-
![Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy]( "Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy [© fox17 - Fotolia.com]")
Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy
... pierwszej opłaty rocznej ustalona została w wysokości 25% wartości gruntu, zaś kolejne w wysokości 3% wartości gruntu oddanego w wieczyste użytkowanie i podlegają wpłacie w terminie do 31 ... wynosić od 15% do 25% ceny nieruchomości gruntowej (art. 72 ust. 2) oraz pozostałe opłaty roczne w wysokości 3% ceny (art. 72 ust. 3 pkt 5). Zatem, w myśl ...
-
![Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu]( "Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu
... ceny. Czego szukamy? W styczniu bieżącego roku, najwięcej Polaków poszukiwało gruntu ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... będzie rozbieżna z oczekiwaniami dewelopera. Ostateczne ceny dla danej dzielnicy kształtuje rynek, dlatego udział gruntu w strukturze kosztów nie jest stały. Izabela Płóciennik, manager ds. nieruchomości mieszkaniowych w Antczak Residential W tej chwili na ceny mieszkań wpływają głównie trzy czynniki: ceny gruntów, wzrost cen materiałów budowlanych ...
-
![Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania]( "Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania [© mattkusb - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... podatku dochodowego. Aby dany wydatek stał się celem mieszkaniowym, zarówno zapłata ceny jak i samo przeniesienie własności muszą nastąpić nie wcześniej, niż sprzedaż mieszkania - ... lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT]( "Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT [© ReyesPhoto - Fotolia.com]")
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie, zdaniem Trybunału, okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym zainteresowanego. Inaczej jest natomiast ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... trzeba zapłacić. Opłata jest różnicą pomiędzy aktualną wartością prawa własności do gruntu, a ceną, za prawo użytkowania wieczystego. Im więc większa jest wartość ... ale również do zaprzestania działalności lub przeniesienia jej w okolicę gdzie ceny nieruchomości są niższe. – Przykładem może być koszalińskie przedsiębiorstwo handlowe, które ...
-
![Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?]( "Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT? [© ThomBal]")
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... , na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaży. Analiza treści wniosku oraz przywołanych przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że ustanowienie użytkowania wieczystego gruntu na rzecz ...
-
![Rynek nieruchomości gruntowych II kw. 2010]( "Rynek nieruchomości gruntowych II kw. 2010")
Rynek nieruchomości gruntowych II kw. 2010
... br. średnia cena działek budowlanych w Szczecinie wzrosła o 4,9% i osiągnęła wartość 29,5 tys. zł/ar. Z kolei przeciętne ceny działek budowlanych w okolicznych miejscowościach spadły zaledwie o 1%. Obecnie koszt 1 ara gruntu budowlanego na tych terenach kształtuje się na poziomie 15,9 tys. zł. O badaniu Badanie zostało przeprowadzone w oparciu ...
-
![Inwestycje w grunty opłacalne?]( "Inwestycje w grunty opłacalne?")
Inwestycje w grunty opłacalne?
... własnego domu daleko od centrum i zgiełku metropolii. Z tego powodu w ostatnich latach ceny gruntów inwestycyjnych, jak i rolnych dynamicznie rosły. Czy wciąż prawdą jest, ... , nie zaś deweloperom. Horyzonty czasowe inwestycji ZFDF radzi, aby jednak przed zakupem gruntu rolnego, zastanowić się nad horyzontem czasowym, w jakim interesująca nas ziemia ...
-
![Użytkowanie wieczyste popularne w stolicy]( "Użytkowanie wieczyste popularne w stolicy [© Scanrail - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste popularne w stolicy
... najwięcej inwestycji na użytkowaniu wieczystym znajduje się w Warszawie. W stolicy aż 60% deweloperów korzysta z tej formy prawnej gruntu. Może to wynikać z wysokich cen ziemi oraz dużego zasobu atrakcyjnych gruntów należących do stołecznej gminy. ... poziomie 455 tys. zł, czyli o 35 tys. zł większy. Przy metrażu 57m² podnosi to limit ceny za ...
-
![W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości]( "W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości [© darval - Fotolia.com]")
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... rzeczywistą przez odpowiednie mnożniki. Ich wysokość zależy od przydatności rolniczej gruntu, rodzaju gruntu oraz okręgu podatkowego (wszystkie polskie gminy są podzielone na cztery okręgi). W ... zmienił się sposób ustalania wysokości daniny. Do tej pory uzależniano ją od ceny skupu żyta za okres 9 miesięcy. Powodowało to jednak dużą zmienność stawek ...
-
![Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu]( "Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu [© johan10 - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... wadium na konto depozytowe miasta. Z chwilą rozstrzygnięcia przetargu, wadium oferenta który wygrał zostaje zaliczone na poczet ceny zakupu nieruchomości czy pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu – jest ona traktowana jak zaliczka. Następstwem rozstrzygnięcia przetargu jest podpisanie aktu notarialnego, a w dniu jego podpisania ...
