-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... deweloperskie w centrum miasta można zakupić w cenie 7-9,5 tys. zł za m kw. Mieszkanie do remontu z rynku wtórnego można kupić już od ok. 5 tys. zł za m kw. Co ... Dane portalu RynekPierwotny.pl pozwalają na stwierdzenie, czy ostatni wzrost średniej ceny nowych łódzkich „M” (o 1,7% kwartalnie) był związany ze zmniejszeniem udziału najtańszych mieszkań. ...
-
![Kiedy sprzedaż mieszkania może być trudna?]( "Kiedy sprzedaż mieszkania może być trudna?")
Kiedy sprzedaż mieszkania może być trudna?
... z bieżącej kupujący – analogicznie, jak w przypadku metrażu – wybierają te drugie. W przypadku ceny i metrażu czynnikiem ograniczającym szanse na szybką sprzedaż może być ... i powieszenie czystych, jasnych firanek. Dotyczy to także mieszkań przeznaczonych do remontu. Mieszkanie z czystymi oknami wygląda bowiem na lepiej doświetlone. Poza tym, ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... cena zakupu, jego finansowanie, czas, lokalizacja nieruchomości oraz oszacowanie kosztów remontu. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, zysk jest szybki i znaczny, w przeciwieństwie do tego ... infrastruktury). Jak długo wynajmować, by osiągnąć zysk jak z odsprzedaży mieszkania? Średnie ceny wynajmu na polskim rynku są oczywiście najwyższe w Warszawie. Warto ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... remontu i mieszkaniach o niższym standardzie. Jednocześnie to właśnie w Gdyni nabywane są największe lokale – średnia z ostatnich miesięcy to prawie 56 m kw. – czyli ponad 5 m kw. więcej niż w stolicy. Duża podaż mieszkań na rynku wtórnym powoduje zwiększającą się skłonność sprzedających do korekty ceny ... ceny przez właściciela wyniosła 6 proc. Ceny ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... płyty, a nie kamienice czy nowe budownictwo – dodaje Marta Kosińska. Ceny transakcyjne spadają powoli Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie nie odnotowują znaczących wahań. – Cena ... . – Takie oferty wiążą się najczęściej z niskim standardem i wymagają gruntownego remontu. Dla kontrastu warto dodać, że pojawiają się również transakcje w cenie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... się spodziewać, że nie będą to nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji i doskonałym stanie, a to wiąże się z dodatkowymi kosztami remontu – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Jednocześnie należy zauważyć, że ceny nieruchomości w stolicy Małopolski wzrosły w stosunku do zeszłego roku o 1,6%. Obecnie za metr kwadratowy płacimy tam 5 964 ...
-
![Mieszkanie w kamienicy - druga młodość]( "Mieszkanie w kamienicy - druga młodość")
Mieszkanie w kamienicy - druga młodość
... kamienicy na własne potrzeby chętniej decydują się na lokale do remontu. Druga grupa to - podobnie jak w Warszawie - osoby, dla których obrót ... kamienice świetnie nadają się pod wynajem krótkoterminowy. Jakie są ceny mieszkań w kamienicach? Oczywiście ceny mieszkań w kamienicach są ściśle skorelowane z lokalnym rynkiem mieszkaniowym. – W Warszawie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018 [© vlamus - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... metrażu w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Klientów nie odstraszają utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości na rynku wtórnym. Rynek takich mieszkań charakteryzuje się dużą ... Wzrost cen powoduje coraz większą presję poszukiwania lokali w stanie do remontu, które można kupić z odpowiednio dużym dyskontem. W ten sposób można ...
-
![Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy]( "Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy [© nito - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... fizycznych, niezależnie od tego, czy składnik majątku jest ujawnionym środkiem trwałym. Istotą remontu jest wykonanie prac przywracających pierwotny stan techniczny i użytkowy ... szczególną, wyjątek od obowiązującej zasady ustalania tej wartości według ceny nabycia. Niemożliwość ustalenia wartości początkowej zgodnie z ww. generalną zasadą powinna ...
