-
![Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania]( "Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania")
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... Przy rosnącym popycie i ograniczonej podaży – ziemi nie da się przecież wyprodukować – ceny będą stopniowo rosnąć. To szansa dla inwestorów – tłumaczy Kuba Karliński. Jednak ... jak atrakcyjna będzie wybrana lokalizacja za pięć, dziesięć czy piętnaście lat. Kupno gruntu w modnej okolicy to duży wydatek i mniejszy potencjał wzrostu. Tania działka ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego]( "Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego [© Ghost - Fotolia.com ]")
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego, udzielenia pozwolenia na budowę, wyłączenia gruntu z produkcji rolnej itd.). Kupującemu zostanie udzielone prawo do ... prawa, a dopiero może zostać zaliczony na poczet takiej ceny w przypadku zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w ...
-
![5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku]( "5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku
... raz zapłacić 400 złotych i zapomnieć o problemie ciesząc się pełnym prawem własności gruntu. Trudno dziś o inwestycję dającą lepszą stopę zwrotu niemal bez ryzyka. 3) Mieszkanie ... . Co więcej, badania przeprowadzone przez ING sugerują, że 64% Polaków uważa, że ceny domów i mieszkań będą dalej rosły, czyli aż tyle osób postrzega inwestycję w mieszkanie ...
-
![VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas]( "VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas [© Gajus - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... 1 ustawy. Jednocześnie przy sprzedaży budynków, budowli lub ich części, dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny tych ... nieruchomości zabudowanej, z zastrzeżeniem, że wydanie przedmiotu umowy nastąpi po zapłacie całej ceny w terminie do 7 dni. Tym samym należy zauważyć, że wydanie w sensie prawnym ...
-
![Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?]( "Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie? [© etfoto - Fotolia.com]")
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... ceny dzierżawy ogródków działkowych oraz zakupu działek budowlanych i rekreacyjnych drastycznie rosną. Przykładowo w Warszawie przejęcie niewielkiego ogródka działkowego może kosztować nawet 70.000 złotych. A to nie jest wcale szczyt cenowy. Przypomnijmy jednak, że jest to cena za umożliwienie wydzierżawienia gruntu ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... gruntu. Np. w Warszawie ich udział w cenie metra kwadratowego mieszkań wzrósł w ostatnich pięciu latach z ok. 16% do 21%. Za rogatkami największych miast grunty są tańsze, a w efekcie niższe są ceny ... alternatywą wydaje się być oddalone o ok. 26 km miasteczko Oława. Ceny w ofercie tutejszych deweloperów sięgają 6,5 tys. zł za m kw. Dla porównania ...
-
![Jak ustalić wartość nieruchomości?]( "Jak ustalić wartość nieruchomości? [© beeboys - Fotolia.com]")
Jak ustalić wartość nieruchomości?
... , które były przedmiotem obrotu rynkowego, wyciągnięcie z nich ceny średniej i dokonanie korekty przy uwzględnieniu stosownych współczynników korygujących. Operat ... , co niejednokrotnie pomoże przy sprzedaży lub zakupie. Aby samodzielnie oszacować wartość gruntu lub domu należy przejrzeć ogólnodostępne oferty sprzedaży nieruchomości, wybrać te ...
-
![Top 10 najdziwniejszych hoteli na świecie]( "Top 10 najdziwniejszych hoteli na świecie [© Źródło: www.esuncruise.com]")
Top 10 najdziwniejszych hoteli na świecie
... wybudowany w latach 30 XX wieku i był inspirowany szkocką rezydencją myśliwską. Ceny noclegu zależą od apartamentu, jednak zaczynają się od około 3 tys. za jedną osobę. ... metrów kwadratowych i są umieszczone na wysokości od 4 do 6 metrów nad powierzchnią gruntu na sosnach. Każdy domek dodatkowo wygląda inaczej. Możemy zarezerwować sobie mirrorcube – ...
