-
![Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni]( "Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... na zasadach komercyjnych, a także rosnący udział zakupów mieszkań na rynku w celach inwestycyjnych. Narodziny trendu w Polsce nie umknęły uwadze inwestorów instytucjonalnych. – Pierwszy sygnał zmian zaobserwowaliśmy kilka lat temu, kiedy to zarządzany przez BGK Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpoczął budowę własnego portfela mieszkań ...
-
![Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?]( "Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... mieszkań. Oddzielną kwestią jest standard budynku. To element, na który szczególną uwagę muszą zwracać nabywcy poszukujący nieruchomości na rynku pierwotnym. Deweloperzy prześcigają się w wykorzystywaniu marketingowych trików, które czasami tylko pozornie podwyższają w oczach klientów prestiż mieszkań ...
-
![Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów]( "Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów")
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... na tym rynku deweloperzy, jak Echo Investment, Vantage, Develia, Murapol, czy Cavatina. Z zapowiedzi firm aktywnych w obszarze PRS wynika, że w ciągu najbliższych lat chcą zrealizować łącznie kilkadziesiąt tysięcy mieszkań na ...
-
![Wzrost cen mieszkań w USA]( "Wzrost cen mieszkań w USA")
Wzrost cen mieszkań w USA
... mieszkań na amerykańskim rynku wtórnym w maju minimalnie obniżyła się w porównaniu z kwietniem i wyniosła 4,55 mln (w ujęciu zannualizowanym). Sprzedaż domów jednorodzinnych spadła o 1%, do 4,05 mln, a wielorodzinnych o 5,7%, do 500 tys. Mediana ceny wzrosła w skali roku o 7,9%, do 182,6 tys. USD. Rynki finansowe Wszystko wskazuje na ...
-
![Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna]( "Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna [© designer491 - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... na rynku nieruchomości, inwestorzy głównie liczyli na dynamiczny i trwały wzrost cen nabywanych mieszkań, nie biorąc pod uwagę negatywnego scenariusza i narażając się z tego tytułu na ...
-
![Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego]( "Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego [© vege - Fotolia]")
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... rynku pierwotnego 100 tys. mieszkań oddają w ciągu roku do użytkowania w Polsce deweloperzy i choć w ostatnich miesiącach liczba chętnych na nie nieco spadła, to nadal nowe mieszkania znajdują wielu amatorów. Jak wykazał sondaż przeprowadzony kilka lat temu przez TNS Polska, dla Polaków kupujących nieruchomość z rynku ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... rynku mieszkaniowego jest utrzymująca się od lat tendencja zakupu mieszkań na wczesnych etapach budowy. To potwierdzają nasze statystyki, większość lokali z oferty ATAL znajduje swoich nabywców w niedługim czasie od uruchomienia sprzedaży projektu. Klienci, którzy zdecydowali się na podpisanie umowy na wczesnym etapie budowy, na ...
-
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... rynku najmu. Na nim z co najmniej kilku powodów wolnych lokali jest mniej, a ceny wyraźnie wzrosły (o około 20-30% r/r). Na takie zmiany składają się dwucyfrowa inflacja, napływy migracyjne oraz droższe i trudniej dostępne kredyty. Więcej informacji na ten temat HRE Think Tank zawarł w najnowszym indeksie koniunktury na rynku ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... na rynek części kupujących, co zmniejszy popyt na rynku wynajmu. W drugiej połowie roku mogą pojawić się więc spadki stawek za wynajem. Coraz wyższa opłacalność inwestycji w mieszkania Dynamiczne wzrosty stawek najmu w połączeniu ze stagnacją cen mieszkań powodują, że opłacalność inwestycji w mieszkanie na ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... mieszkań w dużych miastach w następstwie ogromnej popularności programu Bezpieczny kredyt 2%. Spowodowało to wzrost zainteresowania deweloperów zakupem działek. Colliers podsumował 2023 rok na rynku gruntów inwestycyjnych i przedstawia prognozy na 2024 rok. Grunty mieszkaniowe: dynamiczny wzrost popytu zaskoczeniem dla rynku ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... lat. Zainteresowanie tą metodą zakupu mieszkania rośnie w odpowiedzi na wysoką inflację i galopujące ceny mieszkań. Biorąc udział w licytacji, można nabyć mieszkanie w niższej cenie. Czym jest licytacja komornicza? Jak wziąć w niej udział? Podpowiadają eksperci Intrum. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Na ...
-
![Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze]( "Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze")
Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze
... na rok zwiększa się liczba sprzedawanych mieszkań na parterach. Kupujący mają coraz mniej oporów przed nabywaniem takich lokali. W ciągu ostatnich czterech lat o 4,9 pkt. proc. wzrósł odsetek mieszkań nabywanych na parterach. Obecnie już prawie co piąte mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym jest usytuowane na ...