-
![Działki budowlane coraz droższe]( "Działki budowlane coraz droższe [© Smole - Fotolia.com]")
Działki budowlane coraz droższe
... w Lublinie, Łodzi, Białymstoku, Rzeszowie i Szczecinie pozwala przypuszczać, że w najbliższym czasie ceny w tych miastach będą rosnąć. - Z roku na rok obserwowaliśmy coraz większą liczbę ... obszarze Zawad, Dojlidów Górnych czy Bagnówki należały do najtańszych w Białymstoku. Za 1 mkw. gruntu na tych osiedlach trzeba było zapłacić ok. 150 zł. Również ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... procentu składanego, ponoszony z uwagi na długi czas, jaki upływa od nabycia gruntu do odzyskania środków podczas sprzedaży jest dla wielu deweloperów ... realizacji projektów w związku z rosnącymi cenami surowców i materiałów budowlanych na światowych rynkach, ceny mieszkań będą rosły, ale wzrost będzie raczej stabilny, na kilkuprocentowym poziomie ...
-
![Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości]( "Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... rzeczowa. Zatem, dla uznania czynności za odpłatną, musi zaistnieć możliwość określenia ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego, stanowiącego wynagrodzenie za ... obowiązujących przepisów prawa, Wnioskodawca jako współwłaściciel udziału we współwłasności gruntu nabytego w spadku po zmarłej żonie (razem z synami) dokonując ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... , rynek nie wykazuje jednak tendencji do przerzucania różnicy w cenie gruntu na nabywcę, co podobnie jak kilka lat temu, spowodowałoby niekontrolowany wzrost ... mają ogromne apetyty na zakup działek. Sprzedający widząc duży popyt podnoszą ceny gruntu. Szczególnie w Warszawie o najlepsze lokalizacje bywa coraz trudniej. Przystępując do przetargów ...
-
![Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości]( "Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości [© stocksolutions - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... tez umowę dzierżawy. Zainteresowana zadała pytanie, czy sprzedaż gruntu będzie obciążona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... okoliczność, iż przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej sama z siebie nie jest decydująca. Nie ...
-
![Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym]( "Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym [© Jenny Thompson - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... organ podatkowy? W listopadzie 2010 r. wnioskodawca otrzymał od matki w darowiźnie dwie działki gruntu: 1198/2 i 1198/3. Kilka lat wcześniej Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i ... o co najmniej 50 % od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją prawa pierwokupu. ...
-
![SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi]( "SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi [© cobia - Fotolia.com]")
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi
... za naruszenie prawa w sytuacji, gdy inwestor jest świadomy występujących zanieczyszczeń. W związku z tym dla inwestorów często korzystniej jest nie przeprowadzać badania gruntu. Takie zaniedbania dzieją się nawet przy realizacji przedsięwzięć na terenach potencjalnie skażonych. Obecna regulacja prawna wręcz zniechęca do dokonania wstępnej ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji]( "Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji [© eunikas - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... Kwartalne zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni ... ceny transakcyjne w okresie I kw. 2013 - I kw. 2016 rosły, przy czym w I kw. br. zarejestrowany wzrost wyniósł 2,8%. Przeciętna cena 1 m2 powierzchni domów jednorodzinnych wyniosła 4 732 zł, czyli o 747 zł więcej w porównaniu do I kw. 2013 r. Rynek gruntów pod zabudowę Średnia cena transakcyjna gruntu ...
-
![Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości]( "Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości [© 1506965 - Fotolia.com]")
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... kupujący nie zapłacił umówionej ceny - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.12.2017 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.263.2017.2.AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży budynku i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste z dnia ...
-
![Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT]( "Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT")
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
Ceny pokoi hotelowych mogą zawierać różne stawki VAT - 8% lub 23%. Wynika to m.in. z różnego przeznaczenia gruntu i samego budynku. Zapłacony VAT można ... O tym czy dany lokal będzie uznany za mieszkalny decyduje w pierwszej kolejności przeznaczenie gruntu, na którym ma powstać budynek. W zgodzie z nim musi powstać projekt architektoniczno-budowlany, ...
-
![Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym]( "Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... trzeba wydatkować zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe, czyli np. zakup gruntu pod budowę, samą budowę domu, remont posiadanej nieruchomości mieszkalnej czy ... sprzedają swoje lokum i dokładają dziecku do budowy czy też finansują część ceny zakupu nieruchomości, w której zamierzają razem z nim zamieszkać. Nadto jeden z małżonków może ...