-
![Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem]( "Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... ustalania wartości początkowej nieruchomości. Polega on na określeniu ceny nabycia, a więc ceny jaką faktycznie zapłacono za nieruchomość (w modelowym przypadku 300 tys. ... wartości początkowej wartości niematerialnej naliczana jest amortyzacja o stawce 2,5%, a od kosztów remontu można ustalić indywidualną stawkę amortyzacji (nie wyższą niż 10%). ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... ceny za m kw. niż mieszkania dwupokojowe. Jest to segment mieszkań, który najłatwiej wynająć lub sprzedać. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne Inwestorzy chętnie kupują nieruchomości do remontu ... również dla Gdańska). Oprócz niewielkiego spadku średniej ofertowej ceny metra kwadratowego nowych „M”, odnotowaliśmy we Wrocławiu również pięcioprocentową ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... . Wyjątkowym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe do remontu i wykończenia przez inwestorów pod wynajem. Popularny jest tzw. flipping, czyli ... dość mały (w porównaniu z warszawskim, krakowskim i wrocławskim), co skutkuje dość dużymi zmianami średniej ceny 1 mkw. na wskutek wprowadzenia do oferty np. 1000 tanich mieszkań, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... miesiącach najwięcej. – Najwyższe ceny w odnotowywanych przez Metrohouse i Expandera transakcjach przekraczały 7000 zł i były domeną najmniejszych metrażowo mieszkań. Wprawdzie nadal można znaleźć w transakcjach mieszkania w cenie poniżej 4000 zł za m kw., ale zwykle są to lokale, które wymagają znacznego remontu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy 2010]( "Wtórny rynek mieszkaniowy 2010")
Wtórny rynek mieszkaniowy 2010
... , że cena przystawała do rzeczywistości. Znikomym zainteresowaniem cieszą się domy, których ceny utrzymują się na niezmiennie wysokim poziomie. Przy braku korekty cenowej ... czym ceny transakcyjne lokali mieszkalnych były bardzo zróżnicowane: w Olsztynie można było kupić lokal mieszkalny już od 3000 zł za m kw. (wieżowce, do remontu), a ceny mieszkań ...
-
![Spada metraż mieszkania]( "Spada metraż mieszkania")
Spada metraż mieszkania
... wymagać będzie niewielkiego remontu. Podobny lokal o powierzchni 26 m kw. dostępny jest teraz na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie nadaje się do remontu i leży na ... Może być problem z kredytowaniem Nie zmienia to jednak faktu, że całkowite ceny najmniejszych - kilkunastometrowych - kawalerek mogą wydawać się relatywnie przystępne. Dzięki temu ...
-
![Stawka podatku VAT na montaż balustrad]( "Stawka podatku VAT na montaż balustrad [© Fotolia.com]")
Stawka podatku VAT na montaż balustrad
... składa się na wykonaną usługę ma istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania poszczególnych elementów zawartych w tym ... , 8% stawka podatku od towarów i usług ma zastosowanie do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części ...
-
![Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10]( "Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10")
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
... i tak dają bowiem relatywnie niewielkie ceny całkowite i to właśnie ten czynnik stanowi najczęściej o atrakcyjności danej nieruchomości. W efekcie w prezentowanym zestawieniu TOP 10 znalazła się kawalerka w Sopocie o cenie 10,3 tys. zł za metr oraz cztery lokale 17-metrowe wymagające remontu na stołecznych Bielanach, Ochocie i Woli ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... w stolicy Dolnego Śląska przemawiają kolejne spadki cen mieszkań, którym towarzyszą stabilne ceny na rynku wynajmu. Nieco mniej, bo 4,78 proc. w skali ... liczby zapytań odnośnie możliwości nabycia mieszkania. Zainteresowaniem cieszą się nieduże mieszkania do remontu, których zakup mógłby być w całości pokryty ze środków w gotówce. Mniejszą rolę ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2017 [© graja - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości I 2017
... 4932 zł). Ostatnio podobne ceny obserwowaliśmy w wakacyjne miesiące 2016 r., ale zwykle w ostatnich kilkunastu miesiącach ceny w transakcjach przekraczały 5000 zł. Z obserwacji pośredników Metrohouse działających w Poznaniu wynika, że wielu klientów poszukuje ofert do 4300 zł za m kw., chętnie w stanie do remontu. Popyt na tego rodzaju ...