Tematy: hotele, najdziwniejsze hotele świata -
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... mechanizmy, których działania wzajemnie się kompensują, powodując, że zarówno popyt, jak i ceny nie spadną. Jako biuro z segmentu nieruchomości premium wszystkie te zmiany obserwujemy jeszcze ... się do mniejszych miast czy wsi lub po prostu posiadania swojego gruntu. W tej sytuacji może utrzymać się stabilność cen: być może w miejsce tych, ...
-
![Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna]( "Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna [© Anna Armbrust z Pixabay]")
Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna
... kompleksowe składające się z produkcji domu (ok. 75% ceny świadczenia) i usługi montażu (ok. 25% ceny). Z punktu widzenia klienta, jest on zainteresowany nabyciem od ... podatku od towarów i usług. Organ wywiódł, że dla ww. dostawy konieczna jest dostawa gruntu z posadowionym na nim budynkiem. Z kolei w analizowanej sprawie ma miejsce jedynie dostawa ...
-
![Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?]( "Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... dość odporny na trzęsienie ziemi, z którym mamy do czynienia. Nie spadają ceny nieruchomości, a inwestorzy zarówno nieruchomości, jak i grunty postrzegają jako dobrą lokatę ... że opłata planistyczna obowiązuje także obecnie. Pobiera ją gmina z tytułu wzrostu wartości gruntu ze względu na zmianę w przeznaczeniu gruntów. Była jednak często omijana, bo ...
-
![Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?]( "Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?
... gruntu) w przypadku wykupu jednorazowego, lub na raty – wtedy wartość ta będzie wynosić 25 takich opłat. Inne natomiast zasady mają dotyczyć gruntów należących do jednostek samorządu terytorialnego, których samodzielność w zakresie ustalania ceny ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... udokumentowanego doświadczenia dewelopera; przykładowych ukończonych przedsięwzięć dewelopera; gruntu i zagospodarowania przestrzennego terenu, w tym akty ... powierzchni użytkowej oraz powierzchni i układu poszczególnych pomieszczeń. Maksymalna wysokość opłaty rezerwacyjnej wynosi 1% ceny lokalu lub domu. Umowę rezerwacyjną zawiera się na czas ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem]( "Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... przekładać się na ceny mieszkań – ... gruntu jest bardzo wysoka. Wtedy konieczna jest budowa garażu podziemnego, co znacząco podnosi koszty inwestycji, zwłaszcza jeśli konieczne jest wybudowanie pod ziemią więcej niż jednej kondygnacji. Deweloper staje wówczas przed alternatywą: wykorzystać furtkę w przepisach lub zrezygnować z budowy, bo ceny ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu ... , a jej wysokość zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... mieszkaniowego. Ceny zakupu działek komercyjnych są zazwyczaj niższe niż tych z przeznaczeniem mieszkaniowym, co czyni je interesującą alternatywą dla inwestorów PRS. Ponadto, nie muszą oni konkurować z typowymi deweloperami mieszkaniowymi przy zakupie takiej działki. Jednak inwestycja PRS na terenie komercyjnym, pomimo tańszego gruntu, po ...
-
![Tydzień 15/2006 (10-16.04.2006)]( "Tydzień 15/2006 (10-16.04.2006) [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Tydzień 15/2006 (10-16.04.2006)
... odpowiedzi Turkmenistan zaproponował Chińczykom dostarczenie paliwa o dwa lata wcześniej (ceny dostaw pozostają nieznane). Chiny miałyby odbierać ten gaz na granicy Turkmenistanu ... opłacalność planowanego przedsięwzięcia. Szacunki naukowe wskazują, że z 200 ton księżycowego gruntu po podgrzaniu można uzyskać 1 tonę helu-3. Pozostaje pytanie, jak ...
-
![Ekonomiści uspokajają: to nie początek bessy]( "Ekonomiści uspokajają: to nie początek bessy")
Ekonomiści uspokajają: to nie początek bessy
... do wczorajszego. Jeśli początkowa zwyżka się utrzyma inwestorzy mogą nabrać przekonania, o trwałości "gruntu pod nogami" i być może zakupy będą nieco odważniejsze. Alternatywnym scenariuszem ... podrożało do 645 USD za uncję, czyli o 1 proc. w stosunku do ceny z poniedziałku. Według analityków wcześniej zamykano długie pozycje, aby pokryć straty na ...