-
![Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu]( "Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
... lat temu. Od 2008 roku o około 19% wzrosły bowiem wynagrodzenia, a o 26% spadły ceny mieszkań. Od cenowego szczytu na rynku mieszkaniowym mija już pięć lat. W tym czasie przeciętne „M” w dużym mieście straciło na ... na początku 2008 roku. Z drugiej strony przeciętne wynagrodzenie w ciągu ostatnich 5 lat rosło, co przełożyło się na większą dostępność ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... ceny mieszkań w największych polskich miastach. Wyliczamy go na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, jest więc odwzorowaniem tego, co realnie dzieje się na rynku ...
-
![Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?]( "Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy? [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... ceny nieruchomości, których poziom ogranicza liczbę potencjalnych nabywców. W ciągu ostatnich 10 lat liczba gospodarstw domowych, które wynajmują urosła o 5 pp. i wynosi już 31%. W Polsce ta skala jest zdecydowanie mniejsza. Przeważająca większość mieszkań na ...
-
![Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym]( "Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym")
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... finansowania. W marcu ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii poszły w dół najmocniej od dwóch lat, po tym, jak zakończył się program wspierający zakupy pierwszego mieszkania. W porównaniu z lutym były o 1% niższe, w skali roku regres wyniósł 0,9%. W dalszym ciągu więc nie widać oznak przezwyciężenia stagnacji na tamtejszym rynku. Liczba zaakceptowanych ...
-
![Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące]( "Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące
... mieszkań na rynku pierwotnym, inne dla tych na rynku wtórnym. Obecnie najwyższy limit – 5904 zł obowiązuje dla nieruchomości mieszkaniowych położonych w Warszawie. Powyżej 5 tys. za metr kupimy także nieruchomość z dopłatą tylko w kilku miastach – Wrocławiu, Bydgoszczy, Toruniu, Gdańsku i Poznaniu. - Obecnie na rynku ...
-
![Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa]( "Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa [© Ruff - Fotolia.com]")
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... lat z góry. Jeżeli po tym czasie nadal nie zostanie uzupełniona różnica, bank naliczy opłaty na kolejny okres. W I kwartale 2013 roku blisko 51% kredytów hipotecznych udzielonych przez banki miało wskaźnik LTV powyżej 80%. „Na rynku jest wiele mieszkań, które czekają na Klientów, a ceny ...
-
![Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków]( "Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... na rynku pracy. W ciągu ostatnich 3 lat wynagrodzenia wzrosły o 19% (pomiędzy sierpniem 2015 i sierpniem 2018 roku), a zatrudnienie o 11,5%. To powoduje, że także młodym łatwiej jest znaleźć pracę z solidnym wynagrodzeniem. Problem w tym, że młodzi często pracują na tzw. umowach śmieciowych lub na ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... mieszkań na wynajem Mimo, że w Warszawie ubyło tak wiele ofert, to wciąż jest to miasto, w którym czeka najwięcej wolnych mieszkań. W momencie przeprowadzania naszego badania (15 marca) było ich wciąż 4 931. W innych miastach jest ich zdecydowanie mniej. Na ...
-
![Najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Najlepszy moment na zakup mieszkania? [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... ciągu najbliższych miesięcy. Dla większości z nas decydującym czynnikiem w kwestii zakupu mieszkania jest jego cena. Także w tym aspekcie mamy teraz korzystną sytuację na rynku – ceny mieszkań utrzymują się na ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... lat. Poza tym od marca wzrosną limity cen mieszkań w programie „Mieszkanie bez wkładu”. Należy jednak dodać, że wpływ na zmniejszenie popytu na rynku najmu będzie niewielki. Po pierwsze kredyt na 2% ruszy dopiero w drugiej połowie roku. Poza tym będzie obowiązywał limit pieniędzy na ...
-
![Wraca pomysł na polskie REIT-y]( "Wraca pomysł na polskie REIT-y [© vege - Fotolia.com.jpg]")
Wraca pomysł na polskie REIT-y
... na rynku nieruchomości, które obecnie są jedynie niewielkim ułamkiem wszystkich możliwości pomnażania nawet małego kapitału w sektorze nieruchomości, jakie na świecie zapewniają REIT-y. Niewątpliwie na znaczeniu tracą modele condo i apathotelowe, a także bezpośrednie kupowanie mieszkań na ...
-
![Moda na kredyt mieszkaniowy]( "Moda na kredyt mieszkaniowy [© denphumi - Fotolia.com]")
Moda na kredyt mieszkaniowy
... mieszkań w ciągu ostatnich dwóch-trzech lat ...
