-
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... darowizny. Kiedy już odzyskują lokal, decydują się na jego sprzedaż, uznając, że odzyskanie darowizny jest równoznaczne z przywróceniem posiadania, a więc z sytuacją, w której jakby darowizny ... uznać, że po odwołaniu darowizny darczyńca staje się znowu właścicielem nieruchomości. A więc skutki prawne zwrotu darowizny nie cofają całej operacji, w ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a) od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Podatek od darowizny gdy pieniądze na konto dewelopera
... powierniczy wnioskodawczyni w związku z zawartą przez nią umową zakupu lokalu mieszkalnego od dewelopera korzystają ze zwolnienia z podatku od darowizny pod warunkiem zgłoszenia tej darowizny właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego oraz jej udokumentowania dowodem przekazania na rachunek bankowy dewelopera. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Umowa cesji książeczki mieszkaniowej bez podatku od darowizny
... obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny. Umowę cesji można uznać jako darowiznę, jeżeli posiada ona cechy darowizny, tzn. oświadczenie darczyńców o przekazaniu darowizny oraz oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Zgodnie z art. 4a ustawy ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... mieszkaniowa). Obecnie zamierza ½ udziału w tym lokalu przekazać synowi w drodze umowy darowizny. W dalszym ciągu będzie on służył zaspokajaniu jej potrzeb mieszkaniowych. Zainteresowana powzięła ... np. przez kilka miesięcy, a następnie przedmiotowy lokal (udział) zbył w drodze darowizny lub sprzedaży. To niewątpliwie dobra wiadomość do podatników. ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... oświadczenie woli złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny. Należy zaznaczyć, że ustawodawca nie wymaga żadnej szczególnej formy oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny. Natomiast z treści art. 890 § 1 Kodeksu cywilnego wynika, iż ...
-
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... . Na tej podstawie notariusz odstąpił od pobraniu podatku od darowizny na podstawie art. 16 i 9 ustawy o spadkach i darowizn. W dniu zawarcia umowy podatnik wraz z ... Dlatego też ma zamiar sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od zawarcia umowy darowizny i kupić dom, który zostanie częściowo sfinansowany środkami uzyskanymi ze sprzedaży lokalu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... r. nr IPTPB2/415-573/13-4/JR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2009 r. na podstawie umowy darowizny wnioskodawczyni otrzymała od brata udział w współwłasności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Wartość darowizny wyniosła 100 000 zł i była zwolniona z podatku od spadków i darowizn, co potwierdził ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... jej brat oraz matka. W domu tym mieszka wnioskodawca, on też spłaca zaciągnięty kredyt hipoteczny i ponosi inne koszty związane z jego utrzymaniem. W związku z tym pozostali współwłaściciele postanowi przekazać swoje udziały w nieruchomości wnioskodawcy w postaci darowizny bądź nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Zainteresowany zadał pytanie ...
-
Czy fiskusowi trzeba zgłaszać umowę darowizny nieruchomości?
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest obywatelką Polski. Na stałe mieszka w Niemczech, tam też ma ośrodek interesów życiowych. Pozostaje w związku małżeńskim z obywatelem Niemiec. W marcu 2015 r. wnioskodawczyni zawarła z mężem umowę darowizny w formie aktu notarialnego zawartą przed notariuszem w Niemczech. W wyniku tej umowy ...
-
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem m.in. darowizny. Ustawa o podatku od spadków i darowizn nie zawiera pojęcia „darowizna”, dlatego należy w tym zakresie odwołać się do odpowiednich przepisów ustawy z dnia ...
-
Separacja a podatek od darowizny mieszkania
... osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem m.in. darowizny. Stosownie do art. 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. W myśl art. 6 ust ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... dla zachowania ulgi pierwszą czynnością powinno być zbycie nabytego w drodze darowizny mieszkania, a następnie nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na budowę, ... sześciu miesięcy od dnia zbycia. Zbycie przez Panią mieszkania otrzymanego w drodze darowizny przed upływem 5 lat, a następnie przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży na dokończenie ...