-
![Prezes GPW: Greenspan nieodpowiedzialny]( "Prezes GPW: Greenspan nieodpowiedzialny")
Prezes GPW: Greenspan nieodpowiedzialny
... 0,7 proc., Hang Seng 0,3 proc., a koreański Kospi 0,6 proc. OBSERWUJ AKCJE Lotos - pomimo drożejącej ceny ropy oraz spekulacji na temat przejęcia spółki przez PKN Orlen (z ... sądu. Polnord - podpisał umowę, na podstawie której Prokom Investment wniesie do spółki 1/3 gruntu koło Poznania o wartości 24 mln PLN. Jago - podpisało umowę na dystrybucję ...
-
![Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie]( "Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie
... oraz budowy domów. Z uwagi na atrakcyjność terenu wspomnianego już Krakowa i jego okolic ceny działek budowlanych rosną tam już od 2005 r. w zastraszającym dla nabywców tempie. Pomijając fakt ... brak stabilizacji na giełdach światowych. Nie wszystkich jednak stać na zakup samego gruntu za 100–200 tys. zł. Majętny pragmatyk może sobie na to pozwolić ...
-
![Stopy procentowe ECB bez zmian]( "Stopy procentowe ECB bez zmian")
Stopy procentowe ECB bez zmian
... gospodarczego w strefie euro. Ekonomiści zrozumieli ten przekaz jako przygotowanie gruntu do przyszłych obniżek stóp procentowych w strefie euro, które mogłyby być ... od oczekiwań prognoza wyników amerykańskiego Cisco Systems, co pociągnęło ceny europejskich spółek technologicznych ostro w dół. Nastrojów nie poprawiło nawet neutralne otwarcie za ...
-
![Stopy procentowe nie będą obniżone?]( "Stopy procentowe nie będą obniżone?")
Stopy procentowe nie będą obniżone?
... (czyżby dziś ''zaskoczyć'' miały zamówienia na dobra trwałe?). WALUTY Spadające ceny ropy naftowej oraz optymistyczne wypowiedzi członka Fed tylko na chwilę pomogły ... kurs EUR/USD znajduje się obecnie w okolicach 1,572 USD, analitycy techniczni upatrują uklepywania gruntu pod atak na poziom oporu 1,60 USD. Nie sposób zanegować takiego scenariusza, ...
-
![Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości]( "Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowy sprzedaży tegoż lokalu i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste zawartej w formie aktu notarialnego, powyższy zaadaptowany lokal mieszkalny ... uprawnienie stron umowy sprzedaży do kreowania jej warunków, w tym ustalenia ceny. Jednakże w przypadku jej oszacowania w sposób odbiegający od wartości ...
-
![Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę]( "Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... Oświadczenie dewelopera. W umowie musi znaleźć się także oświadczenie dewelopera, że jest właścicielem gruntu, na którym ma stać budynek, oraz że ma pozwolenie na ... umowne za odstąpienie od umowy. Czasami deweloperzy pobierają karę w wysokości 5% ceny kupna mieszkania i wymagają znalezienia chętnego na nasze mieszkanie w sytuacji, gdy rezygnujemy ...
-
![Rating funduszy inwestycyjnych VI 2010]( "Rating funduszy inwestycyjnych VI 2010")
Rating funduszy inwestycyjnych VI 2010
... . Obawy o kondycję globalnej gospodarki niestety nie pozostały bez wpływu także na ceny obligacji. Przecena polskich aktywów dotknęła bowiem nie tylko akcje, ale również ... pod przewodnictwem Marka Belki), która zdaniem części ekonomistów oznacza przygotowywanie gruntu pod podwyżkę stóp procentowych jesienią, a to nie wróży dobrze cenom obligacji ...