-
![Polska: słabe dane z rynku pracy przekładają się na nastroje konsumentów]( "Polska: słabe dane z rynku pracy przekładają się na nastroje konsumentów")
Polska: słabe dane z rynku pracy przekładają się na nastroje konsumentów
... ciągu to inwestorzy zagraniczni napędzają popyt na londyńskie rezydencje. W grupie obiektów wartych ponad 2 mln funtów stanowią oni ponad połowę kupujących. W grupie ponad 1 mln funtów jest to 41%. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Niekorzystne trendy na rynku pracy coraz mocniej odbijają się na ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?")
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?
... na rynku pierwotnym mieszkania dają różny zakres swobody, jaką pozostawili mieszkańcom projektanci, jeśli chodzi o aranżację i dopasowanie ich do konkretnych potrzeb. Choć na pierwszy rzut oka lokale w stanie deweloperskim, poza samym układem, niewiele się od siebie różnią, istnieje kilka elementów, na ...
-
![Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?]( "Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie? [© etfoto - Fotolia.com]")
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... na dłużej wielu Polaków właśnie na takiej działce będzie chciało spędzać te i kolejne wakacje. Może się zatem okazać, że ceny utrzymają się na wysokim poziomie. Przy czym już teraz wzrost ten jest zauważalny. Tylko w ciągu ostatnich 15 lat ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007]( "Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007")
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... Na rynku wynajmu z pewnością nie będziemy jednak mieli do czynienia z luką podażową podobną do występującej na rynku kupna/sprzedaży. Oznacza to, że nie należy spodziewać się galopującego wzrostu cen najmu, ale można przewidywać stabilne kilkuprocentowe wzrosty w ciągu kwartału. W I kwartale 2007 najbardziej wzrosły koszty wynajmu mieszkań ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... na rynku gruntów rosną nieprzerwanie od kilku lat, a obecnie osiągnęły poziom sprzed ostatniego kryzysu. Wydaje się, iż ceny ziemi nie będą rosły już tak szybko. Wzrost mocno hamują rosnące koszty budowy. Firmy, widząc problemy z wykonawstwem, również zmniejszają tempo sprzedaży i podnoszą ceny mieszkań ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... lat temu. Warto jednak zauważyć, że boom na rynku nieruchomości dotyczy nie tyle liczby oddawanych nowych mieszkań, ani nawet średniej ceny za metr kwadratowy w kraju. Według szacunków GUS i Ministerstwa Budownictwa nadal jest niezaspokojony popyt (który będzie się utrzymywał) na ...
-
![Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji]( "Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji
... lat temu. Od 2013 r. ceny w dużych miastach wzrosły średnio o ok. 20%. W praktyce dużo jednak zależy od tego w jakim mieście będziemy dokonywali zakupu. Dla przykładu na rynku wtórnym w Gdańsku ceny w tym czasie wzrosły aż o 46%, a w Kielcach niemal się nie zmieniły. Dostępność mieszkań ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... na rynku musi w końcu nadejść, ale będzie miało łagodny charakter. - ocenia Andrzej Oślizło, prezes zarządu, Develia S.A. To jedna z największych firm deweloperskich w Polsce. W ciągu 15 lat działalności Develia zrealizowała 36 osiedli – to ponad 13 tys. mieszkań o powierzchni przeszło 700 tys. m kw. Na naszym rynku ...
-
![Polska liderką wzrostów cen mieszkań]( "Polska liderką wzrostów cen mieszkań [© Andreas z Pixabay]")
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... ceny mieszkań w Turcji spadły o 9,9% w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Polska jest jednym z sześciu z 56 analizowanych krajów (wraz z Turcją, Bułgarią, Kolumbią, Tajwanem i Grecją), gdzie wzrost cen osiągnął wartość dwucyfrową. Przyczyn tak wysokiego wzrostu upatrywać należy zarówno w wysokiej inflacji, jak i specyfiki lokalnego rynku, gdzie na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017 [© graja - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... Ceny w Warszawie najniższe od czterech lat W większości spośród analizowanych przez Home Broker i Open Finance miast przeciętne ceny mieszkań w ciągu ostatniego roku wzrosły. Spadek zanotowano tylko na dwóch rynkach, ale za to bardzo ważnych: w Poznaniu i Warszawie. Na ...
-
![Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm]( "Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... Na pierwszy rzut oka na rodzimym rynku mieszkaniowym wciąż niepodzielne panuje hossa. Świadczyć mogą o tym na przykład najnowsze dane NBP na temat zmian stawek płaconych za używane „cztery kąty”. W największych miastach ceny mieszkań używanych w ciągu roku wzrosły o 11,5-proc. – wynika z odczytu indeksu hedoniczego (badającego ceny ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
