-
![Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?]( "Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?")
Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?
... ciągu dwóch ostatnich kwartałów ubiegłego roku mogliśmy wielokrotnie przeczytać: „ceny mieszkań będą rosły, taniej nie będzie”, „kupuj, to ostatnia szansa”. W czym problem? Wnikliwy czytelnik może zauważyć, że wiele publikacji odnośnie rynku ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... na rynku używanych mieszkań. Co zyskują osoby korzystające z tego programu dofinansowania? Przede wszystkim dopłatę blisko połowy odsetek przez pierwsze 8 lat spłacania kredytu. Warto jednak zauważyć, że dopłata jest należna do 50 m kw. mieszkania i 70 m kw. domu. Jak to wygląda na liczbach? Gdyby rodzina zaciągnęła kredyt na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... rynku wtórnego są one jeszcze niższe niż dla rynku pierwotnego. Jedna jaskółka wiosny nie czyni, niemniej październikowy odczyt indeksu cen transakcyjnych mieszkań może wskazywać na to, że potencjał do dalszych obniżek cen powoli zaczyna się wyczerpywać. Trudno na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015 [© Gajus - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... na podstawie transakcji na rynku mieszkaniowym dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, pokazuje on realną zmianę cen na rynku mieszkaniowym w największych miastach. W ostatnim roku mieszkania zdrożały w większości badanych przez HB i OF ośrodków. W ciągu 12 miesięcy ceny ...
-
![Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian]( "Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian [© Creativa Images - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... na rynku nieruchomości mieszkaniowych, wzrost cen ofertowych mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016 [© suthisak - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... mieszkań na najważniejszych rynkach nieruchomości w Polsce. Wskaźnik wyliczany jest na podstawie median cen mieszkań z transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance. Przez trzy lata Indeks był bardzo stabilny, praktycznie cały czas przebywał w przedziale 800-820 punktów, a w największych miastach, ceny ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017 [© tang90246 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... na rynku mieszkaniowym obserwujemy wysoką aktywność zarówno strony popytowej, jak i podażowej. Taki stan równowagi jest korzystny dla inwestorów, którzy nadal chętnie traktują mieszkanie jako lokatę kapitału bardziej atrakcyjną od bankowego depozytu czy obligacji skarbowych. Ceny ...
-
![Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem]( "Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem")
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... na centrum Warszawy - podkreśla Tomasz Sadłocha. Ceny mieszkań i stawki najmu stabilne Na przestrzeni ostatnich trzech lat ceny nieruchomości w Warszawie i opłaty za wynajem mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
... ciągu 12 miesięcy indeks urósł o 13,4 proc., dzisiejszy poziom jest najwyższy od sierpnia 2008 r., czyli mieszkania są najdroższe od ponad 10 lat. Obecne wzrosty cen trwają od początku bieżącego roku. Wcześniej przez kilka lat obserwowaliśmy okres stabilizacji. IDK jest wskaźnikiem obrazującym realne zmiany na rynku ...
-
![Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?]( "Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?")
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... Ceny w obu inwestycjach są kilkadziesiąt procent niższe niż średnia cena metra na rynku nowych mieszkań w Warszawie. Przygotowujemy się do realizacji dużego osiedla na ...
-
![Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek]( "Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek
... na rynku nieruchomości Pandemia jest jednym z czynników, który nakręcił wzrost cen na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań i domów pięły się w górę w 2021 roku nie tylko w Polsce, ale również w Europie (przede wszystkim w Czechach i Holandii). Jeśli porównamy chociażby II kwartał 2021 roku z analogicznym okresem roku 2020 zobaczymy, że ceny mieszkań ...
-
![Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?]( "Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... mieszkań Ponieważ wojna na Ukrainie powoduje wiele zmian na rynku nieruchomości, tym razem pominiemy dane z lutego i skupimy się na tym jakie zmiany zaszły w okresie od 23 lutego do 15 marca. Po pierwsze w tym okresie bardzo szybko zwiększała się liczba aktywnych i unikalnych ofert sprzedaży mieszkań. W ciągu ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... ciągu ostatnich 10 lat. Rosnące ceny najmu mieszkań Wzrost cen widzimy nie tylko w przypadku stopy zwrotu wartości mieszkań, ale również stawek ich najmu. Wiosną 2022 roku popyt na ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem]( "Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... na tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?]( "Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?
... mieszkań? Na czym polegać ma jego profesjonalizacja? Co może zmienić wprowadzenie polskich REIT-ów? Po trzech dekadach monokultury własności w ciągu kilku lat niemal jednocześnie spadła dostępność kredytów hipotecznych, gwałtownie wzrosły ceny nieruchomości, a w kraju pojawiły się setki tysięcy imigrantów i uchodźców. Wśród kupców mieszkań ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości 2008
... ceny mieszkań będą nadal spadać, możliwe jest iż zwiększy się liczba osób kupujących własne mieszkania i tym samym spadnie popyt na mieszkania do wynajęcia. Z drugiej strony podaż będzie nadal rosła, a jeśli deweloperzy rzeczywiście zdecydują się na przeznaczenie pod wynajem mieszkań niesprzedanych, może to znacząco wpłynąć na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2009
... na rynku mieszkaniowym i zejdą z cenami. Warto odnotować, że taki stan rzeczy – w połączeniu z niższym oprocentowaniem kredytów – zachęcił kupujących do działania. Zanotowaliśmy bowiem większą liczbę transakcji w lutym niż w styczniu (który był z kolei lepszy od grudnia i listopada). Oczekujemy utrzymania się obecnej tendencji – ceny mieszkań ...
-
![Rodzina na Swoim: gdzie można skorzystać?]( "Rodzina na Swoim: gdzie można skorzystać?")
Rodzina na Swoim: gdzie można skorzystać?
... na rynku nieruchomości, ani też na rynku kredytowym. W styczniu 2009 r. z kredytu z dopłatami do odsetek skorzystało zaledwie 700 osób. Podpisały one umowy na ok. 100 mln zł. W ciągu całego minionego roku udzielonych zostało prawie 31 tys. preferencyjnych kredytów na ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2010 r.")
Budowa mieszkań w VI 2010 r.
... na rynku mieszkaniowym, dostarcza rosnąca liczba rozpoczętych budów. Co prawda w samym czerwcu odnotowano spadek o 4,7 proc. licząc miesiąc do miesiąca, jednak patrząc nieco szerzej, w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2010 roku rozpoczęto budowę przeszło 81 tys. mieszkań ...
-
![Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?]( "Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?")
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... na wybranych rynkach nieruchomości widać także na przykładzie Wielkiej Brytanii. Według Acadametrics, ceny mieszkań w tym kraju wzrosły w lipcu do najwyższego poziomu od 4 lat ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... mieszkań, ich rozsądnego rozplanowania i oczywiście ceny. Te czynniki wpływają na wybór naszych propozycji przez klientów inwestujących na rynku mieszkaniowym. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Nie zauważamy spadku poziomu zakupów inwestycyjnych mieszkań ...
-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... lat funkcjonowania ustawy deweloperskiej pokazało, że jest to niezwykle restrykcyjny instrument - jeden z najbardziej rygorystycznych w Europie. Ostrzejsze regulacje występują jedynie w krajach takich jak np. Dania, które są kilkukrotnie bogatsze od Polski, a ceny mieszkań są nieporównywalnie wyższe od cen mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018
... na kredyty – z najnowszych danych BIK wynika, że w ciągu roku zwiększyła się ona o ponad 7 proc. Choć mieszkań sprzedaje się dziś mniej niż przed rokiem, to wciąż tani kredyt, słabo oprocentowane lokaty i dobra sytuacja na rynku pracy wspierają rozwój rynku ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... mieszkań i domów. Władze firmy od dłuższego czasu szukały sposobu na poszerzenie działalności i zdobycie nowych klientów. W 2018 ogłoszono nową strategię - więcej online i mniejsze sklepy, zlokalizowane w centrach miast. Teraz władze firmy postanowiły pójść o krok dalej. - Z uwagą obserwujemy to, co dzieje się na rynku ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... na zwiększenie ochrony nabywców mieszkań. Obowiązująca od 2012 roku tzw. ustawa deweloperska zwiększyła bezpieczeństwo zawieranych na rynku pierwotnym transakcji. Wprowadzenie rachunków powierniczych ustrukturyzowało relacje między deweloperami i ich klientami. Ponadto okres rękojmi na nieruchomości został wydłużony z 3 do 5 lat. W ciągu ...