-
![Marzec idealny na wynajem mieszkania]( "Marzec idealny na wynajem mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... względu na zakres prac, znalezienie dobrych fachowców, oferujących rozsądne i akceptowalne ceny, może potrwać. Co więcej, na tych naprawdę dobrych trzeba będzie ... od rozpoczęcia poszukiwań nieruchomości, poprzez załatwienie kredytu, a skończywszy na przeprowadzeniu remontu zazwyczaj trwa około pół roku. Zatem jeżeli inwestor chce zaoferować swoje ...
-
![Wynajem mieszkań VII-VIII 2008]( "Wynajem mieszkań VII-VIII 2008")
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008
... najwyższa cena dotyczyła mieszkania w Centrum – 3999 PLN za 78 m2. W przypadku mieszkań trzypokojowych ceny zaczynają się od 1200 PLN (40 m2, dzielnica Grunwald), a kończą na 6000 ... za 119 m2, ale z zaznaczeniem, że nadaje się ono do gruntownego remontu. Za 4100 PLN można wynająć mieszkanie pięciopokojowe w dzielnicy Grunwald o powierzchni 180 m2, ...
-
![Pożądane cechy mieszkania: najważniejsza lokalizacja]( "Pożądane cechy mieszkania: najważniejsza lokalizacja [© Scanrail - Fotolia.com]")
Pożądane cechy mieszkania: najważniejsza lokalizacja
... mieszkania w nowym budynku po drugiej stronie ulicy trzeba czasem dopłacić ponad 50% ceny każdego metra kwadratowego. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,6m² w bloku z ... okien i powieszenie czystych, jasnych firanek. Dotyczy to także mieszkań przeznaczonych do remontu. Mieszkanie z czystymi oknami wygląda bowiem na lepiej doświetlone. Poza tym, ...
-
![Mieszkania używane: najważniejsza cena]( "Mieszkania używane: najważniejsza cena [© kravka - Fotolia.com]")
Mieszkania używane: najważniejsza cena
... wtórnym nabywcy szukają często lokali, które nie wymagają długotrwałego i kosztownego remontu. Jest to też jedna z podstawowych przewag rynku wtórnego nad pierwotnym – mieszkanie już ... budują pozytywny nastrój u kupującego zabierając mu jednocześnie argumenty przy ewentualnej negocjacji ceny. Zarząd jak marka dewelopera Nie bez znaczenia dla nabywców ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... cen, zauważalnej w pozostałych miastach Polski. – Podczas gdy w całym kraju ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego spadają, w Krakowie obserwujemy ich wyraźny wzrost – ... Kornecki, dyrektor oddziału Metrohouse w Łodzi. – Warto pamiętać, że mieszkania wymagające remontu można kupić jeszcze taniej. Niestety cały czas głównym wyznacznikiem jest ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2013 [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... Ceny są realnie wyższe niż przed rokiem o +1,4%. Wzrost to w dużej mierze efekt niskiego poziomu wyjściowego. Dodatkowo struktura podaży na łódzkim rynku nieruchomości zdecydowanie różni się od reszty kraju. W ofercie przeważają mieszkania w starych kamienicach, często do generelnego remontu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... trzeba jednak liczyć się również z kosztami remontu. Co ciekawe, nieruchomości o tak niskiej wycenie zwykle znajdują nabywców wśród inwestorów, którzy po odnowieniu mieszkania planują je wynająć. Łódzka ziemia w cenie Dane z raportu dotyczącego rynku nieruchomości pokazują, że ceny mieszkań w Łodzi pozostają stabilne. w porównaniu z zeszłym ...
-
![Tanie mieszkanie? Już za 23 tys. zł]( "Tanie mieszkanie? Już za 23 tys. zł")
Tanie mieszkanie? Już za 23 tys. zł
... to parterowe budynki, ew. kamienice, wybudowane jeszcze przed wojną. Same budynki, jaki i lokale wystawiane na sprzedaż wymagają najczęściej remontu, więc nawet pomimo atrakcyjnej ceny nie są przedmiotem zainteresowania zbyt licznej grupy potencjalnych nabywców. Zwykle także lokalizacja takich ofert (miejscowości oddalone od większych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018 [© eunikas - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... popularny w ostatnim czasie flipping – czyli zakup lokalu, zwykle do remontu, w celu dalszej odsprzedaży z zyskiem. Tymczasem na rynku pierwotnym, pod względem skali zmian cen, Wrocław wyprzedził Warszawę, Kraków oraz Łódź. Wzrost średniej ofertowej ceny 1 mkw. wrocławskich lokali o 5,7% (względem I kw. 2018 r.), z pewnością można uznać ...
-
![Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?]( "Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?")
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?
... co najwyżej przyciągnie inwestorów, którzy będą celować w uzyskanie jak najniższej ceny, wykorzystując standard lokalu i konieczność przeprowadzenia „drogich prac ... potrzebami. Obietnica a rzeczywistość Nie jest tajemnicą, że najłatwiej jest o sprzedaż mieszkania do totalnego remontu i te, które nie wymagają dużych lub wręcz żadnych nakładów na ...
-
![Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT]( "Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... w przypadku poniesienia wydatków na ulepszenie w kwocie nieprzekraczającej 30% wartości ceny nabycia, transakcja sprzedaży może być objęta podatkiem od towarów i usług ... lokalu jako towar handlowy, to już w momencie nabycia towarów i usług wykorzystywanych do remontu (odnowienia) lokalu Wnioskodawca posiada wiedzę, że sprzedaż lokalu będzie zwolniona ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... procentowych. Taka sytuacja, obok małej liczby budowanych nieruchomości, powodowała, że ceny mieszkań rosły. Z danych Eurostatu wynika, że w ostatniej dekadzie stawki poszły w górę ... lokatorem albo konieczność zapewnienia lokalu zastępczego w przypadku chęci przeprowadzenia remontu powodują, że mało jest chętnych do inwestowania w mieszkania na ...
-
![Tanie mieszkania w stolicy?]( "Tanie mieszkania w stolicy?")
Tanie mieszkania w stolicy?
... 7 tys./mkw. Na Pradze Północ (71 proc.) znajdziemy głównie mieszkania do remontu, w starych kamienicach lub w budynkach z wielkiej płyty. Za nowe lokale w tej dzielnicy trzeba zapłacić ... sporo budynków z wielkiej płyty, to jednak mają one nadal wysokie ceny. Ponadto średnie ceny w tej dzielnicy zawyżają takie lokalizacje jak Stare Miasto czy Powiśle. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2011
... ceny za m2 (pow. 10 000 zł) - średnia wielkość tak taniego mieszkania w Śródmieściu wynosi ok. 23 m2. W innych lokalizacjach zyskujemy albo dodatkowe metry albo stan mieszkania pozwalający na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania remontu ... . Alternatywą są lokale o niższym standardzie, przeznaczone do remontu, dostępne na Pradze Północ i ...
-
![Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament]( "Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament [© whitelook - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament
... oferowanych do sprzedaży w portalu Domy.pl we wrześniu stanowiły takie, których ceny wywoławcze przewyższają próg 20 000 zł/m2. Klienci zainteresowani zakupem możliwie ... pokojami za mniej niż 300 000 zł. Najczęściej będzie to jednak lokal wymagający remontu, o niewielkim metrażu, w starym bloku. Amatorzy luksusu w trzech pokojach – a więc potencjalni ...
-
![Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?]( "Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas? [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?
... . 1. Większe zainteresowanie mieszkaniami do remontu Wakacje to dobry czas, aby zainteresować się mieszkaniami przeznaczonymi do remontu. Statystyki sprzedażowe Metrohouse potwierdzają, ... przy ewentualnych negocjacjach ceny. Chęć szybszego sfinalizowania transakcji może być jednoznaczna z potrzebą obniżenia ceny. 5. Kolizje z terminami Specyfika ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