-
Zamiana darowanej nieruchomości a podatek od darowizny
... . Za konieczność można uznać stan zdrowia podatnika, jeśli w sposób oczywisty utrudnia lub uniemożliwia realizację potrzeb mieszkaniowych w lokalu nabytym w drodze darowizny, a także trudna sytuacja życiowa, rodzinna, która wymaga poprawy, zmiany. Zmiana sytuacji rodzinnej, zawarcie związku małżeńskiego, planowanie powiększenia rodziny, zapewnienie ...
-
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
Ta sama izba skarbowa i ta sama transakcja, ale dwie interpretacje podatkowe. Według jednej, operacja zrzeczenia się współwłasności mieszkania w zamian za uwolnienie od spłaty kredytu podlega podatkowi od spadków i darowizn, według drugiej - podatkowi dochodowemu. Tyle że w obu przypadkach kwota podatku wyniesie 0 zł. Nie jest rzadkością, że pary ...
-
Pieniądze dla dzieci od rodziców poza podatkiem od darowizny?
... mieszka w wynajętym mieszkaniu wraz ze swoją dziewczyną. Jak stwierdził, nie posiada żadnego majątku ani zasobów, dzięki którym mógłby utrzymać się w trakcie studiów. Jego źródłem utrzymania są przelewy od rodziców, które trafiają na jego konto. Podatnik stwierdził, że nie zawierał z rodzicami umowy darowizny ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... , czyli do dokonania rozporządzenia i wydania przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny nieruchomości powoduje przejście jej własności na obdarowanego ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... zastosowanie zwolnienie z opodatkowania określone w art. 4 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy o podatku od spadków i darowizn. Z treści wniosku wynika bowiem, że nabyte w drodze darowizny od teścia środki pieniężne zostały przeznaczone na pokrycie pierwszej wpłaty związanej z zakupem nieruchomości. Należy jednak zauważyć, że wskazanym zwolnieniem objęte ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem
... .4015.43.2021.1.PB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 29 września 2020 r. wnioskodawca zawarł umowę darowizny środków pieniężnych z darczyńcami (najbliższa rodzina). Zgodnie z umową darowizny środki pieniężne miały być przeznaczone wyłączenie na zakup mieszkania. Dlatego też darczyńcy przekazali pieniądze bezpośrednio na rachunek ...
-
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... mieszka w mieszkaniu stanowiącym własność jej syna i jego żony w ramach majątkowej wspólności małżeńskiej. Syn zamierza przekazać w darowiźnie zaineresowanej udział w tej nieruchomości. Umowa darowizny przyjmie formę aktu notarialnego. Synowa wyrazi na piśmie zgodę na tę darowiznę. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy otrzymanie darowizny ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
... darowizny w formie aktu notarialnego; będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... , czyli do dokonania rozporządzenia i wydania przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny nieruchomości powoduje przejście jej własności na obdarowanego ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... nie zapłaci podatku od darowizny z uwagi na pokrewieństwo. Następnie po pewnym czasie, ale przed pięcioma laty od daty darowizny, wnioskodawczyni sprzeda mieszkanie. Zarobione ... . Z kolei przez pojęcie darowizny rozumieć należy typ umowy opisany w art. 888 § 1 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się ...
-
Darowizna udziału w domu spadkobiercy a ulga mieszkaniowa od spadku
... zachodzi u wnioskodawcy konieczność zmiany warunków mieszkaniowych. Planuje on kupić z żoną nieruchomość w mieście, w którym mieszka żona. Dlatego tez chciałby przekazać swoją część odziedziczonej nieruchomości swojej mamie w formie darowizny. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku straci prawo do ulgi w podatku od spadków i darowizn ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił. Z opisu zdarzenia przyszłego nie wynika również by Wnioskodawca rozszerzył wspólność majątkową małżeńską o przedmiot otrzymany w drodze darowizny do majątku osobistego czy też podarował żonie udział w lokalu mieszkalnym otrzymanym od rodziców. Tym samym to Wnioskodawca w całości ponosi skutki ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Nabycie mieszkania a podatek od spadków i darowizn
... darowizny w formie aktu notarialnego będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... wskazany w ustawie po sprzedaży nieruchomości. Zatem, należy stwierdzić, że w wyniku sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w wyniku postępowania spadkowego po mężu oraz darowizny od syna Wnioskodawczyni będzie mogła uzyskane środki pieniężne przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe. Zauważyć bowiem należy, że ustawodawca, określając w ww ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka ...