-
![Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.]( "Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.")
Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.
... . powierzchni biurowej z terminem oddania planowanym między 2022 a 2025 rokiem. Dodatkowo, zaobserwowana została zwiększona aktywność deweloperów na wszystkich etapach przygotowania inwestycji – od zakupu gruntów po otrzymanie pozwoleń na budowę. Poziom pustostanów spada drugi kwartał z rzędu Od początku pandemii wskaźnik pustostanów w biurowcach ...
-
![Biurowce: w Katowicach przybyło tyle biur, ile w Warszawie]( "Biurowce: w Katowicach przybyło tyle biur, ile w Warszawie [© pixabay.com]")
Biurowce: w Katowicach przybyło tyle biur, ile w Warszawie
... (36 200 mkw.) oraz gdański Format (16 000 mkw.). W ostatnim czasie na rynku widoczny jest duży spadek łącznej powierzchni realizowanych inwestycji, zwłaszcza w Warszawie, gdzie obecnie w budowie znajduje się jedynie ok. 235 000 mkw. (dla porównania: na początku 2020 roku było to ...
-
![Biurowce w Warszawie: podaż nie nadąża za popytem]( "Biurowce w Warszawie: podaż nie nadąża za popytem [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: podaż nie nadąża za popytem
... powierzchni biurowej w ramach projektów Varso Tower, P180 oraz Poleczki 32. Obserwujemy kontynuację trendu z poprzednich miesięcy. Najemcy odblokowują swoje decyzje dotyczące inwestycji w nowoczesną przestrzeń biurową. Ich aktywność w tym roku jest o nawet połowę wyższa w porównaniu do dwóch poprzednich lat. Oczekiwania dotyczące miejsca pracy ...
-
![Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?]( "Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy? [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?
... nowych metrów kwadratowych biur powstało w czwartym kwartale – zaledwie 8700 mkw., które wybudowano na potrzeby nowej siedziby firmy DPD. Wśród największych inwestycji biurowych ukończonych w ubiegłym roku należy wymienić m.in. biurowce: Varso Tower w kompleksie Varso Place (64 000 mkw., Centralny Obszar Biznesu, III ...
-
![Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?]( "Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?")
Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?
... bardzo duży. W budowie na terenie kraju pozostaje relatywnie duża ilość powierzchni - 3,4 mln mkw. Niemniej, w ubiegłym roku mogliśmy obserwować spadek liczby inwestycji rozpoczynanych w kolejnych kwartałach. Wpływ na to miał przede wszystkim wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów finansowania, a także mniejsza aktywność funduszy ...
-
![Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy]( "Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy [© pixabay.com]")
Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy
... w najbardziej centralnych dzielnicach i nowoczesnych budynkach oferujących elastyczne rozwiązania. Biuro staje się niezbędnym narzędziem w rękach firm, dzięki ... rynków, m.in. Belgii, Włoch, Polski, Irlandii i Hiszpani, które w 2022 r. odnotowały wzrosty wolumenu inwestycji. Stopy kapitalizacji dla najlepszych biurowców nadal rosną W drugim i ...
-
![Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami]( "Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami [© pixabay.com]")
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami
... . Co ważne, po raz kolejny Wola wykazała się największą siłą przyciągania nowoczesnych, biurowych kompleksów. Aż trzy z siedmiu wydanych pozwoleń dotyczyło inwestycji planowanych właśnie w tej dzielnicy - mówi Klaudia Okoń, Starsza Konsultantka w dziale Business Intelligence Hub&Consultacy, BNP Paribas Real Estate Poland. Opłaty eksploatacyjne ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... bardziej szczegółową kontrolę nad procesem budowy. W ramach tego systemu realizacja inwestycji opiera się na strategii wypracowanej przez Construction Managera, który pełni rolę zarządczą. Opracowaniem projektu koncepcyjnego, budowlanego i przetargowego zajmuje się biuro projektowe, działające na zlecenie Inwestora. Różnica w porównaniu do metody ...
-
![Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią]( "Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią
... początku roku. Od lipca do września nowa podaż urosła najbardziej we Wrocławiu (36%), Katowicach (22%) i Krakowie (20%). Do największych zrealizowanych inwestycji można zaliczyć biurowce w Katowicach: Craft (26 700 m kw., Ghelamco), we Wrocławiu: Nowa Renoma (23 400 m kw., Globalworth), Infinity (19 700 ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt]( "Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt")
Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt
... , ale również w miastach regionalnych. Spowolnienie gospodarcze, wydłużone procesy decyzyjne i cięcia budżetowe po stronie najemców, a także wysokie koszty realizacji inwestycji spowodowały, że wielu deweloperów zrewidowało swoje plany inwestycyjne na lata 2024-2025 – mówi Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektorka Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP ...
-
![Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem]( "Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem")
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem
... warszawskich inwestycji biurowych wymienić można projekt Babka 2, Spark A, Chopin Tower, Warsaw One Park, Nowa Emilia, Roma Tower, Sobieski Tower, Warneńczyka, Diamond Business Park I/J, Jutrzenki Business, South Park, Airport Village, Hello, czy Poleczki Business Park – Sztokholm. Brakuje biur w centrum Chcąc przenieść biuro ...
-
![Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie]( "Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie [© Paul Steuber z Pixabay]")
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie
... mln m2. Przyczyną jest ograniczenie aktywności deweloperskiej oraz wycofanie części budynków z użytkowania i poddanie ich renowacji lub zmianie funkcji. Również rynek inwestycji biurowych przeżywał spowolnienie. W porównaniu do 2022 roku łączna wartość transakcji spadła o 80 proc. do 427 mln euro, co było najniższym ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... 48 700 mkw. W tym czasie oddano do użytkowania trzy nowe budynki biurowe oraz ukończono modernizację jednego obiektu. Wśród największych ukończonych inwestycji znalazły się kolejne dwa budynki w ramach kompleksu biurowego LIXA (D i E o łącznej powierzchni ponad 26 000 mkw., Zachodnie Centrum) oraz Saski Crescent ...
-
![Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie]( "Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie [© Cor Gaasbeek z Pixabay]")
Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie
... przebiją rynek warszawski Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku na największych ośmiu regionalnych rynkach biurowych w Polsce deweloperzy oddali, w ramach dwóch inwestycji, jedynie 31 tys. m kw., co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów sektora do poziomu 6,7 mln m kw. W Krakowie, drugim po Warszawie największym ...
-
![Sanitec Koło otwiera fabrykę na Ukrainie]( "Sanitec Koło otwiera fabrykę na Ukrainie [© christian42 - Fotolia.com]")
Sanitec Koło otwiera fabrykę na Ukrainie
... %. Budowa fabryki trwała niecały rok. "Rozpoczynając przygotowanie inwestycji napotkaliśmy wiele problemów, głównie legislacyjnych. Ale w ... Inwestycji Ambasady Polskiej na Ukrainie." - mówi Marek Kukuryka, Prezes Zarządu Sanitec Koło Sp. z o.o. oraz Wiceprezes Sanitec Corporation ds. Europy Środkowej i Wschodniej. "Sanitec ma na Ukrainie własne biuro ...
-
![Rockwell inwestuje w Katowicach]( "Rockwell inwestuje w Katowicach [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rockwell inwestuje w Katowicach
... - podaje Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Dzięki inwestycji powstanie ponad 500 miejsc pracy, w tym ponad 100 dla informatyków. Rockwell nie ujawnił jeszcze wartości swojej inwestycji, tłumacząc to przyjętymi w tej ... ma fabryki w Szwajcarii, Niemczech i Wielkiej Brytanii. Od sześciu lat w Warszawie prowadzi regionalne biuro ...
-
![Kraków: powstanie Quattro Business Park]( "Kraków: powstanie Quattro Business Park [© raven - Fotolia.com]")
Kraków: powstanie Quattro Business Park
... . Quattro Business Park to największa spośród realizowanych dotychczas przez Grupę BUMA inwestycji. W kompleksie biurowym klasy A znajdą się m.in.: biura, restauracje, kliniki medyczne oraz centrum konferencyjne na 200 osób. W ramach inwestycji powstanie także parking (w tym wielopoziomowy) na 1 100 samochodów. Komercjalizacja powierzchni biurowej ...
-
![Concept Tower: ruszył I etap prac]( "Concept Tower: ruszył I etap prac")
Concept Tower: ruszył I etap prac
... apartamentowca z cechami typowymi dla powierzchni biznesowej. Concept Development, pomysłodawca i deweloper danego projektu biurowego, do współpracy przy pierwszym etapie realizacji inwestycji zaprosił firmę AF Group Polska działającą w branży rozbiórkowej. Wyburzenie poprzedzone będzie fazą ręcznego demontażu wyposażenia budynków. Następny krok to ...
-
![Yareal rewitalizuje Mokotowska Square]( "Yareal rewitalizuje Mokotowska Square")
Yareal rewitalizuje Mokotowska Square
... budynku oraz kamiennej fasady z lat 50-tych. Wnętrze budynku zostanie przebudowane i przekształcone w powierzchnię biurową klasy A oraz dostosowane do potrzeb najemców. Rewitalizacja inwestycji ma na celu przywrócenie go do użytkowania jako całkowicie nowego budynku biurowego przy jednoczesnym podniesieniu jego standardu do obecnych wymogów ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wzmożoną aktywność inwestorów. Biorąc pod uwagę wolumen inwestycji, w styczniu i lutym zawarto niemal tyle samo transakcji ile w całym 2009 r., ... podpisaniu umowy najmu może stanowić warunek sine qua non rozpoczęcia realizacji inwestycji. Obecny rok, ze względu na korzystne prognozy makroekonomiczne, ...
-
![Nowe osiedle mieszkaniowe na Mokotowie]( "Nowe osiedle mieszkaniowe na Mokotowie")
Nowe osiedle mieszkaniowe na Mokotowie
... na Mokotowie powstanie kompleks mieszkań o łącznej powierzchni 16 300 mkw. Szacowana wartość inwestycji wyniesie 60 mln zł. Rozpoczęcie prac planowane jest na czerwiec 2010 roku ... oraz 201 miejsc postojowych zlokalizowanych na podziemnym parkingu. Łączna powierzchnia inwestycji wyniesie 16 300 mkw. Osiedle zlokalizowane jest na warszawskim Mokotowie. ...
-
![Umowa najmu powierzchni komercyjnych]( "Umowa najmu powierzchni komercyjnych [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa najmu powierzchni komercyjnych
... uwagę na treść podpisywanych umów. TERMIN WYDANIA LOKALU W przypadku najmu powierzchni komercyjnych – a zwłaszcza handlowych – każdy dzień opóźnienia przez dewelopera w zakończeniu inwestycji powoduje utratę zarobku dla najemcy. Dlatego w jego interesie jest precyzyjne określenie w umowie terminu oddania lokalu do użytku – np. przez wskazanie ...
-
![Nowe domy w Konstancinie]( "Nowe domy w Konstancinie")
Nowe domy w Konstancinie
... obejmują wszystkie powyższe udogodnienia. „Projekt został przygotowany przez renomowane, izraelskie Biuro DKA Designers we współpracy z architektem Rafałem Mazurem. Zgodnie z koncepcją, ... którzy chcą mieszkać w komfortowych domach najwyższej klasy. Pierwsza faza inwestycji Harmonium, obejmująca łącznie 28 domów w zabudowie bliźniaczej, jest ...
-
![Światowy rynek ubezpieczeń 2011]( "Światowy rynek ubezpieczeń 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Światowy rynek ubezpieczeń 2011
... brutalnym przypomnieniem, że nie mogą liczyć wyłącznie na dochody z inwestycji, aby osiągnąć zamierzone wyniki. Zamiast tego, do osiągnięcia zrównoważonego ... metodach rozpatrywania roszczeń jest najbardziej istotna dla ubezpieczycieli majątkowych, podczas gdy biuro obsługi klienta jest istotne dla ubezpieczycieli prowadzących sprzedaż ...
-
![Biura w Warszawie: Grzybowska 81]( "Biura w Warszawie: Grzybowska 81")
Biura w Warszawie: Grzybowska 81
... zapewnia niezbędne zaplecze finansowe. Zamierzamy wykorzystać te możliwości na rzecz rozwoju działalności deweloperskiej w sektorze nieruchomości komercyjnych.” Generalnym wykonawcą inwestycji przy ulicy Grzybowskiej 81 będzie UNIBEP S.A. Firma ta, będąca właścicielem Unidevelopment Sp. z o. o., uzyskała finalnie prawo użytkowania wieczystego ...
-
![Platinium Business Park V]( "Platinium Business Park V")
Platinium Business Park V
... w Polsce, świadcząca usługi w zakresie marketingu interaktywnego oraz wykorzystania nowych mediów. Biuro K2 Internet w Platinium Business Park zajmie ponad 2.000 mkw. powierzchni najmu. ... przez U.S. Green Building Council. Generalnym wykonawcą inwestycji będzie Warbud. Finansowanie inwestycji zapewni umowa kredytowa z Berlin LandesBank. Oprócz ...
-
![Praga Square - nowe mieszkania w Warszawie]( "Praga Square - nowe mieszkania w Warszawie")
Praga Square - nowe mieszkania w Warszawie
... maja tego roku do września 2012. Wraz z rozpoczęciem budowy ruszy również sprzedaż mieszkań. Obsługą klientów zainteresowanych kupnem lokalu w nowej inwestycji zajmie się biuro sprzedaży w siedzibie Unidevelopment Sp. z o.o. przy ul. Rakowieckiej 30 w Warszawie. Ceny mieszkań w budynku przy Goworowskiej podane zostaną również pod koniec ...
-
![Galeria Bawełnianka w Bełchatowie]( "Galeria Bawełnianka w Bełchatowie")
Galeria Bawełnianka w Bełchatowie
... kulturalną. Szacuje się, że w trakcie prac nad realizacją inwestycji zatrudnionych zostanie blisko trzy tysiące pracowników, a po zakończeniu budowy, dzięki galerii pracę znajdzie około tysiąc osób. Za projekt architektoniczno-budowlany inwestycji odpowiada Biuro Projektowania Architektonicznego Pallado i Skupin. Wyłącznym agentem pracującym przy ...
-
![Biurowiec MARR w Krakowie]( "Biurowiec MARR w Krakowie")
Biurowiec MARR w Krakowie
... parkingowych. Projekt biurowca wykonała firma AB Projekt Sp. z o.o. Lokalizacja inwestycji usytuowanej z jednej strony w pobliżu historycznego centrum Krakowa z drugiej tuż obok ... jest jeszcze w tym roku. Wkrótce zostanie ogłoszony przetarg na głównego wykonawcą inwestycji. Oddanie budynku do użytku zaplanowane jest na I kwartał 2013 r. Krakowski ...
-
![Albatross Towers w Gdańsku]( "Albatross Towers w Gdańsku")
Albatross Towers w Gdańsku
... na Przymorzu. W sobotę 18.06.br, w obecności 120 osób, wmurowano kamień węgielny pod budowę inwestycji. – Gdańsk jest dla nas bardzo obiecującym rynkiem, a Przymorze jedną z najciekawszych dzielnic pod względem kreowania ... przekazanie mieszkań i apartamentów właścicielom nastąpi w IV kwartale 2012 r. Autorem projektu jest GEL Pomorskie Biuro ...
-
![Osiedle domów "Słoneczne Żerniki"]( "Osiedle domów \"Słoneczne Żerniki\"")
Osiedle domów "Słoneczne Żerniki"
... nie stanowić problemu. W oddalonej od miejskiego zgiełku inwestycji będzie można wypoczywać w zaciszu własnego ogrodu, ciesząc się przestrzenią i bliskością ... i Kajka. Różnić się będą przede wszystkim powierzchnią i położeniem. W zaprojektowanych przez biuro projektowe Archipelag domach znajdować się będą m.in. kuchnia wraz z oddzielną spiżarnią, ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011
... rosnąć wolniej niżby to wynikało z ożywienia gospodarczego”. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się rynki najlepszych nieruchomości biurowych, które pozwalają minimalizować ryzyko inwestycji. Z tego względu stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów wynajmowanych na długi czas mogą się dalej obniżać. Popyt na nieruchomości drugorzędne ...
-
![Green Horizon w Łodzi z LEED Gold]( "Green Horizon w Łodzi z LEED Gold")
Green Horizon w Łodzi z LEED Gold
... pierwszy w Łodzi będzie posiadał certyfikat środowiskowy LEED. Skanska Property Poland, deweloper inwestycji, otrzymała precertyfikację LEED dla Green Horizon na poziomie Gold. Dzięki ... powierzchni najmu wynoszącej około 33 000 m2 (I faza inwestycji – 19 000 m2 oraz II faza inwestycji – 14 000 m2). Budowa pierwszej fazy projektu rozpoczęła się ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... kątem konkretnego najemcy, czyli tzw. BTS (built-to-suit). W przeciwieństwie do inwestycji spekulacyjnych, są one również zdecydowanie chętniej finansowane przez banki” – mówi ... , jest dość wąska, ale jednocześnie mniej wrażliwa na zmiany warunków finansowania inwestycji przez banki. Na rynku mieszkaniowym obserwuje się dalszy spadek średnich cen ...
-
![ROBYG buduje centrum biznesowe w Wilanowie]( "ROBYG buduje centrum biznesowe w Wilanowie")
ROBYG buduje centrum biznesowe w Wilanowie
... z części handlowo-usługowej (ok. 2,7 tys. m kw.) oraz biurowej (ok. 5,7 m kw.). Niemal cały parter inwestycji zajmie firma Alma Market S.A., z którą ROBYG podpisał umowę najmu jeszcze w listopadzie ... i usługowych, choć dopiero teraz rozpoczynamy budowę pierwszego etapu inwestycji. Myślę, że zawdzięczamy to zaufaniu, na jakie zapracowaliśmy podczas ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