-
![Zakup działki: dostęp do mediów]( "Zakup działki: dostęp do mediów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki: dostęp do mediów
... w prywatnej drodze dojazdowej. Sprzedający miał długi, więc wbrew rodzinie sprzedał działkę znacznie poniżej ceny rynkowej. Niedługo potem zmarł, a jego syn odziedziczył między innymi udział w tej samej drodze. ... okolicy będzie przybywać samochodów, a to może spowodować znaczne wydłużenie czasu komunikacji warto także sprawdzić nośność gruntu ...
-
![Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa]( "Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa [© FikMik - Fotolia.com]")
Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa
... prowadzonej działalności gospodarczej (stanowi on siedzibę firmy). Nie mogąc ustalić ceny nabycia samego budynku określiła jego wartość początkową wg wartości rynkowej ... . Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni w 2007 r. dokonała zakupu gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym. W dniu 16.11.2010 r. przekazała ten budynek ...
-
![Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku]( "Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku")
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku
... jest na IV kwartał 2012 roku. PUM całej inwestycji wyniesie 27.278 m2. Ceny mieszkań kształtują się w granicach między 5.550 zł 2 a 7.400 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi ...
-
![Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku]( "Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku")
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku
... na koniec III kwartału 2012 roku. PUM całej inwestycji wyniesie 11.920 m2. Ceny mieszkań kształtują się w granicach między 3.800 zł 2 a 4.750 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu, balkonu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami ...
-
![Osiedle Przy Dębach w Rogalinie]( "Osiedle Przy Dębach w Rogalinie")
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... okolicę – dodaje deweloper. Na Osiedlu Przy Dębach znajdują 94 działki, a ich ceny zaczynają się od 269 tys. zł brutto. Nabywców znalazła już niemal połowa ... samej ziemi, ponieważ podatek VAT od zakupu domu wynosi 7 proc., a od zakupu gruntu 23 proc. Kalkulacja jest więc zdecydowanie korzystniejsza w tym pierwszym przypadku – mówi P. Grzegorczyk. ...
-
![Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I]( "Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I
... art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, na podstawie których właściciel gruntu (deweloper) zobligowany był do wybudowania domu oraz do ustanowienia odrębnej własności ... zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia ww. prawa. Warto przy tym zaznaczyć, że nabywcą zgodnie z Ustawą, ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... wolne miejsca noclegowe, a część obiektów podnosi na tych kilka dni ceny. W popularnych turystycznie miejscowościach wynajem skromnego dachu nad głową to przeważnie ... komfortowo spędzać weekendy na terenie swojej nieruchomości rozwiązaniem może być zakup gruntu z już istniejącym domem. Pozwala to oszczędzić czas, a być może też ograniczyć wymagany ...
-
![Zakup domu: preferencje kupujących]( "Zakup domu: preferencje kupujących [© slavun - Fotolia.com]")
Zakup domu: preferencje kupujących
... względu na Wysokiem ceny i ograniczoną dostępność gruntów. Na zakup domu decydują się zazwyczaj rodziny z dziećmi posiadające raczej tzw. zasobny portfel albo przynajmniej wysoką zdolnością kredytową. Koszty budowy i materiałów we wszystkich lokalizacjach są podobne, ale pamiętajmy, że to wartość gruntu determinuje końcowa cenę ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2013]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2013 [© Tijana - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2013
... nieruchomości z 10 do 5 lat, umożliwiła objęcie leasingiem użytkowania wieczystego gruntu, umożliwiła sukcesję podatkową przy przekształceniu osób fizycznych prowadzących działalność ... związane z realizacją zamówienia przerzucać na wykonawców. Dominuje kryterium najniższej ceny zakupu, co ogranicza możliwości wykorzystania postępu technicznego i ...
-
![Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze]( "Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze
... trwających od 8 lat - można oczekiwać korekty trendu. Od ośmiu lat, niemalże nieprzerwanie, rosną ceny gruntów rolnych. W tym czasie wycena przeciętnego hektara wzrosła o 285%. Nieruchomości ... temat dostępne są za ostatni kwartał ubiegłego roku. W obrocie prywatnym za hektar gruntu rolnego trzeba było w tym okresie zapłacić średnio 26,3 tys. zł. To o ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
