-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
... najmu mieszkania zakładowego, które następnie w 1994 r. zostało oddane przez PKP we władanie właścicielowi „K”, a w latach 1994-1995 spółdzielnia mieszkaniowa nabyła odpłatnie budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, od „K”. Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji od różnicy pomiędzy wartością rynkową a zapłaconą ceną za ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: nieuczciwy sprzedawca
... niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. W myśl art. 2 pkt 1 ww. ustawy, przez budynek mieszkalny rozumie się budynek lub jego część, służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, oraz związane ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... . Gdy nieruchomości są większe, to wobec każdego kolejnego metra zastosowanie będzie miała podstawowa stawka VAT (23%). Obiekt budownictwa mieszkaniowego to budynek mieszkalny stałego zamieszkania sklasyfikowanej w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11. A tu znajdujemy podział na budynki jednorodzinne (np. wille, pawilony, domki ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... to, iż ulga mieszkaniowa przysługuje tylko w przypadkach, gdy nieruchomość, którą otrzymają małżonkowie w zamian za swój lokal mieszkalny stanowi: budynek mieszkalny, jego część lub udział w takim budynku, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość lub udział w takim lokalu (a także grunt, udział w gruncie albo prawo użytkowania wieczystego ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... odsetek od kredytu, w sytuacji gdy podatnik wykaże związek pomiędzy poniesionym wydatkiem a uzyskanym przychodem).(…) Zauważyć należy, że w sytuacji, gdy budynek mieszkalny w części przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej, na budowę którego zaciągnięty został kredyt, zostanie sprzedany, to przestanie istnieć związek pomiędzy wydatkami ...
-
Stara Odra Residence: apartamenty we Wrocławiu
... kwadratowych. Ceny rozpoczynają się od 6500 złotych brutto. Zakończenie prac zaplanowano na połowę następnego roku. Stara Odra Residence to siedmiopiętrowy budynek mieszkalny, w którym znajdzie się łącznie 89 lokali o powierzchni od 28 do 120 mkw. Są to: studio, 53 mieszkania 2-pokojowe, 20 3-pokojowych ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... własnego budynku lub lokalu mieszkalnego, przy czym przez własny budynek lub lokal, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność ... . 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tylko budynek mieszkalny będący od września 2013 r. wyłączną własnością córki Wnioskodawcy. Dlatego też ...
-
Nowy kompleks biurowy w Lublinie
... powstaną dwa biurowce po 14 kondygnacji każdy (18 i 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej), jeden mniejszy biurowiec z sześcioma kondygnacjami i siedmiokondygnacyjny budynek mieszkalny (po 12 tys. m kw. każdy). Pierwsze pomieszczenia zostaną przekazane użytkownikom pod koniec 2016 roku. Cały kompleks uzupełni sześciokondygnacyjna zabudowa ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... zaś spadek po nim odziedziczyli wnioskodawczyni wraz z małoletnim synem. Następnie w czerwcu 2013 r. cała nieruchomość, tj. grunt, stary budynek mieszkalny, szopa oraz nowo budowany budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, została zbyta. Sprzedaż została podyktowana koniecznością spłaty długów, jakie pozostawił zmarły mąż po śmierci. Po tej ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem. Zgodnie z ... U. 1994 Nr 89 poz. 414) wynika, że pod pojęciem obiektu budowlanego rozumie się budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Budynkiem zaś jest taki obiekt budowlany, ...
-
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... budynek mieszkalny znajdujący się na ogrodzonej działce, z przeznaczeniem na potrzeby mieszkaniowe swoich pracowników, dzięki czemu zapewniła sobie możliwość zatrudniania pracowników nie tylko z najbliższej okolicy ale i innych rejonów kraju. Ponieważ rozwiązanie takie się sprawdziło, zainteresowana postanowiła wynająć kolejny budynek mieszkalny ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... podatkowy? Małżonkowie w maju 2016 r. nabyli budynek mieszkalny do majątku wspólnego, który to następnie mąż 1 czerwca wprowadził w całości do środków trwałych prowadzonej firmy. Po tej czynności rozpoczął on jego remont/modernizację. Od ponoszony nakładów odlicza podatek VAT. Przedmiotowy budynek mieszkalny ma zostać wynajęty przez firmę męża ...
-
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... istnieje prawna definicja kamienicy, to intuicyjnie uważa się za nią budynek mieszkalny wielorodzinny stojący w zwartym szeregu innych domów. Kamienice budowano w Polsce od średniowiecza ... kamienicy niewątpliwie dodaje nieruchomości prestiżu, rzecz w tym, że nie każdy budynek i mieszkanie się tym charakteryzują. Duża część kamienic jest zaniedbana ...