-
![Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny]( "Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... na którym sprzedawanych jest około 8 500 tys. mieszkań rocznie. Jeżeli chodzi natomiast o ceny mieszkań, to plasuje się ono na drugiej pozycji w kraju, tuż po stolicy. W ciągu trzech ostatnich lat przeciętna cena ofertowa mieszkań ...
-
![Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy]( "Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy [© etfoto - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy
... na wynajem. Spadek popytu rynku mieszkań na wynajem w połączeniu z wysoką podażą ofert skutkuje obniżkami stawek czynszów – w porównaniu z rokiem ubiegłym ceny wielu ofert są nawet o ponad 20% niższe. Jednak nie tylko ceną właściciele mieszkań próbują skusić klientów. Wielu decyduje się na podniesienie standardu lokalu robiąc odkładany od lat ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... na rynku mieszkaniowym pozostaje raczej na stabilnym poziomie. Po okresie pierwszego lockdownu, kiedy gospodarka praktycznie zamarła, a klienci i banki w znacznej mierze wstrzymywali się z decyzjami sytuacja unormowała się i obserwujemy ponownie duże zainteresowanie zakupem nowych mieszkań. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na ...
-
![Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne]( "Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne [© pixabay.com]")
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... na duże zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową, musiała rozpoczynać inwestycje spekulacyjne, czyli bez potencjalnych najemców na stawiany magazyn. Takie zachowania na rynku nie były zauważalne jeszcze 2-3 lata temu. PRS na fali wznoszącej Niezwykle aktywny pozostaje segment PRS, czyli mieszkań na ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... na zakup mieszkania? Ile ofert sprzedaży mieszkań jest dostępnych na głównych rynkach naszego kraju? Jak wygląda sytuacja cenowa w segmencie nowych mieszkań? Wyraźnie wyższa aktywność kupujących na rynku mieszkaniowym notowana od końca ubiegłego roku utrzymała się również w marcu, co zaowocowało wynikiem sprzedaży najlepszym od stycznia 2022 r. Na ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... ciągu ostatnich 10 lat ... mieszkań na wynajem w 2022 roku była tak wykupiona, że doprowadziło to do skokowego wzrostu stawek czynszów. Co do zasady zanim jednak właściciele zaktualizowali stawki w obowiązujących umowach, to powinni poczekać, aby wiążąca ich dotychczas umowa wygasła. W efekcie wiele osób, pomimo szalejących na rynku ...
-
![Open Finance: prognozy na 2012 r.]( "Open Finance: prognozy na 2012 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... Na rynku mieszkaniowym mamy do czynienia z silnym niedopasowaniem popytu i podaży. Na rynku pierwotnym w ofercie sprzedażowej firm deweloperskich znajduje się rekordowo wysoka liczba mieszkań. Wg danych REAS, w sześciu największych aglomeracjach na koniec III kw. bieżącego roku na ...
-
![Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe]( "Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... na rynku widocznych przesłanek ku temu, aby ceny gruntów w najbliższym czasie miały zacząć spadać. Obecna dobra koniunktura na rynku gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną to naturalny trend, który jest efektem równocześnie rosnących cen gruntów deweloperskich i cen mieszkań ...
-
![Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie]( "Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... ceny mieszkań. Zakładając zakup mieszkania po cenach kwietniowych oraz jego wynajem po stawkach z tego okresu, przy pełnym obłożeniu inwestor mógłby liczyć na stopę zwrotu 6,3% brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów). Po uwzględnieniu podatku ryczałtowego (8,5%), prowizji pośrednika (3%), PCC (2% na rynku ...
-
![Polska na podium w obrocie nieruchomościami]( "Polska na podium w obrocie nieruchomościami [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... rynku wyniosła ponad 93 mld złotych. Względem roku poprzedniego można mówić tutaj o niemal 40% wzroście. Polska w czołówce Europy Jakby tego było mało, nasz kraj znalazł się w czołówce państw, jeśli weźmiemy pod uwagę przyrost transakcji kupna/sprzedaży mieszkań i domów. W ciągu 6 lat ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
