług Polsce. Jak wynika z naszych danych, firmy z tej branży mają blisko 60% udziału w zajętej powierzchni biurowej na krakowskim rynku ...
-
![Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce]( "Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce
... krótkoterminowe, mogą zostać zawieszone, a firmy będą uważnie monitorowały rynek. Jednocześnie podmioty, które podjęły strategiczne decyzje dotyczące inwestycji długofalowych, nie wstrzymają inwestycji w celu zachowania płynności finansowej. Prognozy Cushman & Wakefield Ze względu na szybko zmieniającą się sytuację trudno jednoznacznie przewidzieć ...
-
![Powrót z home office już za chwilę. Jak będą działać biura?]( "Powrót z home office już za chwilę. Jak będą działać biura? [© Andriy Bezuglov - Fotolia.com]")
Powrót z home office już za chwilę. Jak będą działać biura?
... logistycznych firmy. Przy zachowaniu reżimu sanitarnego i dystansu społecznego, prawie żadne biuro nie pomieści kadr w normalnym wymiarze. W pierwszych etapach powrotu, pracownicy ... lat chcieli więcej pracować z domu, ale umożliwienie takiego trybu wymagało inwestycji w infrastrukturę, aplikacje, zasady pracy i kompetencje, które - jak mówią szefowie ...
-
![Home office a rynek biurowy i efektywność pracy]( "Home office a rynek biurowy i efektywność pracy [© Walter Herz]")
Home office a rynek biurowy i efektywność pracy
... jest terminowo, ale banki wyraźnie usztywniają politykę, jeśli chodzi o finansowanie nowych projektów deweloperskich. Prawdopodobnie więc w nadchodzących latach, po oddaniu inwestycji będących dziś w realizacji, przyrost podaży na rynku biurowym zdecydowanie się obniży. Czasowy spadek zapotrzebowania na powierzchnię i wzrost poziomu pustostanów nie ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Polska przyciąga nowych inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Polska przyciąga nowych inwestorów")
Nieruchomości komercyjne: Polska przyciąga nowych inwestorów
... Optima stanowiło aż 15 proc. całkowitego wolumenu transakcyjnego odnotowanego w pierwszej połowie br. w Europie Środkowo-Wschodniej. Nasz kraj jest liderem na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w regionie. Do umocnienia tej pozycji przyczynią się z pewnością także planowane inwestycje Microsoftu i Google, które zrewolucjonizują nasz rynek ...
-
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... , a nie mają osiągniętego założonego poziomu komercjalizacji, co może skutkować spadkiem poziomu czynszu efektywnego. Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce wróci do poziomu inwestycji sprzed pandemii za 1,5 roku, tj. o ok. 6 miesięcy wcześniej niż inne rynki w Europie, wynika z raportu CBRE "Real Estate Market Mid-Year Outlook ...
-
![Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE]( "Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE
... rynku magazynowym w pierwszej połowie 2020 roku osiągnęła najwyższą wartość za pierwsze półrocze w historii. Jednak w drugim kwartale zaobserwowano spadek liczby rozpoczynanych inwestycji w porównaniu z poprzednim kwartałem, co przełoży się na mniejszą liczbę ukończonych projektów w przyszłym roku. Popyt również utrzymuje się na stabilnym poziomie ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych wobec 2. fali pandemii]( "Rynek nieruchomości komercyjnych wobec 2. fali pandemii [© Paul - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych wobec 2. fali pandemii
... aż 70% całkowitego wolumenu transakcji. Zmianie uległo także pochodzenie kapitału. Korea Południowa jeszcze kilka miesięcy temu była jednym z ważniejszych źródeł inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce, ale zmieniło się to ze względu m.in. na regulacje koreańskich funduszy inwestycyjnych, które wymagają osobistych oględzin nieruchomości ...
-
![Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021]( "Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021 [© pixabay.com]")
Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021
... jednak plany tych ostatnich są dziś w głównej mierze podyktowane pandemią. Z najświeższych doniesień firmy doradczej Savills wynika, że ci, którzy poszukują inwestycji o niskim ryzyku, skupią się przede wszystkim na biurowcach zlokalizowanych na terenie Centralnych Obszarów Biznesu z niskim współczynnikiem pustostanów. Nie oznacza to ...
-
![Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?]( "Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?
... – 226 400 mkw. nowego metrażu W I poł. 2021 r. na rynek dostarczono 10 budynków o łącznej powierzchni 226 400 mkw. Do największych nowych inwestycji należą Warsaw Unit (59 300 mkw., Ghelamco Poland) Skyliner (48 500 mkw., Karimpol) oraz Generation Park Y – wieża (44 000 mkw ...
-
![Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu]( "Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu
... coraz częściej przebąkują o wysokich cenach mediów. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaką powierzchnię biur oferują poszczególne rynki regionalne? Jakie aspekty inwestycji biurowych zyskują coraz większe znaczenie? Które z miast okazało się liderem wynajmu w badanym okresie? Pod koniec kwartału łączna powierzchnia biur w regionach ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