-
![Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT]( "Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT [© tobisto - Fotolia.com]")
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... Dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie – zdaniem Trybunału – okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym zainteresowanego. Inaczej jest natomiast ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2011
... być pogrążona w zimowym śnie. Marzec okazał się kolejnym miesiącem, w którym ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach utrzymały się niemal na ... 129 zł, czyli zdecydowanie mniej niż w powiecie krakowskim gdzie za kawałek gruntu o bardzo zbliżonej powierzchni tj. 2250 m2, sprzedający żądają już 211 zł/m2. Wielkopolska ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... ceny znacząco wzrosły, dlatego w wielu wypadkach jednorazowy wydatek nie wchodzi w grę - musimy wspomóc się kredytem. Zobaczmy co skłonne będą skredytować banki i jakie produkty oferują one osobom poszukującym własnego kawałka gruntu ... jest m.in. od powierzchni związanego z działką gruntu rolnego (musi ona co najmniej dorównywać wielkością średniej ...
-
![Jak kupić działkę na przetargu?]( "Jak kupić działkę na przetargu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak kupić działkę na przetargu?
... miasta). Do przetargu mogą przystąpić zarówno osoby prawne jak i fizyczne. Cena gruntu ustalana jest na podstawie jego wartości. W tym celu sporządzona zostaje wycena. ... wówczas zostaje on nierozstrzygnięty. Również jeżeli uczestnicy przetargu nie zaproponują ceny wyższej niż wywoławcza będzie on nieważny. Wówczas organizowane są kolejne przetargi ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?]( "Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... hrubieszowskim. 10 tys. zł potrzeba było z kolei na kupno ponad 8,9 ha gruntu pod zabudowę w miejscowości Puszcza Rządowa w gminie Rypin w kujawsko-pomorskim. Tak jak ... w dół). W bazie Cenatorium zauważalna jest także tendencja pokazująca wzrost średniej ceny za m2 dla większych apartamentów w dobrej lokalizacji i wysokim standardzie. Analizując dane ...
-
![Remanent początkowy: wycena wniesionych składników]( "Remanent początkowy: wycena wniesionych składników [© FikMik - Fotolia.com]")
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... ceny jego zakupu lub nabycia. W związku z powyższym, jeżeli wartość rynkowa gruntu ...
-
![Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu]( "Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu")
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu
... zaskoczeniem biorąc pod uwagę szybko rosnące ceny gruntów ornych. Od 2004 roku średnia cena gruntu ornego w Polsce w obrocie prywatnym rosła w ciągu roku ... złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu, wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Przysługujące ANR prawo pierwokupu dotyczy tylko "nieruchomości rolnych". Zgodnie z art. ...
-
![Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT]( "Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... którego licznik stanowiła cena budynku, a mianownik – cena budynku dodana do ceny gruntu. W rezultacie belgijski fiskus domagał się od spółki zapłaty kwoty 92 313,99 euro ... instancji przychylił się do sprzeciwu dewelopera. Uznał, że sprzedaż budynku, jak i gruntu stanowi jedną i tę samą dostawę nieruchomości, dlatego sporne, a poniesione przez ...
-
![Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne]( "Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne")
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne
... jest numer księgi wieczystej nieruchomości lokalowej oraz numer księgi wieczystej gruntu. Ważnym dokumentem jest także zestawienie powierzchni, np. rzuty lokalu. - tłumaczy Zuzanna ... budynkach niestanowiących odrębnego od gruntu przedmiotu własności i znajdujących się w nich lokalach niestanowiących odrębnego od gruntu przedmiotu własności. Wypis ...
-
![Jak bezpiecznie kupić działkę?]( "Jak bezpiecznie kupić działkę? [© Freepik]")
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... terenu Analiza szerokości, rodzaju nawierzchni i statusu dróg dojazdowych Dane ewidencyjne i środowiskowe terenu Ocena terenu pod kątem ewidencji, ukształtowania terenu, klasyfikacji gruntu, oraz oceny środowiskowej jest kluczowa. Względy środowiskowe takie jak formy ochrony przyrody, ryzyko powodzi czy osuwisk, jakość gruntów czy oddziaływanie ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... pozwolenia. Najtrudniej jednak działać, gdy sytuacja gospodarcza jest niestabilna, a ceny nieruchomości spadają - wynika z ankiety przeprowadzonej przez Home Broker i Polski ... rozpocznie, nawet kilka lat mogą trwać czynności przygotowawcze, czyli znalezienie gruntu i jego zakup, analiza rynku, wybór standardu budownictwa czy wreszcie przygotowanie ...
-
![Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera?]( "Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera? [© satura_ - Fotolia.com]")
Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera?
... mieszkanie od dewelopera. Promocją, z której najczęściej korzystamy, jest upust od wyjściowej ceny nieruchomości, ale - jak wskazują wyniki badania zrealizowanego przez ARC Rynek i Opinia ... uwzględniając różne aspekty: praw własności gruntu, planów zagospodarowania terenu, pozwoleń na budowę do gruntu. W rzeczywistości jednak znacznie niższy odsetek ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