-
Rewitalizacja, rozbudowa, inwestycje. Łódź będzie jak nowa
... , Targowa i Tylna. Inwestycja Targowa 77 ma zaoferować 1200 mkw. najwyższej klasy przestrzeni biurowo-usługowej. W ramach projektu powstanie dodatkowo kameralny budynek mieszkalny w zabudowie wielorodzinnej. Zakończenie inwestycji zaplanowane zostało jeszcze w tym roku. Rozbudowa wielofunkcyjnych kompleksów Na terenie OFF Piotrkowska Center w Łodzi ...
-
Remont dachu i centralnego ogrzewania w uldze termomodernizacyjnej
... podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Zgodnie z art. 5a pkt 18b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333). W myśl ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... działalności najemcy mają być nieodpłatnie udostępnione na cele mieszkaniowe nie powoduje, że budynek (lokale) nie są wynajmowane "wyłącznie na cele mieszkaniowe" w rozumieniu powołanego ... usług odbywa się na własny rachunek; wynajmowana nieruchomość posiada charakter mieszkalny; sam najem musi zaspokajać cele mieszkaniowe. Natomiast, art. 43 ust. 20 ...
-
Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?
... powierzchni użytkowej. PKO BP przygotował kredyt „Własny Kąt biznes” przeznaczony m.in. dla osób budujących lub nabywających dom z lokalem użytkowym, budynek mieszkalny przeznaczony na wynajem czy nieruchomość z lokalami użytkowymi przeznaczonymi na wynajem. Środki pochodzące z kredytu wydatkowane mogą być również na refinansowanie poniesionych ...
-
Usługi budowlane z 8% stawką VAT tylko w budynku mieszkalnym
... W-wa PWN 1978 r. Tom pierwszy), „budynek” to: „budowla naziemna, jednokondygnacyjna lub wielokondygnacyjna, ograniczona ścianami i dachem, mająca pomieszczenia mieszkalne lub o innym przeznaczeniu; dom, gmach. Budynek drewniany, murowany. Budynek mieszkalny, fabryczny, gospodarczy, szpitalny. Budynek z prefabrykatów. Kubatura budynku.” Sąd wskazał ...
-
Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa
... zakupiła budynek mieszkalny (o powierzchni 240 m2) oddany do użytkowania w 1988 r. wraz z gruntem za łączną kwotę 485 000 zł. Dnia 16 listopada 2010 r. budynek ten ... dokonała zakupu gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym. W dniu 16.11.2010 r. przekazała ten budynek na potrzeby działalności gospodarczej, użytkuje go jako siedzibę firmy i amortyzuje ...
-
Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu
... 10 (kameralny apartamentowiec na Krzykach). W trakcie realizacji jest również budynek mieszkalny na wrocławskim Śródmieściu: Kręta 10. Apartamenty Piaskowa w skrócie: lokalizacja: Wrocław, ul. Drobnera / Rydygiera (Śródmieście) co powstało: 4-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy wykonawca: Azysa Polska Sp. z o.o. inwestor: Azysa Polska Sp ...
-
Bianco Bemowo w Warszawie
... swojej pierwszej inwestycji w Polsce. Bianco Bemowo zlokalizowane jest w cichej i zielonej części warszawskiego Bemowa, przy ul. Dywizjonu 303 nr 155. Kameralny budynek składać się będzie z 49 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach. Deweloper planuje zakończenie inwestycji na przełomie 2014/2015 roku. Bianco Bemowo oferuje mieszkania ...
-
Garaż blaszany w podatku od nieruchomości
... o podatkach i opłatach lokalnych wskazuje, co pod tym pojęciem należy rozumie. Otóż budynek jest obiektem budowlanym w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany ... jego odłączenia od gruntu bez uszkodzenia, nie może być też traktowany jako budynek na potrzeby ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. W efekcie garaż taki nie ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... się zmaksymalizować projekt – w górę i w dół. Buduje garaże podziemne i stawia możliwie najwyższy budynek. Przy trzypiętrowym, tanim budynku nie trzeba kupować np. windy. Inny ... ciągu dziewięciu miesięcy, oczywiście pod warunkiem, że teren, na którym powstaje budynek mieszkalny, jest już uzbrojony. Oceniam ten program bardzo pozytywnie i uważam, że ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... części, które stały się częścią składową nieruchomości. Z powyższych przepisów wynika, że budynek lub jego część trwale związany z gruntem jako część składowa gruntu nie może ... własności gruntu, niezależnie od tego, kiedy na gruncie tym został wybudowany budynek mieszkalny. Zatem za datę nabycia, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... stanowiącego współwłasność z małżonkiem, jednakże z uwzględnieniem faktu, że w nieruchomości tej każdy z małżonków posiada udział wynoszący ½. Wnioskodawczyni wskazała bowiem, że budynek mieszkalny należał do majątku odrębnego jej małżonka a na postawie umowy darowizny Wnioskodawczyni stała się jego współwłaścicielem w połowie. Oznacza to, że ...
-
Bouygues Immobilier buduje Zajezdnię Wrocław
... swojej realizacji wybrał ulicę Krętą, przy której wybuduje 7-kondygnacyjny budynek wielorodzinny o nazwie Zajezdnia Wrocław. Obiekt pomieści 198 mieszkań. Rozpoczęcie ... a właściwie dwóch parków: Słowiańskiego od wschodu i Staszica od zachodu. Budynek znajdzie się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Przedmieścia Odrzańskiego, wpisanego ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych ... ust. 1 pkt 36 ustawy. Bowiem jak wskazano we wniosku, Wnioskodawca wynajmuje budynek o charakterze mieszkalnym, który jest jego własnością. Ponadto z treści każdej umowy zawartej ...
-
Sprzedaż nieruchomości przy różnych stawkach VAT
... stawek podatkowych (czyli znajdują się na nim np. budynek mieszkalny opodatkowany 7-proc. stawką podatku VAT oraz inny budynek opodatkowany 22-proc. stawką podatku). Dodać należy, iż ... wartość budynków wynosi 300 000 + 100 000 = 400 000 zł, z czego budynek pierwszy stanowi 75 proc. wartości. Zatem: wartość netto wg stawki 7 proc. będzie wynosić ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
... dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. Nasz podatnik wynajmuje budynek mieszkalny. Dodatkowo dokonuje tego na własny rachunek (czyli prywatnie). Spełnia zatem przesłanki wymagane do zwolnienia tego najmu z podatku VAT o ile jest ...
-
Remont lokalu użytkowego w budynku a stawka VAT
... (czyli czy były one lokalami mieszkalnymi, czy użytkowymi). Jeżeli budynek był zaliczony do budynków mieszkalnych, stawka podatku wynosiła 7%. Z dniem 01 ... sklasyfikowany w PKOB w dziale 11 obiekt budownictwa mieszkaniowego jako całość (w tym przypadku budynek leśniczówki, w którym znajdują się pomieszczenia mieszkalne i biurowe) – stawka 7% ...
-
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... jego firmy. W tym celu zakupił wraz z żoną jako osoby fizyczne budynek mieszkalny, na który zaciągnęli kredyt mieszkaniowy. Nieruchomość ta obecnie stała się środkiem ... jego firmy, nie prowadzi ona działalności gospodarczej, a budynek ten został wprowadzony do środków trwałych jako budynek niemieszkalny. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy ...
-
Apartamenty Widok w Katowicach
... Spodka, Rynku i dworca kolejowego. W sąsiedztwie znajdują się także 2 przedszkole, 2 licea, żłobek, 2 szkoły podstawowe i gimnazjum – wylicza Śleziońska. – Te elementy sprawiają, że budynek jest atrakcyjny zarówno dla biznesmena, singla, jak również rodzin – dodaje. Widok według pierwotnych planów miał powstać z końcem 2009 roku. Z powodu ...
-
Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości
... się w budynku mieszkalnym. Zgodnie z dominującym w doktrynie i w orzecznictwie sądowym poglądem, istotnym warunkiem dokonania prawidłowej oceny, czy dany budynek ma charakter mieszkalny, jest dokonanie wyczerpujących ustaleń faktycznych dotyczących rzeczywistego przeznaczenia i sposobu wykorzystywania danego budynku przez jego właściciela i bliskie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data nabycia a PIT
... nastąpiło nabycie nieruchomości gruntowej lub jej części bądź udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat. Jednocześnie, jeśli właściciel nieruchomości gruntowej wybudował na niej budynek mieszkalny, chwilą nabycia nieruchomości (gruntowej wraz z posadowionym na niej budynkiem) jest chwila nabycia gruntu, nie zaś chwila wybudowania budynku.
-
Villa Arte na Woli
... 84 i 88 m kw. Odbiory lokali już się rozpoczęły. Villa Arte to kolejny budynek mieszkalny realizowany przez Bouygues Immobilier Polska, który zostanie oddany do użytku w ... lokale. Inwestycja przy ul. Jana Kazimierza 49, której częścią jest oddawany budynek Villa Arte, jest bardzo zróżnicowana pod względem powierzchni lokali. Interesującą ...